2025年度建筑安全评估与监理承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑安全评估与监理承包协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑安全评估方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方（建筑安全监理方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需对2025年度内承接的建筑项目进行安全评估，为确保建筑项目的施工安全，降低安全事故发生风险，甲方特委托乙方担任建筑安全监理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑安全评估：指对建筑项目在施工、使用过程中可能存在的安全隐患进行辨识、分析和评价，提出改进措施，以确保施工和使用过程中的安全。2.建筑安全监理：指对建筑项目的施工安全、质量、进度等方面进行监督检查，确保工程按计划、质量、安全要求进行。3.2关键词解释1.本合同：指《2025年度建筑安全评估与监理承包协议》。2.建筑项目：指甲方在2025年度内承接的各类建筑项目。3.施工单位：指承接甲方建筑项目的施工企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑项目进行安全评估和监理。2.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。3.甲方应向乙方提供必要的资料和信息，配合乙方进行安全评估和监理工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对甲方承接的建筑项目进行安全评估和监理。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。3.乙方应积极配合甲方的工作，确保建筑项目的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点乙方根据甲方提供的建筑项目地址，在施工现场进行安全评估和监理工作。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的安全评估报告。2.乙方应在施工过程中，定期对施工现场进行安全检查，并提出整改意见。3.乙方应协助甲方进行安全事故的处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。3.发生不可抗力，经双方协商一致。6.3终止程序1.发生合同终止条件之一时，任何一方有权提出终止合同。2.提出终止合同的一方应书面通知对方，并约定终止日期。3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程款结算、资料移交等。2.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.安全评估费用：根据甲方提供的建筑项目规模、复杂程度等因素，由双方协商确定。2.监理费用：包括现场巡查、安全检查、技术支持、报告编制等费用。3.其他费用：如交通费、住宿费、通讯费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的费用预算及支付计划。2.甲方应在收到乙方提交的费用预算及支付计划后，按照约定的支付方式支付费用。3.费用支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后进行支付。7.3支付时间1.安全评估费用：在乙方提交安全评估报告并经甲方确认后支付。2.监理费用：按月支付，每月末支付当月监理费用的50%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之五。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方如因自身原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方提出的赔偿要求后，按照约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方在合同履行过程中获得的对方业务数据、财务数据等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让。2.乙方在合同履行期间，不得将其监理职责转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方工作成果的审查权，包括但不限于安全评估报告、监理报告等。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，应保留甲方提供的相关资料和信息的保密性。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因特殊原因需要调整监理范围或内容时的决定权。2.乙方在合同履行期间，如发现甲方提供的资料存在重大错误，有权要求甲方更正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可以对合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守国家相关法律法规，确保协作与配合的合法性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑安全评估方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（建筑安全监理方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建筑项目相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、设计文件、施工图纸等。2.乙方编制的安全评估报告和监理报告。3.乙方提交的费用预算及支付计划。4.乙方开具的正规发票。5.双方签订的修改和补充协议。6.双方协商的调解、仲裁或诉讼文件。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按约定支付费用。认定：甲方逾期支付费用，经乙方书面通知后仍未支付，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未按约定提供安全评估和监理服务。认定：乙方未按时提交安全评估报告或监理报告，或服务质量不符合约定，经甲方书面通知后仍未改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的基本原则、建筑许可、建筑工程监理、建筑工程质量、安全生产等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：甲方应及时补充或更正资料，乙方应在收到补充或更正后的资料后，重新进行安全评估和监理。2.问题：乙方未能按时提交安全评估报告或监理报告。解决办法：乙方应提高工作效率，确保按时提交报告。如因特殊情况无法按时提交，应及时通知甲方，并说明原因。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时通知甲方。