2024年版快餐店租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版快餐店租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4滞纳金5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁物信息2.1店铺名称：___________2.2店铺地址：___________2.3店铺面积：___________平方米2.4店铺设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁延期：___________（如有延期，需注明延期期限及条件）4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.3付款时间：每月______日前4.4滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金的_______%收取滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策、物价上涨等因素5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：租赁方应于调整前一个月以书面形式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件：合同期满，承租方按合同约定履行完毕，租赁物无损坏、无欠款6.3押金退还方式：合同期满后______个工作日内，租赁方无息退还押金至承租方指定账户7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时交付租赁物，每逾期一日，租赁方应向承租方支付_______元违约金7.1.2未按约定调整租金，租赁方应向承租方支付_______元违约金7.1.3侵犯承租方知识产权，租赁方应承担相应的法律责任7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元违约金7.2.2损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿损失7.2.3违反合同约定使用租赁物，承租方应承担相应的法律责任8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方仅可在租赁物内经营快餐业务，不得用于其他用途8.1.2经营内容应符合国家相关法律法规及食品安全标准8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构8.2.2承租方不得擅自转让租赁权或分租8.2.3承租方不得在租赁物内从事违法活动9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间的自然损耗，承租方无需负责9.1.2租赁物在租赁期间因使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿9.2保养责任9.2.1承租方应保持租赁物的整洁和良好状态9.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和维护10.知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1租赁物的知识产权归租赁方所有10.1.2承租方在使用租赁物过程中产生的知识产权归承租方所有10.2知识产权使用10.2.1承租方在租赁期间内，未经租赁方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式使用租赁物的知识产权10.2.2承租方在使用租赁物知识产权时，应遵守相关法律法规11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起______日内协商解决11.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2租赁物交付使用12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除合同情形13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等13.2通知方式13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署日期：___________14.3签署地点：___________14.4签署人：14.4.1租赁方代表（签字）：___________14.4.2承租方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、监理、担保、保险等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：违约责任、侵权责任、损害赔偿责任等。16.第三方责任界定16.1第三方在履行合同过程中，其责任应与合同双方的责任相区分。16.2第三方在履行合同过程中，如因其自身原因造成合同一方损失的，应由第三方承担相应责任。16.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或合同双方均无法预见的原因导致合同无法履行的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以完成其服务或协助任务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费或协助费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，及时、保质、保量地完成其服务或协助任务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同一方进行。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1如合同中涉及多个第三方，第三方之间应相互独立，各自承担其责任。18.2.2如第三方之间存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的审批19.1.1合同双方在引入第三方前，应取得对方同意，并在合同中明确第三方的介入事项。19.2第三方介入的变更19.2.1如合同双方在履行过程中需要变更第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或第三方收费标准承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。20.2第三方介入的争议解决方式20.2.1双方应友好协商解决争议。20.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1如因第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商一致解除合同。21.2如第三方介入违反合同约定，合同双方可要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。说明：租赁物清单是合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的具体内容。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方提供的服务及其相关责任。5.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及其影响。6.违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约时间、违约责任等。说明：违约责任证明是合同附件，用于证明违约行为及其相应的责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方签字等。说明：合同终止协议是合同附件，用于记录合同终止的具体原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元违约金。3.租赁物损坏及责任认定违约行为：租赁物在租赁期间因使用不当造成损坏责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。4.使用范围违规及责任认定违约行为：承租方在租赁物内从事违法活动责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。5.未经同意变更租赁物结构及责任认定违约行为：承租方擅自改变租赁物的结构责任认定：承租方应恢复原状或赔偿损失。6.未经同意转让租赁权及责任认定违约行为：承租方擅自转让租赁权或分租责任认定：承租方应立即停止转让行为，并赔偿由此给租赁方造成的损失。7.第三方违约及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务或协助义务责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿由此给合同一方造成的损失。全文完。2024年版快餐店租赁协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4损坏赔偿7.租赁物的维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1租赁物清单12.2相关证明文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年版快餐店租赁协议”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为___________，乙方（承租方）为___________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物名称：位于___________的快餐店。2.2租赁物位置：___________。2.3租赁物面积：____平方米。2.4租赁物结构：一层建筑，包括厨房、餐厅、卫生间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____日。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金。5.2调整幅度：调整幅度不超过____%。5.3调整时间：调整时间应在调整政策出台后的____日内通知乙方。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内经营快餐业务。6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法经营活动。6.3维护责任：租赁物日常维护保养责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。6.4损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。7.租赁物的维修7.1维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担维修责任。7.2维修费用：维修费用由乙方承担，但如属甲方责任，甲方应承担相应费用。7.3维修期限：乙方应在发现租赁物损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内完成维修。8.转租及转借8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。8.2转借条件：如需转借，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.3转租/转借审批：甲方有权对乙方的转租/转借申请进行审查，并在____日内给予答复。9.合同解除a)甲方或乙方违约，对方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并送达至对方指定的地址。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照下列规定承担相应责任：a)乙方应向甲方支付已使用租赁期间的租金；b)甲方应退还乙方已支付的部分租金；c)双方应各自承担在合同解除前产生的损失。10.违约责任a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变租赁物的结构或用途；c)乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿；d)甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。a)支付违约金；b)恢复租赁物的原状；c)赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1租赁物清单：附租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格、型号等。12.2相关证明文件：附租赁场地使用权证明、营业执照、税务登记证等相关证明文件。13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章。