2025年度城市更新拆迁房产分割及安置补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新拆迁房产分割及安置补偿协议书合同编号_________一、合同主体甲方：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及_________________市政府发布的《关于城市更新工作的指导意见》等政策文件制定。三、定义与解释3.1专业术语1）城市更新：指在原用地范围内，对建筑物、基础设施、公共服务设施等进行改造、拆除、新建或改建，以提升城市环境质量和居民生活水平的活动。2）房产分割：指将一宗土地上的建筑物或多个建筑物分割成若干独立的产权单位。3）安置补偿：指因城市更新等原因，对原产权人进行安置或给予经济补偿的行为。3.2关键词解释1）原产权人：指拥有原房产产权的单位或个人。2）补偿标准：指根据国家和地方政府的规定，对原产权人因房产分割、拆迁等原因而给予的经济补偿。3）安置方案：指对原产权人因房产分割、拆迁等原因而提供的住房或搬迁方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权对原房产进行更新改造；2）有权对原产权人进行安置或给予经济补偿；3）有权在合同约定的范围内调整安置方案和补偿标准；4）履行合同约定的义务，确保原产权人的合法权益。4.2乙方的权利和义务1）享有原房产的产权；2）享有甲方给予的安置或经济补偿；3）按照合同约定配合甲方的拆迁工作；4）履行合同约定的义务，接受甲方提供的安置方案。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起至合同约定的履行完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为_________________地区。5.3合同履行方式1）甲方负责对原房产进行更新改造；2）乙方负责配合甲方进行拆迁工作；3）甲方按照合同约定对乙方进行安置或给予经济补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的履行完毕；2）合同约定的解除条件成就；3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1）拆迁补偿费用：包括但不限于房屋拆除费用、搬迁费用、临时安置费用、过渡期费用等；2）安置补偿费用：包括但不限于安置房购置费用、搬迁费用、装修费用、临时安置费用等；3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费、税费等。7.2支付方式1）拆迁补偿费用和安置补偿费用，甲方应按照合同约定分期支付；2）其他费用，甲方应按照实际发生金额支付。7.3支付时间1）拆迁补偿费用和安置补偿费用的支付时间，甲方应按照合同约定的进度支付；2）其他费用的支付时间，甲方应按照实际发生时间支付。7.4支付条款1）甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户；2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用；3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__%计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并支付违约金；2）如甲方未按合同约定提供安置房或给予安置补偿，乙方有权要求甲方按照合同约定进行改正，并承担相应责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定配合甲方进行拆迁工作，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；2）如乙方未按合同约定提供相关资料或信息，甲方有权要求乙方立即提供，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金；2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__年__个月，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致甲方房产受损，无法继续使用；2）政府征收甲方房产，用于公共项目建设；3）战争导致乙方无法履行合同约定的义务。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成，任何一方均可向_________________调解委员会申请调解；2）调解不成，任何一方均可向_________________仲裁委员会申请仲裁；3）仲裁不成，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2）如一方需转让合同权利和义务，应提前__个月通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中行使的权利；2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行过程中，对房产分割、安置补偿方案进行调整的权力；2）乙方保留在合同履行过程中，对安置房或补偿金额提出合理异议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务；2）在合同履行过程中，如遇到问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息；2）双方应按照合同约定，共同参与相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间就城市更新拆迁房产分割及安置补偿事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2）本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割及安置补偿方案2.拆迁补偿费用明细3.安置补偿费用明细4.甲方房产产权证明文件5.乙方身份证明文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为未按时支付或未足额支付。未按合同约定提供安置房或给予安置补偿：认定标准为未按合同约定时间或标准提供。未按合同约定调整房产分割、安置补偿方案：认定标准为未与乙方协商一致或未按协商结果执行。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定配合甲方进行拆迁工作：认定标准为未按时或未按标准配合。未按合同约定提供相关资料或信息：认定标准为未在约定时间内提供或提供的信息不完整。未按合同约定接受甲方提供的安置方案：认定标准为未在约定时间内接受或拒绝接受。三、法律名词及解释：1.城市更新：指在原用地范围内，对建筑物、基础设施、公共服务设施等进行改造、拆除、新建或改建，以提升城市环境质量和居民生活水平的活动。2.房产分割：指将一宗土地上的建筑物或多个建筑物分割成若干独立的产权单位。3.安置补偿：指因城市更新等原因，对原产权人进行安置或给予经济补偿的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现程度降低的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定配合甲方进行拆迁工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决问题，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决争议；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其参与本合同履行过程中的责任，包括但不限于对房产分割、安置补偿方案的执行责任。第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整。2.第三方权利第三方有权根据本合同约定，参与房产分割、安置补偿方案的制定和执行。第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务。3.第三方义务第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关资料和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、标准支付安置补偿费用。乙方有权要求甲方提供符合约定的安置房或补偿金额。乙方有权在合同履行过程中对安置房或补偿金额提出合理异议。