二零二五年度房地产公司资产收购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产公司资产收购协议本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房地产公司信息1.2资产出售方信息2.资产收购的基本情况2.1资产名称及编号2.2资产所属区域2.3资产性质2.4资产价值评估3.资产收购的价格及支付方式3.1资产收购总价3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.资产交付及验收4.1资产交付时间4.2资产交付地点4.3资产验收标准4.4资产验收程序5.资产过户及登记手续5.1资产过户手续5.2资产登记手续5.3相关税费6.合同的履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同的终止与清算8.1合同终止条件8.2合同清算程序8.3清算后的资产处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：资产清单11.2附件二：资产交付清单11.3附件三：相关证明文件12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同的保存与送达13.1合同保存方式13.2合同送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房地产公司信息1.1.1公司名称：房地产有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2资产出售方信息1.2.1公司名称：资产管理有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.资产收购的基本情况2.1资产名称及编号2.1.1资产名称：商业综合体2.1.2资产编号：202500012.2资产所属区域2.2.1所在省：省2.2.2所在城市：市2.2.3所在区域：区2.3资产性质2.3.1土地性质：出让用地2.3.2房屋性质：商住楼2.4资产价值评估2.4.1评估机构：资产评估有限公司2.4.2评估日期：2025年1月1日2.4.3评估价值：人民币伍仟万元整3.资产收购的价格及支付方式3.1资产收购总价3.1.1总价：人民币伍仟万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币壹仟万元整，于合同签订后5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币叁仟万元整，于资产交付后30个工作日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：资产交付后30个工作日内3.4付款条件3.4.1付款条件符合国家及地方相关法律法规3.4.2付款条件应符合合同约定的其他条款4.资产交付及验收4.1资产交付时间4.1.1交付时间：2025年4月30日4.2资产交付地点4.2.1交付地点：省市区路号4.3资产验收标准4.3.1验收标准符合国家及地方相关法律法规4.3.2验收标准应符合合同约定的其他条款4.4资产验收程序4.4.1验收程序：双方共同对资产进行验收，验收合格后签署验收报告5.资产过户及登记手续5.1资产过户手续5.1.1双方应按照国家及地方相关法律法规办理资产过户手续5.2资产登记手续5.2.1双方应按照国家及地方相关法律法规办理资产登记手续5.3相关税费5.3.1双方应按照国家及地方相关法律法规承担相关税费6.合同的履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自合同生效之日起至资产交付完毕之日止6.2违约责任6.2.1若一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改7.1.2任何一方发生重大变化，如公司合并、分立、破产等7.2合同解除条件7.2.1一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正7.2.2不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序7.3.1提出解除的一方应以书面形式通知另一方7.3.2双方应在接到解除通知后30日内就解除事宜达成协议8.合同的终止与清算8.1合同终止条件8.1.1合同约定的履行期限届满8.1.2合同解除8.1.3双方协商一致终止合同8.2合同清算程序8.2.1双方应在合同终止后30日内进行清算8.2.2清算内容包括但不限于资产过户、债务清偿等8.3清算后的资产处理8.3.1清算后的资产归收购方所有8.3.2清算后的债务由原资产出售方承担9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及其相关资料9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年9.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务9.3违约责任9.3.1一方违反保密义务，应承担违约责任9.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章10.1.2合同经合同签订地公证机关公证10.2生效日期10.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的履行期限届满10.3.2合同解除10.3.3双方协商一致终止合同11.合同的附件11.1附件一：资产清单11.1.1资产清单应详细列明资产名称、编号、数量、价值等信息11.1.2资产清单应由双方代表签字确认11.2附件二：资产交付清单11.2.1资产交付清单应详细列明资产名称、编号、数量、交付时间等信息11.2.2资产交付清单应由双方代表签字确认11.3附件三：相关证明文件11.3.1相关证明文件包括但不限于资产评估报告、权属证明等11.3.2相关证明文件应由双方代表签字确认12.合同的签署与生效12.1签署日期12.1.1合同签署日期为2025年2月20日12.2生效日期12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效13.合同的保存与送达13.1合同保存方式13.1.1合同以纸质和电子文档形式保存13.2合同送达方式13.2.1合同通过快递、电子邮件或其他双方认可的送达方式送达14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等，双方互不承担责任14.2法律变更14.2.1合同履行期间，如国家法律法规发生变更，双方应协商一致调整合同内容14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方应书面提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和范围。