农村传统坟地使用权租赁合同范本2025

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村传统坟地使用权租赁合同范本20251本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.坟地基本信息2.1坟地位置及面积2.2坟地边界及界限2.3坟地现状描述3.使用权内容及期限3.1使用权范围3.2使用权期限3.3使用权续约条件4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2租赁费用支付时间4.3违约责任及滞纳金5.使用权转让及抵押5.1使用权转让条件5.2使用权抵押条件5.3使用权转让及抵押手续6.使用权变更及解除6.1使用权变更条件6.2使用权解除条件6.3使用权变更及解除程序7.坟地维护及管理7.1坟地维护责任7.2坟地管理责任7.3维护及管理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：坟地位置示意图12.2附件二：坟地现状照片12.3附件三：其他相关文件13.合同签订双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字13.3证人签字14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同签订目的1.3.1本合同签订目的为明确农村传统坟地使用权租赁关系，保障双方合法权益。2.坟地基本信息2.1坟地位置及面积2.1.1坟地位置：____________________2.1.2坟地面积：____________________平方米2.2坟地边界及界限2.2.1坟地东边界：____________________2.2.2坟地南边界：____________________2.2.3坟地西边界：____________________2.2.4坟地北边界：____________________2.3坟地现状描述2.3.1坟地现状：____________________2.3.2坟地内现有坟墓数量：____________________座3.使用权内容及期限3.1使用权范围3.1.1承租方有权在坟地内安葬其直系亲属。3.1.2承租方有权对坟地进行合理维护。3.2使用权期限3.2.1使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用权续约条件3.3.1在使用权期限届满前____个月，若双方均同意续约，可签订续约合同。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.1.1租赁费用按年度计算，每年____元。4.2租赁费用支付时间4.2.1每年租赁费用于每年的____月____日前支付。4.3违约责任及滞纳金4.3.1若承租方逾期支付租赁费用，每逾期一日应支付____%的滞纳金。5.使用权转让及抵押5.1使用权转让条件5.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将使用权转让给他人。5.2使用权抵押条件5.2.1承租方不得将使用权作为抵押物。5.3使用权转让及抵押手续5.3.1若需转让或抵押使用权，双方应签订书面协议，并办理相关手续。6.使用权变更及解除6.1使用权变更条件6.1.1在使用权期限内，因特殊原因需变更使用权的，双方应协商一致。6.2使用权解除条件（1）承租方未按约定支付租赁费用；（2）承租方违反合同约定的使用条件；（3）坟地因自然灾害等原因无法继续使用。6.3使用权变更及解除程序6.3.1使用权变更或解除，双方应签订书面协议，并办理相关手续。7.坟地维护及管理7.1坟地维护责任7.1.1承租方负责坟地的日常维护，确保坟地整洁、安全。7.2坟地管理责任7.2.1出租方负责坟地的整体管理，包括协调坟地内的其他使用者。7.3维护及管理费用7.3.1维护及管理费用由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）未按约定支付租赁费用；（2）违反合同约定的使用条件；（3）未按约定进行坟地维护；（4）未经同意擅自转让或抵押使用权。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除，双方应签订书面协议，并办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租赁费用及违约责任按照合同约定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1使用权期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止，双方应签订书面协议，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：坟地位置示意图12.1.1附件一应详细标注坟地位置、边界及界限。12.2附件二：坟地现状照片12.2.1附件二应包括坟地现状的清晰照片，以证明合同签订时的实际情况。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括与合同履行相关的所有文件，如土地权属证明、坟地使用许可证等。13.合同签订双方签字13.1出租方签字13.1.1出租方法定代表人（或授权代表）签字：13.2承租方签字13.2.1承租方法定代表人（或授权代表）签字：13.3证人签字13.3.1证人签字（如有）：14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1坟地位置示意图一份。14.2附件二清单14.2.1坟地现状照片一份。14.3附件三清单14.3.1土地权属证明一份。14.3.2坟地使用许可证一份。14.3.3其他相关文件若干份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的协商一致，介入合同履行过程中的中介方、评估方、监理方等第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调、评估坟地价值、监督坟地维护等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、职责等达成书面协议。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方承诺遵守国家法律法规及本合同约定；2.2.3第三方介入事项不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方的职责：3.1.1协助甲乙双方进行合同签订及履行过程中的沟通协调；3.1.2根据甲乙双方的要求，对坟地进行价值评估；3.1.3监督坟地的维护工作，确保坟地整洁、安全；3.1.4在必要时，向甲乙双方提出建议或报告。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲乙双方提供的有关坟地信息；3.2.2遵循甲乙双方的要求，对坟地进行必要的现场调查；3.2.3根据职责要求，对甲乙双方进行必要的告知和提醒。4.第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用支付方式：4.2.1第三方介入费用可按月或按项目支付；4.2.2支付时间：按合同约定执行。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方责任限额为合同总金额的____%；5.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；6.1.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行；6.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方负责，对合同履行过程中的损失承担赔偿责任；6.2.2甲乙双方对第三方负责，确保第三方在履行职责过程中不受干扰；6.2.3第三方对国家法律法规、行业标准及本合同约定负责，不得违反。7.第三方介入合同的变更及解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致进行变更或解除。7.2变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入合同的生效及终止8.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入合同的终止：8.2.1使用权期限届满或合同解除后，第三方介入合同终止；8.2.2第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入合同的附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方资质证明9.3附件三：第三方介入费用明细表10.第三方介入合同的签订双方签字10.1第三方签字10.2甲乙双方签字11.第三方介入合同的附件清单11.1附件一清单11.2附件二清单11.3附件三清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：坟地位置示意图详细要求和说明：示意图应准确标注坟地位置、边界及界限，包括东、南、西、北四个方向的界限，并附有比例尺。2.附件二：坟地现状照片详细要求和说明：照片应清晰展示坟地的现状，包括坟墓的外观、环境等情况，照片数量应能全面反映坟地现状。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地权属证明、坟地使用许可证、第三方资质证明、第三方介入协议、第三方介入费用明细表等。4.附件四：合同签订证明详细要求和说明：合同签订证明应包含双方签字盖章、合同签订时间、地点等信息，并由见证人签字。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应详细记录合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案，由第三方提供。6.附件六：第三方介入费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包含支付时间、金额、收款方信息等，由收款方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租赁费用责任认定标准：逾期未支付租赁费用，每逾期一日应支付____%的滞纳金。示例说明：若承租方应于每月____日前支付租赁费用，但逾期三天未支付，则应支付租赁费用的____%作为滞纳金。2.违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用条件责任认定标准：根据违约行为对坟地造成的损害程度，要求违约方进行赔偿。示例说明：若承租方在坟地内私自搭建建筑物，造成坟地环境破坏，应赔偿出租方相应的修复费用。3.违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行坟地维护责任认定标准：根据坟地维护的实际情况，要求违约方进行赔偿或承担相应责任。示例说明：若承租方未按约定进行