2025年度年度农村危房改造项目合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度农村危房改造项目合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村危房改造项目实施主体）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（农村危房改造项目承建单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度农村危房改造项目中的权利义务，确保项目顺利实施，提高农村住房安全水平。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村危房：指在农村地区，因房屋主体结构、承重构件存在安全隐患，无法保证居住安全的房屋。（2）农村危房改造：指对农村危房进行加固、修缮或拆除重建，提高农村住房安全水平。3.2关键词解释：（1）合同：指甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度农村危房改造项目达成的具有法律约束力的协议。（2）项目：指2025年度农村危房改造项目，包括项目设计、施工、验收等全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成农村危房改造项目。（2）有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，并提出合理建议。（3）有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。（4）有权按照合同约定，支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成农村危房改造项目。（2）在项目实施过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规。（3）按照甲方要求，接受甲方对项目实施的监督。（4）按照合同约定，及时提交工程进度报告和竣工报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村危房改造项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：农村危房改造项目实施地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对农村危房进行加固、修缮或拆除重建，确保农村住房安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）农村危房改造项目竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）农村危房改造项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农村危房改造项目交付甲方使用。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括建筑材料、施工机械、人工费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、监理费、设计费、安全文明施工费等。（3）其他费用：包括但不限于设计变更费、签证费、工程保险费等。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定，分阶段支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法、合规的支付申请及相关证明材料后15个工作日内支付相应款项。（2）乙方应保证提交的支付申请及相关证明材料真实、完整、有效。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按实际延期天数计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。（2）违约方应在接到违约通知之日起15个工作日内支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术、商业秘密等。（2）项目实施过程中产生的各类资料、文件、数据等。9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后5年内。（2）法律法规另有规定的，从其规定。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的项目。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。（2）任何一方在合同履行过程中，未经对方同意，不得擅自转让或放弃其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农村危房改造项目设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对农村危房改造项目施工过程中的合理化建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同如需修改或补充，双方应书面协商一致。（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行农村危房改造项目。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关配合工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，共同推进农村危房改造项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他协议、合同等文件无关。16.3增减条款（1）本合同如需增减条款，双方应书面协商一致。（2）增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（农村危房改造项目实施主体）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农村危房改造项目承建单位）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方、乙方及其他相关方的身份证明文件。2.农村危房改造项目可行性研究报告。3.农村危房改造项目设计图纸及施工图。4.农村危房改造项目施工合同。5.甲方支付工程款项的银行转账凭证。6.项目实施过程中的变更通知、签证记录等。7.项目竣工验收报告。8.项目保修书。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款项。（2）乙方未按时完成工程。（3）乙方施工质量不符合合同约定。（4）甲方违反合同约定，导致工程延期。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付工程款项，以实际逾期天数和合同约定违约金计算。（2）乙方未按时完成工程，以实际延期天数和合同约定违约金计算。（3）乙方施工质量不符合合同约定，由甲方组织鉴定，鉴定结果为不合格的，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方违反合同约定，导致工程延期，以实际延期天数和合同约定违约金计算。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密：指对合同涉及的技术、商业秘密等采取保密措施，未经对方同意不得泄露。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的约定金额。4.竣工验收：指在工程完成后，由甲方组织验收，确认工程质量符合合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应在接到乙方支付申请后15个工作日内支付相应款项，如逾期支付，应按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如延期完成，应按合同约定支付违约金。3.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方组织鉴定，如鉴定结果为不合格，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快恢复履行合同。如因此造成损失，可根据合同约定进行赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于项目监管、质量监督、进度管理等。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对项目实施过程中的问题进行及时处理。（2）第三方应向甲方和乙方提供项目实施的相关报告和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。（3）乙方有权对施工过程中发现的问题提出变更请求。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得项目完成后的一定期限的保修服务。