2025年度住宅小区智能化门卫服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区智能化门卫服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条服务内容概述2.1门卫服务范围2.2服务时间2.3服务人员配置第三条服务质量标准3.1门卫人员着装要求3.2门卫人员仪容仪表要求3.3门卫人员服务态度要求第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3支付时间第五条服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构第八条合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1附件一：门卫人员岗位职责10.2附件二：门卫服务设备清单10.3附件三：门卫服务记录表第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：住宅小区物业管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：保安服务有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条服务内容概述2.1门卫服务范围2.1.124小时值班，负责小区出入口的进出管理；2.1.2负责小区内部巡逻，确保小区安全；2.1.3负责小区访客登记，控制小区访客进出；2.1.4负责小区车辆停放管理，确保车辆停放有序；2.1.5负责小区突发事件的处理；2.1.6负责小区环境卫生的维护；2.2服务时间自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3服务人员配置2.3.1保安人员总数：10名；2.3.2白班：4名；2.3.3晚班：3名；2.3.4双班倒：3名。第三条服务质量标准3.1门卫人员着装要求3.1.1保安人员统一着装，佩戴公司标识；3.1.2着装整洁，仪容仪表符合公司规定。3.2门卫人员仪容仪表要求3.2.1保安人员应保持仪容整洁，头发梳理整齐；3.2.2不得留长发、奇装异服；3.2.3保持微笑服务，礼貌待人。3.3门卫人员服务态度要求3.3.1保安人员应热情、耐心、礼貌地接待来访人员；3.3.2对小区居民及访客提供优质服务，不得推诿、拒绝；3.3.3对小区内部事务处理公正、公平。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1保安服务费用：人民币X万元/年；4.1.2物业管理费：按小区物业收费标准执行。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，将保安服务费用一次性支付给乙方；4.2.2物业管理费按月缴纳。第五条服务期限5.1服务起始时间：2024年1月1日；5.2服务结束时间：2024年12月31日。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付保安服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；6.1.2甲方在合同期内擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；6.2.2乙方在合同期内擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。第八条合同解除条件8.1合同解除条件一8.1.1甲方或乙方因不可抗力原因，无法履行合同约定的义务，经双方协商一致，可以解除合同；8.1.2甲方或乙方因严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施，对方有权解除合同；8.2合同解除条件二8.2.1乙方因管理不善，导致小区安全事件发生，经甲方书面通知后30日内未改善，甲方有权解除合同；8.2.2甲方因物业管理需要，经乙方书面同意，可以提前解除合同；8.3合同解除条件三8.3.1合同约定的服务期限届满，双方未续签合同，合同自然终止；8.3.2法律法规或政策变动导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同文本并加盖公章；9.1.2合同签订后，甲方支付首期服务费用；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力或法律法规变动导致合同无法继续履行。第十条合同附件10.1附件一：门卫人员岗位职责10.1.1负责小区出入口的进出管理；10.1.2负责小区内部巡逻，确保小区安全；10.1.3负责小区访客登记，控制小区访客进出；10.1.4负责小区车辆停放管理，确保车辆停放有序；10.1.5负责小区突发事件的处理；10.1.6负责小区环境卫生的维护。10.2附件二：门卫服务设备清单10.2.1对讲机：10台；10.2.2监控摄像头：20个；10.2.3辅助工具：若干。10.3附件三：门卫服务记录表第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.1.2法律法规或政策变动，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议。第十二条合同保密12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2合同内容及其相关资料。12.2保密期限12.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2合同约定的解除条件成就；13.2合同解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；13.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同签订地为市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持单位、咨询顾问等。1.2第三方介入范围1.2.1提供技术支持或咨询服务；1.2.2协助解决合同履行中的争议；1.2.3对门卫服务进行监督和评估；1.2.4乙方在必要时委托第三方进行人员培训。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，其行为或责任应当符合法律法规及本合同约定。若第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额为本合同总金额的5%；2.2.2第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过上述限额。