2025年度民宿租赁合同标的物特色服务与推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿租赁合同标的物特色服务与推广协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的物1.4特色服务内容1.5推广活动范围2.合同标的物描述2.1物理位置2.2房屋结构2.3设施设备2.4功能分区3.特色服务条款3.1服务内容概述3.2服务提供方式3.3服务质量标准3.4服务费用及支付4.推广活动条款4.1推广目的4.2推广内容4.3推广渠道4.4推广时间安排5.双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3民宿方权利5.4民宿方义务6.服务监督与反馈6.1服务监督机制6.2服务反馈渠道6.3服务改进措施7.推广效果评估7.1评估指标7.2评估方法7.3评估报告8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.附件与补充协议13.1附件内容13.2补充协议的签署14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度民宿租赁合同标的物特色服务与推广协议》。1.1.2“租赁方”指与民宿方签订本合同的甲方。1.1.3“民宿方”指提供民宿租赁服务并签订本合同的乙方。1.1.4“标的物”指租赁方租用的民宿房屋及其配套设施。1.1.5“特色服务”指民宿方提供的超出常规住宿服务的增值服务。1.1.6“推广活动”指民宿方为提升标的物知名度而进行的宣传和推广活动。1.2合同双方1.2.1租赁方全称为______，住所地为______。1.2.2民宿方全称为______，住所地为______。1.3合同标的物1.3.1标的物位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。1.3.2标的物设施包括______。1.4特色服务内容1.4.1特色服务包括但不限于______。1.4.2特色服务的提供时间为______。1.5推广活动范围1.5.1推广活动范围包括但不限于______。1.5.2推广活动的实施时间为______。2.合同标的物描述2.1物理位置2.1.1标的物位于______，地理位置优越，交通便利。2.2房屋结构2.2.1房屋结构为______，抗震等级为______。2.3设施设备2.3.1标的物内配备______。2.4功能分区2.4.1标的物分为______区域。3.特色服务条款3.1服务内容概述3.1.1特色服务包括______。3.2服务提供方式3.2.1民宿方将以______方式提供特色服务。3.3服务质量标准3.3.1特色服务质量标准应符合______。3.4服务费用及支付3.4.1特色服务费用为______元/次。3.4.2服务费用支付方式为______。4.推广活动条款4.1推广目的4.1.1推广目的为提升标的物知名度和入住率。4.2推广内容4.2.1推广内容包括但不限于______。4.3推广渠道4.3.1推广渠道包括但不限于______。4.4推广时间安排4.4.1推广活动时间为______。5.双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方享有标的物的使用、收益权。5.2租赁方义务5.2.1租赁方应遵守合同约定，合理使用标的物。5.3民宿方权利5.3.1民宿方享有合同约定的服务费用。5.4民宿方义务5.4.1民宿方应按照合同约定提供特色服务和推广活动。6.服务监督与反馈6.1服务监督机制6.1.1双方应建立服务监督机制，确保服务质量。6.2服务反馈渠道6.2.1租赁方可通过______渠道反馈服务问题。6.3服务改进措施6.3.1民宿方应根据反馈及时改进服务质量。8.合同期限与续约8.1合同期限8.1.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。8.2续约条件8.2.1双方同意在合同到期前______个月进行续约谈判。8.3续约程序8.3.1续约需经双方协商一致，并以书面形式签订新的合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2民宿方未按约定提供特色服务。9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理程序9.3.1违约发生后，守约方应书面通知违约方。9.3.2违约方应在接到通知后______日内采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内采取补救措施。11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除需以书面形式通知对方。11.3.2合同变更或解除自通知到达对方时生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自______年______月______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。12.3.2合同终止后，双方应相互返还对方财产。13.附件与补充协议13.1附件内容13.1.1附件包括但不限于______。13.2补充协议的签署13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3.2合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术支持、金融服务等非直接参与租赁和推广活动的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1因租赁方或民宿方提出需求，经双方同意引入第三方提供服务。15.2.2因合同履行需要，双方认为有必要引入第三方协助。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的权利义务16.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对甲乙方承担相应责任。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以确保第三方履行职责。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2.2第三方在履行职责过程中对甲乙方造成损失的，应按合作协议承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额由甲乙方与第三方在合作协议中约定。