2025年度年度房地产交易律师委托解除协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度房地产交易律师委托解除协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.房地产交易基本情况3.1房地产基本情况3.2房地产交易双方3.3房地产交易价格4.委托解除原因4.1委托解除原因概述4.2具体解除原因5.委托解除程序5.1委托解除通知5.2委托解除期限5.3委托解除方式6.委托解除后的权利义务6.1房地产交易双方的权利义务6.2房地产交易双方的责任7.争议解决方式7.1争议解决方式概述7.2具体争议解决方式8.违约责任8.1违约责任概述8.2具体违约责任9.合同解除后的处理9.1房地产交易双方的处理9.2合同解除后的费用结算10.合同生效条件10.1合同生效条件概述10.2具体生效条件11.合同解除条件11.1合同解除条件概述11.2具体解除条件12.合同解除后的后续事宜12.1房地产交易双方后续事宜12.2合同解除后的其他事宜13.合同解除后的保密条款13.1保密条款概述13.2具体保密条款14.合同解除后的其他约定14.1其他约定概述14.2具体其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]2.协议背景及目的2.1协议背景2.1.1委托方与受托方于[日期]签订《[原合同名称]》，合同编号为[原合同编号]。2.1.2原合同约定的房地产交易事项已发生。2.2协议目的2.2.1委托方因[具体原因]需要解除与受托方签订的房地产交易合同。2.2.2受托方同意解除合同，并就相关事宜达成一致。3.房地产交易基本情况3.1房地产基本情况3.1.1房地产名称：[房地产名称]3.1.2房地产地址：[房地产详细地址]3.1.3房地产产权证号：[产权证号]3.2房地产交易双方3.2.1原合同约定的买方：[原买方名称]3.2.2原合同约定的卖方：[原卖方名称]3.3房地产交易价格3.3.1原合同约定的交易价格：[交易价格]4.委托解除原因4.1委托解除原因概述4.1.1委托方因[具体原因]无法继续履行原合同约定的交易义务。4.2具体解除原因4.2.1[具体原因1]4.2.2[具体原因2]4.2.3[具体原因3]5.委托解除程序5.1委托解除通知5.1.1委托方应于[通知期限]内向受托方发出书面解除通知。5.1.2解除通知应明确说明解除原因及解除日期。5.2委托解除期限5.2.1受托方应在收到解除通知后[解除期限]内予以确认。5.2.2解除期限自受托方收到解除通知之日起计算。5.3委托解除方式5.3.1双方应通过书面形式解除合同。5.3.2双方应将解除合同的相关文件送达对方。6.委托解除后的权利义务6.1房地产交易双方的权利义务6.1.1原合同约定的权利义务自合同解除之日起终止。6.1.2双方应按照原合同约定履行已发生的权利义务。6.2房地产交易双方的责任6.2.1双方应承担因解除合同而产生的相应责任。6.2.2双方应就解除合同后的损失进行协商解决。8.争议解决方式8.1争议解决方式概述8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁。8.2具体争议解决方式8.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]8.2.2仲裁规则：适用[仲裁规则名称]8.2.3仲裁费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2具体违约责任9.2.1[具体违约行为1]9.2.1.1违约责任：[相应违约责任]9.2.2[具体违约行为2]9.2.2.1违约责任：[相应违约责任]9.2.3[具体违约行为3]9.2.3.1违约责任：[相应违约责任]10.合同解除后的处理10.1房地产交易双方的处理10.1.1双方应妥善处理房地产的交接事宜。10.1.2双方应就房地产的权属变更进行协商。10.2合同解除后的费用结算10.2.1双方应根据原合同约定结算已发生的费用。10.2.2双方应就合同解除后产生的费用进行结算。11.合同生效条件11.1合同生效条件概述11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本协议的生效不以任何其他条件为前提。11.2具体生效条件11.2.1双方签字（或盖章）并送达对方。12.合同解除条件12.1合同解除条件概述12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2发生不可抗力事件；12.1.1.3一方严重违约；12.2具体解除条件12.2.1[具体解除条件1]12.2.2[具体解除条件2]12.2.3[具体解除条件3]13.合同解除后的后续事宜13.1房地产交易双方后续事宜13.1.1双方应就合同解除后的后续事宜进行协商。13.1.2双方应确保合同解除后的权益得到保障。13.2合同解除后的其他事宜13.2.1双方应妥善处理与合同解除相关的其他事宜。13.2.2双方应确保合同解除后的信息安全和保密。14.合同解除后的其他约定14.1其他约定概述14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2具体其他约定14.2.1[具体其他约定1]14.2.2[具体其他约定2]14.2.3[具体其他约定3]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除委托方、受托方以外的，参与房地产交易或合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本协议履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。16.第三方介入条款16.1第三方职责16.1.1第三方应根据双方委托，按照相关法律法规和行业标准，履行其职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的文件和资料。16.2.2第三方有权根据委托方和受托方的授权，代表双方进行必要的外部沟通和协调。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守本协议的约定，不得泄露委托方和受托方的商业秘密。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本协议约定的交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，委托方和受托方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方18.1.1第三方应服从委托方的指导和监督。18.1.2委托方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。18.2第三方与受托方18.2.1第三方应服从受托方的指导和监督。18.2.2受托方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。18.3第三方与双方18.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2变更后的第三方应继续履行原协议约定的职责。19.2第三方介入的解除19.2.1如有充分理由，双方可协商一致解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入后，第三方应立即停止履行职责，并按照双方约定处理相关事宜。20.其他20.1本协议关于第三方介入的修正条款，为本协议的组成部分，与原协议具有同等法律效力。20.2本协议关于第三方介入的修正条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原房地产交易合同详细要求：提供双方签订的原房地产交易合同文本，包括但不限于合同编号、签订日期、合同条款等。说明：附件一为原房地产交易合同，是本协议解除的基础文件。2.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：附件二为房地产权属证明文件，用于证明房地产的权属情况。3.房地产交易相关文件详细要求：提供房地产交易过程中产生的所有相关文件，如付款凭证、收据、交接清单等。说明：附件三为房地产交易相关文件，用于证明房地产交易的实际情况。4.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的具体协议文本，包括第三方的名称、职责、权利义务等。说明：附件四为第三方介入协议，用于明确第三方在房地产交易中的作用和责任。