16.1.2申请应包含第三方的资质证明和授权文件。16.2同意与通知16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2一旦同意，甲乙双方应书面通知第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。18.1.2若合同未约定费用分担方式，则由委托方承担。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同标的造成的损失，其责任限额由合同约定。19.1.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应独立于甲方，不得利用其与甲方的特殊关系谋取不正当利益。20.1.2第三方在履行职责时，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应独立于乙方，不得利用其与乙方的特殊关系谋取不正当利益。20.2.2第三方在履行职责时，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与合同标的的划分20.3.1第三方在履行职责时，应确保合同标的的安全和完整。20.3.2第三方对合同标的造成的损失，应承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方职责已完成或合同约定的事宜已达成。21.2终止程序21.2.1第三方应书面通知甲乙双方终止介入。21.2.2甲乙双方应在接到通知后5个工作日内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单要求：详细列明资产名称、编号、数量、价值、权属状况等。说明：资产清单是资产交付和验收的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：资产交付清单要求：详细列明资产名称、编号、数量、交付时间、验收情况等。说明：资产交付清单是确认资产实际交付情况的重要文件，需双方签字确认。3.附件三：资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估资产价值。说明：评估报告是确定资产收购价格的重要依据。4.附件四：权属证明文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证等，证明资产权属。说明：权属证明文件是资产过户和登记的重要文件。5.附件五：合同履行过程中的通信记录要求：包括但不限于书面文件、电子邮件、电话录音等。说明：通信记录是证明双方沟通和协商过程的重要证据。6.附件六：合同履行过程中的付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、发票等。说明：付款凭证是证明付款行为和金额的重要证据。7.附件七：合同履行过程中的验收报告要求：详细记录资产验收情况，包括质量、数量、状态等。说明：验收报告是确认资产交付和验收合格的重要文件。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。9.附件九：合同解除协议要求：详细列明解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。10.附件十：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定支付款项；b)未按合同约定交付资产；c)未按合同约定履行验收义务；d)提供虚假信息或文件；e)违反保密义务；f)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准a)违约方应承担违约金；b)违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；c)违约方应承担因违约行为产生的额外费用；d)违约方应承担相应的法律后果。3.违约示例说明a)违约方未按合同约定支付首付款，应支付相当于首付款金额的违约金，并赔偿因此造成的利息损失。b)违约方未按合同约定交付资产，应承担资产价值10%的违约金，并赔偿因此造成的损失。c)违约方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五年度房地产公司资产收购协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议生效条件1.5协议期限1.6协议解除条件二、收购方与被收购方信息2.1收购方基本信息2.2被收购方基本信息2.3双方法定代表人及授权代表三、收购标的资产3.1标的资产概述3.2标的资产清单3.3标的资产权属证明3.4标的资产评估报告四、收购价格及支付方式4.1收购价格确定依据4.2收购价格金额4.3收购价格支付方式4.4收购价格支付时间五、交割与过户5.1交割时间5.2交割地点5.3过户手续办理5.4过户费用承担六、税费承担6.1税费概述6.2税费承担主体6.3税费计算方法6.4税费缴纳时间七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任计算方法九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、协议生效、变更与解除11.1协议生效条件11.2协议变更11.3协议解除十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、其他约定13.1不可争议条款13.2附件13.3协议份数十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号2025年度房地产公司资产收购协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房地产公司资产收购协议”。1.2协议目的本协议的目的是明确收购方与被收购方在房地产公司资产收购过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。1.4协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自生效之日起至标的资产过户手续办理完毕之日止。1.6协议解除条件1.6.1双方协商一致，可以解除本协议。1.6.2出现法律、法规规定的应当解除本协议的情形。1.6.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。二、收购方与被收购方信息2.1收购方基本信息收购方名称：[收购方全称]法定代表人：[收购方法定代表人姓名]注册地址：[收购方注册地址]2.2被收购方基本信息被收购方名称：[被收购方全称]法定代表人：[被收购方法定代表人姓名]注册地址：[被收购方注册地址]2.3双方法定代表人及授权代表双方法定代表人及授权代表详见附件。三、收购标的资产3.1标的资产概述标的资产为被收购方拥有的房地产公司相关资产，包括但不限于土地使用权、房产、设备等。3.2标的资产清单详见附件《标的资产清单》。