二零二五年度农村家庭土地权益分割协议书样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村家庭土地权益分割协议书样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方住所或经营场所1.4双方联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.土地权益分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.土地权益分割内容4.1土地使用权分割4.2土地承包经营权分割4.3土地经营权分割4.4土地流转收益分割5.土地权益分割程序5.1协商确定5.2签订协议5.3办理变更登记5.4办理分割登记6.土地权益分割期限6.1分割生效日期6.2分割期限6.3分割终止条件7.土地权益分割费用7.1分割费用承担7.2分割费用支付方式7.3分割费用支付期限8.土地权益分割后的管理8.1土地使用管理8.2土地承包经营管理8.3土地经营权管理8.4土地流转收益管理9.土地权益分割后的权益纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（姓名/名称）：乙方（姓名/名称）：1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：05678乙方身份证号码：056791.3双方住所或经营场所：甲方住所：省市县乡村乙方住所：省市县乡村1.4双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56792.土地基本情况2.1土地坐落：省市县乡村组2.2土地面积：5亩2.3土地用途：耕地2.4土地权属证书：土地权属证明书编号：200500013.土地权益分割原则3.1分割依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合双方实际情况，公平、合理地进行土地权益分割。3.2分割比例：甲方占有土地面积的40%，乙方占有土地面积的60%。3.3分割方式：按照实际土地面积进行分割。4.土地权益分割内容4.1土地使用权分割：甲方获得土地使用权的40%，乙方获得土地使用权的60%。4.2土地承包经营权分割：甲方获得土地承包经营权的40%，乙方获得土地承包经营权的60%。4.3土地经营权分割：甲方获得土地经营权的40%，乙方获得土地经营权的60%。4.4土地流转收益分割：甲方获得土地流转收益的40%，乙方获得土地流转收益的60%。5.土地权益分割程序5.1协商确定：双方在平等、自愿的基础上进行协商，达成一致意见。5.2签订协议：双方根据协商结果，签订本协议。5.3办理变更登记：双方持本协议和相关证明材料，到当地国土资源管理部门办理土地权属变更登记手续。5.4办理分割登记：双方持变更登记证明和分割协议，到当地国土资源管理部门办理土地分割登记手续。6.土地权益分割期限6.1分割生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2分割期限：本协议签订后，土地权益分割期限为30年。6.3分割终止条件：在分割期限内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，经双方协商一致，可终止分割协议。8.土地权益分割后的管理8.1土地使用管理：双方应按照国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。8.2土地承包经营管理：甲方负责管理其承包经营的土地，乙方负责管理其承包经营的土地。8.3土地经营权管理：甲方和乙方应共同遵守土地经营权的相关管理规定，确保土地的合理流转和利用。8.4土地流转收益管理：土地流转收益的分配按照本协议约定的比例进行，任何一方不得擅自改变分配方式。9.土地权益分割后的权益纠纷处理9.1纠纷解决方式：双方在分割后的土地权益管理过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民政府申请调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限：双方应在纠纷发生后30日内提出解决请求，逾期未提出的，视为放弃权利。9.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.争议解决11.1争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决期限：双方应在争议发生后60日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日。12.3合同终止条件：本协议约定的分割期限届满或双方协商一致解除本协议。12.4合同终止日期：2025年12月31日。13.合同解除13.1解除条件：在分割期限内，如因国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。13.2解除程序：双方应书面通知对方，并共同到当地国土资源管理部门办理相关手续。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定的方式处理分割后的土地权益。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入土地权益分割、管理、争议解决等环节的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的选择：第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：第三方在介入本合同相关事务时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行相应的职责，确保土地权益分割的公平、公正和合法性。16.2第三方的权利：第三方有权根据本合同的规定，获取必要的资料和信息，有权参与相关会议和活动，有权根据实际情况提出建议或要求。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的事务：第三方介入的事务包括但不限于土地权益分割的评估、调解、仲裁、法律咨询等。17.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：1.甲乙双方书面通知第三方介入相关事务；2.第三方在收到通知后，应在规定的时间内确认是否接受介入；3.第三方接受介入后，应与甲乙双方共同制定详细的工作计划和时间表；4.第三方按照工作计划和时间表，独立、公正地开展工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过本合同标的额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入事务中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入事务中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与甲乙双方共同利益：第三方在介入事务中，应维护甲乙双方的共同利益，促进土地权益分割的顺利进行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。20.2费用承担方式：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。21.第三方介入的终止1.第三方完成介入任务；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事务，包括但不限于土地权益分割的后续事宜。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的合规性23.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，确保介入行为的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件：包括身份证、户口本、营业执照等。2.土地权属证书：包括土地使用证、土地承包经营权证等。3.土地权属变更登记申请表：甲乙双方申请办理土地权属变更登记时使用的表格。4.土地分割登记申请表：甲乙双方申请办理土地分割登记时使用的表格。5.土地权益分割协议书：双方签订的土地权益分割协议书。6.第三方介入协议书：甲乙双方与第三方签订的介入协议书。7.第三方评估报告：第三方对土地权益进行评估的报告。8.第三方调解协议书：第三方调解甲乙双方纠纷时达成的协议书。9.第三方仲裁裁决书：第三方仲裁甲乙双方纠纷时作出的裁决书。10.第三方法律意见书：第三方提供的相关法律意见书。11.土地使用合同：甲乙双方与第三方签订的土地使用合同。12.土地流转收益分配表：甲乙双方对土地流转收益进行分配的表格。13.土地管理规章制度：甲乙双方共同制定的土地管理规章制度。14.纠纷处理记录：甲乙双方处理纠纷的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间履行合同义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。示例说明：若甲方未按约定时间办理土地权属变更登记，应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定比例分配土地流转收益。责任认定标准：违约方应向守约方支付差额部分的双倍赔偿金。示例说明：若乙方未按约定比例支付土地流转收益，应向甲方支付差额部分的双倍赔偿金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未