2025年度农村宅基地房屋买卖与乡村旅游项目合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地房屋买卖与乡村旅游项目合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同目的1.5合同期限第二章房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋价格及支付方式2.4房屋交付时间及条件2.5房屋产权过户手续第三章房屋装修与设施3.1房屋装修要求3.2装修费用及承担方式3.3装修材料及标准3.4装修工程进度及验收3.5装修工程保修第四章乡村旅游项目合作4.1项目基本情况4.2合作内容与方式4.3合作期限及调整4.4合作双方的权利与义务4.5合作项目的运营与管理4.6合作项目的宣传与推广第五章合作项目资金管理5.1资金来源及用途5.2资金支付方式及时间5.3资金使用监督与审计5.4资金回收与分配5.5资金风险控制第六章合作项目运营6.1运营目标与策略6.2运营团队组建与管理6.3运营成本控制6.4运营效益评估6.5运营风险防范第七章合作项目宣传与推广7.1宣传推广计划7.2宣传推广费用及承担方式7.3宣传推广效果评估7.4合作项目品牌建设7.5合作项目形象维护第八章合作项目维护与保养8.1房屋及设施维护保养要求8.2维护保养费用及承担方式8.3维护保养工程进度及验收8.4维护保养质量保证8.5维护保养记录与档案管理第九章合作项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止或解除的程序10.4合同终止或解除后的处理10.5合同终止或解除后的责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限11.4违约责任赔偿标准11.5违约责任争议解决第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改内容12.4合同修改效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达效力第十四章其他14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同附件14.4合同份数14.5合同解释与争议解决14.6合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农村宅基地房屋买卖与乡村旅游项目合作合同”。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系方式：______________乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系方式：______________1.3合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____地签订。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农村宅基地房屋买卖及乡村旅游项目合作中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行。1.5合同期限本合同有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房屋买卖2.1房屋基本情况房屋位于：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋权属证明：__________________2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.3房屋价格及支付方式房屋总价为：__________________支付方式：__________________2.4房屋交付时间及条件房屋交付时间为：__________________交付条件：__________________2.5房屋产权过户手续甲乙双方应按照国家法律法规的规定办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。第三章房屋装修与设施3.1房屋装修要求房屋装修应满足乡村旅游项目的需求，具体要求如下：__________________3.2装修费用及承担方式装修费用为：__________________承担方式：__________________3.3装修材料及标准装修材料及标准应满足乡村旅游项目的需求，具体要求如下：__________________3.4装修工程进度及验收装修工程进度应按照合同约定的时间节点进行，验收标准如下：__________________3.5装修工程保修装修工程保修期为：__________________保修内容：__________________第四章乡村旅游项目合作4.1项目基本情况乡村旅游项目名称：__________________项目地点：__________________项目规模：__________________4.2合作内容与方式合作内容包括但不限于：__________________合作方式：__________________4.3合作期限及调整合作期限为：__________________合作期限可根据实际情况进行调整，调整程序如下：__________________4.4合作双方的权利与义务甲方权利与义务：__________________乙方权利与义务：__________________4.5合作项目的运营与管理合作项目的运营管理由：__________________运营管理方式：__________________第五章合作项目资金管理5.1资金来源及用途资金来源：__________________资金用途：__________________5.2资金支付方式及时间资金支付方式：__________________支付时间：__________________5.3资金使用监督与审计资金使用监督与审计由：__________________监督与审计方式：__________________5.4资金回收与分配资金回收与分配方式：__________________5.5资金风险控制资金风险控制措施：__________________第六章合作项目运营6.1运营目标与策略运营目标：__________________运营策略：__________________6.2运营团队组建与管理运营团队组建：__________________管理方式：__________________6.3运营成本控制成本控制措施：__________________6.4运营效益评估效益评估方法：__________________6.5运营风险防范风险防范措施：__________________第八章合作项目维护与保养8.1房屋及设施维护保养要求房屋及设施应按照乡村旅游项目的运营需求进行定期维护保养，具体要求如下：__________________8.2维护保养费用及承担方式维护保养费用为：__________________承担方式：__________________8.3维护保养工程进度及验收维护保养工程进度应按照合同约定的时间节点进行，验收标准如下：__________________8.4维护保养质量保证维护保养质量保证期为：__________________保证内容：__________________8.5维护保养记录与档案管理维护保养记录应详细记录维护保养时间、内容、人员等信息，并妥善保管相关档案。