二零二五年度房屋买卖合同智能家居系统安装服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同智能家居系统安装服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就标的房屋买卖及智能家居系统安装服务事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居系统：指通过智能设备、软件技术等手段，实现家庭生活、办公、娱乐等方面的智能化、自动化、网络化。（2）标的房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。3.2关键词解释：（1）出卖方：指甲方，即房屋的所有者。（2）买受方：指乙方，即购买房屋的购买者。（3）安装服务：指乙方为甲方提供的智能家居系统安装、调试、维护等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的标的房屋所有权证书。（3）甲方有义务保证标的房屋的质量，如因标的房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的房屋所有权证书。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务按照合同约定配合甲方进行智能家居系统的安装、调试、维护等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房屋买卖及智能家居系统安装服务应在合同生效之日起____日内完成。5.2合同履行地点：标的房屋买卖及智能家居系统安装服务均在标的房屋所在地进行。5.3合同履行方式：（1）标的房屋买卖：乙方按照合同约定支付购房款，甲方将标的房屋过户至乙方名下。（2）智能家居系统安装服务：乙方配合甲方进行智能家居系统的安装、调试、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，标的房屋所有权转移至乙方名下。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方违反合同约定，另一方有权通知对方终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，因合同履行而产生的债权债务关系应依法处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋买卖费用：包括房屋总价款、税费、中介费等。（2）智能家居系统安装费用：包括系统设备费、安装费、调试费等。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等。7.2支付方式：（1）房屋买卖费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金等方式支付给甲方。（2）智能家居系统安装费用：乙方应在系统安装前支付给乙方指定的安装服务公司。7.3支付时间：（1）房屋买卖费用：乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%，剩余款项应在标的房屋过户手续办理完毕后____日内支付完毕。（2）智能家居系统安装费用：乙方应在合同签订之日起____日内支付系统设备费的____%，剩余款项应在系统安装调试完毕后____日内支付完毕。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，向乙方提供标的房屋所有权证书。（2）乙方应在支付智能家居系统安装费用后____个工作日内，配合乙方指定的安装服务公司进行系统安装。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供标的房屋所有权证书的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按合同约定保证标的房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按合同约定配合甲方进行智能家居系统安装的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）标的房屋的相关信息。（2）智能家居系统的技术参数、安装方法等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如因特殊情况需要转让，转让方应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对标的房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方保留对智能家居系统的使用权利，直至安装服务费用全部支付完毕。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押标的房屋。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自修改智能家居系统的技术参数。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行各项活动。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的方式解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于标的房屋买卖及智能家居系统安装服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同的增减条款应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：____________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：____________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房屋所有权证书复印件。2.智能家居系统产品说明书及安装手册。3.房屋买卖合同。4.智能家居系统安装服务协议。5.双方签字盖章的合同修改和补充文件。6.付款凭证。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供标的房屋所有权证书：认定违约。未按合同约定保证标的房屋质量：认定违约。未按合同约定办理标的房屋过户手续：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约。未按合同约定配合进行智能家居系统安装：认定违约。未按合同约定支付智能家居系统安装费用：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决。4.诉讼：指一方将另一方诉至人民法院，通过诉讼程序解决争议。5.