二零二五年度办公室租赁合同租赁期限调整范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁合同租赁期限调整范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在调整甲方与乙方之间签订的《二零二五年度办公室租赁合同》中约定的租赁期限，以适应双方在租赁期间的实际需求。通过本合同，双方就租赁期限的调整达成一致，确保合同的合法、有效执行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方签订的《二零二五年度办公室租赁合同》的约定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指甲乙双方在《二零二五年度办公室租赁合同》中约定的租赁起始日至终止日期。2.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金及相关费用。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的办公室及其附属设施。3.2关键词解释1.租赁期限调整：指在原有租赁期限基础上，对租赁起始日或终止日进行调整。2.租赁合同：指甲乙双方就租赁办公室及其附属设施达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有义务在租赁期间保证租赁物的正常使用，并对乙方在使用过程中提出的合理维修要求予以响应。3.甲方有义务在租赁期限调整过程中，与乙方协商一致，确保合同内容的合法、有效。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务在使用过程中爱护租赁物，不得擅自改动或损坏。4.乙方有义务在租赁期限调整过程中，与甲方协商一致，确保合同内容的合法、有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限调整按照本合同约定执行。5.2合同履行地点租赁物所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方按照合同约定提供租赁物，并确保其正常使用。3.甲乙双方在租赁期间保持密切沟通，共同维护租赁物的使用秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.乙方在租赁期限届满前一个月向甲方提出终止合同的书面通知。2.甲方收到乙方通知后，应予以确认，并按照合同约定退还乙方押金。6.4终止后果1.租赁期限届满或解除本合同后，乙方应将租赁物返还给甲方。2.双方按照合同约定处理剩余租金及相关费用。3.本合同解除后，双方应立即终止履行本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据《二零二五年度办公室租赁合同》的约定，租金为每月人民币（请在此处填写租金金额）元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起（请在此处填写具体日期）内向甲方支付押金人民币（请在此处填写押金金额）元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。2.乙方应在每月的（请在此处填写具体日期）前将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的（请在此处填写具体日期）。2.押金退还：租赁期限届满或合同解除后，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起（请在此处填写具体日期）内退还押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（请在此处填写滞纳金比例）计算。2.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项已到达甲方指定账户，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（请在此处填写违约金比例）。2.甲方如未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（请在此处填写违约金比例）。2.乙方擅自改动或损坏租赁物的，应承担赔偿责任，并恢复原状。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应按照本合同约定计算，并支付至甲方指定账户。2.甲方有权要求乙方在违约行为发生后（请在此处填写具体期限）内支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期限届满或合同解除后（请在此处填写具体期限）。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁物损坏，无法正常使用。2.因政策调整导致租赁期限无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将其在租赁期间的权利义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间应配合甲方进行必要的检查和评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.乙方应配合甲方进行租赁物的检查、验收和维修。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.任何一方发现合同履行过程中存在的问题，应及时通知对方，并共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（请在此处填写日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请在此处填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度办公室租赁合同》2.甲方出具的租赁物清单3.乙方出具的接收租赁物清单4.甲方开具的租金支付凭证5.甲方开具的押金收据6.乙方开具的租金及费用支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供租赁物，认定违约。未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用，认定违约。擅自改动或损坏租赁物，认定违约。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应向对方支付的赔偿金额。4.货币赔偿：指以货币形式对违约行为造成的损失进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商确定支付方式，必要时可提供支付凭证。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知对方，并协商维修或更换租赁物。3.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，提供不可抗力事件证明材料，协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改和补充。解决办法：书面协商，签订补充协议，明确修改和补充内容。5.问题：争议解决。解决办法：协商、调解、仲裁或诉讼，选择合适的争议解决方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方签订的《二零二五年度办公室租赁合同》中，作为中介服务提供者、担保人或者其他相关方出现的第三方主体。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务不符合约定而导致的损失承担责任。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁面积，但需提前通知甲方。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁物的使用安全，不得因自身原因导致乙方遭受损害。甲方应保证租赁物的维护保养，确保租赁物处于良好状态。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改动或损坏。