房屋建筑协议书范本

房屋建筑协议书范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟建设位于________________（以下简称“项目地点”）的房屋建筑项目，乙方具有相应的建筑资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3建筑面积：_____________________

1.4建筑结构：_____________________

1.5建筑用途：_____________________

1.6建筑标准：_____________________

1.7预计开工日期：_________________

1.8预计竣工日期：_________________

第二条承包范围

2.1乙方负责本项目的土建工程、安装工程、装饰工程等全部施工工作。

2.2乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、工具等。

2.3乙方负责施工过程中的安全管理、环境保护、文明施工等。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家及地方相关建筑法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改。

3.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决，并相应调整施工进度计划。

第五条工程款支付

5.1工程款支付方式：_________________

5.2工程款支付时间：_________________

5.3工程款支付比例：_________________

5.4工程款支付条件：_________________

5.5甲方应按照约定及时支付工程款，逾期支付应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第六条材料供应

6.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

6.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

第七条安全生产

7.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关安全生产规定，确保施工安全。

7.2乙方应制定安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，定期进行安全检查。

7.3如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

第八条环境保护

8.1乙方应遵守《中华人民共和国环境保护法》及相关环保规定，采取有效措施减少施工对环境的影响。

8.2乙方应合理处置施工过程中产生的废弃物，不得随意倾倒或堆放。

第九条文明施工

9.1乙方应遵守《中华人民共和国建筑法》及相关文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

9.2乙方应采取措施减少施工噪音和粉尘，避免对周边居民生活造成影响。

第十条工程验收

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料。

10.2甲方应在收到竣工报告后15个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

10.3如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。

第十一条保修责任

11.1工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定和本协议约定承担保修责任。

11.2保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

11.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按约定支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

12.2如乙方未按期完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十四条协议变更和解除

14.1本协议一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

15.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________