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的拆迁补偿费用、安置补偿费用及其他相关费用。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方给予合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__%计算。甲方如未按合同约定提供安置房或给予安置补偿，应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自调整房产分割、安置补偿方案，如需调整，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据本合同约定，对房产分割、安置补偿方案进行调整。甲方可要求乙方按照合同约定配合进行拆迁工作。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的拆迁补偿费用、安置补偿费用及其他相关费用。甲方可享受因城市更新带来的经济效益和社会效益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定配合甲方进行拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按未配合工作所造成的损失计算。乙方如未按合同约定提供相关资料或信息，应承担相应的责任。乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝接受甲方提供的安置方案。全文完。2025年度城市更新拆迁房产分割及安置补偿协议书1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议适用范围二、合同双方基本信息2.1房产所有人信息2.2政府相关部门信息2.3代理人和见证人信息三、房产情况描述3.1房产位置及面积3.2房产权属证明3.3房产现状及用途四、拆迁补偿原则4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿程序五、拆迁补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算方法5.2补偿金额确认5.3支付方式及时间六、安置方案6.1安置地点及方式6.2安置房面积及结构6.3安置房交付及入住时间七、合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任及处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3免责条款十二、其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3协议附件及补充协议十三、协议附件13.1房产权属证明文件13.2补偿协议附件13.3安置协议附件十四、协议签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号2025UUDC001一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方因城市更新项目需要，对乙方拥有的位于市区街道号的房产进行拆迁，并就房产分割及安置补偿事宜达成一致意见。1.2协议目的和意义本协议旨在明确甲方与乙方在拆迁过程中的权利和义务，保障乙方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间就2025年度城市更新拆迁项目中的房产分割及安置补偿事宜。二、合同双方基本信息2.1房产所有人信息甲方：市城市更新改造办公室乙方：（身份证号码：X）2.2政府相关部门信息市住房和城乡建设局市规划局2.3代理人和见证人信息甲方代理人：（身份证号码：X）乙方代理人：（身份证号码：X）见证人：赵六（身份证号码：X）三、房产情况描述3.1房产位置及面积房产位于市区街道号，建筑面积为120平方米。3.2房产权属证明乙方持有房产证，证明其对该房产拥有完全产权。3.3房产现状及用途房产目前为住宅用途，房屋结构为框架结构。四、拆迁补偿原则4.1补偿方式本协议补偿方式为货币补偿和实物补偿相结合。4.2补偿标准补偿标准按照市城市更新拆迁补偿相关政策执行。4.3补偿程序补偿程序包括评估、协商、确认和支付等环节。五、拆迁补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算方法补偿金额根据房屋面积、区位、用途等因素计算。5.2补偿金额确认双方共同确认补偿金额，并签订补偿协议。5.3支付方式及时间甲方应在补偿协议签订后30日内支付全部补偿款。六、安置方案6.1安置地点及方式乙方可以选择原地安置或异地安置。6.2安置房面积及结构安置房面积不低于原房屋面积，结构为框架结构。6.3安置房交付及入住时间安置房应在补偿协议签订后12个月内交付，乙方应在接到入住通知后30日内办理入住手续。七、合同履行及违约责任7.1履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。7.2履行方式双方应按照本协议约定履行各自义务。7.3违约责任及处理如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。九、协议变更与解除9.1协议变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.2协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规变更导致本协议无法继续履行。9.3协议变更与解除程序协议变更或解除，双方应书面通知对方，并按照相关法律法规及本协议约定办理。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。10.3协议终止程序协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。十一、不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。11.3免责条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均可免除责任。十二、其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式本协议项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3协议附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件13.1房产权属证明文件13.2补偿协议附件13.3安置协议附件十四、协议签署及生效日期14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定评估机构说明：为保障评估过程的公正性，甲方有权指定具有资质的评估机构对乙方房产进行评估。评估费用由甲方承担。1.2甲方提供拆迁补偿方案说明：甲方应在本协议签订后15日内向乙方提供详细的拆迁补偿方案，包括补偿金额、安置方式等。1.3甲方负责办理拆迁手续说明：甲方负责办理与拆迁相关的所有手续，包括但不限于申请、审批、公示等。1.4甲方确保安置房质量说明：甲方应确保提供的安置房符合国家规定的建筑质量标准，并承担由此产生的责任。1.5甲方承担拆迁过程中的风险说明：在拆迁过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择评估机构说明：乙方有权自行选择具有资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由乙方承担。2.2乙方有权提出补偿方案说明：乙方有权在收到甲方提供的拆迁补偿方案后，提出自己的补偿方案，并与甲方协商确定。2.3乙方有权拒绝不合理的拆迁要求说明：如甲方提出的拆迁要求不合理，乙方有权拒绝，并要求甲方重新协商。2.4乙方有权要求甲方提供安置房信息说明：乙方有权要求甲方提供安置房的具体信息，包括位置、面积、结构等。2.5乙方有权要求甲方保障个人隐私说明：在拆迁过程中，甲方应尊重乙方的个人隐私，不得泄露乙方个人信息。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质要求说明：第三方中介机构应具备相关资质，并在合同中明确其职责和权利。3.2中介机构费用承担说明：中介机构的费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。3.3中介机构保密义务说明：中介机构应对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构协调职责说明：中介机构应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保协议的顺利履行。