2025私人商铺租赁合同协议

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，并确保用途符合当地法律法规及商铺所在建筑物管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具有合法使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守商铺所在建筑物的管理规定，维护商铺周边环境整洁。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.明确租赁商铺的具体位置、面积和用途，以免日后产生纠纷。3.规定租赁期限，并要求乙方在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。4.明确租金金额及支付方式，确保乙方按时支付租金。5.约定甲乙双方的违约责任，以便在违约情况下追究相应责任。6.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有明确的解决途径。7.在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.商铺：本合同指甲方出租的用于商业活动的物业。4.租赁期限：甲方出租商铺给乙方使用的时长。5.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.私人商铺租赁双方之间的合同签订。2.商业街区、购物中心等商铺租赁行为。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。2.维修责任：明确商铺的日常维修责任和大型维修责任的承担方。3.保险责任：乙方是否需要为商铺购买保险，以及保险的最低要求。4.营业时间：乙方使用的商铺的营业时间是否有限制。5.变更条款：如租赁期间商铺用途变更，需如何处理。6.提前终止合同：合同提前终止的条件、通知期限和责任。7.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和方式。附件列表：1.商铺平面图和照片，以明确商铺的具体位置和面积。2.商铺现状检查清单，记录租赁前的商铺状况。3.租赁押金支付凭证，证明乙方已支付押金。4.租