乙方应保持租赁物的清洁和整洁，不得影响其他租户的正常使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律手段。乙方擅自改动或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度办公室租赁合同租赁期限调整范本1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点二、租赁物基本情况2.1租赁物名称、地址及面积2.2租赁物权属证明2.3租赁物现状描述三、租赁期限及调整3.1原租赁期限3.2调整后的租赁期限3.3调整原因及依据四、租金及支付方式4.1原租金标准4.2调整后的租金标准4.3支付方式及时间五、押金及退还5.1押金金额及缴纳方式5.2押金退还条件及程序六、物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用标准及缴纳方式七、装修及设施设备7.1装修标准及要求7.2设施设备清单及维护责任八、违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物现状描述12.1附件三：物业管理服务合同12.2附件四：押金收据十三、其他约定事项13.1合同解释13.2通知送达13.3合同变更十三、合同签署13.1签署人及代表13.2签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方法定代表人：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________二、租赁物基本情况2.1租赁物名称、地址及面积2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.2租赁物权属证明2.2.1权属证明文件：____________________2.2.2权属证明文件编号：____________________2.3租赁物现状描述2.3.1租赁物现状：____________________2.3.2租赁物附属设施：____________________三、租赁期限及调整3.1原租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2调整后的租赁期限3.2.1调整后的起始日期：____________________3.2.2调整后的终止日期：____________________3.3调整原因及依据3.3.1调整原因：____________________3.3.2调整依据：____________________四、租金及支付方式4.1原租金标准4.1.1原租金金额：____________________元/月4.1.2原租金支付方式：____________________4.2调整后的租金标准4.2.1调整后租金金额：____________________元/月4.2.2调整后租金支付方式：____________________4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付时间：____________________五、押金及退还5.1押金金额及缴纳方式5.1.1押金金额：____________________元5.1.2押金缴纳方式：____________________5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还程序：____________________六、物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.1.1物业管理服务内容：____________________6.2物业管理费用标准及缴纳方式6.2.1物业管理费用标准：____________________元/月6.2.2物业管理费用缴纳方式：____________________七、装修及设施设备7.1装修标准及要求7.1.1装修标准：____________________7.1.2装修要求：____________________7.2设施设备清单及维护责任7.2.1设施设备清单：____________________7.2.2维护责任：____________________八、违约责任8.1双方违约责任8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.1.2未按约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。8.1.2.2损坏租赁物的，应承担赔偿责任。8.2违约赔偿方式8.2.1违约赔偿应采用现金支付方式。8.2.2违约赔偿的具体金额应根据实际情况协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2出租方或承租方违约，另一方提出终止。10.2.3双方协商一致终止。十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物现状描述11.3附件三：物业管理服务合同11.4附件四：押金收据十二、其他约定事项12.1合同解释12.1.1合同条款如有歧义，以有利于承租方的解释为准。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达对方。12.2.2送达地址：____________________12.3合同变更12.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。十三、合同签署13.1签署人及代表13.1.1出租方签署人：____________________13.1.2出租方代表：____________________13.1.3承租方签署人：____________________13.1.4承租方代表：____________________13.2签署日期13.2.1出租方签署日期：____________________13.2.2承租方签署日期：____________________十四、合同方签字出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物选择权1.1.1出租方（甲方）保留对租赁物最终选择权，包括但不限于租赁物的具体位置、朝向和楼层。1.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，以符合甲方业务需求。1.2租金调整权1.2.1甲方有权根据市场行情、政策变化等因素，在合同约定的调整期限内调整租金。1.2.2甲方调整租金应提前通知承租方（乙方），并给予乙方合理的协商期。1.3物业管理责任1.3.1甲方承担租赁物的物业管理责任，包括但不限于维护租赁物设施、提供物业服务等。1.3.2甲方应确保租赁物符合消防安全、环境卫生等相关规定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用限制2.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，应事先征得甲方同意。2.2租赁物维护责任2.2.1乙方负责租赁物日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。2.2.2乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。2.3租赁物装修限制2.3.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.3.2装修完成后，乙方应恢复租赁物原状，不得留下任何痕迹。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介费由租赁双方协商确定，并由双方共同承担。3.1.2甲方和乙方应在中介合同签订后支付中介费。3.2中介责任3.2.1中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担相应责任。3.2.2中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同争议。3.3中介保密3.3.1中介方应对租赁双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介终止3.4.1如中介方在合同履行过程中出现重大过失，导致租赁合同无法履行，双方有权终止中介合同。