北京市施工合同范本

北京市施工合同范本

甲方（发包方）：北京建筑有限公司

乙方（承包方）：北京施工队

鉴于甲方因工程建设需要，委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：北京建筑有限公司办公楼建设项目。

2.工程地点：北京市朝阳区。

3.工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程等。

4.工程规模：总建筑面积约10000平方米。

二、合同价款

1.本工程合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.合同价款包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等全部费用。

3.工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方另行协商确定。

三、工程期限

1.工程开工日期：2023年5月1日。

2.工程竣工日期：2024年5月1日。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

四、工程质量

1.乙方应按照国家及北京市相关建筑施工标准和规范进行施工。

2.乙方应保证工程质量达到合格标准，并通过甲方及相关部门的验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容和标准进行施工。

（2）乙方应保证施工安全，遵守安全生产法规。

（3）乙方应负责施工过程中的环境保护和文明施工。

六、材料供应

1.甲乙双方应根据工程需要，协商确定材料供应方式。

2.乙方负责采购的材料，应符合国家质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。

3.甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

七、工程变更

1.工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后实施。

2.工程变更导致的工程量增减，双方应按照实际发生的费用进行结算。

3.工程变更导致的工期调整，双方应协商确定新的竣工日期。

八、安全生产

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及其他相关安全生产法规。

2.乙方应制定安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训。

3.甲方应为乙方提供必要的安全生产条件，包括但不限于安全防护设施和安全警示标志。

九、环境保护

1.乙方应遵守《中华人民共和国环境保护法》及其他相关环保法规。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

3.乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意倾倒或堆放。

十、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关资料。

2.甲方应在收到竣工报告后15日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。

3.如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

十一、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，应按照未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，应按照合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金。

3.双方应通过协商解决违约问题，协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照实际完成的工程量进行结算。

十三、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：北京建筑有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年4月1日

乙方（盖章