二零二五年度农村房屋安全责任与社区安全巡查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋安全责任与社区安全巡查合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村房屋安全责任方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（社区安全巡查方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为加强农村房屋安全管理，保障农村居民生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《农村房屋安全管理条例》等法律法规，以及国家有关农村房屋安全管理的政策要求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋安全责任与社区安全巡查方面的权利、义务和责任，确保农村房屋安全，维护社区安全，促进农村和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1）农村房屋：指在农村地区，由农民依法建设、居住的房屋。2）安全巡查：指乙方对农村房屋及社区安全进行定期或不定期的检查、巡查。3.2关键词解释：1）农村房屋安全责任：甲方应确保其所有农村房屋符合国家有关安全标准，并承担相应的安全责任。2）社区安全巡查：乙方应按照合同约定，对农村房屋及社区安全进行巡查，及时发现安全隐患，并向甲方报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行安全巡查。2）甲方应积极配合乙方开展安全巡查工作，为乙方提供必要的协助。3）甲方应承担因农村房屋安全导致的事故责任。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方提供农村房屋相关资料，以便开展安全巡查工作。2）乙方应按照合同约定，对农村房屋及社区安全进行巡查，确保巡查质量。3）乙方应定期向甲方报告巡查情况，对发现的安全隐患提出整改建议。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：农村房屋所在地及社区。5.3合同履行方式：1）乙方每月对农村房屋及社区进行一次安全巡查。2）乙方在巡查过程中发现安全隐患，应及时向甲方报告，并提出整改建议。3）甲方应在接到乙方报告后，及时采取措施，消除安全隐患。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期满。2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同期满或甲乙双方协商一致决定终止合同时，甲乙双方应相互通知对方。2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。2）合同终止后，甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）乙方开展安全巡查工作的日常开支，包括但不限于人员工资、交通费用、设备折旧等。2）乙方在巡查过程中发现安全隐患，经甲方确认后，所需整改措施的费用。3）乙方因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：1）甲方应按月支付乙方费用，具体支付日期为每月的一个工作日。2）甲方支付费用时，应通过银行转账的方式进行。7.3支付时间：1）乙方应在每月一个工作日前，向甲方提交上月费用清单及相应凭证。2）甲方应在收到费用清单及凭证后的五个工作日内，完成费用的支付。7.4支付条款：1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。2）如乙方提供虚假费用清单或凭证，甲方有权拒绝支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2）甲方未按时整改安全隐患的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定进行安全巡查的，应向甲方支付违约金，违约金按未巡查天数计算，每日为合同总金额的千分之一。2）乙方在巡查过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2）任何一方未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：1）自然灾害导致乙方无法进行安全巡查。2）政府政策调整导致本合同部分内容无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2）经双方同意，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）涉及甲方农村房屋安全责任的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同项下，甲方保留对农村房屋安全管理的最终决定权。2）乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留：1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权采取必要措施，确保农村房屋安全。2）乙方在巡查过程中，如发现重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应积极配合乙方开展安全巡查工作。2）乙方应向甲方提供必要的协助，确保巡查工作顺利进行。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论农村房屋安全与社区安全巡查事宜。2）双方应保持沟通畅通，及时解决巡查过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农村房屋安全责任与社区安全巡查的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。2）本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（农村房屋安全责任方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（社区安全巡查方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村房屋安全责任清单2.乙方社区安全巡查方案3.乙方巡查记录表4.乙方巡查报告及整改建议5.甲方农村房屋安全整改记录6.双方协商会议纪要7.不可抗力事件证明材料8.费用清单及支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时支付费用，认定标准：超过合同约定支付时间5个工作日。b.未按时整改安全隐患，认定标准：经乙方报告后，超过合同约定整改期限。2.乙方违约行为及认定：a.未按合同约定进行安全巡查，认定标准：未在合同约定的时间内完成巡查。b.泄露甲方商业秘密，认定标准：未经甲方同意，向第三方泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.调解：指在第三方主持下，双方就合同争议进行协商，达成和解协议的行为。5.仲裁：指在仲裁机构主持下，根据仲裁规则，对合同争议进行裁决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方农村房屋安全隐患整改不及时。解决办法：乙方在巡查过程中发现安全隐患，应及时向甲方报告，并提出整改建议。甲方应制定整改计划，并按时完成整改。2.问题：乙方巡查工作质量不高。解决办法：甲方应定期对乙方巡查工作进行评估，对巡查质量不高的，要求乙方进行整改。乙方应加强巡查人员培训，提高巡查质量。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定，按时支付费用。如遇特殊情况，应提前协商解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施，防止保密内容泄露。如发生泄露，应立即采取措施，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：_____________________b.第三方地址：_____________________c.第三方联系人：_____________________d.第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，协助乙方进行农村房屋安全巡查。b.第三方应保证其巡查工作的质量和效率。