3.4.2中介合同终止后，中介方应将已收取的中介费退还给租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物现状描述3.附件三：物业管理服务合同4.附件四：押金收据5.附件五：中介合同（如有）6.附件六：装修设计方案（如有）7.附件七：租金调整协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物、未按时收取租金、未按规定进行物业管理等。乙方违约：未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物结构、违反租赁物使用限制等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，如甲方未履行合同义务，则视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，如乙方未履行合同义务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。3.问题：物业管理服务不达标。解决办法：乙方应及时向物业管理方反映，物业管理方应在合理期限内予以解决。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同调整。2.办公室租赁合同续签。3.办公室租赁合同终止。4.办公室租赁合同违约处理。5.办公室租赁合同与第三方中介的协作。全文完。二零二五年度办公室租赁合同租赁期限调整范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限调整原因2.租赁期限调整内容2.1调整后的租赁期限2.2调整后的租金2.3租赁起始日期3.租金支付方式及时间3.1支付方式3.2支付时间3.3支付方式变更4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁房屋使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房屋维护及维修责任6.1维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：租赁房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同解除及终止日期13.1解除日期13.2终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、联系方式1.2租赁房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置、面积、结构1.2.2房屋用途：办公用途1.2.3房屋现状：装修情况、设施设备等1.3租赁期限调整原因1.3.1原租赁期限：起始日期至终止日期1.3.2调整原因：根据业务发展需求，需延长租赁期限2.租赁期限调整内容2.1调整后的租赁期限2.1.1起始日期：原租赁期限终止日期之后2.1.2终止日期：根据实际情况确定2.2调整后的租金2.2.1新租金标准：根据市场行情及房屋实际情况确定2.2.2支付方式：按月支付2.3租赁起始日期2.3.1新租赁期限起始日期：根据双方协商确定3.租金支付方式及时间3.1支付方式3.1.1银行转账3.1.2现金支付3.2支付时间3.2.1每月1日前支付当月租金3.2.2逾期支付违约责任：按日计收滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍4.租赁押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且房屋设施无损坏4.2.2承租方提前解除合同，需退还剩余租金及押金4.3押金退还流程4.3.1承租方提交押金退还申请4.3.2出租方核实房屋设施状况4.3.3出租方退还押金至承租方指定账户5.租赁房屋使用规范5.1使用范围5.1.1仅限办公用途5.1.2不得改变房屋结构及用途5.2使用限制5.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品5.2.2不得进行任何违法活动5.3使用责任5.3.1承租方负责房屋内部设施及设备的正常使用5.3.2承租方负责房屋内部卫生及环境维护6.房屋维护及维修责任6.1维护责任6.1.1出租方负责房屋外部及公共区域的维护6.1.2承租方负责房屋内部设施的维护6.2维修责任6.2.1房屋及设施的自然损耗由出租方负责维修6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修6.3维修费用承担6.3.1自然损耗维修费用由出租方承担6.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按时支付租金7.1.2未按时退还押金7.1.3违反租赁房屋使用规范7.2违约责任承担7.2.1未按时支付租金，按日计收滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍7.2.2未按时退还押金，按日计收滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍7.2.3违反租赁房屋使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1应通过友好协商解决8.1.2协商不成，可提交租赁所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决期限8.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致，且不违反法律法规9.2合同解除条件9.2.1出租方违约，严重影响承租方权益9.2.2承租方违约，严重影响出租方权益9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方，说明解除原因9.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1双方确认合同终止10.3.2租赁房屋的返还11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.1.1展示房屋的布局及设施分布11.2附件二：租赁房屋设施清单11.2.1列明房屋内的各项设施及设备名称、数量、状况11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于租金支付凭证、押金收据等12.合同签订及生效日期12.1签订日期：根据双方实际签订日期填写12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同解除及终止日期13.1解除日期：根据合同解除情况填写具体日期13.2终止日期：根据合同终止情况填写具体日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，或为解决合同争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议。15.2.2出现合同履行中的特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顾问、中介、仲裁或调解等方式介入。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同关系中的责任仅限于其介入范围内，对甲乙双方不承担超出其介入范围的责任。15.4.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的介入工作。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方进行工作。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度和损失范围为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行介入工作。18.2第三方与出租方、承租方的关系为协助关系，第三方不直接与出租方、承租方签订合同。18.3第三方在介入过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益，