二零二五年度公司对公司度假别墅租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公司对公司度假别墅租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物信息2.1度假别墅具体位置2.2度假别墅面积及结构2.3度假别墅配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知方式6.押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及方式7.使用规定7.1使用范围7.2使用时间限制7.3使用注意事项8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用承担9.损坏及赔偿9.1损坏责任9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.水电费及其他费用10.1水电费支付方式10.2其他费用支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效及终止14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区某路某号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：X度假别墅管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：北京市海淀区某路某号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物信息2.1度假别墅具体位置2.1.1地址：浙江省杭州市西湖区某路某号2.1.2邮编：3100002.2度假别墅面积及结构2.2.1面积：300平方米2.2.2结构：四室两厅一厨三卫，带花园和露台2.3度假别墅配套设施2.3.1卫浴设施：淋浴间、浴缸、马桶、洗手盆2.3.2厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、微波炉2.3.3休闲设施：电视、空调、宽带网络、无线音响3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年5月1日3.2租赁结束日期：2025年10月31日3.3租赁期限延长及终止条件3.3.1租赁期限延长需提前一个月书面通知对方3.3.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30,000元/月4.2租金支付时间：每月1日前支付下一个月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情和政府政策调整5.2租金调整幅度：每年调整一次，调整幅度不超过5%5.3租金调整通知方式：以书面形式提前一个月通知租赁方6.押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金支付时间：签订合同当日支付6.3押金退还条件及方式：租赁期满，别墅设施无损坏，押金无欠款，押金在7个工作日内退还7.使用规定7.1使用范围：仅限租赁方及其合法授权人员使用7.2使用时间限制：每日凌晨12时至次日凌晨12时7.3使用注意事项7.3.1不得擅自改变别墅结构及配套设施7.3.2不得进行违法活动7.3.3保持别墅内卫生整洁8.维修及保养8.1维修责任8.1.1租赁期间，别墅内的设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修。8.1.2租赁期满前，租赁方应将别墅内的设施设备维修至良好状态，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1租赁方应负责别墅的日常清洁和维护，确保别墅的使用安全。8.2.2租赁方不得擅自进行任何可能影响别墅结构或设施安全的改动。8.3维修及保养费用承担8.3.1由租赁方承担的维修及保养费用，应在费用发生后的5个工作日内支付。8.3.2由出租方承担的维修及保养费用，由出租方在接到租赁方通知后的3个工作日内支付。9.损坏及赔偿9.1损坏责任9.1.1租赁方在使用过程中，如因自身原因导致别墅或其设施设备损坏，应承担赔偿责任。9.2赔偿方式9.2.1租赁方应按实际损失金额进行赔偿，包括修复费用、更换费用等。9.3赔偿金额9.3.1租赁方应在接到赔偿通知后的10个工作日内支付赔偿金额。10.水电费及其他费用10.1水电费支付方式10.1.1水电费按实际使用量计算，每月由租赁方支付。10.1.2水电费支付时间：每月5日前支付上一个月的水电费。10.2其他费用支付方式10.2.1其他费用包括物业管理费、清洁费等，由租赁方按出租方要求支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金、押金或费用。11.1.2租赁方违反使用规定，造成别墅或设施设备损坏。11.2违约责任承担11.2.1出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。11.2.2违约金为未支付金额的1%，最高不超过人民币10,000元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法程序。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。13.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，租赁方应立即腾退别墅。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁别墅的图纸、设施清单等。14.2合同生效及终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同项下的任何事项，如需第三方介入，双方应协商一致，并书面通知对方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据具体情况由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应由第三方承担相应的责任。15.4.2第三方在履行其职责过程中，非因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，由合同一方或双方根据合同约定承担责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签署相关协议。15.5.2第三方介入后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方在合同履行过程中，其职责范围仅限于其与甲乙双方约定的内容。16.2.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得对甲乙双方之间的争议作出裁决。16.2.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或沟通，应事先取得甲乙双方的书面同意。16.2.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。16.2.5第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即停止履行职责，并报告相关监管部门。17.第三方违约责任17.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。17.2第三方违约责任包括但不限于：17.2.1退还已收取的费用。17.2.2支付违约金。17.2.3承担因违约行为导致的直接经济损失。17.3第三方违约责任的具体承担方式和金额由双方协商确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假别墅租赁合同要求：合同应清晰列出双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规定、维修及保养、损坏及赔偿、水电费及其他费用、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的核心文件。2.度假别墅设施清单要求：详细列出别墅内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于确认别墅内设施设备情况，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.度假别墅图纸要求：提供别墅的平面图、立面图等，清晰展示别墅的结构和布局。说明：本附件用于帮助双方了解别墅的整体结构和功能分区。4.维修及保养记录要求：记录别墅维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于追踪别墅的维护状况，便于双方在租赁期满时进行核对。5.水电费及其他费用缴纳凭证要求：提供水电费及其他费用的缴纳凭证，证明已按时支付。说明：本附件用于证明双方已履行支付费用的义务。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。