2025年 酒店长租公寓预订代理合同

2025年酒店长租公寓预订代理合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定数量的酒店长租公寓资源，乙方具备良好的市场推广能力和客户资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方代理甲方酒店长租公寓预订事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在酒店长租公寓预订代理业务中的权利、义务和责任，确保双方在合同有效期内实现合作共赢。

二、合同背景

1.甲方为提高酒店长租公寓的市场占有率，扩大品牌知名度，需借助乙方强大的市场推广能力和客户资源。

2.乙方为拓展业务范围，寻求优质合作项目，有意代理甲方酒店长租公寓预订业务。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

四、代理内容

乙方负责在合同有效期内，代理甲方酒店长租公寓的预订业务，包括但不限于市场推广、客户咨询、预订确认、入住安排等。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方按照实际成交金额的__________%向甲方支付代理费用。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将上月代理费用支付至甲方指定账户。

六、保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

2.若乙方未按约定履行代理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方作为甲方酒店长租公寓的预订代理人，负责以下服务内容：

a.通过线上线下渠道，推广甲方酒店长租公寓，提高其知名度和市场占有率；

b.接收客户预订申请，进行预订信息的确认和录入；

c.协调酒店与客户之间的入住和退房手续；

d.提供客户咨询和服务，解决客户在预订过程中遇到的问题；

e.定期向甲方报告预订业务情况，包括预订数量、客户反馈等。

二、质量标准

1.乙方应确保提供的预订服务符合甲方酒店长租公寓的服务质量标准；

2.乙方应确保预订信息的准确性和及时性，减少因信息错误导致的客户投诉；

3.乙方应维护甲方酒店长租公寓的品牌形象，不得进行虚假宣传或误导客户。

三、价格支付

1.代理费用按照实际成交金额的__________%计算，具体比例由双方另行协商确定；

2.乙方应在每月__________日前，将上月代理费用支付至甲方指定账户；

3.若甲方提供特殊优惠或补贴，乙方应如实向客户告知，并按照实际成交价格收取代理费用；

4.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应退还相应比例的代理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、甲方的商业秘密和客户信息负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息；

3.保密义务在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.若乙方未按约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

2.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任；

4.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼过程中，双方应保持合作态度，尽量减少对彼此的负面影响。

七、合同变更和解除

1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；

2.经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式明确；

3.在以下情况下，任何一方有权解除合同：

a.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

八、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以快递、电子邮件或传真等方式进行；

2.通知自送达对方之日起生效。

九、适用法律和管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

十、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.要求乙方按照合同约定提供预订代理服务，确保服务质量；

b.监督乙方履行合同义务，确保代理效果；

c.甲方有权对乙方提供的预订信息进行审核，如有不符合甲方要求的内容，有权要求乙方进行修改；

d.甲方有权在合同期限内解除合同，如乙方严重违约；

e.甲方有权要求乙方提供合同执行情况报告，包括预订数量、客户反馈等。

2.甲方义务：

a.甲方应向乙方提供甲方酒店长租公寓的详细信息和相关资料，以便乙方进行市场推广；

b.甲方应按照约定支付代理费用，不得拖欠；

c.甲方应配合乙方进行市场推广活动，包括提供宣传资料、场地支持等；

d.甲方应保证提供给乙方的信息真实、准确、完整；

e.甲方应尊重乙方的工作成果，不得擅自使用乙方推广成果。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.要求甲方按照合同约定支付代理费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如市场推广、客户服务等；

c.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的酒店长租公寓信息；

d.乙方有权要求甲方对其工作进行监督，确保服务质量；

e.乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料和资源。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定，积极推广甲方酒店长租公寓，提高其知名度和市场占有率；

b.乙方应确保提供的预订服务符合甲方酒店长租公寓的服务质量标准；

c.乙方应如实向甲方报告预订业务情况，包括预订数量、客户反馈等；

d.乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

e.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方与乙方应定期召开会议，讨论合同执行情况，解决存在的问题；

2.甲方应向乙方提供必要的市场推广资料和资源，乙方应积极利用；

3.乙方应在甲方提供的信息基础上，制定市场推广方案，并报甲方审批；

4.甲方应密切关注市场动态，及时调整酒店长租公寓的价格和优惠政策，并通知乙方；

5.双方应保持良好的沟通，确保信息传递及时、准确。

四、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止；

2.合作期限届满前，如双方无异议，可协商续签合同；

3.合作期限届满后，如一方提出解除合同，应提前__________日通知对方。

五、合同解除

1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

2.在以下情况下，任何一方均可解除合同：

a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

b.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

c.双方协商一致解除合同。

六、合同终止

1.本合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务；

2.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系；

3.合同终止后，双方应按照约定继续履行保密义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、适用法律和管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签合同的有效期限由双方另行约定。

