二零二五年度公租房租赁服务与物业管理一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租赁服务与物业管理一体化合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将公租房出租给乙方，并由乙方负责物业管理，实现公租房租赁服务与物业管理的一体化，以提高公租房的居住环境和物业管理水平。2.2目的：本合同的目的在于确保公租房的租赁和物业管理工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，共同维护公租房的秩序和居住品质。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“公租房”是指由政府投资建设的、专门为低收入家庭提供租赁的住房；“物业管理”是指对公租房的维护、管理和服务工作。3.2关键词解释：“租赁服务”是指甲方将公租房出租给乙方，乙方支付租金并享有公租房的居住使用权；“一体化”是指公租房的租赁和物业管理工作的合并进行，实现资源共享和高效管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方的权利：（1）收取乙方应支付的租金；（2）对乙方进行物业管理工作的指导和监督；（3）在合同约定的条件下，有权提前终止合同。甲方的义务：（1）向乙方提供符合国家规定标准的公租房；（2）按照合同约定的时间、地点和方式交付公租房；（3）保证公租房的安全和居住环境；（4）及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：乙方的权利：（1）按照合同约定享受公租房的租赁使用权；（2）对物业管理提出意见和建议；（3）在合同约定的条件下，有权提前终止合同。乙方的义务：（1）按照合同约定的时间和金额支付租金；（2）爱护公租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；（3）遵守公租房的管理规定，维护居住环境；（4）积极配合物业管理，共同维护公租房的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的公租房租赁及物业管理工作在甲方指定的公租房所在地进行。5.3合同履行方式：（1）租赁服务：乙方按月向甲方支付租金，甲方提供公租房租赁服务；（2）物业管理：乙方负责公租房的物业管理，包括日常维护、维修、环境卫生等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）乙方因故无法继续履行租赁合同；（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同的，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照国家有关规定办理终止合同的手续；（3）终止合同后，乙方应将公租房交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同终止后，乙方应赔偿因终止合同给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照合同约定的时间和金额向甲方支付租赁费用；（2）物业管理费用：乙方按照合同约定的时间和金额向甲方支付物业管理费用，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、维修保养等；（3）其他费用：根据合同约定或实际发生情况，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采取其他支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租赁费用；（2）物业管理费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费用；（3）其他费用：按照合同约定或实际发生情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的支付凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合国家规定标准的公租房，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；（3）甲方违约行为给乙方造成损失的，应按照实际损失赔偿乙方。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏公租房设施，应承担相应的违约责任；（3）乙方违约行为给甲方造成损失的，应按照实际损失赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方；（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公租房租赁和物业管理服务的监督权；（2）甲方保留对乙方租赁行为的检查权；（3）甲方保留在合同约定条件下调整租赁费用和物业管理费用的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施；（2）甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全和公共利益，有权对公租房进行临时性管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的生效日期，自双方签字（或盖章）之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；（2）双方应共同维护公租房的居住环境和物业管理秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调；（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁合同2.物业管理服务细则3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.公租房租赁费用明细6.物业管理费用明细7.修改和补充协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的公租房，认定违约。未按合同约定履行物业管理职责，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费用，认定违约。擅自改变房屋结构或损坏公租房设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.违约行为的认定：由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商无果时，可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设的、专门为低收入家庭提供租赁的住房。2.物业管理：指对公租房的维护、管理和服务工作。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观事件。4.保密条款：指双方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的规定。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费用。解决办法：甲方可发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权暂停服务并追讨滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的公租房。