7.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、金额等。说明：本附件用于在违约情况下计算违约金，保障双方权益。8.争议解决机构协议要求：明确争议解决机构的名称、职责、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，明确双方应选择的争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%，最高不超过人民币10,000元。示例：租赁方应于每月1日前支付租金，如未按时支付，则应支付违约金。2.损坏别墅设施设备责任认定：租赁方在使用过程中，因自身原因导致别墅或其设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例：租赁方在使用过程中损坏了别墅的电视，应赔偿电视机价值。3.违反使用规定责任认定：租赁方违反使用规定，造成别墅或设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例：租赁方在别墅内进行非法活动，导致别墅损坏，应承担赔偿责任。4.未经允许擅自改变别墅结构责任认定：租赁方未经允许擅自改变别墅结构，应承担赔偿责任。示例：租赁方私自拆除别墅的墙壁，应赔偿拆除部分的价值。5.未按时支付水电费及其他费用责任认定：租赁方未按时支付水电费及其他费用，应向出租方支付违约金，违约金为未支付费用的1%，最高不超过人民币10,000元。示例：租赁方应于每月5日前支付水电费，如未按时支付，则应支付违约金。全文完。二零二五年度公司对公司度假别墅租赁服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1公司名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同期限第二章房产信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施第三章租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁用途3.5使用范围3.6租赁保证金第四章押金及退还4.1押金数额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还程序4.5押金退还期限第五章产权及使用权5.1房产产权5.2使用权5.3房产维修责任5.4房产改造限制5.5房产租赁合同变更第六章使用规范6.1使用要求6.2禁止事项6.3污染处理6.4安全责任6.5违规处理第七章维修与保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间7.4保养责任7.5保养费用第八章保险责任8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任范围8.4保险理赔程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任11.4解除通知第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知第十三章其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜13.4合同修改第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1公司名称甲方：有限公司乙方：YYYY度假别墅管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式1.5合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第二章房产信息2.1房产所有权甲方拥有位于省市区路号的度假别墅所有权。2.2房产位置房产位于省市区路号，具体位置见附件一。2.3房产面积房产总面积为X平方米，具体面积以房产证载明为准。2.4房产结构房产为两层结构，一层为客厅、餐厅、厨房、卫生间，二层为卧室、卫生间。2.5房产设施房产内设施包括但不限于：空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机、沙发、床、餐桌椅等。第三章租赁事项3.1租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金及支付方式租金为每月人民币万元，甲方应在每月1日前将租金支付至乙方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，双方可协商调整。3.4租赁用途租赁用途为度假、休闲、娱乐等非商业活动。3.5使用范围甲方仅限于租赁房产内的合法使用，不得擅自改变房产结构或用途。第三章租赁保证金4.1押金数额甲方需支付押金人民币万元，用于保证租赁期间房产的完好及遵守合同约定。4.2押金支付时间甲方应在签订本合同之日起个工作日内支付押金。4.3押金退还条件租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离房产后个工作日内退还押金。4.4押金退还程序甲方搬离房产后，需将房产恢复原状，经乙方验收合格后，乙方退还押金。4.5押金退还期限押金退还期限为甲方搬离房产后个工作日内。第五章产权及使用权5.1房产产权甲方保留房产所有权，乙方获得租赁期间的房产使用权。5.2使用权乙方在租赁期间拥有房产使用权，但不得侵犯甲方合法权益。5.3房产维修责任房产的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。5.4房产改造限制未经甲方同意，乙方不得对房产进行任何形式的改造。5.5房产租赁合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第六章使用规范6.1使用要求乙方应合理使用房产，保持房产及设施完好。6.2禁止事项乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3污染处理乙方应妥善处理生活污水、垃圾等，不得污染环境。6.4安全责任乙方应确保在租赁期间的人身和财产安全，遵守安全规定。6.5违规处理如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。第八章保险责任8.1保险种类8.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险条款确定。8.3保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。8.4保险理赔程序发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。9.4违约处理程序发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限自提交仲裁之日起不超过六个月。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。11.3解除责任合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。11.4解除通知解除通知应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。第十二章合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。12.3生效通知双方应在合同生效后个工作日内互相发送生效通知。第十三章其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、租赁保证金收据等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.4合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为省市。14.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.4签署单位盖章甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维修责任甲方应负责租赁期间别墅的日常维护和保养，包括但不限于水电、空调、暖气、电梯等设施的正常运行。1.2装修限制租赁期间，甲方不得对别墅进行任何形式的装修或改造，如需改动，需经乙方同意，并承担所有相关费用。1.3使用权限甲方在租赁期间享有别墅的使用权，但不得将别墅转租、分租或进行任何形式的商业活动。1.4保养责任1.5报废物品处理租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的报废物品，甲方应负责清理和更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整乙方有权根据市场行情或成本变化，在租赁期间对租金进行调整，但需提前一个月通知甲方。2.2使用规范乙方应遵守别墅的使用规范，不得在别墅内进行任何违法活动，如噪音扰民、破坏公共设施等。2.3维修费用租赁期间，因乙方原因造成的别墅损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.4押金退还租赁期满后，乙方应确保别墅处于良好状态，无损坏，押金方可全额退还。