2025年度农村房屋建造不含物料包工合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋建造不含物料包工合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1建造房屋的基本情况2.2建造房屋的地点2.3建造房屋的面积2.4建造房屋的结构2.5建造房屋的设计要求3.合同价款3.1合同总价款3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付比例及支付时间3.4结算款支付比例及支付时间4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程各阶段进度要求5.施工质量要求5.1施工材料要求5.2施工工艺要求5.3施工验收标准6.施工安全管理6.1施工现场安全管理6.2施工人员安全管理6.3施工机械安全管理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准9.3违约责任赔偿程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3合同附件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3合同补充协议13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.合同标的2.1建造房屋的基本情况房屋类型：[房屋类型，如：砖混结构、钢结构等]房屋用途：[房屋用途，如：居住、经营等]2.2建造房屋的地点具体地址：[具体街道、门牌号等]地理位置：[地理位置描述]2.3建造房屋的面积总建筑面积：[总面积，单位：平方米]地上面积：[地上面积，单位：平方米]地下面积：[地下面积，单位：平方米]2.4建造房屋的结构房屋结构：[房屋结构描述，如：框架结构、砖混结构等]2.5建造房屋的设计要求设计风格：[设计风格描述，如：现代风格、传统风格等]功能布局：[功能布局描述，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]3.合同价款3.1合同总价款总价款：[总价款，单位：元]3.2预付款比例及支付时间预付款比例：[预付款比例，如：合同总价的20%]预付款支付时间：[预付款支付时间，如：合同签订后5个工作日内]3.3进度款支付比例及支付时间进度款支付比例：[进度款支付比例，如：合同总价的30%]进度款支付时间：[进度款支付时间，如：每完成工程量的20%后5个工作日内]3.4结算款支付比例及支付时间结算款支付比例：[结算款支付比例，如：合同总价的50%]结算款支付时间：[结算款支付时间，如：工程竣工验收合格后5个工作日内]4.工程进度安排4.1工程开工时间开工时间：[开工时间，如：2025年3月1日]4.2工程竣工时间竣工时间：[竣工时间，如：2025年9月30日]4.3工程各阶段进度要求基础工程：[基础工程完成时间，如：2025年4月30日]主体工程：[主体工程完成时间，如：2025年6月30日]装修工程：[装修工程完成时间，如：2025年8月30日]5.施工质量要求5.1施工材料要求材料品牌：[材料品牌要求]材料质量：[材料质量要求，如：符合国家标准]5.2施工工艺要求施工工艺：[施工工艺要求，如：符合行业标准]5.3施工验收标准验收标准：[验收标准，如：符合国家标准和行业标准]6.施工安全管理6.1施工现场安全管理安全措施：[安全措施，如：设置安全警示标志、定期进行安全检查等]6.2施工人员安全管理人员培训：[人员培训，如：进行安全操作培训]6.3施工机械安全管理机械维护：[机械维护，如：定期进行机械保养和检查]8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同的履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或者履行合同成本过高；（4）一方丧失履行合同的能力。9.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）已完成工程部分的款项结算；（3）双方应相互返还已支付的款项；（4）处理施工现场剩余材料及设备。10.违约责任10.1违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿标准违约金标准：[违约金比例，如：合同总价的5%]赔偿损失标准：实际损失额。10.3违约责任赔偿程序违约方应在接到违约通知后[通知期限，如：15个工作日内]支付违约金或赔偿损失。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同生效日期合同生效日期：[合同签订日期]12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行或履行合同成本增加的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.2保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、合同补充协议等。13.合同签署13.1合同签署时间合同签署时间：[合同签订日期]13.2合同签署地点合同签署地点：[合同签订地点]13.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名及职务]乙方签署人：[乙方签署人姓名及职务]14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供技术支持或咨询服务；（2）提供监理或项目管理服务；（3）提供工程材料或设备供应服务；（4）提供融资或保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中的义务和责任范围，不包括因甲乙双方违约行为所引起的损失。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的服务内容、风险程度及合同金额等因素综合考虑。15.4.3第三方责任赔偿若第三方因自身原因导致合同履行受到影响，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的材料或设备符合合同要求和质量标准。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，甲方应独立承担第三方责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，乙方应独立承担第三方责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的参与者，其与甲乙双方的关系应遵循合同约定和法律法规的规定。17.4第三方与其他第三方的关系若合同中有多个第三方参与，各第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。18.第三方变更及退出18.1第三方变更若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。18.2第三方退出若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题，并确保合同履行的连续性和完整性。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。19.2争议解决程序第三方介入争议的仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。19.3争议解决费用第三方介入争议的仲裁费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料、结构等信息。说明：设计图纸是施工的依据，必须清晰、准确，符合相关设计规范。2.施工方案要求：详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、质量控制措施等。说明：施工方案是施工过程的指导文件，必须确保施工安全和质量。3.合同补充协议要求：针对合同中未明确或需要补充的事项，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是合同的重要组成部分，对双方具有同等法律效力。4.施工人员名单及资质证书要求：施工人员的名单及相应的资质证书复印件。说明：施工人员的资质证书是确保施工质量的重要依据。5.材料设备清单及合格证明要求：施工所需材料设备的清单及合格证明。说明：材料设备的合格证明是确保施工质量的关键。6.施工现场安全管理措施要求：施工现场的安全管理措施，包括安全警示标志、安全防护设施等。说明：施工现场的安全管理措施是保障施工人员生命财产安全的重要手段。7.工程验收报告要求：工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据。8.付款凭证要求：付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金比例为[比例]，直至实际支付日止。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成的，应向甲方支付违约金，违约金比例为[比例]，直至实际完成日止。3.第三方违约行为及责任认定