2025万达商场租赁合同万达商场租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的经营范围和业态要求进行经营活动，不得擅自改变租赁标的使用性质。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对租赁标的进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。5.2甲方应保证租赁标的的安全、消防、卫生等设施的正常运行，确保乙方的经营活动顺利进行。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营条件。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的，进行正常的经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。6.3乙方应对租赁标的进行日常维护和管理，确保租赁标的安全、消防、卫生等设施的正常运行。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，甲乙双方应仔细核对自己提供的信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如因信息错误导致合同纠纷，应及时更正并补充相关资料。解决办法：双方可在合同签订前进行信息核对，也可在签订后发现错误时及时更正并补充相关资料。2.明确租赁期限：乙方需注意合同中约定的租赁期限，确保租赁期限符合自己的经营需求。如租赁期限过短或过长，应及时与甲方进行沟通调整。解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解自己的经营需求，与甲方进行沟通，确保租赁期限符合自身需求。如已签订合同且租赁期限不符合需求，可与甲方协商调整。3.租金支付及滞纳金：乙方需按照合同约定的时间支付租金，避免产生滞纳金。如因特殊情况导致延迟支付，应及时与甲方沟通，争取宽限期限。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如有特殊情况导致延迟支付，应及时与甲方沟通，说明情况，争取宽限期限。4.经营范围及业态要求：乙方应按照甲方提供的经营范围和业态要求进行经营活动，不得擅自改变租赁标的使用性质。如乙方需调整经营范围，应提前与甲方进行沟通。解决办法：乙方在签订合应详细了解甲方的经营范围和业态要求，如有调整需求，可与甲方进行沟通，协商调整。5.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。在本合同中，指甲方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。在本合同中，指乙方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的财产，即本合同约定的万达商场部分区域。4.租赁期限：指乙方租赁甲方万达商场部分区域的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用，按季度支付。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。本合同约定的争议解决方式为友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.万达商场租赁合同适用于万达商场内的商户租赁经营场地的情况。2.适用于其他商业综合体、购物中心、步行街等租赁合同。3.适用于各类企业、个体工商户租赁经营用场地的合同。4.适用于各种形式的租赁合同，如短期租赁、长期租赁等。补充条款：1.租赁押金：乙方向甲方支付租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，用于保证乙方按合同约定履行各项义务。合同终止后，乙方按约定退还租赁押金。2.装修期：乙方有权在签订合同后的一定时间内进行装修，装修期为天。装修期间，甲方免收乙方租金。3.业务培训：甲方有权在合同期内为乙方提供业务培训，乙方应积极配合。培训费用由乙方承担。4.保险：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由乙方承担。5.合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.合同终止：合同终止后，乙方应按约定将租赁标的交还给甲方，并承担相关费用。如乙方未按约定交还租赁标的，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履