2025年度农村房屋租赁与农村信息化建设合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋租赁与农村信息化建设合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.保证金及退还4.1.保证金金额及缴纳方式4.2.保证金退还条件及流程5.使用及维护责任5.1.房屋使用规范5.2.房屋维护责任5.3.故意损坏赔偿6.信息化建设合作内容6.1.合作目标6.2.合作方式6.3.合作期限7.信息化建设资金投入7.1.资金来源7.2.资金使用范围7.3.资金监管8.信息化建设成果共享8.1.成果分享方式8.2.成果分享时间8.3.成果分享责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.其他约定12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同解释13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.信息化建设合作协议13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：村集体1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：农村信息化科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：省市县镇村号2.1.2.房屋面积：200平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋主要用途：用于开展农村信息化建设项目2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.年租金总额：人民币30万元整3.2.租金支付方式3.2.1.承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金3.2.2.支付方式：银行转账3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整条件：根据市场行情和房屋租赁政策，经双方协商一致后调整3.3.2.调整通知：调整后的租金及调整日期应提前30天通知对方4.保证金及退还4.1.保证金金额及缴纳方式4.1.1.保证金金额：人民币5万元整4.1.2.缴纳方式：银行转账4.2.保证金退还条件及流程4.2.1.退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务4.2.2.退还流程：承租方应在租赁期满后30日内，向出租方提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后10日内退还保证金5.使用及维护责任5.1.房屋使用规范5.1.1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能5.1.2.不得利用房屋从事违法活动5.2.房屋维护责任5.2.1.承租方负责房屋的日常维护和保养5.2.2.房屋出现损坏时，承租方应立即通知出租方，并承担维修责任5.3.故意损坏赔偿5.3.1.承租方如有故意损坏房屋行为，应承担赔偿责任5.3.2.赔偿金额根据实际损失确定6.信息化建设合作内容6.1.合作目标6.1.1.通过信息化手段提升农村信息化水平6.1.2.促进农村经济发展和农民生活改善6.2.合作方式6.2.1.出租方提供房屋及配套设施6.2.2.承租方负责信息化项目的建设和运营6.3.合作期限6.3.1.合作期限与房屋租赁期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日8.信息化建设资金投入8.1.资金来源8.1.1.承租方自筹资金：人民币20万元8.1.2.政府补助资金：人民币10万元8.2.资金使用范围8.2.1.信息化设备购置8.2.2.信息化系统开发8.2.3.信息化项目运营维护8.3.资金监管8.3.1.资金使用需经双方共同审批8.3.2.定期提交资金使用报告8.3.3.出租方有权对资金使用情况进行监督9.信息化建设成果共享9.1.成果分享方式9.1.1.信息化系统平台数据共享9.1.2.成果报告及资料共享9.2.成果分享时间9.2.1.每季度末前提交上季度成果报告9.2.2.项目完成后一个月内提交最终成果报告9.3.成果分享责任9.3.1.承租方负责成果的收集、整理和提交9.3.2.出租方有权对成果进行审核和评估10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方未按约定使用房屋10.1.3.承租方未按约定完成信息化建设任务10.2.违约责任承担10.2.1.承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.3.违约赔偿10.3.1.违约金按每日租金的千分之五计算10.3.2.赔偿损失按实际损失计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商11.1.2.仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决地点：省市仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决11.3.2.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同12.1.2.出租方收到租金及保证金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.双方协商一致解除合同12.2.3.因不可抗力导致合同无法履行12.3.合同解除条件12.3.1.承租方严重违约12.3.2.出租方严重违约12.3.3.法律法规规定的其他解除情形13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.房屋租赁合同13.1.2.信息化建设合作协议13.1.3.其他相关文件13.2.通知送达方式13.2.1.通知应以书面形式发送13.2.2.通知送达地址为合同双方提供的地址13.3.合同解释13.3.1.合同解释以中文文本为准13.3.2.对合同条款的理解有争议时，由双方协商解决14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年12月31日14.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在2025年度农村房屋租赁与农村信息化建设合作协议中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、监理方、评估机构等。1.2.1.房屋租赁合同的签订、履行与监督；2.2.2.信息化建设项目的规划、实施与验收；3.2.3.合同纠纷的调解与仲裁；4.2.4.合同履行的评估与监督。2.第三方介入的程序与条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2.1.具备相应的资质和条件；2.2.2.能够独立承担法律责任；2.2.3.能够公正、公平地履行职责。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.按照合作协议履行职责，保证工作质量；3.1.2.对其提供的服务或产品承担相应的法律责任；3.1.3.保守甲乙双方的商业秘密。3.2.第三方的权利：3.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2.在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议；3.2.3.收取约定的服务费用。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：4.1.1.对于房屋租赁合同，第三方责任限额为人民币10万元；4.1.2.对于信息化建设项目，第三方责任限额为人民币20万元。4.2.超出责任限额的损失，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方应向甲方提供的服务或产品，甲方应按照约定支付费用；5.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方应向乙方提供的服务或产品，乙方应按照约定支付费用；5.2.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3.第三方与甲乙双方共同责任的划分：5.3.1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应按照合同约定共同承担责任；5.3.2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方不承担责任。6.第三方介入的终止与解除6.1.第三方介入的终止：6.1.1.第三方履行完毕合作协议约定的职责；6.1.2.甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2.第三方介入的解除：6.2.1.第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除第三方介入；6.2.2.第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.2.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：房屋租赁合同应包括房屋位置、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式、保证金、使用及维护责任等条款。1.2.说明：房屋租赁合同是本协议的重要组成部分，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.