（2）乙方有权在项目完成后的一定期限内获得一定比例的工程利润分成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方不得无故要求乙方停工或改变施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方施工质量进行监督检查。（2）甲方有权对乙方施工进度进行监督，确保项目按期完成。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得项目完成后的一定期限的工程保修服务。（2）甲方有权在项目完成后的一定期限内获得一定比例的工程利润分成。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的责任。（3）乙方不得无故拒绝甲方的监督检查或整改要求。全文完。2025年度年度农村危房改造项目合同2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1政府部门2.2承包方2.3监理单位2.4设计单位3.项目资金3.1资金来源3.2资金拨付3.3资金使用4.项目进度4.1项目阶段划分4.2各阶段时间安排4.3进度控制措施5.项目质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程设计6.1设计依据6.2设计内容6.3设计变更7.工程施工7.1施工准备7.2施工组织7.3施工进度7.4施工质量8.材料设备8.1材料设备采购8.2材料设备质量8.3材料设备验收9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同所指农村危房改造项目，系根据我国《农村危房改造条例》及相关政策要求，为改善农村贫困家庭居住条件，提高农村住房安全水平而实施的项目。1.2项目目标通过实施农村危房改造项目，确保农村贫困家庭住房安全，提高农村住房质量，改善农村人居环境。1.3项目范围项目范围涵盖省市县农村地区，涉及危房改造户数共计X户。2.项目参与方2.1政府部门省市县人民政府为项目实施主体，负责项目规划、资金安排、监督管理等工作。2.2承包方建筑工程有限公司为项目承包方，负责项目的施工、监理、验收等工作。2.3监理单位工程监理有限公司为项目监理单位，负责对项目的施工过程进行监督检查，确保工程质量。2.4设计单位建筑设计院为项目设计单位，负责项目的工程设计工作。3.项目资金3.1资金来源项目资金来源于中央财政补助、省级财政补助和县级财政配套资金。3.2资金拨付项目资金拨付按照国家及地方相关政策执行，确保资金及时到位。3.3资金使用项目资金主要用于危房改造工程的建设、监理、验收等费用。4.项目进度4.1项目阶段划分项目分为前期准备、施工建设、竣工验收三个阶段。4.2各阶段时间安排前期准备阶段：自合同签订之日起至项目开工前，预计时间为2个月。施工建设阶段：自项目开工之日起至项目竣工验收前，预计时间为6个月。竣工验收阶段：自项目竣工验收之日起至合同终止，预计时间为1个月。4.3进度控制措施（1）建立健全项目进度管理制度；（2）加强项目进度跟踪，定期召开进度协调会；（3）对项目进度进行实时监控，确保项目按计划推进。5.项目质量5.1质量标准项目质量标准应符合国家及地方相关标准和规范要求。5.2质量检验项目质量检验分为自检、互检、专检三个阶段，确保工程质量。5.3质量责任项目质量责任由承包方承担，监理单位负责监督，政府部门负责监督检查。6.工程设计6.1设计依据工程设计依据国家及地方相关标准和规范，结合项目实际情况进行。6.2设计内容设计内容包括：建筑设计、结构设计、设备设计等。6.3设计变更设计变更需经设计单位、承包方、监理单位、政府部门四方协商一致后，方可进行。8.材料设备8.1材料设备采购材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，严格按照招标程序进行。采购材料设备应满足设计要求和国家质量标准。8.2材料设备质量承包方负责采购的材料设备必须符合国家规定的质量标准，并具备合格证明文件。监理单位负责对材料设备进行验收，确保其质量符合要求。8.3材料设备验收材料设备到货后，承包方应在规定时间内组织验收，监理单位应参与验收。验收合格后，方可投入使用。9.工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家及地方相关标准进行，包括设计文件、施工规范、质量检验报告等。9.2验收程序工程验收分为初验和终验两个阶段。初验由承包方组织，监理单位参与；终验由政府部门组织，承包方、监理单位、设计单位共同参与。9.3验收责任承包方对工程验收承担主体责任，监理单位对验收过程进行监督，政府部门对验收结果进行审核。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期完成工程、质量不达标、擅自变更设计、未按时提交验收材料等。10.2违约责任违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。10.3违约处理违约处理应按照合同约定和法律法规进行，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。11.2争议解决机构协商解决由双方指定代表进行；调解由双方共同认可的调解机构进行；仲裁由双方协商选择仲裁机构；诉讼由人民法院进行。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平、公开。12.合同解除12.1解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力、合同目的无法实现等情形，经双方协商一致，可解除合同。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照国家及地方相关政策规定，处理工程款结算、质量保证期等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括工程款结算、质量保证期等。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：项目批复文件、招标文件、合同文本、设计文件、施工图纸、验收报告等。14.2合同解释合同条款如有歧义，应按照有利于维护国家利益、社会公共利益和合同目的的原则进行解释。14.3合同签署本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、监理、检测、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可以书面协议形式确定第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任承担的最高限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、范围和风险程度确定。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。17.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害他人的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方甲乙双方与第三方之间是服务合同关系，第三方按照合同约定提供专业服务，甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与监理单位如第三方为监理单位，其与承包方、设计单位、政府部门等各方的关系应遵循监理合同的相关规定。18.3第三方与承包方第三方与承包方的关系应基于合同约定，第三方对承包方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，明确第三方介入的服务内容、时间、费用等。19.2介入审批第三方介入申请经甲乙双方审批通过后，由双方共同与第三方签订服务合同。19.3介入实施第三方根据合同约定，开展专业服务工作，甲乙双方予以配合和支持。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，以书面形式进行。20.2变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、时间、费用、责任等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，应遵循合同约定和法律法规。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方和第三方共同协商确定。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入合同因完成服务、违约、不可抗力等原因终止。22.2终止程序合同终止程序应按照合同约定和法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批复文件详细要求：文件应包含项目名称、项目背景、项目目标、项目范围、项目资金等内容。说明：项目批复文件是项目实施的法律依据。2.招标文件详细要求：文件应包含招标公告