2024年租购房产协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租购房产协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2房产基本信息1.3租购期限1.4租购方式2.房产权属2.1房产所有权确认2.2房产权属变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3装修及改动限制5.交付与接收5.1房产交付条件5.2房产接收程序5.3接收时间及方式6.租赁保证金6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件及程序7.保险7.1房产保险7.2个人财产保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效及期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所出租方：[出租方全称]，住所：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]，住所：[承租方详细地址]1.2房产基本信息房产坐落地址：[房产具体地址]房产产权证号：[房产产权证号]房产面积：[房产面积]房产结构：[房产结构类型]房产用途：[房产用途]1.3租购期限租购起始日期：[起始日期]租购终止日期：[终止日期]租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。1.4租购方式本合同采用租购结合的方式，即承租方在租赁期间有权购买该房产。2.房产权属2.1房产所有权确认出租方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。出租方须提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.2房产权属变更若房产所有权发生变更，出租方应提前通知承租方，并取得承租方的书面同意。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付时间及方式租金应于每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金方式支付至出租方指定账户。3.3违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[滞纳金比例]%的违约金。4.房产使用及维护4.1房产使用范围承租方仅限于合法用途使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途。4.2房产维护责任承租方负责日常房屋及设施的正常使用和维护，但不得影响房屋结构安全。4.3装修及改动限制承租方如需对房产进行装修或改动，须事先取得出租方的书面同意，并承担所有相关费用。5.交付与接收5.1房产交付条件出租方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产结构安全、设施设备齐全、无权利瑕疵。5.2房产接收程序承租方应在出租方交付房产时进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。5.3接收时间及方式房产交付时间为[具体日期]，以实际交付时间为准。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付本合同约定的租赁保证金为[保证金金额]元，应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。6.2保证金退还条件及程序在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在[具体日期]内退还租赁保证金。7.保险7.1房产保险出租方应在本合同签订之日起[具体日期]内为该房产投保财产保险，并将保险单复印件交付承租方。7.2个人财产保险承租方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。8.违约责任8.1租赁方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付租金[滞纳金比例]%的滞纳金。若承租方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方在租赁期间造成房产或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付房产，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金[违约金比例]%的违约金。若出租方提供的房产存在权利瑕疵，导致承租方无法正常使用，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3诉讼管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并由[具体法院名称]管辖。10.合同解除10.1解除条件出租方或承租方在合同约定的期限内未履行支付租金义务，另一方有权解除合同。出租方或承租方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。10.2解除程序解除合同应提前[具体提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定进行房产的移交和结算。11.合同终止11.1终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。11.2终止程序合同终止后，双方应立即进行房产的移交和结算。12.合同变更12.1变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序合同变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.合同生效及期限13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.3合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为已送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产证、租赁保证金收据等。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或具有特定职能的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定或委托协议履行职责，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方或他人权益受损，应承担相应法律责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定或委托协议收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成合同约定的职责。3.第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。介入申请应以书面形式提出，并说明介入的具体事项和目的。3.2介入同意第三方同意介入合同履行后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.3介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分第三方应服从甲方的指导和监督，确保合同履行的合规性。