第九章合作项目争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。9.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过____个月。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件如下：__________________10.2合同解除条件合同解除条件如下：__________________10.3合同终止或解除的程序合同终止或解除的程序如下：__________________10.4合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：__________________10.5合同终止或解除后的责任合同终止或解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十一章违约责任11.1违约情形违约情形如下：__________________11.2违约责任承担方式违约责任承担方式如下：__________________11.3违约责任承担期限违约责任承担期限如下：__________________11.4违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准如下：__________________11.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式如下：__________________第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件合同生效条件如下：__________________12.2合同修改程序合同修改程序如下：__________________12.3合同修改内容合同修改内容如下：__________________12.4合同修改效力合同修改后的内容具有同等法律效力。第十三章通知与送达13.1通知方式通知方式如下：__________________13.2送达地址送达地址如下：__________________13.3送达时间送达时间为：__________________13.4送达效力送达具有法律效力。第十四章其他14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件如下：__________________14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.5合同解释与争议解决本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。甲方（卖方）签字：__________________乙方（买方）签字：__________________甲方（卖方）盖章：__________________乙方（买方）盖章：__________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在本合作项目中拥有主导权，包括但不限于项目决策、资金调配、运营管理等。1.1.2乙方应服从甲方的管理，并积极配合甲方的工作。1.2项目投资与回报1.2.1甲方负责项目的全部投资，包括但不限于房屋购买、装修、设施购置等。1.2.2乙方在项目运营期间，按照约定比例分享项目收益。1.3甲方责任1.3.1甲方应确保项目按照约定的时间节点完成，并对项目质量负责。1.3.2甲方应保证项目运营期间的安全、卫生和环保。1.4项目变更1.4.1如因政策调整、市场变化等原因导致项目需要变更，甲方有权进行合理调整。1.4.2项目变更需经双方协商一致，并签订补充协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在本合作项目中拥有主导权，包括但不限于项目决策、运营管理等。2.1.2甲方应服从乙方的管理，并积极配合乙方的工作。2.2项目投资与回报2.2.1乙方负责项目的全部投资，包括但不限于房屋购买、装修、设施购置等。2.2.2甲方在项目运营期间，按照约定比例分享项目收益。2.3乙方责任2.3.1乙方应确保项目按照约定的时间节点完成，并对项目质量负责。2.3.2乙方应保证项目运营期间的安全、卫生和环保。2.4项目变更2.4.1如因政策调整、市场变化等原因导致项目需要变更，乙方有权进行合理调整。2.4.2项目变更需经双方协商一致，并签订补充协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构3.1.1本合同涉及的第三方中介机构为：__________________3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并遵守国家相关法律法规。3.2中介费用3.2.1中介费用为：__________________3.2.2中介费用由甲方或乙方承担，或由双方协商确定。3.3中介责任3.3.1中介机构应在本合同履行过程中，提供真实、准确的信息，并协助双方办理相关手续。3.3.2中介机构对因自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。3.4中介退出3.4.1如中介机构在合同履行过程中，出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系。3.4.2中介退出后，中介机构应协助双方办理相关手续，并承担相应的责任。3.5中介保密3.5.1中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.5.2中介机构不得泄露本合同内容及双方商业秘密给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（土地使用权证、房屋所有权证等）2.房屋买卖合同3.房屋装修设计图纸4.装修材料清单及质量标准5.合作项目可行性研究报告6.乡村旅游项目运营计划7.资金管理方案8.宣传推广方案9.维护保养方案10.争议解决协议11.不可抗力事件证明12.中介机构资质证明13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。认定：经双方协商确认，甲方未在约定时间内交付房屋或房屋存在质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付房屋款项或支付金额不符合约定。认定：经双方协商确认