2025养殖场租赁合同模版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的养殖场，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的养殖场，开展养殖业务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的养殖场位于，占地面积为平方米。2.养殖场的设施包括：（详细设施清单见附件）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。2.乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。支付方式为（转账、现金等）。四、养殖管理1.乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖，确保养殖场的正常运营。2.乙方应负责养殖场的日常管理工作，确保养殖场的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。3.乙方不得擅自改变养殖场的用途，不得在养殖场内进行违法活动。五、维修责任1.租赁期内，养殖场现有设施的正常磨损由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险1.乙方应自行办理养殖场的保险手续，确保养殖场及养殖产品的安全。2.乙方不得将养殖场保险权益转让给第三方。七、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，双方应提供有效身份证件，核实主体资格。2.明确养殖场的具体位置、面积和设施情况。解决办法：在合同中详细描述养殖场的位置、面积，附上设施清单。3.约定租赁期限，明确租赁期满后的续租事宜。解决办法：在合同中约定租赁期限，续租通知期限及租金调整方式。4.规定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，设置滞纳金条款。5.明确养殖管理责任，确保乙方按照甲方要求进行养殖。解决办法：在合同中约定乙方应遵守的养殖管理要求。6.约定维修责任，明确设施的正常磨损和损坏维修责任。解决办法：在合同中约定维修责任及维修费用承担方式。7.办理养殖场保险，保障养殖场及养殖产品的安全。解决办法：乙方自行办理养殖场保险手续，确保保险权益。8.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金支付方式。9.明确争议解决方式，确保合同纠纷的妥善处理。解决办法：在合同中约定争议解决方式及管辖法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有养殖场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用养殖场而支付给出租方的费用。5.养殖管理：指乙方在租赁期间对养殖场的日常管理工作。6.维修责任：指租赁期间双方对养殖场设施维修的责任。7.保险：指乙方为养殖场及养殖产品办理的保险手续。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人或企业租赁养殖场开展养殖业务。2.养殖场业主出租场地给他人使用。3.租赁双方对养殖设施有特定要求或附加服务。补充条款：1.宠物伤亡责任：明确租赁期间宠物伤亡的责任归属。2.场内改造：约定租赁期间乙方是否可以对养殖场进行改造及改造范围。3.第三方行为：对于租赁期间第三方行为导致损失的责任划分。4.特殊事件：对于不可抗力等特殊事件导致的合同履行困难进行规定。5.提前终止：约定在特定情况下双方可提前终止租赁合同的条件。附件列表：1.养殖场设施清单：详细列明养殖场的所有设施和设备。2.养殖场平面图：提供养殖场的布局和设施位置图。3.养殖技术规范：