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。b.第三方有权要求甲方按照合同约定支付巡查费用。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，确保巡查工作的合法性。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付巡查费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如交通工具、住宿等。c.乙方有权对农村房屋安全巡查结果进行评估。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得巡查工作的额外奖金，如发现重大安全隐患。b.乙方有权要求甲方对巡查过程中发生的事故进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要的工作条件等。b.甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。c.甲方的限制条款包括不得无故终止合同、不得限制乙方正常履行职责等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方巡查工作进行监督和检查。b.甲方可要求乙方按照合同约定提供巡查报告。c.甲方可要求乙方对巡查过程中发现的安全隐患进行整改。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的农村房屋安全巡查数据，用于决策。b.甲方可要求乙方对巡查过程中发现的安全隐患进行整改，保障居民安全。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括但不限于未按时完成巡查、泄露商业秘密等。b.乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。c.乙方的限制条款包括不得擅自终止合同、不得泄露商业秘密等。全文完。二零二五年度农村房屋安全责任与社区安全巡查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.合同履行期限4.巡查范围及内容4.1巡查区域4.2巡查内容4.3巡查标准5.巡查频率及方式5.1巡查频率5.2巡查方式6.巡查人员及职责6.1巡查人员6.2巡查人员职责7.巡查报告及处理7.1巡查报告7.2巡查问题处理8.安全责任及义务8.1房屋安全责任8.2社区安全巡查责任9.合同履行及监督9.1合同履行9.2合同监督10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：村村民委员会乙方：安全巡查有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的鉴于甲方负责村农村房屋安全及社区安全管理，乙方具备相关巡查资质，双方经协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保农村房屋安全及社区安全。3.合同履行期限本合同自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.巡查范围及内容4.1巡查区域本合同约定的巡查区域为村所有农村房屋及公共区域。4.2巡查内容（1）农村房屋结构安全检查；（2）农村房屋消防安全检查；（3）社区公共区域安全检查；（4）其他与农村房屋安全及社区安全相关的事项。4.3巡查标准（1）农村房屋结构安全检查标准按照《农村房屋安全鉴定技术规范》执行；（2）农村房屋消防安全检查标准按照《消防安全技术规范》执行；（3）社区公共区域安全检查标准按照《社区安全管理规定》执行。5.巡查频率及方式5.1巡查频率（1）农村房屋结构安全检查每季度至少一次；（2）农村房屋消防安全检查每月至少一次；（3）社区公共区域安全检查每周至少一次。5.2巡查方式（1）农村房屋结构安全检查采取现场勘查、资料审查等方式；（2）农村房屋消防安全检查采取现场勘查、资料审查、消防设备测试等方式；（3）社区公共区域安全检查采取现场勘查、资料审查、设施设备检查等方式。6.巡查人员及职责6.1巡查人员乙方指派具备相关资质的巡查人员负责本合同的巡查工作。6.2巡查人员职责（1）按照合同约定进行巡查；（2）对巡查中发现的问题进行记录并报告甲方；（3）对巡查过程中发现的安全隐患及时采取措施；（4）对巡查结果进行汇总，形成巡查报告提交甲方。8.安全责任及义务8.1房屋安全责任甲方负责本村农村房屋的安全管理，确保房屋结构安全，对房屋进行定期检查，发现问题及时整改。8.2社区安全巡查责任乙方负责本合同的巡查工作，对巡查中发现的安全隐患及时报告甲方，并协助甲方进行整改。9.合同履行及监督9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保农村房屋安全及社区安全。9.2合同监督甲方对乙方的巡查工作进行监督，乙方应接受甲方的监督检查，并及时反馈巡查情况。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行巡查职责；（2）甲方未按合同约定提供必要的工作条件或支付费用；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任承担（1）乙方未履行巡查职责的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；（2）甲方未提供必要工作条件或未按时支付费用的，乙方有权暂停巡查工作，直至甲方履行义务；（3）任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就时，双方可解除合同。11.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。13.合同生效及附件13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）农村房屋安全鉴定技术规范；（2）消防安全技术规范；（3）社区安全管理规定；（4）巡查报告样本；（5）其他与本合同履行相关的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的相关职责。3.第三方介入范围（1）农村房屋安全鉴定；（2）消防安全评估；（3）社区安全设施建设；（4）巡查设备的提供；（5）其他经甲乙双方约定的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）农村房屋安全鉴定：不超过鉴定费用的10%；（2）消防安全评估：不超过评估费用的5%；（3）社区安全设施建设：不超过建设费用的3%；（4）巡查设备提供：不超过设备价值的5%；（5）其他服务：不超过服务费用的3%。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）对甲乙双方违反合同约定造成自身损失的，有权要求赔偿。5.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保提供的服务符合国家相关标准和规定；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在合同履行过程中，遵守法律法规和职业道德。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、范围和条件；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方退出：第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出后的善后事宜。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应服从甲乙双方的监督和管理，按照合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方与其他第三方的关系：如合同中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重，协商一致，共同完成合同约定的任务。8.3第三方与社区及村民的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重社区及村民的合法权益，不得损害社区及村民的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农村房屋安全鉴定技术规范要求：提供最新版本的国家标准或行业标准，用于指导农村房屋安全鉴定工作。说明：此规范为农村房屋安全鉴定的基础依据，确保鉴定结果的准确性和可靠性。2.消防安全技术规范要求：提供最新版本的国家标准或行业标准，用于指导农村房屋消防安全检查工作。说明：此规