2025年度文化旅游项目抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游项目抵押借款协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款方）：1.2乙方（抵押权人）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟开展2025年度文化旅游项目，为满足项目资金需求，甲方拟向乙方申请抵押借款。乙方同意按照本协议约定，为甲方提供抵押借款。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押：指甲方以其拥有的合法财产作为抵押，为乙方提供担保的一种方式。（2）抵押物：指甲方提供的作为抵押的财产。（3）借款：指乙方根据本协议向甲方提供的资金。（4）借款期限：指本协议约定的借款开始日至借款到期日的期间。（5）还款：指甲方按照本协议约定的时间和方式，向乙方归还借款本金及利息。3.2关键词解释（1）文化旅游项目：指以旅游资源和文化内涵为核心，为游客提供文化体验、休闲娱乐、度假休闲等服务的项目。（2）抵押借款：指乙方根据本协议向甲方提供的以抵押物为担保的借款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请抵押借款。（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的合法、有效，并按照乙方要求办理抵押登记手续。（4）甲方应按照本协议约定，在借款期限内不得擅自处分抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方提供抵押借款。（2）乙方有权按照本协议约定，对抵押物进行监管。（3）乙方有权在甲方违约的情况下，依法行使抵押权，优先受偿。（4）乙方应按照本协议约定，在借款期限内向甲方提供借款。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：甲方应按照本协议约定的利率支付乙方借款利息。（2）抵押登记费：甲方因办理抵押登记而产生的费用，由甲方承担。（3）其他费用：包括但不限于保险费、评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）借款本金及利息支付：甲方应通过银行转账方式将借款本金及利息支付至乙方指定的账户。（2）其他费用支付：甲方应在乙方指定的期限内，以约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）借款本金支付：甲方应在借款合同签订后的五个工作日内，支付借款本金。（2）利息支付：甲方应按月支付利息，具体支付日由双方协商确定。（3）其他费用支付：甲方应按照本协议约定的时间支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应按照本协议约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按本协议约定的利率计算。（3）乙方有权要求甲方提前支付费用，甲方不得拒绝。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付借款本金及利息，构成违约。（2）甲方擅自处分抵押物，导致抵押权无法实现的，构成违约。（3）甲方未按时支付其他费用，构成违约。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定提供借款，构成违约。（2）乙方擅自使用抵押物，构成违约。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。（3）违约金不足以弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容；（2）甲方、乙方的商业秘密；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲方、乙方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变动等政府行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对抵押物的所有权，直至甲方按照本协议约定履行还款义务。（2）本协议的签订、履行、变更和终止不影响双方其他权利的保留。13.2特殊权力保留（1）在甲方违约的情况下，乙方有权采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，以保护其合法权益。（2）乙方保留在必要时调整借款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成文化旅游项目的建设和发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度文化旅游项目抵押借款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独解释。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（抵押权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.抵押物清单2.借款合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.借款合同3.其他相关文件，如：项目可行性研究报告、抵押物评估报告、双方身份证件复印件等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按本协议约定支付借款本金及利息；擅自处分抵押物；未按时支付其他费用。2.乙方违约：未按本协议约定提供借款；擅自使用抵押物；未及时通知甲方不可抗力事件。违约行为的认定：甲方违约：根据银行转账记录或其他支付凭证确认；乙方违约：根据借款合同、抵押物清单等文件确认。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其合法财产移交给债权人占有或由债务人提供其他担保方式，在债务履行期限届满未履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖所得优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的约定金额，以补偿对方因此遭受的损失。4.法律适用：指在处理合同纠纷时，应适用的法律法规。5.完整性：指合同内容的完整性，即合同所包含的条款应全面、明确。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款本金及利息。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。2.问题：甲方擅自处分抵押物。解决办法：乙方应立即通知甲方停止处分，并采取措施保护抵押物的价值。3.问题：乙方未按本协议约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方履行借款义务，如乙方拒绝，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。4.问题：发生不可抗力事件，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为项目合作方，应确保项目符合相关法律法规和行业标准。第三方应按照约定的时间和质量要求，完成项目建设和运营。2.第三方权利：第三方有权在项目运营过程中，按照约定分享项目收益。第三方有权在合同约定的范围内，对项目进行管理和决策。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同义务，确保项目顺利进行。第三方应按照约定，向甲方和乙方提供项目相关资料和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在甲乙双方违约时，依法采取必要的法律措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。