13.2签署时间：____年____月____日。13.3签署地点：___________。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。14.2合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。a)乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状；b)双方应各自承担合同解除前的费用；c)合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其具体定义和职责将在本合同相应条款中明确。16.第三方介入的条件a)合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致；b)需要第三方提供专业意见或服务；c)需要第三方监督合同履行情况。17.第三方介入的程序17.1介入申请：任何一方提出介入申请，应提前____日书面通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型。17.2第三方选定：双方应共同协商选定第三方，或由一方提出候选人，经另一方同意后确定。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。18.2权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.3利益：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其职责范围内，对超出其职责范围的责任不承担。19.2权利划分：第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越甲乙双方的权利义务。19.3利益划分：第三方在履行职责过程中产生的利益，归第三方所有，甲乙双方无权分享。20.第三方责任限额20.1限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约或过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。20.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保时确定。20.3限额执行：第三方在履行职责过程中，如因违约或过错导致甲乙双方损失，赔偿金额不得超过约定的责任限额。21.第三方变更及解除21.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方。a)第三方未履行职责或严重违约；b)第三方因自身原因无法继续履行职责；c)双方协商一致，决定解除第三方介入。22.第三方介入费用22.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。22.2费用报销：第三方介入费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确双方的权利义务。23.2第三方介入的保密：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息，并附上照片或图纸。说明：本清单作为租赁物的详细记录，是合同附件的重要组成部分。2.租赁场地使用权证明要求：提供租赁场地的使用权证明文件，如土地证、房产证等。说明：本证明文件是租赁场地合法使用的依据。3.营业执照要求：提供乙方的营业执照副本，证明其具有合法经营资格。说明：营业执照是乙方经营快餐业务的必备条件。4.税务登记证要求：提供乙方的税务登记证副本，证明其已进行税务登记。说明：税务登记证是乙方合法经营的重要凭证。5.合同履行情况报告要求：第三方介入期间，应定期向甲乙双方提交合同履行情况报告。说明：本报告用于监督合同履行情况，确保双方权益。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：本协议是第三方介入的法律依据。7.违约金支付凭证要求：乙方支付违约金时，应提供相应的支付凭证。说明：支付凭证是乙方履行违约责任的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担逾期支付的利息。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，则应向甲方支付____元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复租赁物的原状，并承担由此产生的修复费用。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失____元，则乙方应承担此费用。3.违约行为：乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方损坏租赁物，导致甲方损失____元，则乙方应承担此费用。4.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方损失____元，则甲方应承担此费用。5.违约行为：第三方未履行职责或严重违约。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若第三方未履行职责，导致甲乙双方损失____元，则第三方应承担此费用。全文完。2024年版快餐店租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.快餐店的具体位置2.2.快餐店的基本设施及面积2.3.租赁物现状3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1.租金调整的条件4.2.租金调整的幅度及时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物的使用范围5.2.租赁物的维护责任5.3.设备设施的管理6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任的承担7.合同解除及终止7.1.合同解除的条件7.2.合同解除的程序7.3.合同终止的条件8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决方式9.其他条款9.1.不可抗力9.2.合同附件10.合同生效及签署10.1.合同生效时间10.2.合同签署方式11.合同解除与终止的后续处理11.1.租赁物返还11.2.租金结算11.3.合同解除与终止后的其他处理12.合同变更12.1.合同变更的条件12.2.合同变更的程序13.合同的补充与附件13.1.补充条款13.2.附件14.合同的解除与终止的后续处理14.1.租赁物返还14.2.租金结算14.3.合同解除与终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________第二条租赁物描述2.1快餐店的具体位置：________________2.2快餐店的基本设施及面积：________________2.3租赁物现状：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币____元整，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。4.2租金调整的幅度及时间：租金调整幅度不超过____%，调整时间自____年____月____日起执行。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅可在租赁物内经营快餐业务，不得改变租赁物的用途。5.2租赁物的维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责，保持租赁物设施完好。5.3设备设施的管理：租赁物内设备设施的使用、维护、保养等事宜由承租方负责。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1承租方未按约定支付租金；6.1.2承租方擅自改变租赁物用途；6.1.3承租方未按约定维护租赁物；6.1.4其他违约行为。6.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。第七条合同解除及终止7.1合同解除的条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3出租方或承租方单方面违约；7.2合同解除的程序：7.2.1双方应书面通知对方；7.2.2解除通知送达后，合同自通知之日起解除；7.3合同终止的条件：7.3.1租赁期限届满；7.3.2合同解除；7.3.3其他法定或约定终止情形。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应继续履行本合同；8.2.2诉讼过程中，法院判决或调解结果为终局裁决，双方均应遵守并执行。第九条其他条款9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；9.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、设备设施清单等。第十条合同生效及签署10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同解除与终止的后续处理11.1租赁物返还11.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方；11.1.2租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏或擅自改动。11.2租金结算11.2.1合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行租金结算；11.2.2租金结算完成后，双方无其他经济纠纷。11.3合同解除与终止后的其他处理11.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任；11.3.2合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。第十二条合同变更12.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。12.2合同变更的程序：12.2.1双方应书面提出变更要求；12.2.2双方协商一致后，签署变更协议，作为本合同的补充部分。第十三条合同的补充与附件13.1补充条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、设备设施清单等。第十四条合同的解除与终止的后续处理14.1租赁物返还14.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方；14.1.2租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏或擅自改动。14.2租金结算14.2.1合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行租金结算；14.2.2租金结算完成后，双方无其他经济纠纷。14.3合同解除与终止后的其他处理14.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任；14.3.2合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁协议中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入应符合法律规定和本合同的约定；2.3第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁协议的执行效率。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲方和乙方履行本合同中的约定；3.1.2第三方有权在甲方和乙方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；3.2.2第三方应协助甲方和乙方履行本合同，确保合同的顺利执行。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，不得超过本合同总金额的____%；4.2第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力等原因造成的损失。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签署相关协议；5.2第三方介入后，应在本合同规定的范围内行使权利，履行义务；5.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同的其他义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同的约定，分别承担各自的权利和义务；6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同中约定的范围内；6.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三