17.1.2责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险和可能产生的损失确定。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行期间，如需调整责任限额，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式修改合作协议。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的详细说明和证明材料。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。18.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议所约定的范围。19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或合作协议。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议所约定的范围。19.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或合作协议。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方之间的关系由合作协议和本合同共同约定。19.3.2第三方对其他各方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿房屋租赁合同要求：详细描述标的物的所有权、使用权限、租赁期限、租金支付方式等信息。说明：本附件作为本合同的基础，明确了租赁关系的基本条款。2.附件二：特色服务明细表要求：详细列出特色服务的具体内容、提供方式、费用标准等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，明确了特色服务的具体细节。3.附件三：推广活动方案要求：详细说明推广活动的目标、内容、时间、预算、预期效果等。说明：本附件作为本合同的一部分，明确了推广活动的具体实施计划。4.附件四：第三方合作协议要求：详细规定第三方提供服务的范围、费用、责任、保密条款等。说明：本附件作为本合同的补充，明确了第三方介入的具体条款。5.附件五：服务监督与反馈表要求：提供服务监督和反馈的标准格式，包括服务内容、问题反馈、改进措施等。说明：本附件作为本合同的辅助工具，用于服务质量的监督和反馈。6.附件六：争议解决程序要求：详细说明争议解决的方式、程序、时限等。说明：本附件作为本合同的补充，明确了争议解决的详细步骤。7.附件七：合同变更与解除通知要求：提供合同变更或解除的通知格式，包括变更或解除的原因、内容、生效时间等。说明：本附件作为本合同的辅助工具，用于合同变更或解除的通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确列举可能发生的违约行为。a)租赁方未按约定支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并赔偿民宿方因此遭受的损失。b)民宿方未按约定提供特色服务。责任认定：民宿方应提供相应服务的补救措施，并赔偿租赁方因此遭受的损失。c)第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应按合作协议承担相应的赔偿责任。d)双方未按约定履行合同变更或解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。e)任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度民宿租赁合同标的物特色服务与推广协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物定义1.2特色服务定义1.3推广协议定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息（如有）3.合同标的物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与配置3.3特色服务内容4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.特色服务提供与保障5.1服务内容与标准5.2服务质量保障措施5.3服务费用与支付6.推广协议内容6.1推广目标与方式6.2推广内容与责任6.3推广效果评估与反馈7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权条款8.1知识产权归属8.2使用权限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：特色服务清单13.3附件三：推广协议内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数14.3合同文本语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的物定义1.2特色服务定义（1）提供民宿入住指南；（2）提供当地旅游信息及活动推荐；（3）提供民宿周边餐饮、购物、交通等生活便利信息；（4）提供客房清洁、床上用品更换等日常服务；（5）提供免费WiFi、电视、空调等设施设备。1.3推广协议定义本合同所指的推广协议是指出租方与承租方就租赁房屋的推广活动达成的协议，包括推广目标、内容、责任及效果评估等。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）联系方式：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）联系方式：（承租方联系电话）2.3代理方信息（如有）代理方名称：（代理方全称）法定代表人：（代理方法定代表人姓名）联系方式：（代理方联系电话）3.合同标的物描述3.1房屋位置与面积租赁房屋位于（具体地址），房屋面积为（房屋面积）平方米。3.2房屋设施与配置租赁房屋内设施及配置如下：（1）客厅：沙发、茶几、电视、空调等；（2）卧室：床、衣柜、书桌、椅子、空调等；（3）厨房：冰箱、微波炉、炉灶、抽油烟机等；（4）卫生间：马桶、洗漱台、淋浴间等；（5）公共区域：阳台、花园等。3.3特色服务内容详见本合同第1.2条所述特色服务内容。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.