3.3标的资产权属证明被收购方应提供标的资产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.4标的资产评估报告标的资产评估报告由具有资质的评估机构出具，详见附件。四、收购价格及支付方式4.1收购价格确定依据收购价格依据标的资产评估报告及双方协商确定。4.2收购价格金额收购价格总额为人民币[收购价格金额]元。4.3收购价格支付方式收购价格以人民币现金支付。4.4收购价格支付时间收购价格支付时间为本协议生效之日起[支付时间]内。五、交割与过户5.1交割时间交割时间为本协议生效之日起[交割时间]内。5.2交割地点交割地点为[交割地点]。5.3过户手续办理双方应按照国家法律法规及政策要求，办理标的资产的过户手续。5.4过户费用承担过户费用由被收购方承担。六、税费承担6.1税费概述本协议涉及的税费包括但不限于增值税、契税、印花税等。6.2税费承担主体税费承担主体详见附件《税费承担清单》。6.3税费计算方法税费计算方法详见附件《税费计算方法》。6.4税费缴纳时间税费缴纳时间为[缴纳时间]。七、保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。7.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1违约情形8.1.1收购方未按时支付收购价格的；8.1.2被收购方未按时提供标的资产权属证明的；8.1.3双方未按时完成标的资产过户手续的；8.1.4双方违反保密义务的；8.1.5一方违反本协议其他约定的。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金，违约金为[违约金金额]；8.2.2给对方造成损失的，还应赔偿实际损失；8.2.3违约方应承担由此产生的全部费用和责任。8.3违约责任计算方法违约责任按照本协议约定及实际损失情况计算。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1当事方应及时通知对方不可抗力事件的发生；10.2.2双方应协商决定如何处理不可抗力事件带来的影响；10.2.3不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复本协议的履行；10.3.2因不可抗力事件导致本协议不能履行的，双方可协商解除本协议。十一、协议生效、变更与解除11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议变更本协议的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3协议解除本协议的解除按照本协议约定及法律规定执行。十二、通知与送达12.1通知方式（一）当面交付；（二）挂号邮寄；（三）传真或电子邮件；（四）双方约定的其他方式。12.2送达地址双方送达地址详见本协议附件。12.3送达时间通知送达时间为发送后[送达时间]内。十三、其他约定13.1不可争议条款本协议生效后，任何一方不得就本协议的条款或内容提出异议。13.2附件本协议附件包括但不限于：（一）标的资产清单；（二）标的资产评估报告；（三）税费承担清单；（四）税费计算方法；（五）双方法定代表人及授权代表名单。13.3协议份数本协议一式[协议份数]份，双方各执[份数]份。十四、签署与生效14.1签署日期本协议于[签署日期]由双方签署。14.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。[收购方全称]：[被收购方全称]：（盖章）（盖章）[法定代表人/授权代表签字或盖章]：[法定代表人/授权代表签字或盖章]：[日期]：____年____月____日[日期]：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在本协议执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于资产收购价格、支付方式、交割时间等关键事项。1.1.2甲方有权指定被收购方在资产过户过程中所需提供的文件和资料。1.2甲方优先权1.2.1在本协议履行期间，如遇标的资产涉及的法律纠纷，甲方享有优先解决权。1.2.2如被收购方在协议履行过程中出现违约行为，甲方有权要求立即解除协议，并要求被收购方承担违约责任。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对被收购方在资产过户后的运营情况进行监督，确保其符合协议约定。1.3.2甲方有权要求被收购方定期提供财务报告和经营状况报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1在本协议执行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于资产收购价格、支付方式、交割时间等关键事项。2.1.2乙方有权要求甲方在资产过户过程中提供必要的协助和支持。2.2乙方优先权2.2.1在本协议履行期间，如遇标的资产涉及的法律纠纷，乙方享有优先解决权。2.2.2如甲方在协议履行过程中出现违约行为，乙方有权要求立即解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对甲方在资产过户后的运营情况进行监督，确保其符合协议约定。2.3.2乙方有权要求甲方定期提供财务报告和经营状况报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构在本协议中担任资产评估、法律审核、交易协调等职责。3.1.2中介机构应保证其提供的评估报告、法律意见等文件的真实性、准确性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由双方按照约定分摊，具体费用明细详见附件。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对本协议内容以及双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。3.4中介机构违约责任3.4.1如中介机构违反保密义务，导致双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.4.2如中介机构未能履行其职责，导致交易未能按期完成的，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构变更3.5.1如需更换中介机构，双方应书面同意，并签订新的中介服务协议。3.5.2新的中介机构应具备与原中介机构相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的资产清单2.标的资产评估报告3.税费承担清单4.税费计算方法5.双方法定代表人及授权代表名单6.中介机构服务协议7.不可抗力事件证明文件8.违约责任计算方法9.