2.5退租条件乙方如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付提前退租的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由乙方支付，具体金额根据中介合同约定。3.2中介责任中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中产生的纠纷承担一定的责任。3.3中介变更若中介机构在合同履行过程中出现变更，应及时通知双方，并取得双方的书面同意。3.4中介保密中介机构应遵守合同约定，对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.5中介解除中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方有权解除中介合同。3.6中介纠纷解决中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.7中介合同终止中介合同在合同履行完毕或提前解除后终止，中介机构应退还已收取的中介费用。3.8中介合同附件中介合同附件包括但不限于中介服务协议、中介费用清单等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件（房产证、土地使用权证等）2.租赁保证金收据3.保险合同及保险单4.中介服务协议（如有）5.使用规范说明6.维修保养记录7.合同补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自约定的支付期限届满之日起超过天未支付租金的行为。2.违约行为：擅自改变房产结构或用途认定：未经甲方同意，对房产进行装修、改造或改变原有使用功能的行为。3.违约行为：违反使用规范认定：在别墅内从事违法活动、噪音扰民、破坏公共设施等行为。4.违约行为：未按时支付维修费用认定：因乙方原因造成的别墅损坏，未在约定时间内支付维修费用的行为。5.违约行为：提前退租认定：未经甲方同意，在租赁期限内提前退租的行为。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密：指对商业秘密和隐私进行保密，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方维修保养不及时解决办法：设立维修保养记录，明确维修保养责任，定期检查并督促甲方履行。2.问题：乙方使用不规范解决办法：制定详细的使用规范，加强宣传教育，对违规行为进行处罚。3.问题：租赁期满后押金退还争议解决办法：设立押金退还审核流程，明确退还条件，确保双方权益。五、所有应用场景：1.公司员工度假2.公司客户接待3.公司举办活动4.公司员工培训5.公司临时办公全文完。二零二五年度公司对公司度假别墅租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着友好合作、互惠互利的原则，甲方同意将度假别墅出租给乙方，乙方同意租赁甲方度假别墅，以用于度假、休闲等用途。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。三、定义与解释3.1专业术语1.度假别墅：指甲方拥有的具备居住、度假功能的别墅；2.租赁期限：指乙方租赁甲方度假别墅的时间；3.租金：指乙方租赁甲方度假别墅应支付的费用；4.装修标准：指甲方度假别墅的装修水平；5.使用范围：指乙方在租赁期间对度假别墅的使用范围。3.2关键词解释1.合同主体：指合同的甲方、乙方及其他相关方；2.合同标的：指甲方度假别墅；3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的时间内，将度假别墅出租给乙方；2.甲方应保证度假别墅的完好、安全，并按照约定提供必要的配套设施；3.甲方有权要求乙方按时支付租金；4.甲方有权在合同终止时，收回度假别墅。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的时间内，租赁甲方度假别墅；2.乙方应按照约定支付租金；3.乙方应爱护、合理使用度假别墅，不得擅自改变房屋结构及装修；4.乙方应在租赁期满后，将度假别墅恢复原状，退还甲方；5.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方度假别墅所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____日内支付首期租金；2.乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季度租金；3.合同履行期间，乙方应按照约定使用度假别墅，不得擅自改变房屋结构及装修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。6.3终止程序1.合同终止前，双方应结清相关费用；2.合同终止后，乙方应在____日内将度假别墅恢复原状，退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；2.合同终止后，双方不得就本合同事项再行诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方度假别墅的装修标准、使用范围等因素，租金为每月人民币____元；2.押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币____元，合同终止后无损坏情况下，甲方应退还乙方全部押金；3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用；2.甲方提供收款账户信息，乙方应在支付后保留支付凭证。7.3支付时间1.首期租金应在合同签订后____日内支付；2.每月租金应在每月的____日前支付；3.其他费用应在产生费用后____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____；2.若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供度假别墅，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____；2.甲方提供的度假别墅不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____；2.乙方擅自改变房屋结构或装修，造成损失的，应承担赔偿责任；3.乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的____。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为每日租金的____；2.赔偿损失的计算方式为实际损失金额；3.甲方应在本合同终止之日起____日内向乙方支付赔偿款项。九、保密条款9.1保密内容1.甲方度假别墅的地理位置、装修标准、配套设施等信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内；2.合同终止后，保密义务仍继续有效。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致度假别墅损坏，无法居住；2.因战争导致交通中断，无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务；2.若需转让，双方应书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务；2.乙方为自然人，其个人身份相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对度假别墅的所有权；2.乙方租赁度假别墅期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对度假别墅进行维修、保养的权利；2.甲方保留在合同终止后对度假别墅进行重新出租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充，应以书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容对本合同原有条款的效力不产生冲突。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就度假别墅租赁服务达成的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假别墅租赁服务合同2.度假别墅设施清单3.甲方收款账户信息4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供度假别墅；b.提供的度假别墅不符合约定标准；c.未按时退还乙方押金。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用；b.擅自改变房屋结构或装修；c.提前解除合同。认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。