2025年度农村房屋转让合同（含乡村旅游基础设施建设）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋转让合同（含乡村旅游基础设施建设）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同标的物概述二、转让标的物1.房屋具体位置及面积2.房屋结构及附属设施3.房屋权属证明文件4.房屋附属土地使用情况三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件四、合同生效条件及期限1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同期限4.合同续签五、双方权利义务1.出让方权利2.出让方义务3.受让方权利4.受让方义务六、乡村旅游基础设施建设1.基础设施建设内容2.建设期限3.建设费用及承担4.建设监管七、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更登记十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.房屋产权证明文件2.乡村旅游基础设施建设相关文件3.其他相关文件十三、其他约定1.合同签订地点2.合同附件效力3.合同解释4.合同签署十四、合同生效及备案1.合同生效2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案时间合同编号2025RWHZ一、合同概述1.合同名称：2025年度农村房屋转让合同（含乡村旅游基础设施建设）2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出让方：名称：地址：联系人：联系电话：受让方：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同标的物概述：房屋所在地：房屋面积：房屋结构：附属设施：土地使用权性质：二、转让标的物1.房屋具体位置及面积：房屋位置：房屋面积：2.房屋结构及附属设施：结构类型：附属设施清单：3.房屋权属证明文件：房屋所有权证：土地使用权证：4.房屋附属土地使用情况：土地面积：土地用途：使用年限：三、转让价格及支付方式1.转让价格：房屋总价：2.付款方式：付款方式：付款比例：3.付款时间：首付款支付时间：尾款支付时间：4.付款条件：付款前提条件：付款保证措施：四、合同生效条件及期限1.合同生效条件：双方签署合同：付款完成：相关手续办理完毕：2.合同生效日期：合同签署日期：3.合同期限：合同起始日期：合同终止日期：4.合同续签：续签条件：续签程序：五、双方权利义务1.出让方权利：收取转让费用：房屋产权转移：监督受让方使用：2.出让方义务：房屋产权清晰：提供必要文件：协助办理手续：3.受让方权利：获得房屋产权：使用房屋及附属设施：要求履行合同义务：4.受让方义务：按时支付转让费用：合法使用房屋：保管房屋及设施：六、乡村旅游基础设施建设1.基础设施建设内容：建设项目：建设标准：2.建设期限：建设起始日期：建设完成日期：3.建设费用及承担：建设费用总额：双方承担比例：4.建设监管：监管机构：监管方式：七、违约责任1.出让方违约责任：未按时交付房屋：提供虚假信息：违反合同约定：2.受让方违约责任：未按时支付费用：损坏房屋及设施：违反合同约定：3.第三方违约责任：供应商违约：施工方违约：相关部门违约：4.违约金计算：违约金比例：违约金支付方式：八、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式：争议解决优先级：2.争议解决机构：争议解决机构名称：争议解决机构地址：3.争议解决程序：提起争议的条件：争议解决流程：4.争议解决期限：争议解决期限：争议解决超时处理：九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致：不可抗力：违约行为：2.合同解除程序：解除通知：解除确认：解除后果：3.合同解除后果：费用退还：房屋及设施返还：其他解除后果：4.合同解除通知：解除通知方式：解除通知送达：十、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致：法律法规变化：不可抗力：2.合同变更程序：变更通知：变更确认：变更生效：3.合同变更通知：变更通知方式：变更通知送达：4.合同变更登记：变更登记机构：变更登记程序：十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满：合同解除：合同双方协商一致：2.合同终止程序：终止通知：终止确认：终止生效：3.合同终止后果：费用结算：房屋及设施返还：其他终止后果：4.合同终止通知：终止通知方式：终止通知送达：十二、合同附件1.房屋产权证明文件：房屋所有权证：土地使用权证：2.乡村旅游基础设施建设相关文件：建设规划：施工许可：工程合同：3.其他相关文件：付款凭证：争议解决文件：合同变更文件：十三、其他约定1.合同签订地点：签订地点：2.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力：3.合同解释：合同解释以书面形式为准：4.合同签署：双方签署日期及地点：十四、合同生效及备案1.合同生效：合同签署日期：合同生效日期：2.合同备案：备案机构：备案时间：3.合同备案机构：备案机构名称：备案机构地址：4.合同备案时间：备案时间：出让方签字：（盖章）日期：____年__月__日受让方签字：（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于房屋转让、基础设施建设及运营管理等方面。2.甲方决策权条款说明：甲方有权对合同执行过程中的重大决策进行最终决定，包括但不限于资金投入、项目进度调整等。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对受让方的房屋使用、基础设施建设及运营管理进行监督，确保合同目标的实现。4.甲方收益权条款说明：甲方享有合同执行过程中产生的收益，包括但不限于房屋租赁收入、基础设施建设运营收入等。5.甲方责任承担条款说明：甲方对合同执行过程中因自身原因导致的损失承担全部责任。6.甲方信息披露条款说明：甲方应及时向受让方提供合同执行相关的信息，包括但不限于财务报表、项目进展报告等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于房屋使用、基础设施建设及运营管理等方面。2.乙方决策权条款说明：乙方有权对合同执行过程中的重大决策进行最终决定，包括但不限于资金投入、项目进度调整等。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方在合同执行过程中的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。4.乙方收益权条款说明：乙方享有合同执行过程中产生的收益，包括但不限于房屋租赁收入、基础设施建设运营收入等。5.乙方责任承担条款说明：乙方对合同执行过程中因自身原因导致的损失承担全部责任。6.乙方信息披露条款说明：乙方应及时向甲方提供合同执行相关的信息，包括但不限于财务报表、项目进展报告等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责，包括但不限于合同签订、信息传递、纠纷调解等。2.中介费用条款说明：合同中应明确中介服务的费用，包括但不限于佣金、税费等，以及支付方式和时间。3.中介责任条款说明：中介应承担其在合同执行过程中产生的责任，包括但不限于信息错误、合同违约等。4.中介保密条款说明：中介应对合同执行过程中的敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.中介变更条款说明：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。6.中介终止条款说明：如中介服务出现严重违约，双方可协商终止中介服务，并按照合同约定进行费用结算。7.中介纠纷解决条款说明：中介服务过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.乡村旅游基础设施建设规划文件4.施工许可文件5.工程合同6.付款凭证7.争议解决文件8.合同变更文件9.中介服务协议10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付转让费用未按时交付房屋损坏房屋及附属设施违反合同约定的使用方式未按约定进行基础设施建设未按约定进行运营管理未按约定提供相关信息2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提出违约事实及证据。双方协商确定违约事实及责任。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法享有的在土地上从事建设、经营等活动的权利。3.乡村旅游：指以农村自然景观、生态环境、民俗文化等为资源，吸引游客进行休闲、观光、体验等活动。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行或解释产生的纠纷。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。6.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院进行审理并作出判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清解决办法：在合同签订前，确保房屋权属清晰，必要时可进行产权调查。2.问题：基础设施建设进度滞后解决办法：设立项目进