2025年度智能办公场所租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能办公场所租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁场所基本情况二、租赁物描述1.租赁物类型2.租赁物面积3.租赁物设施及配置4.租赁物权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.租金支付时间四、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及用途3.保证金退还条件五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物变更及装修六、租赁物交付及验收1.租赁物交付时间2.租赁物交付条件3.租赁物验收标准4.验收不合格的处理七、租赁物退租及违约责任1.退租条件2.退租通知及手续3.违约责任及赔偿4.合同解除条件八、税费及其他费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.设施配置清单3.合同附件说明十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同其他约定4.合同份数及效力十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：设施配置清单3.附件三：合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能办公场所租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________承租方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________5.合同租赁场所基本情况：场所地址：________________场所面积：____平方米场所用途：智能办公场所设施：________________二、租赁物描述1.租赁物类型：智能办公场所2.租赁物面积：____平方米3.租赁物设施及配置：办公桌椅：____套电脑：____台打印机/复印机：____台网络设备：____套其他设施：________________4.租赁物权属证明：出租方提供合法产权证明三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金支付方式：按月支付3.租金金额及调整：月租金：____元调整条件：________________4.租金支付时间：每月__日支付上月租金四、押金及保证金1.押金金额及退还条件：押金金额：____元退还条件：合同期满且承租方无违约行为2.保证金金额及用途：保证金金额：____元用途：作为违约金或赔偿金3.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：仅限于智能办公用途2.租赁物维护责任：出租方负责租赁物的大修承租方负责租赁物的日常维护及保养3.租赁物损坏赔偿：承租方因使用不当造成的损坏需赔偿4.租赁物变更及装修：未经出租方同意，承租方不得擅自变更租赁物六、租赁物交付及验收1.租赁物交付时间：____年__月__日2.租赁物交付条件：租赁物完好无损设施设备齐全3.租赁物验收标准：根据双方约定的清单及标准进行验收4.验收不合格的处理：出租方负责修复或更换不合格部分七、租赁物退租及违约责任1.退租条件：租赁期满双方协商一致2.退租通知及手续：承租方需提前__个月书面通知出租方按照合同约定办理退租手续3.违约责任及赔偿：任何一方违约需承担违约责任违约金金额：____元4.合同解除条件：出租方或承租方严重违约因不可抗力导致合同无法履行八、税费及其他费用1.税费承担：租赁合同涉及的税费由出租方承担2.其他费用承担：水电费、物业管理费等由承租方承担3.费用支付方式：按月支付，与租金一同支付九、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规及政策规定2.合同解除条件：出租方或承租方严重违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除程序：书面通知对方签订变更或解除协议4.合同变更及解除后的处理：退还押金、保证金清理租赁物解决遗留问题十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担十一、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：设施配置清单3.附件三：合同附件说明十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：签字盖章之日起生效3.合同其他约定：双方约定的其他事项4.合同份数及效力：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力十三、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方或承租方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致终止合同3.合同解除及终止后的处理：退还押金、保证金清理租赁物解决遗留问题十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：设施配置清单3.附件三：合同附件说明出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁场所进行日常管理，包括但不限于制定场所规则、安排维修保养等。甲方应确保租赁场所的安全、卫生和正常运营。2.甲方维修责任甲方负责租赁场所的日常维修和保养，包括但不限于设施设备的维护。甲方应在接到承租方通知后__小时内响应维修请求。3.甲方品牌推广甲方有权在租赁场所内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等。甲方应确保品牌推广活动不影响承租方的正常经营。4.甲方变更权甲方有权根据市场变化或自身需求，对租赁场所进行合理调整，包括但不限于装修、变更布局等。甲方应在变更前__天通知承租方，并给予承租方合理的协商和调整时间。5.甲方违约责任甲方未履行管理职责，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按时进行维修，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权承租方在租赁期间享有租赁场所的自主经营权，包括但不限于自主决定经营内容、经营时间等。乙方有权根据市场变化调整经营策略。2.乙方装修限制乙方进行装修或改造时，需提前__天向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定。乙方不得改变租赁场所的结构和承重墙。3.乙方违约责任乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。4.乙方退出机制乙方如需退出租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，并按合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介保密义务中介应对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。中介未履行职责导致合同无法履行或双方遭受损失的，中介应承担相应的责任。4.中介争议解决双方对中介的服务有异议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。5.中介合同终止合同签订后，中介不再承担任何责任。双方可随时终止中介服务，但需提前__天通知中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施配置清单3.合同附件说明4.甲方管理规则5.乙方装修申请表6.中介服务协议7.违约金支付凭证8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时进行维修，导致承租方遭受损失。未履行管理职责，导致承租方遭受损失。未按约定进行品牌推广活动。乙方违约：未按时支付租金。损坏租赁物。未经甲方同意擅自进行装修或改造。中介违约：未履行保密义务。未履行中介职责。认定：出现违约行为时，双方应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，确保双方遵守。2.问题：租赁物损坏赔偿。解决办法：明确租赁物损坏赔偿标准，及时处理损坏事宜。3.