二零二五年度茶楼租赁合同茶艺培训与推广合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶楼租赁合同，茶艺培训与推广合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2乙方法定代表人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.茶楼租赁事项2.1茶楼租赁期限2.2茶楼租赁面积2.3茶楼租赁用途2.4租金及支付方式2.5租金调整条款3.茶艺培训事项3.1培训课程设置3.2培训师资3.3培训费用3.4培训时间安排3.5培训场地4.茶艺推广事项4.1推广方式4.2推广内容4.3推广费用4.4推广时间5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1茶楼租赁合同附件10.2茶艺培训协议附件10.3茶艺推广协议附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区2.茶楼租赁事项2.1茶楼租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.2茶楼租赁面积：200平方米2.3茶楼租赁用途：仅限于茶艺展示、茶楼经营、茶艺培训等活动2.4租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月1日支付上一个月租金2.5租金调整条款：如市场租金上涨，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%3.茶艺培训事项3.1培训课程设置：包括初级茶艺师培训、中级茶艺师培训、高级茶艺师培训3.2培训师资：由乙方指派具有相关专业资质的教师进行授课3.3培训费用：初级茶艺师培训费用为人民币2,000元，中级茶艺师培训费用为人民币3,000元，高级茶艺师培训费用为人民币4,000元3.4培训时间安排：每月举办两次培训，每次培训时间为3天3.5培训场地：乙方提供的茶楼内培训室4.茶艺推广事项4.1推广方式：线上推广、线下活动、媒体合作4.2推广内容：茶楼活动、茶艺培训、茶文化知识4.3推广费用：双方共同承担，具体费用根据推广效果进行结算4.4推广时间：自合同签订之日起至2028年12月31日止5.合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.3违约金：违反合同约定导致对方损失的，应支付违约金，违约金为实际损失的100%6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内6.3保密责任：双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决8.合同解除8.1合同解除条件：任何一方在合同履行期间出现严重违约行为，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，有权解除合同8.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的财产、债务等问题进行协商处理9.合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的财产、债务等问题进行清算9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产，并结清所有债务10.合同附件10.1茶楼租赁合同附件：包括租赁房屋平面图、租赁合同副本10.2茶艺培训协议附件：包括培训课程安排表、师资力量介绍10.3茶艺推广协议附件：包括推广计划书、媒体合作合同11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同变更12.1合同变更条件：合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因，双方同意变更合同条款12.2合同变更程序：变更合同条款应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件：同第八条和第九条13.2合同解除与终止程序：同第八条和第九条13.3合同解除与终止后的处理：同第八条和第九条14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备履行相应职责的能力和资质。16.第三方责任与义务16.1第三方在合同中的角色：第三方应根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务或协助。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方及合同履行过程中的直接损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。16.3第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并在达成一致后向对方提交书面申请。17.2第三方介入审批：申请经对方审批同意后，甲乙双方与第三方签订相应协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同推进合同履行。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为独立合同关系：第三方与甲乙双方签订的协议，仅约束第三方与甲乙双方，不影响甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方对甲乙双方不承担连带责任：除合同另有约定外，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因，第三方介入服务终止。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并通知第三方。19.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方保密义务20.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密。20.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。20.3第三方保密责任：第三方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。21.第三方知识产权21.1第三方知识产权归属：第三方提供的任何服务或成果，其知识产权归第三方所有。21.2第三方知识产权使用：甲乙双方在合同履行过程中，有权使用第三方的知识产权，但需遵守相关规定。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。22.2第三方介入效果：第三方介入的效果，以合同约定为准，甲乙双方应共同评估。22.3第三方介入争议解决：第三方介入引发的争议，应按照合同约定或双方协商一致的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶楼租赁合同附件租赁房屋平面图：详细标注租赁房屋的面积、结构、功能分区等。租赁合同副本：双方签署的正式租赁合同文本。租赁保证金收据：证明已缴纳租赁保证金的凭证。2.茶艺培训协议附件培训课程安排表：详细列出培训课程的时间、内容、师资等。师资力量介绍：介绍培训教师的背景、资质、教学经验等。培训报名表：学员报名参加培训的表格。3.茶艺推广协议附件推广计划书：详细说明推广活动的目标、内容、时间、预算等。媒体合作合同：与媒体合作推广的合同文本。推广效果评估报告：推广活动结束后，对推广效果的评估报告。4.第三方协议附件中介服务协议：与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责和费用。技术咨询协议：与技术咨询方签订的协议，明确技术咨询的内容和费用。