第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。4.2第三方与乙方的划分第三方应服从乙方的指导和监督，确保合同履行的合规性。第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。4.3第三方与甲乙双方共同责任第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1责任限额设定第三方责任限额应根据合同约定或委托协议确定，并在书面协议中明确。责任限额应以人民币计算，并以具体金额或一定比例表示。5.2超额责任承担若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方退出6.1退出条件合同履行完毕或达到合同约定的退出条件时，第三方应退出合同履行。第三方因自身原因或违反合同约定，导致合同无法继续履行时，应退出合同。6.2退出程序第三方退出合同履行前，应向甲乙双方提交退出申请，并说明退出原因。甲乙双方应在收到退出申请后[具体日期]内，与第三方协商解决相关事宜。第三方退出合同履行后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。7.争议解决7.1争议解决方式第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照合同约定或委托协议的争议解决方式解决。7.2争议解决机构如有约定，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。7.3诉讼管辖如无约定，争议解决适用中华人民共和国法律，并由[具体法院名称]管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明房产所有权的文件。说明：用于证明出租方对该房产拥有合法的所有权。2.房产租赁合同详细要求：合同应包含房产基本信息、租金、租购期限、双方权利义务等条款。说明：作为本合同的重要附件，明确甲乙双方的租赁关系。3.租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：证明租赁保证金已实际支付。4.房产保险单详细要求：提供房产保险单，注明保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：证明出租方已为房产投保，保障双方利益。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、管辖法院等信息。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金[滞纳金比例]%的违约金。示例：若每月租金为10000元，滞纳金比例为2%，则逾期一日应支付200元的违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付房产。责任认定：每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金[违约金比例]%的违约金。示例：若每日租金为1000元，违约金比例为1%，则逾期一日应支付10元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：根据第三方服务协议，承担相应的违约责任。示例：若第三方服务协议约定，第三方应于每月15日前完成服务，未按时完成，则应承担相应违约责任。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若合同约定，承租方不得擅自改变房产结构，擅自改动导致房产损坏，则应承担修复或赔偿责任。全文完。2024年租购房产协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房产租购条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房产用途2.4维修责任3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2验收标准及程序3.3违约责任4.房产使用及维护4.1房产使用规则4.2房产维修及保养4.3禁止行为5.房产保险5.1保险种类及范围5.2保险费用及承担5.3保险理赔程序6.房产税费6.1税费种类及承担6.2税费缴纳时间6.3违约责任7.房产交易税费7.1交易税费种类及承担7.2交易税费缴纳时间7.3违约责任8.房产过户及产权登记8.1过户时间8.2产权登记8.3违约责任9.房产租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约行为10.2违约责任承担10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1签署时间14.2签署地点14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产坐落地址：______市______区______街道______号房产证号：______房产面积：______平方米房产结构：______房产用途：______1.2买卖双方基本信息甲方（出卖方）：______（姓名或单位名称）身份证号/统一社会信用代码：______联系方式：______乙方（买受方）：______（姓名或单位名称）身份证号/统一社会信用代码：______联系方式：______第二条房产租购条款2.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式租金总额：______元人民币支付方式：每月______日支付______元人民币，租金支付至甲方指定账户。2.3房产用途乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。2.4维修责任2.4.1房屋主体结构、承重墙体、屋顶的维修责任由甲方承担。2.4.2房屋非主体结构、非承重墙体、地面、门窗等维修责任由乙方承担。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。3.2验收标准及程序3.2.1乙方应在甲方交付房产后______日内进行验收。3.2.2验收内容包括：房产的实物状况、面积、设施设备等。3.2.3如发现房产存在问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在______日内进行修复。3.3违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。第四条房产使用及维护4.1房产使用规则4.1.1乙方应按照约定的用途使用房产。4.1.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途。4.2房产维修及保养4.2.1乙方应定期对房产进行保养，确保房产的正常使用。4.2.2房产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在______日内进行修复。4.3禁止行为4.3.1乙方不得在房产内从事违法活动。4.3.2乙方不得在房产内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五条房产保险5.1保险种类及范围房产应投保______险种，保险范围包括______。5.2保险费用及承担保险费用由______承担，具体金额为______元人民币。5.