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付收购价格；乙方未按时提供标的资产权属证明；双方未按时完成标的资产过户手续；违反保密义务；一方违反本协议其他约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定及法律规定；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的责任。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的资产权属不清或存在法律纠纷。解决办法：在协议签订前，进行充分的尽职调查，确保标的资产权属清晰，不存在法律纠纷。2.问题：交易过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照协议约定，及时通知对方，协商决定如何处理不可抗力事件带来的影响。3.问题：双方在履行协议过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产公司资产收购；2.企业并购；3.资产重组；4.产权交易；5.法律纠纷解决。全文完。二零二五年度房地产公司资产收购协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在房地产领域的业务发展需要，为拓宽业务范围，提高市场竞争力，甲方决定收购乙方持有的某房地产项目资产。经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定，结合双方实际情况，经协商一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产项目资产：指乙方持有的某房地产项目的土地使用权、建筑物、配套设施等一切相关权益。（2）收购价格：指甲方收购乙方持有的房地产项目资产所支付的全部费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议签订的甲方，即房地产公司。（2）乙方：指本协议签订的乙方，即持有房地产项目资产的个人或企业。（3）合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，转让其持有的房地产项目资产。（2）甲方有义务按照本协议约定，支付收购价格。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付收购价格。（2）乙方有义务按照本协议约定，将持有的房地产项目资产转让给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房地产项目资产转让完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方持有的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，将持有的房地产项目资产转让给甲方。（2）甲方应按照本协议约定，支付收购价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕，双方无争议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知之日起15日内，办理相关手续，终止本协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）收购价格：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的全部费用，包括但不限于房地产项目资产的市场价值、相关税费、手续费等。（2）交易税费：指根据相关法律法规，由甲方或乙方承担的与本次资产收购相关的税费。（3）其他费用：指本协议约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式甲方支付收购价格及其他费用的方式如下：（1）现金支付：甲方应按照本协议约定，将收购价格及其他费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应按照本协议约定，将收购价格及其他费用以银行转账方式支付给乙方指定的账户。7.3支付时间甲方应在本协议生效之日起__个工作日内，完成对乙方的收购价格及其他费用的支付。7.4支付条款（1）甲方在支付收购价格及其他费用时，应提供相应的支付凭证，证明已履行支付义务。（2）乙方在收到甲方支付的收购价格及其他费用后，应出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定支付收购价格及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定转让房地产项目资产，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格及交易税费总额的__%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容；（2）房地产项目资产的相关信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为构成不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目资产受损；（2）政府发布禁令，禁止房地产项目开发；（3）罢工导致房地产项目施工中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节若协商不成，双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响任何一方在签订前已经拥有的权利。（2）本协议的签订不影响任何一方在履行过程中根据法律法规和行业惯例所享有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对房地产项目资产进行必要调整和改进的权利。（2）乙方保留在必要时对房地产项目资产的使用和管理提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。（2）修改或补充后的条款与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房地产项目资产的转让和开发。（2）双方应按照本协议约定，及时提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照本协议约定的时间和要求，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房地产公司资产收购事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的条款进行修改或补充。16.3增减条款任何一方对本协议条款的增减，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资产评估报告2.房地产项目资产权属证明文件3.相关税费缴纳凭证4.交易双方的身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和