设施供应商协议：与设施供应商签订的协议，明确设施供应的内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。租赁用途不符：乙方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。租赁房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。2.茶艺培训违约行为及责任认定未按时参加培训：学员应支付违约金，违约金为培训费用的50%。培训期间违规：学员应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。培训师资不符：乙方应提供合格的师资，如不符合要求，乙方应承担违约责任。3.茶艺推广违约行为及责任认定推广效果未达到预期：乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。推广内容不实：乙方应立即停止不实宣传，并赔偿由此造成的损失。推广活动违规：乙方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定中介方未履行职责：中介方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。技术咨询方未提供满意服务：技术咨询方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。设施供应商提供不合格设施：设施供应商应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%，例如：租金为10,000元，则违约金为100元。若乙方提供的培训师资不符合要求，导致学员无法正常学习，则乙方应承担违约责任，并赔偿学员因此遭受的损失，例如：学员因此未能通过茶艺师考试，乙方应赔偿学员考试费用及培训费用。全文完。二零二五年度茶楼租赁合同，茶艺培训与推广合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同履行期限二、租赁条款2.1租赁物的具体信息2.2租赁用途2.3租赁面积2.4租金及支付方式2.5租赁保证金2.6租赁物的使用范围2.7租赁物的维护保养三、茶艺培训合作3.1培训课程设置3.2培训师资3.3培训时间及地点3.4培训费用及支付方式3.5培训人数及报名方式3.6培训教材及资料3.7培训考核及证书发放四、推广合作协议4.1推广活动内容4.2推广活动时间4.3推广活动地点4.4推广活动费用及支付方式4.5推广活动宣传渠道4.6推广活动效果评估4.7推广活动责任归属五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密义务六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、通知及送达12.1通知方式12.2送达地址十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度茶楼租赁合同，茶艺培训与推广合作协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同生效条件：双方签字盖章后生效1.5合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁条款2.1租赁物的具体信息：位于_______的茶楼，总面积为_______平方米2.2租赁用途：茶楼经营、茶艺培训及相关活动2.3租赁面积：_______平方米2.4租金及支付方式：租金为每月_______元，每月_______日支付2.5租赁保证金：_______元，租赁期满无违约情况退还2.6租赁物的使用范围：仅限于合同约定的用途2.7租赁物的维护保养：乙方负责租赁物的日常维护保养三、茶艺培训合作3.1培训课程设置：包括初级、中级、高级茶艺培训课程3.2培训师资：由甲方提供专业茶艺师进行授课3.3培训时间及地点：每周六下午，位于租赁茶楼内3.4培训费用及支付方式：每人每次课程费用为_______元，提前支付3.5培训人数及报名方式：每次课程限报_______人，报名方式为电话预约3.6培训教材及资料：由甲方提供3.7培训考核及证书发放：培训结束后进行考核，合格者颁发证书四、推广合作协议4.1推广活动内容：包括茶楼开业庆典、节日主题活动等4.2推广活动时间：根据实际情况安排4.3推广活动地点：租赁茶楼及合作媒体4.4推广活动费用及支付方式：双方协商确定，由乙方承担4.5推广活动宣传渠道：线上线下结合，包括社交媒体、广告等4.6推广活动效果评估：根据参与人数、媒体报道等进行评估4.7推广活动责任归属：具体责任由双方另行协商五、保密条款5.1保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息等5.2保密期限：自合同签订之日起_______年5.3保密义务：双方均应遵守保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露六、知识产权6.1知识产权归属：甲方拥有的知识产权归甲方所有6.2知识产权使用：乙方在租赁期间可免费使用甲方提供的知识产权6.3知识产权侵权处理：如发生侵权，乙方应立即停止使用并赔偿损失七、违约责任7.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿方式：具体赔偿方式由双方协商确定八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决九、合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于甲方违反合同约定、乙方严重违约等情况9.2合同解除程序：任何一方解除合同应提前_______日书面通知对方9.3合同解除后的处理：双方应妥善处理租赁物的归还、剩余租金及违约责任等事宜十、合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，包括租金、保证金等10.3合同终止后的处理：双方应妥善处理租赁物的归还、剩余租金及违约责任等事宜十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据实际情况调整合同履行期限或解除合同十二、通知及送达12.1通知方式：以书面形式通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等12.2送达地址：按合同双方提供的地址为准十三、合同附件13.1合同附件清单：见附件清单13.2合同附件内容：详见附件十四、其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________附件清单：1.茶楼租赁房屋产权证明2.茶艺培训课程安排表3.推广合作协议4.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1茶楼装修及设备更新甲方负责租赁茶楼的装修和设备更新，确保租赁物符合经营需求。甲方应在合同签订前完成装修和设备更新工作，并确保其符合相关安全标准和规定。乙方在租赁期间有权提出装修和设备更新的建议，甲方应在合理期限内予以考虑。1.2茶楼品牌管理甲方保留茶楼的品牌所有权，乙方在租赁期间使用该品牌需经甲方同意。甲方有权对乙方在茶楼内的经营活动进行品牌管理和监督。1.3茶叶及原材料供应甲方负责提供茶叶及原材料，确保其品质符合行业标准和顾客需求。乙方在采购其他茶叶及原材料时，应优先考虑甲方供应的产品。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1经营自主权乙方拥有租赁茶楼的独立经营权，包括制定经营策略、调整菜单等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及违反合同约定或法律法规。2.2茶艺培训课程内容乙方有权自主设计和调整茶艺培训课程内容，以满足市场需求。甲方应提供必要的支持，如师资培训、教材资料等。2.3推广活动策划乙方负责策划和执行推广活动，甲方提供必要的场地和资源支持。