同时，乙方应配合甲方进行调查和处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________________2.第三方主体地址：____________________________3.第三方主体联系人：__________________________4.第三方主体联系电话：_______________________5.第三方责任：第三方负责提供建筑安全评估和监理所需的专业技术支持。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保评估和监理工作的质量。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对评估和监理工作进行监督和检查。7.第三方义务：第三方应按时完成评估和监理工作，并提交相关报告。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件。乙方有权对施工过程中的安全问题进行及时制止和纠正。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定范围内的合理利润。乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工资料和条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得因乙方的工作失误而免除其自身的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全评估和监理服务。甲方有权要求乙方提交安全评估报告和监理报告。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付剩余费用。甲方有权要求乙方在合同履行期间提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供安全评估和监理服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按时提交安全评估报告和监理报告的，应承担相应的违约责任。乙方不得因甲方的要求而降低评估和监理工作的质量。全文完。2025年度建筑安全评估与监理承包协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章双方基本信息2.1承包方信息2.2监理方信息2.3合同双方联系人第三章建筑安全评估范围3.1评估项目3.2评估标准3.3评估方法3.4评估时间安排第四章监理工作内容4.1监理范围4.2监理职责4.3监理流程4.4监理措施第五章技术要求5.1技术标准5.2设备要求5.3工具要求5.4材料要求第六章质量保证6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量检查与验收6.4质量责任第七章安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3安全防护措施7.4应急预案第八章工作进度与计划8.1工作进度安排8.2计划调整与变更8.3进度监控与考核第九章费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3支付时间9.4争议解决第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4争议解决第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序12.4解除或终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同生效与修改合同编号2025年度建筑安全评估与监理承包协议第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方为共同推进建筑安全评估与监理工作，确保工程安全、质量，经友好协商，达成一致意见。1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同目的1.2.1明确双方在建筑安全评估与监理工作中的权利、义务和责任。1.2.2确保建筑项目在施工过程中的安全、质量得到有效控制。1.3合同范围1.3.1本合同适用于2025年度甲方在建筑项目中的安全评估与监理工作。1.3.2具体项目包括但不限于：施工安全评估、现场监理、工程质量监督等。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4.2合同期满，如双方无异议，可协商续签。第二章双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2监理方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.3合同双方联系人2.3.1承包方联系人：_______2.3.2监理方联系人：_______第三章建筑安全评估范围3.1评估项目3.1.1施工现场安全评估3.1.2工程质量评估3.1.3施工安全措施评估3.2评估标准3.2.1依据国家及行业相关法律法规和标准3.2.2结合甲方实际需求3.3评估方法3.3.1采取现场检查、查阅资料、抽样检测等方式3.3.2采用定量与定性相结合的方法3.4评估时间安排3.4.1在施工过程中，每月至少进行一次全面评估3.4.2针对重大施工节点，进行专项评估第四章监理工作内容4.1监理范围4.1.1施工现场安全管理4.1.2工程进度、质量、投资控制4.1.3施工合同、设计变更管理4.2监理职责4.2.1对施工过程进行全面监督，确保施工安全、质量4.2.2参与施工方案、施工组织设计等编制4.2.3对施工过程中的问题提出整改意见4.3监理流程4.3.1收集施工资料，进行现场检查4.3.2分析评估结果，提出整改措施4.3.3审核施工方案、施工组织设计等4.4监理措施4.4.1建立健全监理制度4.4.2定期召开监理会议4.4.3对施工人员进行安全教育和培训第五章技术要求5.1技术标准5.1.1依据国家及行业相关法律法规和标准5.1.2结合甲方实际需求5.2设备要求5.2.1监理方应配备必要的检测、监控设备5.2.2设备应满足现场监理工作需求5.3工具要求5.3.1监理方应配备必要的施工工具和测量工具5.3.2工具应保持完好，满足施工需求5.4材料要求5.4.1监理方应使用符合国家及行业标准的材料5.4.2材料进场前应进行检验，确保质量第六章质量保证6.1质量标准6.1.1依据国家及行业相关法律法规和标准6.1.2结合甲方实际需求6.2质量控制措施6.2.1制定质量控制计划6.2.2对施工过程进行全过程质量控制6.2.3对质量问题进行及时处理6.3质量检查与验收6.3.1制定质量检查计划6.3.2对施工过程进行定期检查6.3.3对验收结果进行审核6.4质量责任6.4.1监理方对施工质量承担监督责任6.4.2甲方对施工质量承担主体责任第八章工作进度与计划8.1工作进度安排8.1.1监理方应根据工程实际情况，制定详细的工作进度计划。8.1.2进度计划应包括各阶段的工作内容、时间节点和责任人。8.2计划调整与变更8.2.1如遇特殊情况，监理方有权对进度计划进行调整。8.2.2调整计划需提前通知甲方，并经甲方同意。8.3进度监控与考核8.3.1监理方应定期对工作进度进行监控，确保按计划执行。8.3.2对进度滞后情况，监理方应采取措施予以纠正。