第三条第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序3.1.1乙方需提前向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围及第三方的基本情况；3.1.2甲方应在收到乙方申请后5个工作日内，对第三方进行审核，并在审核通过后签署同意第三方介入的书面文件；3.1.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。3.2第三方介入要求3.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；3.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任；4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任；4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，具体费用由双方另行协商确定。5.2第三方介入费用支付5.2.1第三方介入费用由乙方承担；5.2.2第三方介入费用在介入工作完成后，由乙方支付给第三方。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后的合同履行，仍按照本合同约定执行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为本合同签订地人民法院。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件8.1.1第三方介入目的已实现；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方介入出现不可抗力因素。8.2第三方介入终止程序8.2.1第三方介入终止前，乙方应向甲方提交第三方介入工作报告；8.2.2双方应在收到工作报告后5个工作日内，签署终止第三方介入的书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫人员岗位职责详细要求：列出门卫人员的具体职责，包括值班、巡逻、访客登记、车辆管理、应急处理等。说明：此附件用于明确门卫人员的工作职责，确保服务质量和效率。2.附件二：门卫服务设备清单详细要求：详细列出门卫服务所需的所有设备，包括对讲机、监控摄像头、辅助工具等。说明：此附件用于确保门卫服务所需的设备齐全，并能正常使用。3.附件三：门卫服务记录表详细要求：设计门卫服务记录表，包括时间、事件、处理结果等栏目。说明：此附件用于记录门卫服务过程中的重要事件，便于后续查阅和评估。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用及终止条件。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保介入工作的顺利进行。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见及签署日期。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书详细要求：详细列出门卫服务中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的认定和责任承担，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用；1.2未履行合同约定的服务内容；1.3未经乙方同意擅自解除合同。乙方违约行为：2.1未按约定提供服务质量；2.2未按约定配备服务人员；2.3未经甲方同意擅自变更服务内容。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.1.2甲方未履行合同约定的服务内容的，乙方有权要求甲方赔偿损失；2.1.3甲方未经乙方同意擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.2.2乙方未按约定配备服务人员的，甲方有权要求乙方赔偿损失；2.2.3乙方未经甲方同意擅自变更服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付3月份的服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币X万元。乙方违约示例：乙方未按约定在门卫岗位上配备足够的保安人员，导致小区安全事件发生，应向甲方支付违约金，违约金为人民币X万元。全文完。2024年度住宅小区智能化门卫服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三章门卫服务内容3.1门卫岗位职责3.2门卫服务标准3.3门卫服务时间3.4门卫服务区域3.5门卫服务方式第四章门禁系统管理4.1门禁系统配置4.2门禁系统操作规范4.3门禁系统维护4.4门禁系统数据管理第五章监控系统管理5.1监控系统配置5.2监控系统操作规范5.3监控系统维护5.4监控系统数据管理第六章安全保卫措施6.1安全保卫制度6.2安全巡逻制度6.3应急预案6.4安全防范措施第七章费用及支付7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4退费规定第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同附件13.1附件一：门卫岗位职责13.2附件二：门禁系统操作规范13.3附件三：监控系统操作规范13.4附件四：应急预案第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度住宅小区智能化门卫服务合同”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方甲方（服务提供方）：_______乙方（服务接受方）：_______1.5合同有效期本合同有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应提供智能化门卫服务，包括门禁系统、监控系统、安全保卫等。甲方有权要求乙方遵守合同规定，确保小区安全。2.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供合格的智能化门卫服务。乙方应配合甲方进行门卫岗位的日常管理工作。第三章门卫服务内容3.1门卫岗位职责门卫应负责小区出入口的管理，包括人员、车辆进出登记。