2025年度农村土地征收与城乡融合发展合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地征收与城乡融合发展合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订双方1.5合同目的二、土地征收范围与面积2.1征收土地范围2.2征收土地面积2.3土地征收方式三、补偿标准与方式3.1补偿标准3.1.1补偿金额3.1.2补偿方式3.2补偿资金来源3.3补偿资金支付时间四、安置方案4.1安置方式4.2安置地点4.3安置期限4.4安置房屋面积及标准五、土地用途与规划5.1土地用途5.2城乡融合发展规划5.3土地利用规划六、合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3监督机构与职责6.4监督程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案机构10.3合同备案程序十一、合同附件11.1附件一：土地征收范围图11.2附件二：补偿标准明细表11.3附件三：安置方案明细表十二、其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定生效条件十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表十四、合同附件清单14.1附件一：土地征收范围图14.2附件二：补偿标准明细表14.3附件三：安置方案明细表14.4附件四：合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度农村土地征收与城乡融合发展合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：____市____县____乡____村1.4合同签订双方：1.4.1出让方：____市____县____乡____村村民委员会1.4.2受让方：____市____县____乡____村农村土地征收储备中心1.5合同目的：为规范农村土地征收行为，促进城乡融合发展，实现土地资源的合理利用。二、土地征收范围与面积2.1征收土地范围：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，现将____市____县____乡____村范围内的____亩土地进行征收。2.2征收土地面积：共计____亩。2.3土地征收方式：采用公开招标的方式。三、补偿标准与方式3.1补偿标准：3.1.1补偿金额：根据《____市____县农村土地征收补偿标准》，征收土地每亩补偿金额为____元。3.1.2补偿方式：现金补偿。3.2补偿资金来源：由受让方负责筹集。3.3补偿资金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内支付。四、安置方案4.1安置方式：实行就地安置。4.2安置地点：____市____县____乡____村安置小区。4.3安置期限：自合同签订之日起____年内完成安置。4.4安置房屋面积及标准：每户安置房屋面积不少于____平方米，房屋标准为____。五、土地用途与规划5.1土地用途：根据城乡融合发展规划，征收后的土地主要用于____。5.2城乡融合发展规划：详见附件一：《____市____县城乡融合发展规划》。5.3土地利用规划：详见附件二：《____市____县土地利用总体规划》。六、合同履行与监督6.1合同履行期限：自合同签订之日起____年内完成土地征收、补偿、安置等工作。6.2合同履行方式：双方应按照合同约定，及时履行各自义务。6.3监督机构与职责：6.3.1监督机构：____市____县____乡____村土地征收领导小组。6.3.2职责：负责监督合同的履行情况，确保合同约定内容得到落实。6.4监督程序：监督机构定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时予以纠正。七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1协商：双方应积极协商，寻求争议解决方案。7.2.2调解：双方可向当地调解委员会申请调解。7.2.3仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。7.2.4诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定程序进行。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1出让方未按约定时间支付补偿资金的；8.1.2受让方未按约定时间完成土地征收、补偿、安置工作的；8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算；8.3.2违约赔偿方式为现金支付。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同订立时所依据的国家法律、法规发生重大变化，致使合同无法继续履行的；9.1.2一方当事人严重违约，经协商无法解决的；9.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止程序：9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。十、合同生效与备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2经有关政府部门批准；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同备案机构：10.2.1______市____县____乡____村土地管理部门；10.2.2______市____县____乡____村城乡规划局。10.3合同备案程序：10.3.1双方应在合同签订后____个工作日内向备案机构提交备案材料；10.3.2备案机构在收到备案材料后____个工作日内完成备案。十一、合同附件11.1附件一：土地征收范围图；11.2附件二：补偿标准明细表；11.3附件三：安置方案明细表；11.4附件四：城乡融合发展规划；11.5附件五：土地利用总体规划。十二、其他约定12.1其他约定事项：12.