解决办法：乙方有权要求甲方整改，如整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：公租房设施损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过协商解决分歧，如协商无果，可寻求第三方机构进行调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责任：第三方作为物业管理服务提供方，负责公租房的日常维护、清洁、绿化等工作。第三方应确保提供的服务符合国家相关标准和合同约定。第三方权利：第三方有权根据合同约定收取物业管理服务费用。第三方有权对乙方进行物业管理工作的指导和监督。第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供物业管理服务。第三方应保证物业管理服务的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家规定标准的公租房。乙方有权对物业管理提出合理意见和建议。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。2.乙方利益条款：甲方应保证公租房的居住环境安全、舒适。甲方应定期对公租房进行安全检查和维修。甲方应保障乙方的个人信息安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供符合标准的公租房，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方未按合同约定履行物业管理职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金或物业管理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方进行租赁行为的检查和监督。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。2.甲方利益条款：乙方应按时支付租金和物业管理费用。乙方应爱护公租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或物业管理费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或损坏公租房设施，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，应承担违约责任。全文完。二零二五年度公租房租赁服务与物业管理一体化合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同期限1.6合同目的二、租赁服务内容2.1租赁对象2.2租赁房源2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5租赁合同签订及备案2.6租赁押金及退还三、物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理费用及支付方式3.4保修服务3.5紧急维修服务四、房屋维护与保养4.1房屋维修责任4.2维修流程及费用4.3日常保养责任4.4房屋损坏赔偿五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3物业管理方权利5.4物业管理方义务六、合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同解除条件6.4合同终止条件七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同附件9.1房屋租赁合同9.2物业管理服务合同9.3其他相关文件十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同解释10.4合同未尽事宜十一、特别约定11.1特殊情况处理11.2合同变更及补充11.3其他特别约定十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序十三、合同终止后的处理13.1房屋返还13.2物业管理服务终止13.3费用结算十四、其他14.1合同文本份数14.2合同签署地点14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同变更及补充14.6合同解除及终止14.7合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度公租房租赁服务与物业管理一体化合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：租赁方：_______物业管理方：_______1.5合同期限：自_______起至_______止1.6合同目的：明确双方在公租房租赁服务与物业管理一体化过程中的权利、义务和责任二、租赁服务内容2.1租赁对象：_______2.2租赁房源：_______2.3租赁价格及支付方式：租赁价格：_______元/月支付方式：_______2.4租赁期限：_______2.5租赁合同签订及备案：签订时间：_______备案时间：_______2.6租赁押金及退还：押金金额：_______元退还条件：_______三、物业管理服务内容3.1物业管理范围：_______3.2物业管理服务标准：_______3.3物业管理费用及支付方式：物业管理费用：_______元/月支付方式：_______3.4保修服务：_______3.5紧急维修服务：_______四、房屋维护与保养4.1房屋维修责任：租赁方责任：_______物业管理方责任：_______4.2维修流程及费用：维修流程：_______费用承担：_______4.3日常保养责任：_______4.4房屋损坏赔偿：_______五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利：使用公租房的权利维修养护房屋的权利享受物业管理服务的权利5.2租赁方义务：按时缴纳租金的义务保持房屋整洁的义务遵守租赁合同约定的义务5.3物业管理方权利：提供物业管理服务的权利收取物业管理费用的权利对租赁房屋进行必要检查的权利5.4物业管理方义务：按标准提供物业管理服务的义务及时处理租赁房屋维修的义务维护租赁房屋安全和环境的义务六、合同履行与变更6.1合同履行方式：_______6.2合同变更条件：双方协商一致符合法律法规的规定6.3合同解除条件：违约行为不可抗力法律法规规定的其他情况6.4合同终止条件：租赁期满双方协商一致法律法规规定的其他情况七、违约责任7.1违约情形：未按时缴纳租金损坏租赁房屋违反物业管理规定7.2违约责任承担：支付违约金赔偿损失承担法律责任7.3违约纠纷解决：协商解决仲裁诉讼八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。九、合同附件9.1房屋租赁合同9.2物业管理服务合同9.3其他相关文件：_______十、合同生效及其他10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同备案：_______10.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。10.4合同未尽事宜：由双方另行协商解决。十一、特别约定11.1特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担损失。