8.4进度报告8.4.1监理方应每月向甲方提交工作进度报告。8.4.2报告内容应包括工作完成情况、存在问题及改进措施。第九章费用与支付9.1费用构成9.1.1监理服务费9.1.2设备使用费9.1.3差旅费9.1.4其他费用9.2支付方式9.2.1甲方应按监理方提供的发票在约定时间内支付费用。9.2.2支付方式为银行转账。9.3支付时间9.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。9.3.2中期付款：每季度末支付当季度监理服务费。9.3.3结算付款：合同履行完毕后30个工作日内支付剩余费用。9.4争议解决9.4.1如对费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2监理方未按计划完成工作，影响工程进度。10.1.3监理方提供的服务不符合合同约定。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同总金额的_____%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.3.2赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.4争议解决10.4.1如对违约责任有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1本合同有效期内及合同终止后______年内。11.3违约责任11.3.1如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。11.3.2违约金按实际损失的三倍计算。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同履行完毕。12.3解除或终止程序12.3.1双方应提前______日书面通知对方。12.3.2解除或终止合同后，双方应进行清算。12.4解除或终止后的处理12.4.1双方应按合同约定处理剩余工作。12.4.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的合法权益。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：_______13.2.2诉讼法院：_______13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。13.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效与修改14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同经双方协商一致，可进行修改。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对乙方的工作计划、进度安排、技术方案等进行审核和指导，乙方应服从甲方的合理要求。1.2甲方审批权条款说明：乙方在执行监理任务时，所有涉及重大变更、设计调整、施工方案等事项，均需报甲方审批，未经甲方批准，乙方不得擅自执行。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、查阅文件、检查工作记录等，乙方应积极配合。1.4甲方沟通协调权条款说明：甲方负责协调解决施工过程中出现的各类问题，包括但不限于设计变更、工期延误、质量争议等，乙方应协助甲方完成协调工作。1.5甲方验收权条款说明：工程完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权根据工程实际情况，对工作计划、进度安排、技术方案等进行调整，甲方应予以支持。2.2乙方建议权条款说明：乙方在执行监理任务过程中，有权向甲方提出合理化建议，甲方应认真考虑并采纳。2.3乙方报告权条款说明：乙方应定期向甲方提交工作进展报告，包括但不限于工程进度、质量状况、存在问题等，甲方应予以关注。2.4乙方整改权条款说明：乙方在发现施工过程中存在问题时，有权要求施工方进行整改，施工方应积极配合。2.5乙方验收权条款说明：乙方有权对施工过程进行阶段性验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定在合同执行过程中，如需引入第三方中介机构提供专业服务，应由甲方负责联系并支付相关费用。3.2第三方中介资质要求条款说明：第三方中介机构应具备相应的资质证书，并符合国家及行业相关要求。3.3第三方中介服务内容条款说明：第三方中介机构应按照合同约定提供专业服务，包括但不限于技术支持、质量检测、安全评估等。3.4第三方中介费用承担条款说明：第三方中介费用由甲方承担，乙方应配合甲方完成费用支付。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构在服务过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.6第三方中介保密条款说明：第三方中介机构在服务过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.7第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应承担因其服务不当造成的损失，并依法承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方企业法人营业执照复印件2.双方法定代表人身份证明复印件3.合同签订双方授权委托书4.第三方中介机构资质证书复印件5.工程项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工组织设计等6.工程项目进度计划7.工程项目质量标准8.工程项目安全管理制度9.第三方中介服务协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成监理任务。认定：经甲方确认，乙方未按计划完成监理工作，影响工程进度或质量。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：经乙方确认，甲方未在约定时间内支付费用。3.违约行为：第三方中介机构未按约定提供服务。认定：经甲方或乙方确认，第三方中介机构未按合同约定提供专业服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑工程质量安全，促进建筑行业健康发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方监理工作进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的整改计划，确保监理工作按计划进行。2.问题：第三方中介服务不符合要求。解决办法：甲方与第三方中介机构协商，要求其提供符合合同约定的服务，或更换中介机构。3.问题：工程质量或安全问题。解决办法：乙方及时向甲方报告，甲方组织相关专家进行评估，并采取相应措施解决。五、所有应用场景：1.建筑工程安全评估与监理。2.工程项目进度、质量、投资控制。3.施工合同、设计变更管理。4.第三方中介机构服务。5.争议解决。全文完。2025年度建筑安全评估与监理承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人及授权代表2.