2025年度建筑项目项目经理责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑项目项目经理责任合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和依据3.合同双方基本信息4.合同期限二、项目经理职责1.项目管理范围2.项目目标管理3.项目进度管理4.项目成本管理5.项目质量管理6.项目安全管理7.项目合同管理8.项目团队管理9.项目沟通管理10.项目风险管理三、项目目标1.项目进度目标2.项目成本目标3.项目质量目标4.项目安全目标5.项目合同目标6.项目团队目标7.项目沟通目标8.项目风险目标四、项目实施计划1.项目阶段划分2.项目进度计划3.项目成本预算4.项目质量计划5.项目安全措施6.项目合同执行计划7.项目团队建设计划8.项目沟通协调计划9.项目风险管理计划五、项目监控与评估1.项目进度监控2.项目成本监控3.项目质量监控4.项目安全监控5.项目合同执行监控6.项目团队绩效评估7.项目沟通效果评估8.项目风险应对评估六、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.项目经理权利与义务4.项目团队权利与义务5.项目第三方权利与义务七、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.项目经理违约责任4.项目团队违约责任5.项目第三方违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.合同终止后义务十一、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用与争议管辖4.合同附件十二、合同生效与签署1.合同生效条件2.合同签署程序3.合同签署日期十三、合同附件1.项目经理简历2.项目团队成员简历3.项目合同附件4.项目实施计划附件5.项目监控与评估附件十四、合同签署页1.发包方签字盖章2.承包方签字盖章3.项目经理签字盖章4.项目团队成员签字盖章5.日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1发包方与承包方根据国家有关法律法规，为实施2025年度建筑项目，经友好协商，达成如下合同。1.2合同目的和依据1.2.1明确项目经理在项目中的职责和权利。1.2.2确保项目按照约定的进度、质量、成本和安全要求完成。1.3合同双方基本信息1.3.1发包方：[发包方名称]，地址：[发包方地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3.2承包方：[承包方名称]，地址：[承包方地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。二、项目经理职责2.1项目管理范围2.1.1对项目进行全面管理，包括但不限于项目规划、组织、协调和控制。2.2项目目标管理2.2.1确保项目实现合同约定的各项目标。2.3项目进度管理2.3.1制定项目进度计划，并监督执行。2.4项目成本管理2.4.1控制项目成本，确保不超过预算。2.5项目质量管理2.5.1确保项目达到预定的质量标准。2.6项目安全管理2.6.1制定并执行项目安全措施，确保施工安全。2.7项目合同管理2.7.1负责项目合同的签订、履行和变更。2.8项目团队管理2.8.1组织项目团队，协调成员工作。2.9项目沟通管理2.9.1保持与发包方、承包方以及其他相关方的有效沟通。2.10项目风险管理2.10.1识别、评估和应对项目风险。三、项目目标3.1项目进度目标3.1.1项目按预定的时间节点完成。3.2项目成本目标3.2.1项目总成本控制在合同约定的范围内。3.3项目质量目标3.3.1项目达到国家相关质量标准。3.4项目安全目标3.4.1无重大安全事故发生。3.5项目合同目标3.5.1合同履行率达到100%。3.6项目团队目标3.6.1团队成员满意度达到90%。3.7项目沟通目标3.7.1信息传递及时准确。3.8项目风险目标3.8.1风险控制率达到95%。四、项目实施计划4.1项目阶段划分4.1.1设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。4.2项目进度计划4.2.1各阶段的具体时间节点和任务分解。4.3项目成本预算4.3.1各阶段的成本预算。4.4项目质量计划4.4.1质量控制措施和标准。4.5项目安全措施4.5.1安全管理措施和应急预案。4.6项目合同执行计划4.6.1合同执行的具体安排。4.7项目团队建设计划4.7.1团队成员的选拔、培训和激励。4.8项目沟通协调计划4.8.1沟通渠道和协调机制。4.9项目风险管理计划4.9.1风险识别、评估和应对措施。五、项目监控与评估5.1项目进度监控5.1.1定期检查项目进度。5.2项目成本监控5.2.1定期审核项目成本。5.3项目质量监控5.3.1定期进行质量检查。5.4项目安全监控5.4.1定期进行安全检查。5.5项目合同执行监控5.5.1定期审核合同执行情况。5.6项目团队绩效评估5.6.1定期评估团队成员绩效。5.7项目沟通效果评估5.7.1定期评估沟通效果。5.8项目风险应对评估5.8.1定期评估风险应对措施的有效性。八、合同双方权利与义务8.1发包方权利与义务8.1.1负责项目的设计、资金筹措和建设管理。8.1.2按时支付合同约定的款项。8.1.3提供必要的施工条件和支持。8.2承包方权利与义务8.2.1按合同要求完成施工任务。8.2.2保证施工质量、安全和进度。8.2.3按时提交工程进度报告和结算报告。8.3项目经理权利与义务8.3.1代表承包方对项目进行全面管理。8.3.2行使合同赋予的权力。8.3.3对项目团队成员进行管理。8.4项目团队权利与义务8.4.1遵守项目经理的指令。8.4.2完成分配的任务。8.4.3保持团队协作。8.5项目第三方权利与义务8.5.1遵守合同约定。8.5.2积极配合项目实施。九、违约责任9.1发包方违约责任9.1.1未按时支付款项的，应支付违约金。9.1.2未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。9.2承包方违约责任9.2.1未按合同要求完成施工任务的，应承担违约责任。9.2.2工程质量、安全和进度不符合约定的，应进行整改并承担相应责任。9.3项目经理违约责任9.3.1未履行项目经理职责的，应承担违约责任。9.3.2未有效管理项目团队的，应承担相应责任。9.4项目团队违约责任9.4.2违反团队协作的，应承担相应责任。9.5项目第三方违约责任9.5.1违反合同约定的，应承担违约责任。十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2符合法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件。10.2.2一方严重违约。10.3合同变更程序10.3.1双方签订书面变更协议。10.4合同解除程序10.4.1双方协商一致解除。10.4.2按照法律法规的规定解除。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决。11.1.2仲裁解决。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁。11.4争议解决期限11.4.1仲裁期限不超过六个月。十二、合同终止与清算12.1合同终止条件12.1.1项目竣工验收合格。12.1.2双方协商一致。12.2合同清算程序12.2.1双方进行合同清算。