3.合同期满前，如任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方应协商一致，以书面形式对合同进行变更。

2.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。

三、合同的终止

1.合同因以下原因终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

e.法律法规或政策变化，使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务，包括但不限于已预订但未完成的业务。

3.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应保持合作态度，尽量减少对彼此的负面影响。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

3.双方同意，管辖法院的判决为终审判决，对双方均有约束力。

六、合同效力

1.本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.任何一方不得以任何理由规避或违反本合同的规定，否则应承担相应的法律责任。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息负有保密的法定义务。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或合同无法继续履行时，应承担的民事责任。

3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决的机制。

4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.民事责任：指民事主体违反民事义务，侵害他人合法权益所应承担的法律后果。

7.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。

8.诉讼：指合同双方在争议发生时，将争议提交人民法院进行审理和裁决。

9.管辖法院：指根据法律规定，对特定案件有管辖权的人民法院。

10.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律法规。

11.终审判决：指经过人民法院审判，对案件作出最终裁决的判决。

12.民事诉讼：指公民、法人或其他组织之间因财产关系或人身关系发生的争议，依法向人民法院提起的诉讼。

13.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内，代表被代理人进行民事活动的法律行为。

14.合同期限：指合同双方约定合同开始至终止的时间范围。

15.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过友好讨论和协商解决争议的方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：市场推广效果不理想。

注意事项：市场推广策略是否适合目标客户群，推广渠道选择是否准确。

解决办法：重新评估市场定位，调整推广策略，增加针对性强的新媒体宣传，优化推广渠道。

2.问题：预订信息不准确。

注意事项：预订系统的准确性，信息更新的及时性。

解决办法：定期检查预订系统，确保信息准确无误，建立信息审核流程，及时更新预订信息。

3.问题：代理费用支付不及时。

注意事项：合同约定的支付条款是否明确，双方是否保持良好沟通。

解决办法：明确支付条款，设定明确的支付期限，加强财务沟通，确保按时支付。

4.问题：客户服务质量不符合标准。

注意事项：服务质量标准是否合理，服务人员培训是否充分。

解决办法：定期进行服务质量检查，加强服务人员培训，制定客户服务规范，提高服务意识。

5.问题：合同终止后，债权债务处理复杂。

注意事项：合同终止时，债权债务关系是否清晰，双方是否提前协商处理方案。

解决办法：在合同中明确债权债务的处理流程，合同终止前，双方应就债权债务问题进行充分沟通和协商。

6.问题：争议解决过程中，双方沟通不畅。

注意事项：争议解决机制是否明确，双方是否愿意通过协商解决问题。

解决办法：确保争议解决机制在合同中明确，鼓励双方保持开放和诚实的沟通，寻求共同解决方案。

7.问题：合同执行过程中，法律法规发生变化。

注意事项：合同条款是否具有灵活性，能否适应法律法规的变化。

解决办法：合同中应包含适应性条款，以应对法律法规的变更，定期评估合同条款，必要时进行修订。

8.问题：保密信息泄露。

注意事项：保密措施是否到位，员工对保密的重要性是否有足够的认识。

解决办法：加强保密教育，实施严格的保密制度，定期审计保密措施的执行情况。

9.问题：代理效果与预期不符。

注意事项：代理目标是否明确，评估指标是否合理。

解决办法：重新设定代理目标，调整评估指标，优化代理策略。

本合同/协议适用场景：

1.酒店长租公寓市场推广与预订代理合作：适用于甲方拥有酒店长租公寓资源，需要乙方进行市场推广和预订代理服务的合作场景。

2.房地产租赁代理服务：适用于房地产开发商或业主与代理机构之间，就租赁业务的市场推广、客户服务、预订管理等合作场景。

3.商业地产租赁代理：适用于商业地产所有者与代理机构之间的合作，涉及商场、写字楼等商业地产的租赁代理服务。

4.住宅租赁代理服务：适用于个人或房产公司作为出租方，与代理机构签订住宅租赁代理合同，以推广和预订租赁住宅。

5.旅游住宿代理服务：适用于旅游住宿业主与代理机构之间的合作，包括酒店、民宿等旅游住宿设施的预订代理服务。

6.商务差旅预订代理：适用于企业或个人在差旅需求时，通过代理机构预订酒店、公寓等住宿设施的服务场景。

7.住宅长租公寓管理：适用于住宅长租公寓的所有者或管理者，与代理机构签订管理代理合同，以提升公寓的租赁效率和客户满意度。

8.物业管理代理服务：适用于物业管理公司或业主委员会，与代理机构签订物业管理代理合