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策；12.1.2双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务；12.1.3双方应共同维护合同的合法权益。12.2其他约定生效条件：12.2.1双方签字盖章；12.2.2经有关政府部门批准。十三、合同签署13.1签署时间：____年____月____日；13.2签署地点：____市____县____乡____村；13.3签署双方代表：出让方代表（签字）：____________受让方代表（签字）：____________十四、合同附件清单14.1附件一：土地征收范围图；14.2附件二：补偿标准明细表；14.3附件三：安置方案明细表；14.4附件四：城乡融合发展规划；14.5附件五：土地利用总体规划。出让方（盖章）：____________受让方（盖章）：________________市____县____乡____村村民委员会____市____县____乡____村农村土地征收储备中心多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1定义：本合同中，甲方指村民委员会，具有主导权。1.1.2权限：甲方有权决定土地征收的范围、补偿标准、安置方案等重大事项。1.1.3乙方（受让方）需遵守甲方的决定，并在甲方指定的期限内完成相关手续。1.2甲方监督条款1.2.1甲方有权对乙方在土地征收、补偿、安置过程中的行为进行监督。1.2.2甲方有权要求乙方提供相关资料，以验证其履行合同情况。1.2.3甲方发现乙方违约行为时，有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停支付补偿款等。1.3甲方协调条款1.3.1甲方负责协调与政府部门、村民之间的沟通，确保土地征收工作的顺利进行。1.3.2甲方应确保乙方在征收过程中遵守国家法律法规，尊重村民的合法权益。1.3.3甲方应协助乙方解决征收过程中出现的困难和问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1定义：本合同中，乙方指农村土地征收储备中心，具有主导权。2.1.2权限：乙方有权决定土地征收的具体实施方案、补偿款的支付方式等。2.1.3甲方（出让方）需遵守乙方的决定，并在乙方指定的期限内完成相关手续。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应按照国家法律法规和合同约定，履行土地征收、补偿、安置义务。2.2.2乙方应保证征收过程中村民的合法权益不受侵害。2.2.3乙方应确保补偿款的支付及时、足额，并承担因支付延误或不足而产生的法律责任。2.3乙方保障条款2.3.1乙方应保障村民在征收过程中的知情权和参与权。2.3.2乙方应设立专门的接待窗口，及时解答村民的疑问。2.3.3乙方应定期向村民公布征收进度、补偿标准等信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1定义：本合同中，第三方中介机构指具有相关资质和能力的评估机构、律师事务所等。3.1.2职责：第三方中介机构负责对土地征收、补偿、安置等相关事项进行评估、咨询、法律服务等。3.2中介机构资质条款3.2.1中介机构应具备国家规定的相关资质和条件。3.2.2中介机构应遵守国家法律法规，维护村民的合法权益。3.3中介机构费用条款3.3.1中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介机构费用由甲方或乙方承担，具体由双方约定。3.4中介机构责任条款3.4.1中介机构应严格按照国家法律法规和合同约定提供服务。3.4.2中介机构因自身原因造成村民合法权益受损的，应承担相应的法律责任。3.4.3中介机构应保守合同秘密，不得泄露任何一方当事人的商业秘密。3.5中介机构退出条款3.5.1中介机构如需退出合同，应提前____个工作日向双方当事人提出申请。3.5.2中介机构退出合同后，其已完成的职责由双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征收范围图2.补偿标准明细表3.安置方案明细表4.城乡融合发展规划5.土地利用总体规划6.中介机构资质证明7.中介机构服务协议8.村民代表大会决议9.政府部门批准文件10.合同签订证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付补偿资金的；b.乙方未按约定时间完成土地征收、补偿、安置工作的；c.任何一方未按合同约定履行其他义务的。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或双方协商认定；b.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了公共利益的需要，依法将农村集体土地征为国有的行为。2.补偿：指对被征收土地的农民或者农村集体经济组织给予的经济补偿。3.安置：指对被征收土地的农民或者农村集体经济组织进行重新安置，包括住房、就业等。4.城乡融合发展：指通过改革和创新，促进城乡之间经济、社会、文化、生态等方面的协调发展。5.中介机构：指在合同中提供评估、咨询、法律服务等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：村民对征收补偿标准不满。解决办法：通过村民代表大会等形式，公开透明地确定补偿标准，并充分听取村民意见。2.问题：土地征收过程中出现争议。解决办法：设立专门的调解机构，及时解决争议，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：加强对中介机构的监督，确保其服务质量，对不合格的中介机构进行淘汰。五、所有应用场景：1.农村集体土地征收项目；2.城乡融合发展项目；3.农村土地制度改革；4.农村土地流转；5.农村土地征收储备。全文完。2025年度农村土地征收与城乡融合发展合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村集体经济组织名称）：地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（土地征收实施单位名称）：地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：（如涉及其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规和政策，为促进农村土地征收与城乡融合发展，实现土地资源优化配置，保障农村集体经济组织和农民的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：土地征收：指国家为了公共利益的需要，按照法定程序将农村集体土地征为国有的行为。