12.2.2解决合同执行中的遗留问题。12.3合同终止后义务12.3.1双方履行合同约定的后续义务。十三、其他约定13.1保密条款13.1.1双方对项目信息和商业秘密负有保密义务。13.2知识产权条款13.2.1项目产生的知识产权归双方共有。13.3法律适用与争议管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2争议管辖地为合同签订地人民法院。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署页14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3项目经理签字盖章14.4项目团队成员签字盖章14.5日期[此处为发包方签字盖章处][此处为承包方签字盖章处][此处为项目经理签字盖章处][此处为项目团队成员签字盖章处][此处为日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导决策权说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决定权，包括但不限于项目设计变更、材料选择、施工方案等重大决策。2.2.1甲方提供的技术资料说明：甲方应按照合同约定提供完整的技术资料，包括设计图纸、施工规范、技术标准等，确保乙方按照要求进行施工。3.3.1甲方监督权说明：甲方有权对项目进行监督检查，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面，以确保项目符合合同要求。4.4.1甲方付款方式说明：甲方应按照合同约定的付款进度和方式支付工程款项，确保乙方施工资金的正常流转。5.5.1甲方变更通知说明：甲方在项目实施过程中如需进行设计变更或调整施工方案，应提前通知乙方，并协商一致后书面确认。6.6.1甲方协调责任说明：甲方负责协调项目实施过程中的各类外部关系，包括但不限于政府部门、供应商、施工队伍等，确保项目顺利进行。7.7.1甲方责任承担说明：甲方对因自身原因导致的项目延误、质量问题、安全事故等承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.2乙方主导决策权说明：乙方在项目决策过程中拥有最终决定权，包括但不限于施工方案、材料采购、施工进度等。2.2.2乙方提供的技术方案说明：乙方应按照合同约定提供详细的技术方案，包括施工方案、质量保证措施、安全管理措施等。3.3.2乙方施工管理权说明：乙方有权对施工现场进行管理，包括但不限于施工人员、施工设备、施工材料等。4.4.2乙方进度控制权说明：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如有延误，应承担相应责任。5.5.2乙方质量控制权说明：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。6.6.2乙方安全管理权说明：乙方应制定并执行完善的安全管理制度，确保施工现场安全。7.7.2乙方责任承担说明：乙方对因自身原因导致的项目延误、质量问题、安全事故等承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1.3第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方权益得到保障。2.2.3第三方中介权利说明：第三方中介有权对项目进行现场检查，对合同执行情况进行评估。3.3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交项目执行情况报告，包括施工进度、质量、安全等方面。4.4.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方按照合同约定支付。5.5.3第三方中介责任说明：第三方中介对因自身原因导致的项目延误、质量问题、安全事故等承担相应责任。6.6.3第三方中介保密说明：第三方中介对项目信息和商业秘密负有保密义务。7.7.3第三方中介合同说明：第三方中介与双方签订的合同应明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目经理简历2.项目团队成员简历3.项目合同附件4.项目实施计划附件5.项目监控与评估附件6.设计图纸及规范7.施工组织设计8.材料采购合同9.机械设备租赁合同10.施工现场安全管理措施11.第三方中介合同12.争议解决协议13.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同要求完成施工任务。认定：乙方未在合同约定的工期内完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，构成违约。3.违约行为：项目经理未履行项目经理职责。认定：项目经理未按照合同约定履行管理职责，或管理不善导致项目出现问题，构成违约。4.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：第三方中介未按照合同约定进行项目监督，或监督不力导致问题发生，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立机构，对合同争议进行裁决的争议解决方式。4.保密条款：指合同中约定的对项目信息和商业秘密保密的条款。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者，依法对其作品享有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时分析延误原因，调整施工计划，并采取有效措施加快施工进度。2.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停止施工，找出质量问题原因，进行整改，并重新进行质量检验。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，采取补救措施，并加强安全教育培训。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.应用场景：新建建筑项目。说明：适用于新建建筑项目的项目经理责任合同。2.应用场景：改建或扩建项目。说明：适用于改建或扩建项目的项目经理责任合同。3.应用场景：工程总承包项目。说明：适用于工程总承包项目的项目经理责任合同。4.应用场景：政府投资项目。说明：适用于政府投资项目的项目经理责任合同。全文完。2025年度建筑项目项目经理责任合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑项目业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（建筑项目经理）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景根据我国建筑行业的发展需求，甲方决定在2025年度实施一项建筑项目。为确保项目顺利进行，甲方特委托乙方担任项目经理，负责项目的全过程管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、安全、环保完成，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑项目：指在甲方提供的土地上，乙方按照甲方要求进行设计、施工、验收等全过程管理的工程项目。