门卫应负责小区内部的安全巡逻，确保小区安全。门卫应处理突发事件，如火灾、盗窃等。3.2门卫服务标准门卫服务应24小时不间断，确保小区安全。门卫应按照规定佩戴工作证，持证上岗。3.3门卫服务时间门卫服务时间为每日____时__分至____时__分。3.4门卫服务区域门卫服务区域为甲方所辖住宅小区。3.5门卫服务方式门卫服务方式包括：人员值守、门禁系统管理、监控系统管理等。第四章门禁系统管理4.1门禁系统配置门禁系统应具备人员进出登记、权限管理、实时监控等功能。4.2门禁系统操作规范门卫应按照操作规范进行门禁系统的操作，确保系统正常运行。4.3门禁系统维护门禁系统应定期进行维护，确保系统稳定运行。4.4门禁系统数据管理门禁系统数据应保密，仅限于甲方和乙方相关人员查阅。第五章监控系统管理5.1监控系统配置监控系统应具备实时监控、录像回放、异常报警等功能。5.2监控系统操作规范门卫应按照操作规范进行监控系统的操作，确保系统正常运行。5.3监控系统维护监控系统应定期进行维护，确保系统稳定运行。5.4监控系统数据管理监控系统数据应保密，仅限于甲方和乙方相关人员查阅。第六章安全保卫措施6.1安全保卫制度甲方应制定安全保卫制度，确保小区安全。6.2安全巡逻制度门卫应按照安全巡逻制度进行巡逻，确保小区安全。6.3应急预案甲方应制定应急预案，应对突发事件。6.4安全防范措施甲方应采取安全防范措施，预防安全事故发生。第七章费用及支付7.1服务费用本合同服务费用为人民币____元。7.2费用支付方式费用支付方式为：______。7.3费用支付时间费用支付时间为：每月____日支付上月费用。7.4退费规定如因甲方原因导致乙方无法正常使用服务，乙方有权要求退费。第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供智能化门卫服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定履行门卫职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失的一定比例支付违约金，最高不超过合同总额的____%。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及合同约定。第十章合同解除10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并结算相关费用。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的所有未履行事项。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于门卫岗位职责、门禁系统操作规范、监控系统操作规范、应急预案等。12.4合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同附件（此处列出合同附件清单）第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.3签署单位盖章甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方责任承担说明：甲方作为服务提供方，对本合同的履行承担主要责任，包括但不限于：（1）提供符合合同约定的智能化门卫服务；（2）确保门卫人员的专业培训和资质；（3）负责门禁系统和监控系统的维护和更新；（4）按照合同约定支付服务费用。附加条款2：甲方服务质量保证说明：甲方应保证提供的服务质量达到国家相关标准，如服务不达标，甲方应采取措施进行整改，直至满足要求。附加条款3：甲方保密义务说明：甲方对本合同内容以及乙方提供的个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款4：甲方变更通知说明：甲方如需对合同内容进行变更，应提前____日以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意后方可生效。附加条款5：甲方违约责任说明：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方服务质量监督说明：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应积极配合，及时解决乙方提出的问题。附加条款2：乙方服务需求变更说明：乙方如需对服务内容进行调整，应提前____日以书面形式通知甲方，甲方应予以考虑并作出相应调整。附加条款3：乙方权利保障说明：乙方在合同履行过程中，享有合法权益，甲方应予以尊重和保护。附加条款4：乙方违约责任说明：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款5：乙方服务满意度评价说明：乙方有权对甲方提供的服务进行满意度评价，甲方应认真对待乙方意见，不断改进服务质量。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介职责说明：第三方中介在本合同中作为协调方，负责协调双方关系，监督合同履行，并有权对违约行为提出处理建议。附加条款2：中介费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式及时间。附加条款3：中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容以及双方提供的商业秘密负有保密义务。附加条款4：中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。附加条款5：中介变更通知说明：第三方中介如需变更合同内容，应提前____日以书面形式通知双方，并经双方书面同意后方可生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门卫岗位职责2.门禁系统操作规范3.监控系统操作规范4.应急预案5.不可抗力事件记录6.服务满意度评价表7.甲方及乙方授权代表签字页8.中介服务协议（如有）9.合同变更记录10.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供智能化门卫服务；乙方未按合同约定履行门卫职责；甲方未保证服务质量；乙方未按合同约定支付服务费用；双方未按合同约定进行通知或变更。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况；双方协商一致或通过第三方中介进行认定；违约行为需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：加强人员培训，提高服务标准。