特色服务提供与保障5.1服务内容与标准出租方应按照本合同第3.3条所述特色服务内容，向承租方提供相应服务，并确保服务质量达到行业标准。5.2服务质量保障措施出租方应设立服务质量监督机制，对服务质量进行定期检查，发现问题及时整改。5.3服务费用与支付特色服务费用包含在租金中，承租方无需额外支付。6.推广协议内容6.1推广目标与方式推广目标：提高租赁房屋的知名度和入住率。推广方式：通过网络平台、社交媒体、线下活动等多种渠道进行宣传推广。6.2推广内容与责任推广内容：租赁房屋的特色、设施、价格等。推广责任：双方应共同参与推广活动，出租方负责提供相关资料，承租方负责执行推广任务。6.3推广效果评估与反馈推广效果评估：每月对推广效果进行评估，包括入住率、在线预订量等指标。推广反馈：双方应及时沟通，对推广效果进行反馈和调整。8.违约责任与争议解决8.1违约行为定义本合同项下，任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。（2）出租方擅自变更租赁房屋的结构或用途，或擅自拆除、损坏租赁房屋的设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.2.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。（2）承租方擅自转租、转借或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方发生重大违约行为，对方有权解除本合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。9.3解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即返还对方已支付的款项。9.3.2双方应妥善处理租赁房屋及设施设备的移交工作。10.通知与送达10.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。10.3送达时间以收件人实际收到通知的时间为准。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更后的条款及生效日期。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：特色服务清单12.3附件三：推广协议内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同文本语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商等。1.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应与本合同相关，包括但不限于房屋租赁管理、特色服务提供、推广活动执行、法律咨询、技术支持等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下，第三方在履行其服务职责时，因其疏忽、过失或违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。2.2.2保险条款第三方应为其服务行为购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的责任风险。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期服务内容。3.1.2第三方选择与确认甲乙双方应根据第三方服务内容和资质，共同选择合适的第三方，并签订服务协议。3.1.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2第三方权利与义务3.2.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持；（2）第三方有权根据服务协议要求甲乙双方履行相关义务；（3）第三方有权获得其提供服务相应的报酬。3.2.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，尽职尽责地履行其服务职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担合同项下的责任和义务。4.1.2第三方责任第三方在履行服务职责时，其责任应限于服务协议约定的范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。4.2利益划分4.2.1第三方收益第三方根据服务协议约定获得的服务报酬为第三方收益。4.2.2甲乙双方收益甲乙双方根据本合同约定，共享合同执行过程中的收益。5.第三方介入时的合同变更5.1合同变更申请甲乙双方在第三方介入时，如需对本合同进行变更，应向对方提出书面申请，说明变更原因和变更内容。5.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明租赁房屋的具体位置、面积、户型结构、装修状况、配套设施等详细信息。列明房屋内所有家具、电器、装饰品等的清单，并注明新旧程度、使用状态。列明房屋所在小区的物业管理费、水电费等费用标准。2.附件二：特色服务清单详细要求和说明：列明提供的特色服务项目，如客房服务、餐饮服务、旅游服务等。列明每项服务的具体内容、标准、费用及支付方式。列明服务的提供时间、预约方式及服务预约的有效期。3.附件三：推广协议内容详细要求和说明：列明推广活动的目标、方式、时间安排、预算及预期效果。列明甲乙双方在推广活动中的责任分工和配合要求。列明推广活动的效果评估标准和反馈机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金或滞纳金的。未按约定提供或保证租赁房屋及设施设备质量的。违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途的。未按约定提供或保证特色服务质量的。未按约定执行推广活动的。未按约定保守商业秘密和隐私的。其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；补偿对方因此遭受的损失；承担相应的赔偿责任；协助对方采取补救措施。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例二：出租方提供的房屋不符合约定标准，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方实际损失。