城乡融合发展：指通过土地征收、土地整理、土地储备、土地开发等手段，促进城乡之间土地资源优化配置，实现城乡一体化发展。3.2关键词解释1.公共利益：指为了整个社会或特定群体的利益而进行的行为。2.农村集体经济组织：指依法设立，由农村集体经济成员共同出资组成的集体经济组织。3.农民：指在农村居住，从事农业生产或与农业生产相关劳动的公民。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成土地征收任务。2.甲方有权监督乙方在土地征收过程中的行为，确保其符合法律法规和政策要求。3.甲方有权根据土地征收进度，向乙方支付土地征收费用。4.甲方应依法保障农民的合法权益，确保其在土地征收过程中得到合理补偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，获取土地征收费用。2.乙方应严格按照法律法规和政策要求，进行土地征收工作。3.乙方应确保土地征收过程中，不损害农民的合法权益。4.乙方应按时完成土地征收任务，并提交相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方农村集体土地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，依法进行土地征收工作，甲方配合乙方完成相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.合同期限届满。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照合同约定，完成相关手续。2.双方应按照法律法规和政策要求，处理土地征收过程中产生的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。2.双方应按照法律法规和政策要求，处理土地征收过程中产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：1.土地征收费用：包括征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.管理费：指乙方在土地征收过程中产生的人工、材料、设备等费用。3.其他费用：包括但不限于法律咨询费、评估费、审计费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法的收据。7.3支付时间1.土地征收费用：甲方应在土地征收工作开始前，支付全部土地征收费用。2.管理费：甲方应在乙方完成土地征收工作后，支付全部管理费。3.其他费用：根据双方协商，约定具体的支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。2.若甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成土地征收工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.若乙方在土地征收过程中，损害农民合法权益，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，由违约方支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施。2.政府征收政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲乙双方保留各自的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对土地征收过程中涉及农民合法权益的监督权。2.乙方保留对土地征收工作的实施权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间完整、独立的协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体经济组织名称）：代表签字：____________________日期：________________________盖章：________________________乙方（土地征收实施单位名称）：代表签字：____________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村集体经济组织相关证明文件。2.乙方土地征收实施单位相关证明文件。3.土地征收补偿安置方案。4.土地征收相关法律法规和政策文件。5.土地征收过程中产生的各类协议、合同、协议书等。6.土地征收过程中产生的各类费用清单及收据。7.土地征收过程中产生的各类评估报告、审计报告等。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定履行其他义务。损害农民合法权益。2.乙方违约：未按合同约定完成土地征收工作。在土地征收过程中，损害农民合法权益。未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了公共利益的需要，按照法定程序将农村集体土地征为国有的行为。2.城乡融合发展：指通过土地征收、土地整理、土地储备、土地开发等手段，促进城乡之间土地资源优化配置，实现城乡一体化发展。3.公共利益：指为了整个社会或特定群体的利益而进行的行为。4.农村集体经济组织：指依法设立，由农村集体经济成员共同出资组成的集体经济组织。5.农民：指在农村居住，从事农业生产或与农业生产相关劳动的公民。6.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：及时沟通，了解甲方资金状况，协商支付方案。2.问题：乙方未按合同约定完成土地征收工作。解决办法：监督乙方工作进度，及时发现问题并要求整改。3.问题：损害农民合法权益。解决办法：设立专门机构，负责调查和处理农民合法权益受损问题。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。