2.问题：门禁系统故障，影响出入管理。解决办法：及时维修，确保系统正常运行。3.问题：监控录像丢失，影响安全监控。解决办法：定期备份录像，确保数据安全。4.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，乙方有权暂停服务。五、所有应用场景：1.住宅小区安全管理2.商业楼宇安全管理3.工业园区安全管理4.公共场所安全管理5.企业内部安全管理全文完。2024年度住宅小区智能化门卫服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着社会经济的发展，住宅小区智能化管理日益成为居民生活的重要需求。为提高住宅小区安全管理水平，保障业主生命财产安全，甲方决定引入智能化门卫服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区智能化门卫服务方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，共同维护住宅小区的安全和谐。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“智能化门卫服务”是指乙方利用现代科技手段，对住宅小区出入口进行智能化管理，包括但不限于门禁系统、监控摄像头、访客登记等。3.2关键词解释：（1）门禁系统：指通过识别业主身份，控制小区出入口的电子系统。（2）监控摄像头：指在小区内安装的用于实时监控小区情况的摄像头。（3）访客登记：指对进入小区的访客进行信息登记、核实身份等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化门卫服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方应按时支付乙方智能化门卫服务费用；（4）甲方应积极配合乙方进行相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供智能化门卫服务，确保服务质量；（2）乙方应负责门禁系统、监控摄像头等设备的安装、维护和升级；（3）乙方应安排专业人员进行访客登记、核实身份等工作；（4）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：智能化门卫服务范围覆盖甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责住宅小区智能化门卫服务的实施和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，双方协商一致可续签合同；（2）甲方或乙方单方解除合同，需提前____天书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算费用，乙方应将小区智能化门卫服务设施交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）智能化门卫系统设备购置及安装费用；（2）系统维护及升级费用；（3）门卫人员工资及福利；（4）访客登记及管理费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式：（1）设备购置及安装费用：合同签订后____个工作日内，甲方支付总额的____%；（2）系统维护及升级费用：按年度支付，每年____月____日支付上一年度的维护及升级费用；（3）门卫人员工资及福利：按月支付，每月____日支付上一个月的门卫人员工资及福利；（4）访客登记及管理费用：按季度支付，每季度____日支付上季度费用；（5）其他相关费用：按实际发生时间及金额支付。7.3支付时间：（1）设备购置及安装费用：合同签订后____个工作日内；（2）系统维护及升级费用：每年____月____日；（3）门卫人员工资及福利：每月____日；（4）访客登记及管理费用：每季度____日；（5）其他相关费用：实际发生时间及金额。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据或发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方擅自变更合同内容，未经乙方同意的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供智能化门卫服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法享受智能化门卫服务的，应承担相应的违约责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约责任条款，向对方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职后，仍应遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致小区基础设施损坏，影响智能化门卫服务；（2）战争导致乙方无法正常履行合同；（3）政府政策调整，影响乙方提供智能化门卫服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对住宅小区智能化门卫服务系统的最终管理权和监督权；（2）乙方保留对智能化门卫服务系统的技术改进和升级的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方；（2）乙方在合同履行期间，不得利用甲方的商业秘密或其他敏感信息进行不正当竞争。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护住宅小区的安全和谐。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、配合乙方进行系统升级等；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供智能化门卫服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于住宅小区智能化门卫服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化门卫服务系统设备清单2.智能化门卫服务系统操作手册3.甲方提供的住宅小区出入口平面图4.甲方提供的住宅小区人员名单5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约；违反合同约定，擅自变更合同内容，认定违约。2.乙方违约：未按时提供智能化门卫服务，认定违约；违反合同约定，泄露甲方商业秘密