法律适用：指合同纠纷适用哪个国家的法律进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供标的房屋所有权证书。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定的时间内提供证书，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付款项，如乙方逾期支付，可要求乙方支付违约金。3.问题：智能家居系统安装过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知安装服务公司，要求其进行维修或更换设备，如维修或更换后问题仍未解决，可要求甲方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，确保修改和补充内容符合双方意愿，并书面记录修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：负责智能家居系统的设计、集成、安装和调试。保证智能家居系统的质量和性能符合合同约定。提供系统的售后服务和技术支持。3.第三方权利：按照合同约定收取相应的服务费用。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。在合同履行过程中，有权要求乙方支付相应的服务费用。4.第三方义务：按照合同约定的时间、质量、标准完成系统安装和调试。对系统安装过程中出现的质量问题负责。对系统运行过程中出现的技术问题提供及时的技术支持。5.第三方违约责任：如因第三方原因导致系统安装和调试未按时完成，第三方应向甲方支付违约金。如因第三方原因导致系统出现质量问题，第三方应负责修复或更换设备。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，有权要求甲方提供标的房屋的相关信息。有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋过户手续。有权要求第三方按照合同约定提供智能家居系统安装服务。2.乙方利益条款：甲方未按时提供标的房屋所有权证书，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按时完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方未按时完成系统安装和调试，乙方有权要求第三方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供标的房屋所有权证书，甲方应向乙方支付违约金。甲方未按时完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自修改智能家居系统的技术参数。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定支付购房款。有权要求乙方按照合同约定配合进行智能家居系统安装。有权要求第三方按照合同约定提供智能家居系统安装服务。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金。乙方未按时配合进行智能家居系统安装，乙方应向甲方支付违约金。第三方未按时完成系统安装和调试，甲方有权要求第三方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金。乙方未按时配合进行智能家居系统安装，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让、出租、抵押标的房屋。全文完。二零二五年度房屋买卖合同智能家居系统安装服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3房屋价格及支付方式2.4交房时间及条件2.5房屋产权过户手续2.6交易税费承担2.7合同解除及违约责任第三章智能家居系统安装服务条款3.1系统概述3.2系统安装范围3.3系统设备清单3.4安装时间及进度安排3.5安装费用及支付方式3.6系统验收标准3.7系统售后服务3.8违约责任第四章质量保证与保修4.1系统质量保证4.2保修期限及范围4.3保修服务内容4.4保修责任承担4.5保修期限届满后的维修责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理第七章合同附件7.1房屋买卖合同附件7.2智能家居系统安装服务协议附件第八章法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖第九章其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同份数9.4合同生效日期9.5合同解释第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2智能家居系统安装服务协议附件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3房屋价格及支付方式2.4交房时间及条件2.5房屋产权过户手续2.6交易税费承担2.7合同解除及违约责任第三章智能家居系统安装服务条款3.1系统概述3.2系统安装范围3.3系统设备清单3.4安装时间及进度安排3.5安装费用及支付方式3.6系统验收标准3.7系统售后服务3.8违约责任第四章质量保证与保修4.1系统质量保证4.2保修期限及范围4.3保修服务内容4.4保修责任承担4.5保修期限届满后的维修责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理第七章合同附件7.1房屋买卖合同附件7.2智能家居系统安装服务协议附件第八章法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章其他约定9.1通知方式（1）通过合同约定的地址邮寄；（2）通过合同双方确认的电子邮箱发送；（3）通过合同双方确认的其他通讯方式。9.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.3合同份数本合同一式_________份，买卖双方各执_________份，具有同等法律效力。9.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.5合同解释本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效日期起生效。10.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。10.3合同备案期限本合同备案期限自合同生效之日起_________年内。第十一章违约责任11.1违约情形（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）智能家居系统安装方未按约定完成安装或提供的服务不符合约定；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同其他条款。