协议标的及范围2.1建筑安全评估项目概述2.2监理承包项目概述2.3协议标的详细内容及要求3.项目实施计划及进度安排3.1项目启动时间及实施阶段划分3.2各阶段任务及时间节点3.3项目验收标准及时间安排4.项目费用及支付方式4.1项目总费用及分阶段费用4.2费用支付方式及时间节点4.3付款条件及违约责任5.建筑安全评估内容及方法5.1安全评估原则及依据5.2安全评估内容与方法5.3安全评估报告要求及提交时间6.监理承包内容及方法6.1监理范围及内容6.2监理方法及手段6.3监理报告要求及提交时间7.合作双方的权利和义务7.1双方的权利7.2双方的义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1承包方：建筑安全评估有限公司1.1.2甲方：建筑工程有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2甲方地址：省市区路号1.3双方法定代表人及授权代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2甲方法定代表人：1.3.3双方授权代表：2.协议标的及范围2.1建筑安全评估项目概述2.1.1项目名称：建筑工程安全评估2.1.2项目地点：省市区路号2.2监理承包项目概述2.2.1项目名称：建筑工程监理2.2.2项目地点：省市区路号2.3协议标的详细内容及要求2.3.1建筑安全评估：对建筑工程进行全面的安全评估，包括结构、电气、消防、通风等方面。2.3.2监理承包：对建筑工程的建设过程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度等符合国家及行业标准。3.项目实施计划及进度安排3.1项目启动时间及实施阶段划分3.1.1项目启动时间：2025年1月1日3.1.2实施阶段划分：启动阶段、实施阶段、验收阶段3.2各阶段任务及时间节点3.2.1启动阶段：2025年1月1日至2025年1月31日3.2.2实施阶段：2025年2月1日至2025年11月30日3.2.3验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日3.3项目验收标准及时间安排3.3.1验收标准：按照国家及行业相关标准执行3.3.2验收时间：2025年12月31日前完成4.项目费用及支付方式4.1项目总费用及分阶段费用4.1.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.1.2分阶段费用：4.1.2.1启动阶段：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）4.1.2.2实施阶段：人民币柒拾万元整（￥70,000.00）4.1.2.3验收阶段：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）4.2费用支付方式及时间节点4.2.1支付方式：银行转账4.2.2时间节点：4.2.2.1启动阶段：合同签订后5个工作日内支付4.2.2.2实施阶段：每月末支付上月完成工作量费用的50%4.2.2.3验收阶段：验收合格后5个工作日内支付剩余费用4.3付款条件及违约责任4.3.1付款条件：按合同约定的时间节点支付4.3.2违约责任：逾期付款的，按每日万分之五支付违约金5.建筑安全评估内容及方法5.1安全评估原则及依据5.1.1原则：全面、客观、公正、科学5.1.2依据：国家及行业相关安全评估标准5.2安全评估内容与方法5.2.1内容：结构安全、电气安全、消防安全、通风安全等5.2.2方法：现场勘查、资料审查、专家咨询等5.3安全评估报告要求及提交时间5.3.1报告要求：符合国家及行业相关标准，内容完整、准确、清晰5.3.2提交时间：项目验收阶段完成6.监理承包内容及方法6.1监理范围及内容6.1.1范围：对建筑工程的建设过程进行全过程监理6.1.2内容：质量控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理等6.2监理方法及手段6.2.1方法：现场巡查、资料审查、会议协调等6.2.2手段：信息化管理、标准化操作等6.3监理报告要求及提交时间6.3.1报告要求：符合国家及行业相关标准，内容完整、准确、清晰6.3.2提交时间：项目验收阶段完成8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2双方在本协议履行过程中知悉的对方的财务状况、经营状况、市场信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后五年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露或使用对方保密信息，应立即停止泄露或使用，并承担相应的法律责任。8.3.2因违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正的；10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3解除或终止合同后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照本协议约定办理结算手续。10.3.2双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2甲方支付首期款项；11.2合同修改及补充11.2.1合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章；11.2.2修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：项目合同、技术规范、安全评估报告、监理报告等。12.3合同份数12.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1项目合同14.2技术规范14.3安全评估报告14.4监理报告14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定义8.1.1第三方是指在履行本协议过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。8.2第三方的责任8.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保其服务符合国家相关法律法规及行业标准。8.3第三方的权利8.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。8.4第三方的义务8.4.1第三方应遵守本合同的约定，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.5第三方的责任限额8.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为乙方支付给第三方的服务费用的50%。9.第三方介入的具体条款9.1第三方的选择9.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。9.2第三方的职责9.2.1第三方应负责项目的具体实施，包括但不限于技术指导、现场监督、进度控制等。9.3第三方的报告9.3.1第三方应定期向甲乙双方提交项目进展报告