2025年度酒店改造升级项目投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店改造升级项目投资合同合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的和范围3.合同双方基本信息4.合同履行期限二、项目投资概况1.项目背景2.项目目标3.项目规模4.项目投资总额三、投资双方的权利和义务1.投资方的权利2.投资方的义务3.酒店方的权利4.酒店方的义务四、项目改造升级内容1.改造升级范围2.改造升级标准3.改造升级实施进度4.改造升级验收标准五、项目投资资金管理1.资金投入方式2.资金支付方式3.资金监管4.资金结算六、项目进度管理1.项目进度计划2.项目进度监控3.项目进度调整4.项目进度延误责任七、工程质量与安全1.工程质量要求2.工程安全要求3.工程质量验收4.工程安全事故处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、违约责任1.投资方违约责任2.酒店方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效、终止及存续1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同存续期限4.合同终止后的处理十二、合同附件1.项目改造升级方案2.投资资金使用计划3.项目进度计划4.其他相关文件十三、其他约定1.合同解释2.不可抗力3.通知与送达4.合同份数与效力十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同签署地点4.合同签署人员合同编号2025年度酒店改造升级项目投资合同一、合同概述1.合同签订依据（1）国家相关法律法规（2）行业标准及规范（3）双方共同签订的《2025年度酒店改造升级项目投资意向书》2.合同目的和范围（1）通过投资，对现有酒店进行改造升级，提升酒店的整体品质和服务水平。（2）合同范围包括酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域。3.合同双方基本信息（1）投资方：[投资方名称]（2）酒店方：[酒店名称]4.合同履行期限（1）合同自双方签字之日起生效，至项目改造升级完成并经验收合格之日止。二、项目投资概况1.项目背景（1）[酒店名称]现有设施老化，服务水平不高，市场需求旺盛。（2）为满足市场需求，提升酒店竞争力，决定进行改造升级。2.项目目标（1）提高酒店硬件设施水平。（2）提升酒店服务质量。（3）增强酒店市场竞争力。3.项目规模（1）改造升级面积：[具体面积]（2）改造升级区域：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。4.项目投资总额（1）投资总额：[具体金额]（2）资金来源：[投资方资金、银行贷款等]三、投资双方的权利和义务1.投资方的权利（1）对项目投资决策权。（2）对项目进度和质量的监督权。（3）对投资收益的享有权。2.投资方的义务（1）按合同约定提供投资资金。（2）对项目进行监督，确保项目按期完成。（3）对项目投资收益进行合理分配。3.酒店方的权利（1）对项目改造升级方案的实施权。（2）对项目施工过程的监督管理权。（3）对项目验收的参与权。4.酒店方的义务（1）按合同约定进行项目改造升级。（2）确保项目施工质量和安全。（3）按时完成项目验收。四、项目改造升级内容1.改造升级范围（1）客房：提升客房设施，增加舒适性。（2）餐饮：改善餐饮环境，提高餐饮服务质量。（3）会议：升级会议设施，提高会议服务水平。（4）休闲娱乐：增加休闲娱乐项目，丰富客户体验。2.改造升级标准（1）客房：按照五星级酒店标准进行改造。（2）餐饮：达到五星级酒店餐饮服务质量标准。（3）会议：具备现代化会议设施和功能。（4）休闲娱乐：提供多样化的休闲娱乐项目。3.改造升级实施进度（1）项目启动阶段：[具体时间]（2）项目施工阶段：[具体时间]（3）项目验收阶段：[具体时间]4.改造升级验收标准（1）客房：设施设备齐全，功能完善。（2）餐饮：环境优雅，服务优质。（3）会议：设施先进，功能齐全。（4）休闲娱乐：项目丰富，体验良好。五、项目投资资金管理1.资金投入方式（1）按项目进度分阶段投入。（2）投资方根据项目进度提供资金。2.资金支付方式（1）银行转账。（2）支票支付。3.资金监管（1）设立项目资金专户。（2）定期对资金使用情况进行审计。4.资金结算（1）按合同约定进行结算。（2）结算方式：银行转账。六、项目进度管理1.项目进度计划（1）项目启动阶段：[具体时间]（2）项目施工阶段：[具体时间]（3）项目验收阶段：[具体时间]2.项目进度监控（1）定期召开项目进度会议。（2）跟踪项目进度，及时调整计划。3.项目进度调整（1）因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方协商调整。（2）调整后的进度计划应经双方确认。4.项目进度延误责任（1）因投资方原因导致项目进度延误，由投资方承担责任。（2）因酒店方原因导致项目进度延误，由酒店方承担责任。七、工程质量与安全1.工程质量要求（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行。（2）确保工程质量达到设计要求。2.工程安全要求（1）施工现场必须遵守国家有关安全生产的法律、法规。（2）确保施工现场安全，防止事故发生。3.工程质量验收（1）按照合同约定的验收标准进行验收。（2）验收不合格的，由施工方进行整改。4.工程安全事故处理（1）发生安全事故，立即启动应急预案。（2）按照国家有关法律法规处理事故。八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因政策调整、市场变化等原因，导致原合同内容不再适用。（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。3.合同变更程序（1）提出变更申请的一方应书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签署变更协议。4.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签署解除协议。九、违约责任1.投资方违约责任（1）未按时提供投资资金的，应支付违约金。（2）未按合同约定进行监督的，应承担相应责任。2.酒店方违约责任（1）未按时完成改造升级的，应支付违约金。（2）工程质量不合格的，应承担修复责任。3.违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金。（2）违约方应承担修复责任。4.违约责任争议解决（1）违约责任争议，双方协商解决。（2）协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。十、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。（3）诉讼解决。2.争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁机构。（2）人民法院。3.