2025年度高科技园区用地出售合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技园区用地出售合同书1本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出售方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2购买方名称、地址、法定代表人及联系方式第二条用地基本情况2.1用地位置、面积、四至范围2.2用地性质、用途、规划条件2.3用地权属证明文件第三条合同标的及价格3.1合同标的：高科技园区用地3.2出售价格：人民币万元整3.3付款方式及期限第四条交付及使用4.1交付时间：自合同签订之日起X个工作日内4.2交付方式：按合同约定分批次交付4.3使用条件及限制第五条合同款项及税费5.1款项支付：按合同约定分批次支付5.2税费承担：按国家相关政策规定执行第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时交付、未按时支付款项等6.2违约责任：根据违约情形承担相应的违约责任第七条合同解除及终止7.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等7.2解除程序：双方协商一致或依法解除7.3合同终止：合同解除或履行完毕后终止第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效及变更9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件第十条合同附件10.1合同附件包括但不限于：用地规划图、付款计划表、税费明细等10.2合同附件与本合同具有同等法律效力第十一条通知与送达11.1通知：一方应将通知以书面形式送达对方11.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址11.3送达方式：包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于场地清理、设备拆除等12.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关款项第十三条合同解除后的保密义务13.1合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除后X年内第十四条合同的终止14.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法解除等14.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜14.3合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同已终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、融资机构、律师事务所等参与合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1协助双方进行合同谈判；2.1.2对合同标的进行评估；2.1.3提供法律、财务、技术等专业咨询；2.1.4监督合同履行过程；2.1.5协助解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1直接经济损失；3.2.2间接经济损失；3.2.3因第三方过错导致的合同履行延误；3.2.4其他因第三方过错导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定收取服务费用；4.1.2享有合同履行过程中的知情权；4.1.3享有合同履行过程中的监督权；4.1.4享有合同解除权（如合同履行不符合约定）。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定履行职责；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.4及时向合同双方报告合同履行过程中的重要事项。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙方各自的责任划分如下：5.1.1第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担；5.1.2甲乙方因自身过错导致的损失，由甲乙方各自承担；5.1.3甲乙方因第三方过错导致的损失，由第三方承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；6.3第三方介入后，其权利义务应在本合同附件中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方自行终止介入；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定；8.2第三方介入的费用应在合同签订后X个工作日内支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与合同其他条款具有同等法律效力；10.2本合同其他条款未涉及第三方介入的，第三方介入仍适用相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、产权证等证明文件。说明：证明土地的权属清晰，无权属纠纷。2.用地规划图要求：提供符合国家规定的用地规划图，标明用地位置、面积、四至范围等。说明：用于明确用地范围和规划条件。3.付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、付款方式等。说明：明确双方付款义务和时间节点。4.税费明细要求：列出相关税费种类、税率、计算方式等。说明：明确税费承担方和计算标准。5.第三方合作协议要求：第三方介入合同履行过程中的合作协议。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务等。6.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中的协议。说明：明确争议解决方式和程序。7.保密协议要求：双方在合同履行过程中的保密协议。说明：明确保密范围、保密期限等。8.合同变更协议要求：双方在合同变更过程中的协议。说明：明确变更内容、生效时间等。9.合同解除协议要求：双方在合同解除过程中的协议。说明：明确解除原因、生效时间等。10.第三方评估报告要求：第三方对合同标的进行评估的报告。说明：提供合同标的的评估价值。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按时交付用地；1.2购买方未按时支付款项；1.3出售方提供的用地不符合规划条件；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1出售方未按时交付用地，应承担违约责任，向购买方支付违约金；2.2购买方未按时支付款项，应承担违约责任，向出售方支付违约金；2.3出售方提供的用地不符合规划条件，应承担违约责任，退还购买方已支付的款项；2.4双方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.5第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1出售方未按时交付用地，