11.2违约责任承担（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金；（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金；（3）智能家居系统安装方未按约定完成安装或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（4）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（5）违反合同其他条款的，应根据违约情节承担相应的责任。11.3违约金计算违约金的计算方式按照合同约定的具体比例或金额执行。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的财产和事务。第十三章合同附件13.1房屋买卖合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他相关文件。13.2智能家居系统安装服务协议附件（1）智能家居系统设备清单；（2）智能家居系统安装服务协议附件；（3）其他相关文件。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同经买卖双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方代表（签字）：卖方代表（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方对房屋买卖和智能家居系统安装服务的决策具有主导权。条款内容：甲方对本合同项下的房屋买卖和智能家居系统安装服务享有最终决策权，包括但不限于选择卖方、确定智能家居系统供应商、安装方案及费用等。1.2甲方指定款项支付条款说明：本条款规定甲方有权指定房屋买卖款项和智能家居系统安装费用的支付方式和时间。条款内容：甲方有权指定房屋买卖款项和智能家居系统安装费用的支付方式，包括但不限于银行转账、支票等，并有权决定支付时间。1.3甲方优先选择权条款说明：本条款规定在同等条件下，甲方有权优先选择智能家居系统供应商和服务内容。条款内容：在同等条件下，甲方对智能家居系统供应商和服务内容享有优先选择权，乙方应配合甲方进行选择。1.4甲方变更权条款说明：本条款规定甲方有权在合同履行过程中对房屋买卖和智能家居系统安装服务进行合理变更。条款内容：甲方在合同履行过程中，有权对房屋买卖和智能家居系统安装服务进行合理变更，乙方应予以配合，并按照变更后的内容履行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方对房屋买卖和智能家居系统安装服务的决策具有主导权。条款内容：乙方对本合同项下的房屋买卖和智能家居系统安装服务享有最终决策权，包括但不限于选择买方、确定智能家居系统供应商、安装方案及费用等。2.2乙方指定款项支付条款说明：本条款规定乙方有权指定房屋买卖款项和智能家居系统安装费用的支付方式和时间。条款内容：乙方有权指定房屋买卖款项和智能家居系统安装费用的支付方式，包括但不限于银行转账、支票等，并有权决定支付时间。2.3乙方优先选择权条款说明：本条款规定在同等条件下，乙方有权优先选择智能家居系统供应商和服务内容。条款内容：在同等条件下，乙方对智能家居系统供应商和服务内容享有优先选择权，甲方应予以配合，并按照乙方选择进行。2.4乙方变更权条款说明：本条款规定乙方有权在合同履行过程中对房屋买卖和智能家居系统安装服务进行合理变更。条款内容：乙方在合同履行过程中，有权对房屋买卖和智能家居系统安装服务进行合理变更，甲方应予以配合，并按照变更后的内容履行合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的权利和义务。条款内容：1.第三方中介应在本合同签订前向买卖双方提供真实、准确、完整的信息。2.第三方中介应协助买卖双方办理房屋买卖和智能家居系统安装服务的相关手续。3.第三方中介的佣金及支付方式由合同双方另行约定。3.2中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的保密义务。条款内容：第三方中介对本合同项下的所有信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：1.第三方中介应按照合同约定提供中介服务，并对因自身原因导致的违约承担相应责任。2.第三方中介在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.4中介解除条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的解除条件。条款内容：1.第三方中介未能按照合同约定履行中介服务义务的，买卖双方有权解除本合同。2.第三方中介在合同履行过程中发生重大违约行为的，买卖双方有权解除本合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.智能家居系统设备清单4.智能家居系统安装服务协议附件5.第三方中介服务协议（如有）6.买卖双方身份证明文件7.房屋买卖款项支付凭证8.智能家居系统安装费用支付凭证9.合同签订地点的相关证明文件10.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。认定：买方未在约定的付款期限内支付房款，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方未在约定的交房期限内交付房屋，视为违约。3.违约行为：智能家居系统安装方未按约定完成安装或提供的服务不符合约定。认定：安装方未按合同约定的标准、时间和服务内容完成安装或提供服务，视为违约。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密的信息，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同其他条款。认定：任何一方未按合同约定履行其义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诉讼管辖：指对特定案件具有管辖权的法院。3.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限和违约责任等。4.违约金：指合同中约定的，一方违约时应向另一方支付的赔偿金。5.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向有关行政机关登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方在合同履行过程中反悔。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。2.问题：智能家居系统安装过程中出现质量问题。