争议解决程序（1）提交争议解决申请。（2）按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。十一、合同生效、终止及存续1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。3.合同存续期限（1）自合同生效之日起至合同终止之日止。4.合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。十二、合同附件1.项目改造升级方案2.投资资金使用计划3.项目进度计划4.其他相关文件十三、其他约定1.合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于合同履行原则解释。2.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达方式：[具体方式]4.合同份数与效力（1）合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期（1）[具体日期]2.合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署地点（1）[具体地点]4.合同签署人员（1）投资方代表：[姓名]，职务：[职务]（2）酒店方代表：[姓名]，职务：[职务][此处为合同双方的签字部分]投资方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________酒店方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款（1）甲方有权对项目改造升级方案进行最终审批。（2）甲方有权决定项目施工过程中的重大变更。（3）甲方有权对项目进度进行监督，并提出调整建议。2.甲方资金管理条款（1）甲方负责项目投资资金的筹集和分配。（2）甲方设立项目资金专户，对资金使用进行严格监管。（3）甲方定期向乙方提供资金使用情况报告。3.甲方质量管理条款（1）甲方对项目施工质量进行全程监督。（2）甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工或修复。（3）甲方有权对项目验收结果提出异议。4.甲方安全责任条款（1）甲方对施工现场安全负总责。（2）甲方应制定施工现场安全管理制度，并监督实施。（3）甲方对发生的安全事故承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款（1）乙方负责项目改造升级方案的具体实施。（2）乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策。（3）乙方有权对项目进度进行管理，并提出调整建议。2.乙方项目管理条款（1）乙方应制定详细的项目管理计划，包括施工组织设计、进度安排等。（2）乙方应定期向甲方报告项目进度和质量管理情况。（3）乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成。3.乙方质量责任条款（1）乙方对项目施工质量负责。（2）乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。（3）乙方对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。4.乙方安全责任条款（1）乙方对施工现场安全负直接责任。（2）乙方应制定施工现场安全措施，并确保措施得到有效执行。（3）乙方对发生的安全事故承担直接责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（1）双方同意聘请[第三方中介名称]作为项目监理单位。（2）第三方中介的职责包括：项目进度、质量、安全等方面的监督。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由甲方承担。（2）第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.第三方中介责任条款（1）第三方中介对项目进度、质量、安全等方面的问题提出书面报告。（2）第三方中介对项目验收结果进行审核，并提出意见。4.第三方中介争议解决条款（1）第三方中介与双方发生争议时，应提交争议解决机构进行调解。（2）争议解决机构调解不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介保密条款（1）第三方中介对项目信息负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露项目信息给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目改造升级方案2.投资资金使用计划3.项目进度计划4.第三方中介资质证明5.甲方营业执照复印件6.酒店方营业执照复印件7.第三方中介费用结算单8.项目验收报告9.项目施工图纸10.项目合同变更协议11.项目施工安全措施12.项目施工环境保护措施13.项目施工应急预案14.项目施工质量检验报告15.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供投资资金。乙方未按时完成改造升级。乙方施工质量不合格。乙方未按合同约定进行安全管理。第三方中介未履行监督职责。2.违约行为的认定：甲方未按时提供投资资金，经催告后仍未履行，视为违约。乙方施工质量不合格，经甲方验收不合格，视为违约。乙方未按合同约定进行安全管理，导致安全事故发生，视为违约。第三方中介未履行监督职责，导致项目出现重大问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位。解决办法：加强资金监管，确保资金按计划投入。2.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，确保项目按期完成。3.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工质量管理，确保工程质量。4.问题：安全事故。解决办法：严格执行安全管理制度，加强安全培训。5.问题：第三方中介职责不清。解决办法：明确第三方中介的职责范围，加强监督。五、所有应用场景：1.酒店改造升级项目投资。2.酒店设施设备更新。3.酒店服务提升。4.酒店市场拓展。5.酒店品牌建设。全文完。2025年度酒店改造升级项目投资合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提升我国酒店行业整体水平，满足消费者日益增长的需求，甲方决定对现有酒店进行改造升级。乙方作为具有丰富酒店改造升级经验的单位，愿意与甲方合作，共同推进本项目的实施。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度酒店改造升级项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店改造升级：指对现有酒店进行硬件设施、软件服务等方面的优化和提升，以满足消费者更高层次的需求。（2）投资：指甲方为实施酒店改造升级项目所投入的资金。