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在______日内向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。第六条房产税费6.1税费种类及承担房产相关税费包括______，由______承担。6.2税费缴纳时间税费应在______日内缴纳至甲方指定的账户。6.3违约责任若乙方未按约定缴纳税费，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。第七条房产交易税费7.1交易税费种类及承担交易税费包括______，由______承担。7.2交易税费缴纳时间交易税费应在______日内缴纳至甲方指定的账户。7.3违约责任若乙方未按约定缴纳交易税费，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。第八条房产过户及产权登记8.1过户时间甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______个工作日内，将房产过户至乙方名下。8.2产权登记8.2.1甲方应协助乙方办理房产产权登记手续。8.2.2乙方应在收到房产证后的______个工作日内，将房产证原件交还甲方。8.3违约责任若甲方未按约定时间完成过户，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。第九条房产租赁合同解除9.1解除条件9.1.1甲方违约，如房屋质量问题严重，影响乙方正常居住。9.1.2乙方违约，如拖欠租金超过______个月。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应协商处理房屋返还及剩余租金问题。9.3违约责任违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为10.1.1逾期支付租金或房款。10.1.2未按约定用途使用房产。10.1.3故意损坏房产。10.1.4其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3赔偿标准赔偿标准根据实际损失确定，最高不超过合同总额的______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效及变更12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同解除程序任何合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十三条合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及其他14.1签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______市______区______街道______号签署。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产坐落地址：______市______区______街道______号房产证号：______房产面积：______平方米房产结构：______房产用途：______1.2买卖双方基本信息甲方（出卖方）：______（姓名或单位名称）乙方（买受方）：______（姓名或单位名称）第二条房产租购条款2.1租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租金及支付方式租金为每月______元人民币，支付方式为______。2.3房产用途甲方同意乙方将房产用于______用途。2.4维修责任乙方在使用过程中，负责房产的日常维护和保养。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间甲方应在______年______月______日前将房产交付乙方。3.2验收标准及程序乙方应在收到房产后______日内进行验收，如发现质量问题，应在______日内通知甲方。3.3违约责任如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付______元人民币的违约金。第四条房产使用及维护4.1房产使用规则乙方应按照甲方提供的房产使用规则进行使用。4.2房产维修及保养乙方在使用过程中，负责房产的日常维修和保养。4.3禁止行为乙方不得在房产内从事违法活动，不得损坏房产。第五条房产保险5.1保险种类及范围甲方应投保______险种，保险范围包括______。5.2保险费用及承担保险费用由______承担。5.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在______日内向保险公司报案。第六条房产税费6.1税费种类及承担房产税费包括______，由______承担。6.2税费缴纳时间税费应在______时间内缴纳。6.3违约责任如乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付______元人民币的违约金。第七条房产交易税费7.1交易税费种类及承担交易税费包括______，由______承担。7.2交易税费缴纳时间交易税费应在______时间内缴纳。7.3违约责任如乙方未按时缴纳交易税费，应向甲方支付______元人民币的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金支付方式、使用规则、维修责任、保险条款、税费承担等内容。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的主要依据。2.房产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间、产权过户、税费承担等内容。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的主要依据。3.房产验收报告要求：详细记录房产的验收时间、验收人、验收结果、存在的问题及整改措施。说明：本附件用于证明房产的交付状态，是后续维修责任划分的重要依据。4.房产使用规则要求：明确房产的使用范围、禁止行为、维护保养责任等内容。说明：本附件用于规范乙方在使用房产过程中的行为，保障房产的安全和正常使用。5.房产维修记录要求：详细记录维修时间、维修项目、维修费用、维修人等信息。说明：本附件用于证明房产的维修情况，是后续责任划分的重要依据。6.保险单要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件用于证明房产已投保，是发生保险事故时理赔的重要依据。7.税费缴纳凭证要求：包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间、缴纳人等信息。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是后续责任划分的重要依据。8.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等内容。说明：本附件用于证明双方已就争议问题达成一致意见，是后续执行的重要依据。9.附件清单要求：详细列明所有附件的名称、数量、页码等信息。说明：本附件用于汇总所有附件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金或房款责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付______元人民币的违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付______元人民币的违约金。