解决办法：由安装方负责修复，如无法修复，则由安装方承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议，协商无果。解决办法：提交至合同签订地人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，无第三方中介参与。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.买方或卖方为机构或企业，而非个人。4.智能家居系统安装服务作为房屋买卖合同的附加服务。5.合同涉及多套房屋或多个智能家居系统安装服务。全文完。二零二五年度房屋买卖合同智能家居系统安装服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订依据1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.智能家居系统介绍4.1系统功能4.2系统组成4.3系统技术参数5.安装服务内容5.1安装范围5.2安装时间5.3安装人员5.4安装材料6.安装费用及支付方式6.1安装费用总额6.2分期支付方案6.3付款时间6.4付款方式7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.质保期限及售后服务8.1质保期限8.2售后服务内容8.3售后服务响应时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规制定。1.2协议适用范围本协议适用于二零二五年度房屋买卖合同中涉及的智能家居系统安装服务。1.3协议生效条件双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：__________________买方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.2卖方信息卖方名称：__________________卖方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.3第三方信息第三方名称：__________________第三方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________3.2房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：__________________3.4房屋权属房屋所有权证书编号：__________________4.智能家居系统介绍4.1系统功能智能安防：门禁控制、视频监控、报警系统等；智能家居：灯光控制、温度调节、家电控制等；智能环境：空气质量检测、湿度控制、节能管理等；智能娱乐：家庭影院、音乐播放、游戏娱乐等。4.2系统组成主控设备：智能主机、路由器、交换机等；智能终端：手机、平板电脑、智能音箱等；智能设备：灯光、窗帘、空调、电视等。4.3系统技术参数网络协议：TCP/IP、WiFi等；系统稳定性：24小时在线，稳定运行；安全性：数据加密，保障用户隐私。5.安装服务内容5.1安装范围智能家居系统设备安装；系统调试及测试；用户操作培训。5.2安装时间自合同签订之日起，买方提供房屋条件允许的情况下，卖方应在30日内完成安装。5.3安装人员卖方指派专业安装人员进行安装服务。5.4安装材料卖方负责提供符合国家标准的安装材料。6.安装费用及支付方式6.1安装费用总额安装费用总额为人民币__________________元整。6.2分期支付方案分期支付，具体支付时间及金额如下：首付款：人民币__________________元，合同签订后3个工作日内支付；中期款：人民币__________________元，安装完成后3个工作日内支付；尾款：人民币__________________元，验收合格后3个工作日内支付。6.3付款时间付款时间应按照分期支付方案执行。6.4付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________7.交付及验收7.1交付时间卖方应在安装完成后3个工作日内通知买方进行验收。7.2验收标准系统设备安装齐全，无损坏；系统功能正常，运行稳定；用户操作培训完成。7.3验收程序买方应在收到验收通知后3个工作日内进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内提出。8.质保期限及售后服务8.1质保期限智能家居系统设备自安装完成之日起，提供一年的质保服务。8.2售后服务内容系统故障排除；系统升级；用户操作指导；系统维护。8.3售后服务响应时间售后服务团队应在接到用户报修后24小时内响应，并在48小时内提出解决方案。9.违约责任9.1买方违约责任买方未按约定支付费用的，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五，每日计收。9.2卖方违约责任卖方未按约定时间完成安装的，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。9.3第三方违约责任第三方提供的设备或服务不符合约定的，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；因不可抗力导致合同无法履行的；合同目的无法实现的。11.2解除程序解除合同应书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同变更12.1变更条件双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的；变更内容不影响合同主要权利义务的。12.2变更程序变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.合同终止13.1终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同目的实现或无法实现；法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介服务、技术支持、设备供应或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息沟通平台，促成交易；技术支持方：提供智能家居系统的技术支持，包括安装、调试、维护等；设备供应方：提供合同约定的智能家居系统设备；其他第三方：根据合同约定提供其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的合同约定。15.5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方权利义务的，应通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利义务关系的变更，应书面通知甲乙双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为本合同约定的卖方安装费用总额的百分之二十。