5.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：附件五为争议解决相关文件，用于证明争议解决的过程和结果。6.违约责任相关文件详细要求：提供违约责任认定过程中产生的所有相关文件，如违约金计算依据、赔偿损失证明等。说明：附件六为违约责任相关文件，用于证明违约行为的认定和责任承担。7.合同解除相关文件详细要求：提供合同解除过程中产生的所有相关文件，如解除通知、确认函等。说明：附件七为合同解除相关文件，用于证明合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按约定支付费用受托方未按约定履行合同义务第三方未按约定履行职责双方未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、原因等客观事实违约行为对合同履行的影响程度违约行为的严重性3.违约责任认定示例示例1：委托方未按约定支付费用责任认定：委托方未按约定支付费用，构成违约行为。责任承担：委托方应向受托方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例2：受托方未按约定履行合同义务责任认定：受托方未按约定履行合同义务，构成违约行为。责任承担：受托方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。示例3：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，构成违约行为。责任承担：第三方应承担违约责任，赔偿委托方和受托方因此遭受的损失。示例4：双方未按约定履行争议解决程序责任认定：双方未按约定履行争议解决程序，构成违约行为。责任承担：双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度年度房地产交易律师委托解除协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间的房地产交易律师委托解除事宜，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是为了明确甲方与乙方在房地产交易过程中律师委托解除的相关权利、义务及责任，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房地产交易”是指买卖、租赁、抵押、转让等与房地产相关的交易活动。3.2关键词解释：（1）律师委托：指甲方委托乙方为其提供房地产交易相关的法律服务。（2）解除：指甲方与乙方之间终止律师委托关系的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行义务。（3）甲方应按照合同约定支付律师服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方委托事项，提供专业的法律服务。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行义务。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付律师服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）协助甲方进行房地产交易相关的法律咨询；（2）协助甲方进行房地产交易合同起草、审核；（3）协助甲方处理房地产交易过程中产生的法律纠纷；（4）其他与房地产交易相关的法律事务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前______日以书面形式通知对方；（2）双方应在本合同终止后______日内，进行相关事宜的清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交已履行服务项目的清单及费用结算；（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余律师服务费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）咨询费用：根据甲方需求，乙方提供的法律咨询服务费用；（2）起草费用：乙方协助甲方起草、审核房地产交易相关法律文件的费用；（3）诉讼费用：如因乙方原因导致甲方涉及诉讼，乙方应承担的诉讼费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）咨询费用：在咨询服务完成后，甲方应在____个工作日内支付；（2）起草费用：在房地产交易相关法律文件起草、审核完成后，甲方应在____个工作日内支付；（3）诉讼费用：在诉讼费用发生时，甲方应在____个工作日内支付；（4）其他费用：在产生其他费用时，甲方应在____个工作日内支付。7.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的支付时间内完成支付。7.4支付条款：（1）甲方支付律师服务费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付凭证后，应在____个工作日内出具收款证明；（3）如甲方未按时支付律师服务费用，乙方有权暂停或终止履行本合同约定的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付律师服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供律师服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的商业秘密；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、暴乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房地产交易相关法律文件的最终决定权。（2）乙方在履行本合同过程中获取的甲方商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停或终止部分或全部服务。（2）乙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。（2）未经双方书面同意，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改或补充，自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应积极配合乙方履行本合同约定的服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定的时间、地点、方式相互配合。（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产交易律师委托解除事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_________（盖章）签字：_________日期：_________乙方（受托方）：_________（盖章）签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易相关法律文件2.甲方提供的与房地产交易相关的资料3.乙方提供的法律服务方案4.双方签订的修改或补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.支付凭证及收款证明8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付律师服务费用；乙方未按约定提供律师服务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以本合同约定为准；双方应友好协商解决违约行为；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.房地产交易：指买卖、租赁、抵押、转让等与房地产相关的交易活动。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付律师服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供律师服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方仍未履行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应积极沟通，协商解决意外情况，确保合同目标的实现。多方为主导的