11.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3其他特别约定：_______十二、合同解除与终止12.1合同解除条件：见第六章合同解除条件。12.2合同终止条件：见第六章合同终止条件。12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止后，双方应立即停止相关服务，并按合同约定进行结算。十三、合同终止后的处理13.1房屋返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋完好无损地返还给物业管理方。13.2物业管理服务终止：合同终止后，物业管理方应停止物业管理服务。13.3费用结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。十四、其他14.1合同文本份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同签署地点：_______14.3合同生效日期：_______14.4合同附件：见第九章。14.5合同变更及补充：见第十一章。14.6合同解除及终止：见第十二章。租赁方（签字）：物业管理方（签字）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责租赁房源的筛选与分配，确保房源符合租赁标准和要求。1.2甲方有权对租赁房源进行必要的修缮和改造，以满足物业管理需求。1.3甲方负责租赁合同的签订和备案，并承担相应的法律责任。1.4甲方应定期对物业管理方的工作进行监督和评估，确保服务质量。1.5甲方有权对物业管理费用进行调整，但需提前通知乙方。1.6甲方应负责处理租赁过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。1.7甲方应确保租赁房源的安全，定期进行安全检查，并及时整改安全隐患。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权对租赁房源进行选择，并有权要求甲方提供符合要求的房源。2.2乙方负责租赁合同的签订和备案，并承担相应的法律责任。2.3乙方有权对物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量。2.4乙方有权要求甲方对租赁房源进行必要的修缮和改造，以满足乙方需求。2.5乙方有权对物业管理费用进行调整，但需提前通知甲方。2.6乙方应负责处理租赁过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。2.7乙方应确保租赁房源的安全，定期进行安全检查，并及时整改安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为合同双方的中介方，负责促成合同签订，并协助双方履行合同。3.2第三方中介应具备相应的资质和信誉，确保合同的有效性和合法性。3.3第三方中介应负责监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。3.4第三方中介有权对合同履行过程中的问题进行调解，协助双方解决争议。3.5第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介应按照合同约定收取中介费用，费用标准由双方协商确定。3.7第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介应协助甲方或乙方处理租赁过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。3.9第三方中介应定期向甲方或乙方报告合同履行情况，确保双方了解合同进展。3.10第三方中介应负责合同的终止和解除，协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.物业管理服务合同3.第三方中介服务协议（如有）4.房屋现状描述及照片5.物业管理服务标准及细则6.租赁押金收据7.物业管理费用收据8.房屋维修记录9.争议解决相关文件10.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金损坏租赁房屋违反物业管理规定未按合同约定履行维修责任2.违约行为的认定：通过书面通知或现场确认根据合同条款和相关法律法规通过第三方鉴定或评估三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.物业管理：指对房屋及其附属设施进行维护、保养、管理和服务的行为。5.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对物业管理服务不满。解决办法：与物业管理方沟通，协商解决问题，或通过第三方调解。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：要求物业管理方按照合同约定及时维修，如不履行，可向法院提起诉讼。3.问题：租金支付争议。解决办法：根据合同条款和法律法规解决，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.公租房租赁服务与物业管理一体化项目。2.政府或企事业单位提供的公租房项目。3.房地产开发商与物业管理公司合作的项目。4.第三方中介参与的服务合同。5.房屋租赁与物业管理相结合的住宅小区。全文完。二零二五年度公租房租赁服务与物业管理一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同签订日期2.公租房租赁服务内容2.1.租赁对象及资格2.2.租赁期限2.3.租金标准及支付方式2.4.房屋设施及维护2.5.住房押金及退还3.物业管理服务内容3.1.甲方物业管理职责3.2.乙方物业管理职责3.3.物业管理服务标准3.4.物业维修及养护3.5.物业费用及收取4.合同履行及违约责任4.1.合同履行义务4.2.违约责任及处理4.3.争议解决方式5.合同变更及解除5.1.合同变更条件5.2.合同解除条件5.3.合同变更及解除程序6.保险条款6.1.甲方投保责任6.2.乙方投保责任6.3.保险赔偿处理7.费用结算及支付7.1.租金及物业管理费支付7.2.水电费用支付7.3.其他费用支付8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止后的处理9.违约赔偿9.1.违约赔偿范围9.2.违约赔偿标准9.3.违约赔偿程序10.通知及送达10.1.通知方式10.2.送达方式10.3.送达地址11.附件及补充条款11.1.附件内容11.2.补充条款内容12.合同解除及终止条件12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1.租金退还13.2.物业管理费用结算13.3.保证金退还14.合同争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决程序14.3.争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：___________1.1.2.甲方住所：___________1.1.3.甲方法定代表人：___________1.1.4.甲方联系电话：___________1.1.5.甲方电子邮箱：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：___________1.2.2.