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担酒店改造升级项目的投资主体。（2）乙方：指本合同中承担酒店改造升级项目实施主体。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成酒店改造升级项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提交项目实施报告。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式提供项目所需资金。（2）乙方有权在项目实施过程中对甲方提供的资金使用情况进行监督。（3）乙方有权在合同约定的期限内完成酒店改造升级项目，并提交项目验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：酒店改造升级项目实施地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定的时间、地点、方式向乙方支付项目所需资金。（2）乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成酒店改造升级项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算；（2）双方应各自承担合同终止前产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括建筑材料、装饰材料等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、管理人员工资等费用；（4）设备费：包括施工设备、安装设备等费用；（5）其他费用：包括工程监理费、验收费、税费等。7.2支付方式7.2.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付费用。7.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间7.3.1设计费：在方案设计完成后支付50%，施工图设计完成后支付30%，余下20%在项目验收合格后支付。7.3.2材料费：在材料采购后支付50%，余下50%在材料进场后支付。7.3.3人工费和设备费：按月支付，每月支付上一个月的实际发生费用的80%，余下20%在项目验收合格后支付。7.3.4其他费用：根据实际情况，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在支付前核对乙方提供的发票和结算单据，确认无误后支付。7.4.2乙方应在收到支付款项后七个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，每日累积计算。8.1.2若甲方提供的资金不足以支付项目所需费用，导致项目延期或终止，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时完成设计、施工或验收工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累积计算。8.2.2若乙方在项目实施过程中出现质量问题，导致项目无法正常使用，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额和赔偿方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例10.4.1不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形12.2.1合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对酒店改造升级项目的最终决定权，包括但不限于设计方案的批准、工程进度的调整等。13.2特殊权力保留13.2.1乙方在项目实施过程中，如发现可能影响工程质量和安全的问题，有权要求甲方及时采取措施，并保留对此类问题的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1除非另有约定，本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助与配合，确保酒店改造升级项目的顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，沟通项目进展，解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于2025年度酒店改造升级项目投资事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本合同中未列明的其他事项，双方应另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店改造升级项目可行性研究报告2.酒店改造升级项目设计方案3.酒店改造升级项目施工图设计4.酒店改造升级项目材料清单5.酒店改造升级项目施工合同6.酒店改造升级项目验收报告7.双方签订的保密协议8.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应支付的费用未按合同约定时间支付。提供的资金不足以支付项目所需费用：甲方提供的资金不足以覆盖项目费用。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计、施工或验收工作：乙方未按合同约定时间完成相关任务。工程质量问题：乙方在项目实施过程中出现影响工程质量和安全的问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金，用以补偿因违约行为造成的损失。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不足解决办法：甲乙双方应提前进行充分沟通，确保项目资金充足；如资金不足，应协商调整项目预算或增加投资。2.问题：设计变更解决办法：任何设计变更需经双方协商一致，并在合同中明确变更内容、时间和费用。3.问题：施工进度延误解决办法：双方应密切关注施工进度，如发现延误，应及时分析原因，并采取措施加快进度。4.问题：质量问题解决办法：乙方应严格按照设计要求和质量标准进行施工，甲方应进行监督和验收；发现质量问题，应及时修复并追究责任。5.问题：争议解决解决办法：双方应积极协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工或咨询服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应确保其提供的服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、材料费、人工费等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付余下的款项。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持和协助。