2025年度农村宅基地房屋买卖与农村电商物流配送服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地房屋买卖与农村电商物流配送服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的6.合同期限二、农村宅基地房屋买卖1.房屋基本情况a.房屋位置b.房屋面积c.房屋结构d.房屋权属2.买卖双方权利义务a.买方权利b.买方义务c.卖方权利d.卖方义务3.房屋交付与验收a.房屋交付时间b.房屋验收标准c.验收程序4.房屋产权转移手续a.产权转移时间b.产权转移手续办理5.房屋价格及支付方式a.房屋价格b.付款方式c.付款时间三、农村电商物流配送服务1.服务内容a.物流配送范围b.物流配送方式c.物流配送时间2.服务标准a.服务质量标准b.服务效率标准c.服务安全标准3.服务费用及支付方式a.服务费用b.付款方式c.付款时间四、合作期限与续约1.合作期限2.续约条件3.续约程序五、违约责任1.买方违约责任a.违约情形b.违约责任2.卖方违约责任a.违约情形b.违约责任3.物流服务方违约责任a.违约情形b.违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定1.保密条款2.法律适用与管辖3.合同附件十、合同签署1.签署日期2.签署人签字3.签署单位盖章十一、附件1.房屋买卖合同附件2.物流配送服务合同附件十二、合同附件清单1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：物流配送服务合同十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案材料十四、合同解除与终止后的处理1.房屋买卖合同解除后的处理2.物流配送服务合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村宅基地房屋买卖与农村电商物流配送服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：a.买方名称：_________________b.买方地址：_________________c.买方联系人：_________________d.买方联系电话：_________________e.卖方名称：_________________f.卖方地址：_________________g.卖方联系人：_________________h.卖方联系电话：_________________5.合同目的：买方购买卖方在农村宅基地上的房屋，并享受卖方提供的农村电商物流配送服务。6.合同期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止。二、农村宅基地房屋买卖1.房屋基本情况a.房屋位置：_________________b.房屋面积：_________________c.房屋结构：_________________d.房屋权属：_________________2.买卖双方权利义务a.买方权利：1.在合同约定的期限内获得房屋所有权。2.对房屋进行合法使用、收益和处分。b.买方义务：1.按合同约定支付房屋价款。2.按合同约定办理房屋产权转移手续。c.卖方权利：1.收取房屋价款。2.办理房屋产权转移手续。d.卖方义务：1.将房屋按约定交付买方。2.提供房屋权属证明文件。3.房屋交付与验收a.房屋交付时间：____年____月____日。b.房屋验收标准：_________________c.验收程序：_________________4.房屋产权转移手续a.产权转移时间：____年____月____日。b.产权转移手续办理：_________________5.房屋价格及支付方式a.房屋价格：_________________b.付款方式：_________________c.付款时间：_________________三、农村电商物流配送服务1.服务内容a.物流配送范围：_________________b.物流配送方式：_________________c.物流配送时间：_________________2.服务标准a.服务质量标准：_________________b.服务效率标准：_________________c.服务安全标准：_________________3.服务费用及支付方式a.服务费用：_________________b.付款方式：_________________c.付款时间：_________________四、合作期限与续约1.合作期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.续约条件：_________________3.续约程序：_________________五、违约责任1.买方违约责任a.违约情形：_________________b.违约责任：_________________2.卖方违约责任a.违约情形：_________________b.违约责任：_________________3.物流服务方违约责任a.违约情形：_________________b.违约责任：_________________六、争议解决1.争议解决方式：_________________2.争议解决机构：_________________3.争议解决程序：_________________七、合同解除1.合同解除条件a.买方解除条件：_________________b.卖方解除条件：_________________c.物流服务方解除条件：_________________2.合同解除程序a.提出解除通知：_________________b.