乙方住所：___________1.2.3.乙方法定代表人：___________1.2.4.乙方联系电话：___________1.2.5.乙方电子邮箱：___________1.3.合同签订日期：____年____月____日2.公租房租赁服务内容2.1.租赁对象及资格2.1.1.租赁对象：符合公租房申请条件的家庭和个人。2.1.2.租赁资格：具备当地户籍、收入水平低于规定标准、无自有住房或自有住房面积低于规定标准的申请者。2.2.租赁期限2.2.1.租赁期限：____年。2.2.2.租赁期满后，根据乙方实际情况及政策规定，可申请续租。2.3.租金标准及支付方式2.3.1.租金标准：按照当地政府公布的公租房租金标准执行。2.3.2.支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。2.4.房屋设施及维护2.4.1.房屋设施：甲方提供符合租赁标准的房屋，包括但不限于水、电、暖、卫等基本设施。2.4.2.维护责任：房屋日常维护及维修由甲方负责，重大维修由甲方负责协调解决。2.5.住房押金及退还2.5.1.住房押金：乙方租赁房屋时，需支付____元押金。2.5.2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.物业管理服务内容3.1.甲方物业管理职责3.1.1.保障房屋及配套设施的正常运行。3.1.2.维护小区环境卫生，确保公共区域整洁。3.1.3.维护小区安全，防范火灾、盗窃等事故发生。3.2.乙方物业管理职责3.2.1.负责小区物业管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生管理等。3.2.2.对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量。3.3.物业管理服务标准3.3.1.严格按照国家及地方物业管理相关规定执行。3.3.2.物业管理服务标准应符合甲方要求。3.4.物业维修及养护3.4.1.小区公共设施及房屋维修养护由乙方负责。3.4.2.乙方应在接到维修通知后____小时内到达现场。3.5.物业费用及收取3.5.1.物业费用按当地政府规定标准收取。3.5.2.乙方应按时缴纳物业费用。4.合同履行及违约责任4.1.合同履行义务4.1.1.甲方应按照合同约定提供公租房租赁服务。4.1.2.乙方应按照合同约定履行物业管理职责。4.2.违约责任及处理4.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3.争议解决方式4.3.1.双方发生争议时，应友好协商解决。4.3.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2.甲方收到乙方支付的首月租金及押金后，视为合同生效。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同自然终止。8.2.2.因乙方违约，甲方有权解除合同。8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。8.3.合同终止后的处理8.3.1.合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好归还甲方。8.3.2.甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。9.费用结算及支付9.1.租金及物业管理费支付9.1.1.租金及物业管理费按月支付。9.1.2.乙方应在每月____日前支付当月租金及物业管理费。9.2.水电费用支付9.2.1.水电费用按实际使用量由乙方支付。9.2.2.乙方应在收到水电费通知后____日内支付费用。9.3.其他费用支付9.3.1.其他费用包括但不限于物业维修费、违约金等。9.3.2.乙方应在费用发生后的____日内支付。10.合同解除及终止条件10.1.合同解除条件10.1.1.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止。10.3.合同解除及终止程序10.3.1.合同解除或终止前，应提前____日通知对方。10.3.2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.附件及补充条款11.1.附件内容11.1.1.甲方提供的房屋及配套设施清单。11.1.2.物业管理服务细则。11.2.补充条款内容11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1.租金退还12.1.1.合同解除或终止后，甲方应在____日内退还乙方已支付租金。12.2.物业管理费用结算12.2.1.合同解除或终止后，乙方应支付至合同终止之日的物业管理费用。12.3.保证金退还12.3.1.合同解除或终止后，甲方应在____日内退还乙方保证金。13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决合同争议。13.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决程序13.2.1.争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。13.2.2.人民法院应在收到申请后____日内受理案件。14.合同争议解决14.1.争议解决方式14.1.1.双方应友好协商解决合同争议。14.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.争议解决程序14.2.1.争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。14.2.2.人民法院应在收到申请后____日内受理案件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.为了确保合同的有效履行，提高服务质量，必要时引入第三方进行专业服务。15.2.2.第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出16.1.1.任何一方认为需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方。16.1.2.提出方应说明第三方介入的理由及预期效果。16.2.第三方介入的同意16.2.1.接到通知后，对方应在____日内书面回复是否同意第三方介入。16.2.2.双方同意第三方介入的，应共同与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。17.1.2.第三方的违约责任应参照本合同相关条款执行。17.2.责任限额17.2.1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2.2.责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任总额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分18.1.1.第三方对甲方承担的责任，应在本合同及第三方协议中明确约定。18.1.2.甲方对第三方的监督和指导，应在第三方协议中明确约定。18.2.第三方与乙方的责任划分18.2.1.第三方对乙方承担的责任，应在本合同及第三方协议中明确约定。18.2.2.乙方对第三方的监督和指导，应在第三方协议中明确约定。19.第三方权利19.1.第三方在合同履行过程中的权利19.1.1.第三方有权根据合同约