推广活动方案需提前提交甲方审核，确保活动内容符合双方利益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介方促成本合同签订的，甲方或乙方应向中介方支付中介服务费。中介服务费的具体金额和支付方式由双方与中介方协商确定。3.2中介方的责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同履行风险承担责任。中介方在合同履行过程中提供必要的协调和协助。3.3中介方的保密义务中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，并有权在合同履行过程中对双方进行监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼租赁房屋产权证明2.茶艺培训课程安排表3.推广合作协议4.中介服务协议（如有）5.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：以乙方未在约定支付日后的_______日内支付租金为认定标准2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁物认定：以乙方在租赁物内从事与合同约定不符的经营活动为认定标准3.违约行为：甲方未按约定提供茶叶及原材料认定：以甲方未能提供符合行业标准和顾客需求的产品为认定标准4.违约行为：中介方泄露商业秘密认定：以中介方未经授权泄露合同内容及双方商业秘密为认定标准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.中介服务费：指中介方为促成合同签订而收取的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应及时修复或赔偿损失，甲方应提供必要的协助。3.问题：推广活动效果不达预期解决办法：双方应重新评估推广策略，必要时调整推广方案。4.问题：中介方服务质量问题解决办法：双方可向中介方提出书面投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.茶楼租赁经营2.茶艺培训3.茶叶及原材料供应4.推广活动策划与执行5.第三方中介服务全文完。二零二五年度茶楼租赁合同，茶艺培训与推广合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保茶楼租赁及茶艺培训与推广服务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.茶楼：指甲方拥有的具备一定规模、设施齐全的茶馆，具备品茗、茶艺表演、茶文化交流等功能。2.茶艺培训：指乙方为甲方提供茶艺相关知识的培训，包括但不限于茶艺表演、茶叶鉴别、茶艺礼仪等。3.推广服务：指乙方为甲方提供的茶楼宣传、品牌推广、市场拓展等方面的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的茶楼租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租金，包括但不限于场地租赁费、水电费等。3.茶艺培训：指乙方为甲方提供的茶艺相关知识的培训，包括但不限于茶艺表演、茶叶鉴别、茶艺礼仪等。4.推广服务：指乙方为甲方提供的茶楼宣传、品牌推广、市场拓展等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在茶楼内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及本合同约定。3.甲方负责茶楼的水电、物业管理等日常维护工作。4.甲方应确保茶楼设施、设备完好，不影响乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在茶楼内进行茶艺培训、茶文化交流等活动。2.乙方应按照约定支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。4.乙方应配合甲方对茶楼进行日常维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：茶楼地址：______________________5.3合同履行方式：1.乙方按月支付租金，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.乙方在茶楼内进行茶艺培训、茶文化交流等活动，需提前向甲方报备。3.乙方应按照约定提供茶艺培训与推广服务，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素；4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，一方应及时通知对方，并提交相关证明材料；3.违反本合同约定导致合同无法履行，受损方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；2.乙方应退还甲方茶楼钥匙，并结清相关费用；3.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月，租金支付方式及具体金额由双方另行协商确定。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后，若无损坏或其他违约行为，甲方应无息退还押金。3.茶艺培训费用：乙方按实际培训人数及课时支付培训费用，具体费用标准由双方另行协商确定。4.推广服务费用：乙方支付给乙方的推广服务费用，包括但不限于宣传费用、市场活动费用等，具体费用由双方另行协商确定。5.其他费用：因乙方使用甲方设施设备产生的其他费用，如水电费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.茶艺培训费用：乙方应在培训结束后____个工作日内支付培训费用。4.推广服务费用：乙方应在推广服务完成后____个工作日内支付推广服务费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合约定的茶楼，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的违约金或赔偿金，赔偿金额及支付方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府禁令、税收政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在茶楼内的经营权转让给第三方。2.甲方不得将其对茶楼的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对茶楼的整体经营权和使用权。2.乙方保留对茶艺培训与推广服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对茶楼内部装修、设备更新的决定权。2.乙方保留对茶艺培训课程设置和推广策略的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保茶楼租赁和茶艺培训与推广服务的顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________见证人：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶楼租赁合同2.茶艺培训课程安排3.推广服务方案4.茶楼设施设备清单5.茶楼租金支付凭证6.茶艺培训费用支付凭证7.推广服务费用支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的茶楼，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按时收取租金或其他费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。违反合同约定，导致合同无法履行，认定违约。