解除通知送达：_________________c.解除合同生效：_________________3.合同解除后的处理a.房屋买卖合同解除后的处理：_________________b.物流配送服务合同解除后的处理：_________________八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有未了事项，并签署合同终止协议。九、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同签署1.签署日期：_________________2.签署人签字：_________________3.签署单位盖章：_________________十一、附件1.房屋买卖合同附件2.物流配送服务合同附件十二、合同附件清单1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：物流配送服务合同十三、合同备案1.备案机关：_________________2.备案程序：_________________3.备案材料：_________________十四、合同解除与终止后的处理1.房屋买卖合同解除后的处理：a.双方应结清房屋买卖相关款项。b.双方应办理房屋产权注销手续。2.物流配送服务合同解除后的处理：a.双方应结清物流配送服务相关款项。b.双方应解除物流配送服务协议。合同方签字：买方（签字/盖章）：_________________卖方（签字/盖章）：_________________物流服务方（签字/盖章）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导房屋买卖说明：在本合同中，甲方为房屋买卖的主导方，负责整个房屋买卖过程的协调和监督。a.甲方负责提供房屋买卖的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋评估报告等。b.甲方负责与卖方协商房屋价格，并确保价格合理。c.甲方负责安排房屋交付和验收，确保买方按时接收房屋。2.甲方提供贷款担保说明：如果买方需要贷款购买房屋，甲方同意为买方提供贷款担保。a.甲方应向贷款机构提供担保函，保证买方按时偿还贷款。b.甲方在担保期间，不得转让或设定担保的房屋。3.甲方负责办理产权过户说明：甲方负责办理房屋产权过户手续，确保买方取得房屋所有权。a.甲方应协助买方准备产权过户所需的文件和资料。b.甲方应确保产权过户手续的合法性和及时性。4.甲方承担违约责任说明：在房屋买卖过程中，如果甲方违约，应承担相应的违约责任。a.甲方应按照合同约定，支付违约金。b.甲方应赔偿因违约给买方造成的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导物流配送服务说明：在本合同中，乙方为物流配送服务的主导方，负责整个物流配送服务的安排和实施。a.乙方应确保物流配送服务的质量和效率。b.乙方应提供物流配送服务的详细方案，包括配送路线、配送时间等。2.乙方负责物流配送成本控制说明：乙方应采取措施控制物流配送成本，并在合同中明确成本控制措施。a.乙方应定期向甲方提供物流配送成本报告。b.乙方应确保物流配送成本在合同约定的范围内。3.乙方承担物流配送责任说明：在物流配送过程中，如果发生货物损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。a.乙方应立即采取措施，减少损失。b.乙方应按照合同约定，赔偿买方的损失。4.乙方提供售后服务说明：乙方应提供优质的售后服务，解决买方在使用物流配送服务过程中遇到的问题。a.乙方应设立售后服务，及时响应买方的需求。b.乙方应定期对买方进行回访，了解服务满意度。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介方提供的服务应收取合理的费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。a.中介费用包括但不限于房屋买卖服务和物流配送服务的中介费。b.中介费用支付方式可以是按成交额的一定比例或固定金额。2.中介责任说明：中介方应承担因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任。a.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。b.中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。a.中介方应保护买方和卖方的商业秘密。b.中介方应遵守行业规范，维护市场秩序。4.中介服务期限说明：中介方的服务期限应与合同期限一致，并在合同中明确服务期限的起始和终止时间。a.中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。b.中介方应在服务期限内完成其职责范围内的各项任务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件a.房屋权属证明b.房屋评估报告c.房屋买卖协议书2.物流配送服务合同附件a.物流配送服务方案b.物流配送费用清单c.物流配送服务协议3.中介服务合同（如有）a.中介服务协议b.中介服务费用清单4.合同备案材料a.合同备案申请书b.合同双方身份证明文件c.合同正本及副本二、违约行为及认定：1.买方违约行为及认定：a.未按时支付房屋价款，认定标准为逾期天数及逾期金额。b.未按时办理房屋产权过户手续，认定标准为逾期天数。c.违反合同约定的房屋使用规定，认定标准为具体违约行为。2.卖方违约行为及认定：a.未按时交付房屋，认定标准为逾期天数。