信息化建设合作协议2.1.详细要求：信息化建设合作协议应包括合作目标、合作方式、合作期限、资金投入、成果共享、违约责任等条款。2.2.说明：信息化建设合作协议是本协议的重要组成部分，明确了双方在信息化建设项目中的权利和义务。3.资金使用报告3.1.详细要求：资金使用报告应详细列明资金使用情况，包括资金来源、使用范围、使用效果等。3.2.说明：资金使用报告是双方监督资金使用情况的重要文件，有助于确保资金使用的合规性和效率。4.成果报告4.1.详细要求：成果报告应详细描述信息化建设项目的实施情况、成果展示、存在问题及改进措施等。4.2.说明：成果报告是评估信息化建设项目效果的重要依据，有助于双方了解项目的进展和成果。5.争议解决协议5.1.详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。5.2.说明：争议解决协议是双方解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。6.第三方合作协议6.1.详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。6.2.说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行过程中的地位和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金或保证金；1.2.甲乙双方未按约定使用房屋或信息化设施；1.3.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；1.4.甲乙双方未按约定完成信息化建设任务；1.5.甲乙双方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；2.2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3.违约责任的具体金额由双方协商确定，或由争议解决机构根据实际情况判定。3.示例说明：3.1.甲乙双方未按时支付租金，违约金按每日租金的千分之五计算；3.2.第三方未按约定履行职责，导致信息化建设项目延期，违约方应赔偿因此造成的损失；3.3.甲乙双方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度农村房屋租赁与农村信息化建设合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[其他相关方名称]，住所地：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国农村经济的快速发展，农村房屋租赁市场逐渐兴起。为进一步推进农村信息化建设，提高农村居民生活品质，甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农村房屋租赁与农村信息化建设方面的权利、义务和责任，共同推进农村信息化进程，实现农村房屋租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）农村房屋租赁：指甲方将其拥有的农村房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。（2）农村信息化建设：指利用信息技术手段，提高农村基础设施、公共服务、产业发展等方面的信息化水平。3.2关键词解释：（1）农村房屋：指位于农村地区，具有居住功能的房屋。（2）信息化：指将信息资源转化为信息产品和服务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用农村房屋的行为进行监督。（3）甲方有义务提供符合约定的农村房屋。（4）甲方有义务协助乙方解决农村信息化建设过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用农村房屋。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方关于农村房屋使用的相关规定。（4）乙方有义务配合甲方进行农村信息化建设。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议涉及的农村房屋租赁与农村信息化建设活动，均在甲方指定的农村地区进行。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，共同推进农村房屋租赁与农村信息化建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）出现不可抗力因素导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定进行清算。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金的具体金额、支付周期及支付方式详见附件一。7.1.2信息化建设费用：乙方在使用农村房屋期间，需支付信息化建设相关费用，包括但不限于网络接入费、设备购置费、维护费等。7.1.3其他费用：根据本协议约定或双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。7.2.2乙方应在合同约定的支付期限内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。7.3.2信息化建设费用支付时间：信息化建设相关费用按项目分期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。7.4.2乙方支付的费用应真实、准确，如有误，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内更正。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供农村房屋的，应承担违约责任，向乙方支付[具体金额]的违约金。8.1.2甲方未履行信息化建设义务的，应承担违约责任，向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付[具体金额]的违约金。8.2.2乙方未按约定使用农村房屋的，应承担违约责任，向甲方支付[具体金额]的违约金。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的支付方式：违约金应一次性支付。8.3.2违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1本协议约定的保密期限为[具体期限]，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.3.2双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，可提交[具体调解机构名称]调解。11.2.2调解不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形12.2.1本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。12.2.2乙方不得将其在农村房屋租赁期间产生的任何权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本协议的签订不构成甲方放弃其农村房屋所有权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在农村信息化建设过程中，对农村房屋进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力14.2.1本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进农村房屋租赁与农村信息化建设。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，沟通情况，解决存在的问题。15.2.2双方应按照本协议约定，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本协议的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准及支付方式2.附件二：农村信息化建设费用明细3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决流程5.附件五：协助与配合事项明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供农村房屋。b.未履行信息化建设义务。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.未按约定使用农村房屋。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内提供符合约定的农村房屋，或未履行信息化建设义务，经乙方通知后仍未采取补救措施的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内支付租金，或未按约定使用农村房屋，经甲方通知后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村房屋不符合约定标准。解决办法：甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内进行维修或更换，如无法在规定时间内解决，应向乙方支付违约金。2.问题：信息化建设进度滞后。解决办法：双方应定期召开会议，沟通进度，如进度滞后，甲方应采取措施加快进度，如无法在约定时间内完成，应向乙方支付违约金。3.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。4.问题：农村房屋使用不当。解决办法：乙方应按照约定使用农村房屋，如使用不当，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，如发生保