乙方有权在甲方违约的情况下，提前终止借款合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息。2.乙方利益条款：乙方有权在项目运营成功后，按照约定比例获得项目收益分成。乙方有权在项目运营过程中，对甲方的项目管理和运营提出建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自变更借款用途。甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据项目需要，要求乙方提供必要的协助和支持。甲方可根据项目运营情况，要求乙方调整借款利率。2.甲方的利益条款：甲方可分享项目运营的成功收益。甲方可根据项目进展，要求乙方提供阶段性还款。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定。乙方未经甲方同意，不得擅自调整借款利率或变更借款期限。乙方如违约，甲方有权提前终止借款合同，并要求乙方立即归还借款本金及利息。全文完。2025年度文化旅游项目抵押借款协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景1.5协议目的1.6协议依据1.7协议期限1.8协议适用法律二、借款方基本情况2.1借款方名称2.2借款方法定代表人2.3借款方注册资本2.4借款方经营范围2.5借款方财务状况2.6借款方信用记录三、贷款方基本情况3.1贷款方名称3.2贷款方法定代表人3.3贷款方注册资本3.4贷款方经营范围3.5贷款方财务状况3.6贷款方信用记录四、借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4利息计算方式4.5利息支付方式五、抵押物及抵押权5.1抵押物名称5.2抵押物价值5.3抵押物权利人5.4抵押物登记情况5.5抵押权设立5.6抵押权登记5.7抵押权实现六、借款使用及监管6.1借款使用范围6.2借款使用监管6.3借款使用报告6.4借款使用变更七、违约责任7.1借款方违约责任7.2贷款方违约责任7.3抵押权人违约责任7.4违约金7.5争议解决八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密例外11、通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12、其他约定12.1协议附件12.2协议生效12.3协议解除条件12.4协议终止条件13、协议附件13.1抵押物清单13.2借款合同13.3其他相关文件14、签署与生效14.1签署日期14.2签署人14.3协议生效条件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度文化旅游项目抵押借款协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：借款方：文化旅游发展有限公司贷款方：银行股份有限公司1.4协议背景：借款方为实施2025年度文化旅游项目，向贷款方申请抵押借款。1.5协议目的：明确借款方与贷款方在2025年度文化旅游项目抵押借款事宜中的权利、义务和责任。1.6协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.7协议期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.8协议适用法律：中华人民共和国法律。二、借款方基本情况2.1借款方名称：文化旅游发展有限公司2.2借款方法定代表人：2.3借款方注册资本：1000万元2.4借款方经营范围：文化旅游项目开发、运营、管理2.5借款方财务状况：详见附件一2.6借款方信用记录：详见附件二三、贷款方基本情况3.1贷款方名称：银行股份有限公司3.2贷款方法定代表人：3.3贷款方注册资本：500亿元3.4贷款方经营范围：吸收公众存款、发放贷款等3.5贷款方财务状况：详见附件三3.6贷款方信用记录：详见附件四四、借款金额及期限4.1借款金额：人民币1000万元4.2借款期限：3年4.3还款方式：分期偿还，每年偿还本金及利息4.4利息计算方式：按年利率5%计算复利4.5利息支付方式：每年末支付一次利息五、抵押物及抵押权5.1抵押物名称：借款方名下位于市的文化旅游项目用地5.2抵押物价值：人民币2000万元5.3抵押物权利人：借款方5.4抵押物登记情况：已办理抵押登记手续5.5抵押权设立：借款方将抵押物抵押给贷款方，贷款方取得抵押权5.6抵押权登记：抵押权已登记于不动产登记簿六、借款使用及监管6.1借款使用范围：仅限于2025年度文化旅游项目的投资建设6.2借款使用监管：贷款方有权对借款使用情况进行监督检查6.3借款使用报告：借款方应定期向贷款方提供借款使用情况报告6.4借款使用变更：借款方需提前征得贷款方同意，方可对借款使用范围进行变更七、违约责任7.1借款方违约责任：（1）未按时偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算；（2）未按约定使用借款的，贷款方有权提前收回借款；（3）未按约定提供抵押物的，贷款方有权解除协议，并要求借款方承担违约责任。7.2贷款方违约责任：（1）未按时发放借款的，应支付违约金，违约金按逾期借款金额每日万分之五计算；（2）未按约定提供贷款服务的，借款方有权解除协议，并要求贷款方承担违约责任。7.3抵押权人违约责任：（1）未按时行使抵押权的，抵押权人应承担违约责任；（2）未按约定保管抵押物的，抵押权人应承担违约责任。7.4违约金：违约金按实际损失计算，最高不超过借款本金及利息总额的20%。7.5争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除8.1协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。（1）借款方严重违约，贷款方有权解除协议；（2）借款方破产、解散或被吊销营业执照等，贷款方有权解除协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除协议。8.3协议终止：本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。9.4争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、保密条款10.1保密信息：本协议内容、双方商业秘密及其他涉及双方利益的非公开信息。10.2保密义务：双方对本协议内容、商业秘密及其他非公开信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外：法律法规要求披露或双方书面同意披露的信息除外。十一、通知和送达11.1通知方式：书面通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：借款方和贷款方在协议中指定的地址。11.3送达时间：自通知发出之日起，以对方签收或实际收到通知之日为准。十二、其他约定12.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议解除条件：详见第八章。12.4协议终止条件：详见第八章。十三、协议附件13.1抵押物清单13.2借款合同13.3其他相关文件十四、签署与生效14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人：借款方（盖章）：________________贷款方（盖章）：________________借款方（盖章）：________________贷款方（盖章）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：_____________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字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________借款方（签字）：________________贷款方（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方项目主导权说明：本条款明确甲方在文化旅游项目中的主导地位，包括项目决策、管理、运营等方面。