示例三：第三方在推广活动中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度民宿租赁合同标的物特色服务与推广协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物地址3.3标的物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.特色服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.推广协议7.1推广内容7.2推广方式7.3推广费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：民宿租赁合同12.2附件二：特色服务协议12.3附件三：推广协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度民宿租赁合同标的物特色服务与推广协议》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“标的物”指位于（地址）的民宿。1.1.5“特色服务”指出租方提供的额外服务，包括但不限于（具体服务列表）。1.1.6“推广协议”指本合同中关于推广民宿内容的条款。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2简称：（出租方简称）2.1.3地址：（出租方地址）2.1.4联系人：（出租方联系人姓名）2.1.5联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2简称：（承租方简称）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4联系人：（承租方联系人姓名）2.2.5联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1位于（地址）的民宿，具体信息详见附件一。3.1.2民宿包括（具体设施和房间数量）。3.1.3民宿使用性质为（用途）。3.2标的物地址3.2.1地址：（民宿地址）3.3标的物用途3.3.1民宿仅用于短期租赁，不得进行任何形式的经营活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限应在本合同中明确约定。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为（金额）元人民币。5.1.2每月租金为（金额）元人民币。5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。5.3付款时间5.3.1付款时间应严格按照约定的支付方式进行，如未按时支付，出租方有权追究承租方的违约责任。6.特色服务内容6.1服务项目6.1.1.1欢迎礼包6.1.1.2美食推荐6.1.1.3个性化旅游咨询6.1.1.4日常用品配送6.2服务标准6.2.1特色服务的提供应满足（具体服务标准）。6.3服务费用6.3.1特色服务的费用已包含在租金中，不再另行收取。7.推广协议7.1推广内容7.1.1出租方负责对民宿进行推广，包括但不限于在线平台、社交媒体等。7.1.2推广内容应包括民宿的详细信息、特色服务、图片等。7.2推广方式7.2.1.1与在线旅游平台合作7.2.1.2利用社交媒体进行宣传7.2.1.3制作宣传册和海报7.3推广费用7.3.1推广费用已包含在租金中，不再另行收取。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2出租方未按约定提供特色服务的，应向承租方退还相应费用。8.1.3双方违反推广协议的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应提交书面争议解决请求，并附上相关证据。9.2.2人民法院应在收到起诉状之日起（具体时间）内立案。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。10.2.3不可抗力事件持续超过（具体时间）的，双方可协商解除本合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，本合同可终止。11.2.3一方违约，另一方有权解除本合同。12.合同附件12.1附件一：民宿租赁合同12.2附件二：特色服务协议12.3附件三：推广协议13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为（签署地点）。13.3签署人13.3.1出租方代表：（签署人姓名）13.3.2承租方代表：（签署人姓名）14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。14.2修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。15.1.2“介入”指第三方根据甲乙双方的授权，参与合同的执行，提供咨询服务，或进行其他相关服务。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、执行、监督、咨询、纠纷解决等环节。15.2.2第三方的介入应遵循甲乙双方合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1权利16.1.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入合同执行。16.1.2第三方在介入过程中应维护甲乙双方的合法权益。16.2义务16.2.1第三方应遵守甲乙双方合同的规定，不得超越其权限。16.2.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因提供不实信息、违反合同约定或提供的服务不符合合同要求而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的（具体比例）。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力或其他非因自身原因导致的服务无法履行，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入的审批程序18.1审批18.1.1甲乙双方同意引入第三方介入合同执行前，应书面通知对方。18.1.2双方应在（具体时间）内对第三方介入的同意或反对进行回复。18.2通知18.2.1一方决定引入第三方后，应书面通知另一方，包括第三方的名称、职责和权限等信息。19.第三方介入的监督与评估19.1监督19.1.1甲乙双方有权对