2.违约行为：未按约定用途使用房产责任认定标准：乙方擅自改变房产用途，应向甲方支付______元人民币的违约金。示例：若乙方将房产用于商业经营，则应向甲方支付______元人民币的违约金。3.违约行为：故意损坏房产责任认定标准：乙方故意损坏房产，应赔偿甲方实际损失。示例：若乙方损坏房屋造成经济损失______元，则乙方应赔偿甲方______元。4.违约行为：未按时缴纳税费责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付______元人民币的违约金。示例：若乙方逾期缴纳税费一个月，则应向甲方支付______元人民币的违约金。5.违约行为：未按时缴纳交易税费责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付______元人民币的违约金。示例：若乙方逾期缴纳交易税费一个月，则应向甲方支付______元人民币的违约金。6.违约行为：未按时交付房产责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付______元人民币的违约金。示例：若甲方逾期交付房产一个月，则应向乙方支付______元人民币的违约金。全文完。2024年租购房产协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2租购双方信息2.房产租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.房产租赁用途3.1允许用途3.2禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房产维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2保养责任7.房产保险7.1保险类型7.2保险费用8.房产转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1房产证明文件14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产结构：_______1.1.5房产产权性质：_______1.2租购双方信息1.2.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______1.2.2租购方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______2.房产租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限：_______年3.房产租赁用途3.1允许用途：_______3.2禁止用途：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：_______日为每月租金支付日4.3支付方式：_______5.房产押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且无违约行为，租赁方在租赁期满后_______日内退还押金。5.2.2租赁期间如因租赁方原因造成房产损坏，押金按实际损失扣除后退还。6.房产维修与保养6.1租赁期间维修责任：6.1.1房产日常维修责任由租赁方承担，但非因租赁方原因造成的损坏除外。6.1.2大修费用由出租方承担。6.2保养责任：6.2.1租赁方应保持房产的整洁和完好，不得擅自改变房产结构或进行装修。7.房产保险7.1保险类型：_______7.2保险费用：_______元/年，由出租方承担。8.房产转让与转租8.1转让条件：8.1.1出租方在合同有效期内不得将房产转让给他人。8.1.2租赁方如需转让房产，需事先征得出租方书面同意，并签订转让协议。8.2转租条件：8.2.1租赁方在租赁期间不得擅自转租房产。8.2.2如需转租，租赁方需提前_______日书面通知出租方，并征得出租方同意。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。9.1.2擅自改变房产用途，造成损失的，租赁方应承担相应赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房产，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。9.2.2未履行维修义务，造成损失的，出租方应承担相应赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方协商一致，可约定仲裁机构。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同后，自_______日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2出租方或租赁方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1通知方式：12.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。12.2附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、租赁合同附件等。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同附件14.1房产证明文件：14.1.1房产证复印件14.1.2房产维修记录14.2租赁合同附件：14.2.1租金支付凭证14.2.2房产维修费用凭证14.2.3争议解决相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的条款2.1介入同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签署等事宜。2.2.2咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。2.2.5保险服务：第三方提供保险，降低合同履行风险。3.第三方责任限额3.1责任范围：第三方仅对其提供的服务负责，对合同履行过程中的其他风险不承担责任。3.2责任限额：3.2.1中介服务：第三方对中介服务过程中产生的损失，按合同约定承担相应责任。3.2.2咨询服务：第三方对咨询服务过程中产生的损失，按合同约定承担相应责任。3.2.3评估服务：第三方对评估结果产生的损失，按合同约定承担相应责任。3.2.4担保服务：第三方对担保过程中产生的损失，按合同约定承担相应责任。3.2.5保险服务：第三方对保险服务过程中产生的损失，按合同约定承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分4.1甲乙双方：负责合同签订、履行和争议解决。4.2第三方：提供相关服务，协助甲乙双方完成合同履行。4.3划分说明：4.3.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程。4.3.2第三方不承担合同履行过程中的主要风险。4.3.3第三方不参与甲乙双方的争议解决过程。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的费用：5.1.1中介服务费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.1.2咨询服务费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.1.3评估服务费用：由甲