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的场地或条件不符合要求，乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成项目。甲方可要求乙方提供项目实施过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在项目验收合格后支付余下的款项。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供必要的支持和协助。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担由此产生的损失。若乙方在项目实施过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担由此产生的费用。全文完。2025年度酒店改造升级项目投资合同2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目周期2.投资方2.1投资方名称2.2投资方资质2.3投资方责任3.承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方责任4.项目资金4.1投资总额4.2资金来源4.3资金使用计划5.项目设计5.1设计要求5.2设计标准5.3设计进度5.4设计费用6.项目施工6.1施工要求6.2施工标准6.3施工进度6.4施工费用7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收费用8.项目保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效日期第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同涉及2025年度酒店改造升级项目，旨在提升酒店设施、服务和环境，以满足市场需求和提高客户满意度。1.2项目目标通过改造升级，实现酒店设施现代化、服务优质化、环境绿色化，提升酒店品牌形象和市场竞争力。1.3项目范围包括客房、餐饮、休闲娱乐、公共区域等设施的改造升级，以及相关配套设施的建设。1.4项目周期项目自合同签订之日起，预计工期为12个月，具体节点如下：（1）设计阶段：2个月（2）施工阶段：8个月（3）验收阶段：2个月2.投资方2.1投资方名称甲方：酒店管理有限公司2.2投资方资质甲方具备酒店行业投资、运营经验，具备相应的资质和许可证。2.3投资方责任甲方负责项目的投资、协调和管理，确保项目按计划实施。3.承包方3.1承包方名称乙方：建筑工程有限公司3.2承包方资质乙方具备建筑工程施工资质，具备相应的安全生产许可证。3.3承包方责任乙方负责项目的施工，确保工程质量、安全和进度。4.项目资金4.1投资总额项目总投资额为人民币1000万元。4.2资金来源甲方负责筹措项目所需资金，确保资金及时到位。4.3资金使用计划资金使用计划如下：（1）设计阶段：100万元（2）施工阶段：800万元（3）验收阶段：100万元5.项目设计5.1设计要求设计应满足国家相关标准和规范，符合酒店行业发展趋势。5.2设计标准设计应采用先进、环保、节能的技术和材料。5.3设计进度设计阶段自合同签订之日起2个月内完成设计方案。5.4设计费用设计费用为人民币50万元，由甲方支付。6.项目施工6.1施工要求施工应严格按照设计图纸和规范进行，确保工程质量。6.2施工标准施工质量应符合国家相关标准和规范，达到优良等级。6.3施工进度施工阶段自设计完成之日起8个月内完成。6.4施工费用施工费用为人民币800万元，由甲方支付。7.项目验收7.1验收标准项目验收应满足设计要求、施工标准和相关法规。7.2验收程序验收程序如下：（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收时间项目验收时间自施工完成之日起2个月内完成。7.4验收费用验收费用由乙方承担。8.项目保修8.1保修范围（1）客房设施；（2）餐饮设备；（3）休闲娱乐设施；（4）公共区域设施；（5）电梯、空调、消防等安全系统。8.2保修期限保修期限自项目验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）客房设施：2年；（2）餐饮设备：1年；（3）休闲娱乐设施：2年；（4）公共区域设施：2年；（5）电梯、空调、消防等安全系统：5年。8.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致上述设施和设备损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工；（2）甲方未按合同约定支付款项；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金为未履行合同部分金额的5%，最高不超过合同总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。10.3争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2025年1月1日。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订补充协议。12.3变更生效日期变更后的补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3解除生效日期解除合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。14.2终止程序合同终止后，双方应进行项目结算，结清所有款项。14.3终止生效日期合同终止自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在2025年度酒店改造升级项目投资合同中，由甲乙双方或任一方邀请或选择的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检验或其他支持的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如设计院、咨询公司等。2.2监理单位：负责监督项目施工过程，确保工程质量。2.3检验机构：负责对项目施工质量进行检验。2.4其他支持方：如融资机构、供应链管理公司等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的具体类型和需求。3.2甲乙双方共同选择或邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或支持的性质、范围和重要性确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为合同附件。4.3如第三方在履行职责过程中发生失误或责任，其责任限额不应超过合同中约定的金额。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体。5.2第三方在履行职责时，应遵守合同约定，维护甲乙双方合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方