（2）项目经理：指负责建筑项目全过程管理的乙方责任人。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的建筑项目业主方。（2）乙方：指本合同中的建筑项目经理。（3）合同履行时间：指本合同约定的项目开始和结束时间。（4）合同履行地点：指本合同约定的项目施工地点。（5）合同履行方式：指甲乙双方按照本合同约定，共同完成项目的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、安全、环保完成建筑项目。（2）甲方有权监督乙方在项目实施过程中的各项工作。（3）甲方有权要求乙方及时解决项目实施过程中出现的问题。（4）甲方应按照合同约定，提供项目所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的相关资料和条件。（2）乙方有权根据项目实施情况，提出合理的变更建议。（3）乙方应按照合同约定，负责建筑项目的全过程管理。（4）乙方应确保项目按期、保质、安全、环保完成。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，项目开始时间为____年____月____日，项目结束时间为____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的项目施工地点为：_________5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同完成建筑项目的全过程管理，确保项目按期、保质、安全、环保完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）项目按期、保质、安全、环保完成。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起____日内，就终止合同的有关事宜达成一致意见。6.4终止后果（1）项目终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理剩余项目事宜。（2）项目终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理费：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。（2）设计费：包括设计方案的编制、修改、审核等费用。（3）施工费：包括施工图纸的编制、施工组织设计、施工过程中的材料费、人工费、机械使用费等。（4）监理费：包括监理人员的工资、差旅费、办公费等。（5）其他费用：包括合同中约定的其他费用。7.2支付方式（1）项目管理费：甲方应在项目开始前支付总额的30%作为预付款。（2）设计费：设计费按设计进度分期支付，每次支付设计费用的30%。（3）施工费：施工费按工程进度分期支付，每次支付工程款的30%。（4）监理费：监理费按监理工作进度分期支付，每次支付监理费用的30%。7.3支付时间（1）项目管理费：预付款应在项目开始前支付。（2）设计费：设计费在每个设计阶段完成后支付。（3）施工费：工程款在每个付款节点完成后支付。（4）监理费：监理费用在每个监理阶段完成后支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付日前将款项划入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的____%。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成项目或未达到约定质量标准的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=违约金额×____%。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应向乙方支付赔偿金额，乙方应在收到赔偿金额后出具相应的收据。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于技术资料、设计图纸、项目预算等。（2）甲乙双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同履行不能或者难以履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）涉及知识产权的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑项目的设计、施工、监理等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，对项目管理的权力和决策权不受限制。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中，对项目进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对项目团队的管理权和调配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应以书面形式通知对方。（2）双方应在接到通知之日起____日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）双方应就项目实施过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施中的问题。（2）双方应通过书面形式，及时传递项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计方案及图纸2.施工组织设计及施工方案3.项目预算及费用明细4.项目进度计划表5.项目质量控制计划6.项目安全文明施工措施7.甲方提供的项目相关资料8.乙方提交的项目管理报告9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.违反保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定完成项目或未达到约定质量标准。b.违反保密义务，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用，或泄露乙方商业秘密的行为，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未按约定完成项目或未达到约定质量标准，或泄露甲方商业秘密的行为，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指合同中约定的保密信息的保密时间。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，并在催款通知发出后____日内，甲方仍未支付，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成项目或未达到约定质量标准。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面通知，要求乙方在合理期限内整改，如乙方未在规定期限内整改，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：一旦发现泄露商业秘密的行为，甲乙双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究相关责任人的法律责任。4.问题：合同修改和补充。