3.5中介机构责任承担说明：如中介机构在履行职责过程中出现失误，导致协议无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应的责任。3.6中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.7中介机构退出机制说明：如中介机构无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理退出手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.补偿协议附件3.安置协议附件4.评估报告5.拆迁手续办理文件6.中介机构资质证明7.争议解决相关文件8.保密协议9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间支付补偿款。未按约定提供安置房。未按约定办理拆迁手续。未按约定承担因自身原因导致的乙方损失。2.乙方违约：未按约定接受补偿款。未按约定配合办理拆迁手续。未按约定提供真实、完整的房产信息。3.中介机构违约：未按约定履行协调职责。泄露甲方或乙方信息。未按约定提供专业服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.保密义务：指双方对本协议内容及对方信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.评估报告：指由具有资质的评估机构出具的，对房产价值进行评估的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付补偿款。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内支付补偿款；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：安置房不符合约定。解决办法：乙方可要求甲方按照约定提供符合标准的安置房；如甲方无法提供，乙方有权要求赔偿或重新协商。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：乙方可要求中介机构停止泄露信息，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市更新拆迁项目中的房产分割及安置补偿。2.房地产开发项目中的拆迁补偿。3.政府征收土地项目中的房屋拆迁补偿。4.个人房产交易中的补偿事宜。全文完。2025年度城市更新拆迁房产分割及安置补偿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中术语的定义1.2本合同中特定名词的解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目概况4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围4.2拆迁标准5.房产分割5.1房产分割原则5.2房产分割方式5.3房产分割结果6.安置补偿6.1安置方式6.2补偿标准6.3补偿方式7.安置补偿资金来源7.1资金来源7.2资金拨付8.支付方式及时间8.1付款方式8.2付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。1.2“房产”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施。1.3“拆迁范围”指（具体拆迁范围描述）。1.4“安置补偿”指甲方按照本合同约定对乙方进行房屋拆迁后的补偿安置。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：包括甲方名称、法定代表人、联系方式、注册地址等。2.2乙方基本信息：包括乙方名称、法定代表人、联系方式、注册地址等。3.项目背景3.1项目名称：（具体项目名称）3.2项目地点：（具体项目地点）3.3项目概况：（简要介绍项目背景、目的和意义）4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围：包括（具体拆迁区域、建筑等）。4.2拆迁标准：按照国家及地方相关政策执行，包括但不限于房屋面积、结构、使用年限等。5.房产分割5.1房产分割原则：按照公平、合理、合法的原则进行。5.2.1按面积分割5.2.2按产权份额分割5.2.3按使用功能分割5.3房产分割结果：详见附件《房产分割明细表》。6.安置补偿6.1安置方式：包括货币补偿、房屋安置、产权调换等。6.2补偿标准：6.2.1货币补偿：按照（具体补偿标准）计算。6.2.2房屋安置：提供（具体房屋信息）作为安置房。6.2.3产权调换：按照（具体产权调换标准）执行。6.3补偿方式：甲方应按照约定的方式和时间支付补偿款或提供安置房。7.安置补偿资金来源7.1资金来源：甲方通过自有资金、银行贷款等合法途径筹集安置补偿资金。7.2资金拨付：甲方应在（具体时间）内将安置补偿资金拨付至乙方指定账户。8.支付方式及时间8.1付款方式：甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付安置补偿款。8.2付款时间：8.2.1甲方应在拆迁工作完成后（具体时间）内支付首期补偿款。8.2.2甲方应在房屋拆除后（具体时间）内支付剩余补偿款。8.2.3甲方应在乙方搬迁入住新居后（具体时间）内支付搬迁补贴。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间支付安置补偿款的；9.1.2乙方未按约定时间搬迁的；9.1.3任何一方违反本合同其他约定的；9.2违约责任：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的（具体比例）计算。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数乘以每日赔偿额（具体金额）计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。10.2争议解决机构：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1安置补偿款支付完毕；11.2.2双方约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1合同附件：包括但不限于房产分割明细表、拆迁补偿协议、安置协议等。12.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自发出之日起（具体时间）视为送达。12.3合同修改：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面文件。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同或部分条款，并互不承担责任。14.合同附件清单14.1房产分割明细表14.2拆迁补偿协议14.3安置协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的义务，经双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1拆迁评估与咨询；1.2.2房产交易与过户；1.2.3安置房选购与分配；1.2.4资金监管与支付；1.2.5争议调解与仲裁。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。3.1.3第三方应向甲方或乙方提供必要的报告和证明材料。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的具体约定确定。4.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.2.2第三方因一般过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过（具体金额）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任。5.2第三方与甲方、乙方及其他相关方的划分如下：5.2.1第三方与甲方之间的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相应报酬。5.2.2第三方与乙方之间的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相应报酬。5.2.3第三方与其他相关方之间的关系：第三方在履行职责过程中，与其他相关方发生业