1.2甲方对借款资金的使用监督权说明：甲方有权对借款资金的使用进行监督，确保资金用于项目建设和运营，防止资金挪用。1.3甲方对乙方财务状况的审查权说明：甲方有权定期审查乙方的财务状况，确保乙方具备按时还款的能力。1.4甲方对乙方经营管理的指导权说明：甲方有权对乙方的经营管理提供指导，确保项目按照预期目标进行。1.5甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方出现违约行为，甲方有权采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方项目主导权说明：本条款明确乙方在文化旅游项目中的主导地位，乙方对项目决策、管理、运营等方面具有决定权。2.2乙方对借款资金的使用自主权说明：乙方有权自主决定借款资金的使用，但需遵守国家相关法律法规和协议约定。2.3乙方对甲方监督的拒绝权说明：乙方有权拒绝甲方不合理的监督要求，但需确保项目建设和运营符合国家相关法律法规。2.4乙方对甲方指导的反馈权说明：乙方有权对甲方提供的经营管理指导进行反馈，若指导不合理，乙方有权拒绝执行。2.5乙方对甲方违约行为的申诉权说明：若甲方出现违约行为，乙方有权向甲方提出申诉，要求甲方承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选定及职责说明：本条款明确第三方中介的选定方式、职责范围及工作流程，确保中介机构在协议履行过程中的公正、公平。3.2第三方中介的费用及支付方式说明：本条款明确第三方中介的服务费用、支付方式及支付时间，确保费用合理、透明。3.3第三方中介的报告及审查权说明：第三方中介有权对项目建设和运营情况进行定期报告，并对借款资金的使用进行审查。3.4第三方中介的争议解决权说明：若双方在协议履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，若调解不成，可向人民法院提起诉讼。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本协议内容、双方商业秘密及其他非公开信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款合同3.借款方财务状况报告4.借款方信用记录报告5.贷款方财务状况报告6.贷款方信用记录报告7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介机构服务协议9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按时偿还借款本金及利息。借款方未按约定使用借款。借款方未按约定提供抵押物。贷款方未按时发放借款。贷款方未按约定提供贷款服务。抵押权人未按时行使抵押权。抵押权人未按约定保管抵押物。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款及法律法规。贷款方或借款方可向对方发出违约通知，并要求对方在一定期限内改正。若对方未在规定期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产抵押给债权人的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指因违约行为而支付给对方的一定金额的补偿。5.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方财务状况恶化，无法按时还款。解决办法：贷款方可要求借款方提供担保或提前收回借款。2.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或向相关监管部门投诉。3.问题：争议解决过程中出现拖延。解决办法：双方可约定争议解决期限，或寻求专业机构的协助。五、所有应用场景：1.文化旅游项目开发与建设。2.项目融资与资金管理。3.抵押贷款的发放与回收。4.争议解决与法律援助。5.第三方中介机构的服务与管理。全文完。2025年度文化旅游项目抵押借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款用途5.1项目概述5.2项目资金使用计划6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物价值评估7.抵押物登记与保管7.1抵押物登记7.2抵押物保管8.借款偿还8.1偿还方式8.2偿还时间表9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本协议约定的借款主体。1.1.2“借贷人”指本协议约定的出借主体。1.1.3“抵押物”指本协议约定的作为借款担保的财产。1.1.4“借款金额”指本协议约定的借款总额。1.1.5“借款期限”指本协议约定的借款起止日期。1.1.6“借款用途”指本协议约定的借款使用目的。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2如本协议中使用的术语在法律上有特定含义，应遵循该含义。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：________________________2.1.2借款人住所：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2借贷人信息2.2.1借贷人全称：________________________2.2.2借贷人住所：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________3.借款金额3.1借款总额：人民币________________________元整。3.2借款利率：年利率________________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.借款期限4.1借款起始日期：________________________4.2借款到期日期：________________________5.借款用途5.1项目概述：________________________5.2项目资金使用计划：5.2.1项目启动资金：人民币________________________元5.2.2项目运营资金：人民币________________________元5.2.3项目其他资金需求：人民币________________________元6.抵押物6.1抵押物概述：________________________6.2抵押物价值评估：人民币________________________元，评估日期为________________________。7.抵押物登记与保管7.1抵押物登记：借款人应在本协议签订后________________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押物保管：抵押物由________________________（保管人）负责保管，保管费用由借款人承担。8.借款偿还8.1偿还方式8.1.1借款人应按约定的还款计划分期偿还借款本金和利息。8.1.2还款计划包括每月偿还金额、还款日期等具体安排。8.2偿还时间表8.2.1借款人应在每月的偿还日将当期应还金额汇入借贷人指定的账户。9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.1.1利息按实际天数计算，以年利率除以365天计算日利率。9.1.2利息计算公式：利息=借款本金×日利率×实际天数。9.2利息支付方式9.2.1借款人应按约定的还款计划支付利息。9.2.2利息支付日期与借款偿还日期相同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1借款人未按约定的还款计划偿还借款本金或利息。10.1.2借款人未按约定办理抵押物登记手续。10.1.3借款人未按约定保管抵押物。10.2违约责任承担10.2.1借款人未按约定的还款计划偿还借款的，应向借贷人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算