2025年度农村出租房租赁与农业科技应用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租房租赁与农业科技应用合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2房屋日常保养责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋转租、转借事宜7.农业科技应用7.1科技应用项目7.2科技应用实施计划7.3科技应用成果分享8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2农业科技应用方案11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同解除后的债权债务处理14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2农业科技应用方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度农村出租房租赁与农业科技应用合同1.2合同编号：2025RZFW0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订双方：1.4.1出租方：甲方（姓名/单位名称）1.4.2承租方：乙方（姓名/单位名称）2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市县乡村2.2房屋面积：共计平方米，其中居住面积平方米，附属设施面积平方米2.3房屋结构：砖混结构，共层，位于层2.4房屋用途：用于居住及农业科技应用研究3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租赁期限：一年3.3租赁期满后的续租事宜：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商确定续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用5.2房屋日常保养责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任5.3房屋损坏赔偿：房屋损坏赔偿金额按实际修复费用计算，乙方应在收到甲方通知后日内支付赔偿金6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住及农业科技应用研究，不得用于其他商业活动或违法用途6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行有损房屋安全的装修或改造6.3房屋转租、转借事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用7.农业科技应用7.1科技应用项目：乙方将在租赁房屋内开展农业科技应用研究，具体项目及方案详见附件7.2科技应用实施计划：乙方应根据科技应用项目制定实施计划，并报甲方备案8.违约责任8.1租赁双方违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方未按约定用途使用房屋8.1.3乙方造成房屋损坏或未及时修复8.1.4甲方未按时交付房屋或提供必要设施8.1.5双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金8.2.2甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过一个月租金9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策要求10.2合同解除条件：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行10.2.2一方违约导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提前日书面通知对方10.3.2双方确认解除合同，并签署合同解除协议11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2农业科技应用方案11.3房屋现状描述及设施清单11.4其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋交付使用12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1通知送达方式：13.1.1送达地址以合同约定为准13.1.2送达方式为直接送达或邮寄送达13.2合同解除后的债权债务处理：13.2.1合同解除后，双方应立即结清所有债权债务13.2.2合同解除不影响已发生的债权债务的履行14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2农业科技应用方案14.3房屋现状描述及设施清单14.4房屋租赁押金收据14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、项目管理、设施维护等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的必要性16.1.1双方协商一致16.1.2第三方具备履行相关职责的能力16.1.3第三方介入不违反法律法规及政策要求17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方介入协议中约定的责任限额18.2.2法律法规规定的最高赔偿限额18.2.3实际损失金额的%19.第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料19.1.2按照协议约定履行职责19.1.3要求甲乙双方提供必要的配合和支持19.2第三方义务：19.2.1按照协议约定履行职责，确保服务质量19.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密19.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担20.2.2第三方对其他第三方（如供应商、服务商等）的责任，由第三方自行承担20.2.3第三方对因第三方原因造成的损失，由第三方承担赔偿责任21.第三方变更与退出21.1第三方变更：21.1.1第三方变更应经甲乙双方同意21.1.2第三方变更后，原协议终止，双方应重新签订协议21.2第三方退出：21.2.1第三方退出应提前日通知甲乙双方21.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决22.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议约定的争议解决机构提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的，包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定等条款。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.农业科技应用方案详细要求：包括科技应用项目的具体内容、实施计划、预期成果、技术路线、资金预算等。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了农业科技应用的具体实施细节。3.房屋现状描述及设施清单详细要求：对房屋的现状进行详细描述，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：本附件用于明确房屋交付时的状态，为房屋的维护和损坏赔偿提供依据。4.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据需注明押金金额、交付时间、收据出具方等信息。说明：本附件用于记录押金的收取和退还情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的关系。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.科技应用项目相关文件详细要求：包括项目研究报告、实验数据、成果证明等。说明：本附件用于证明科技应用项目的实施情况和成果。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、诉讼文件、调解文件等。说明：本附件用于记录和处理合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，则应支付元违约金。2.乙方未按约定用途使用房屋责任认定：乙方应承担房屋损坏的赔偿责任，并支付相当于一个月租金的违约金。示例：若乙方将房屋用于非法用途，造成房屋损坏