二零二五年度农村房屋租赁合同（含水电燃气）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋租赁合同（含水电燃气）1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2租赁双方基本信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整条款1.7押金及退还1.8房屋交付及验收1.9房屋使用范围第二章房屋维护与维修2.1房屋维护责任2.2维修责任及费用2.3水电燃气设施维修2.4租赁期间房屋损坏处理2.5租赁期满房屋恢复原状第三章水电燃气费用3.1水电燃气费用承担3.2费用结算方式3.3费用结算时间3.4费用争议处理第四章房屋附属设施使用4.1附属设施使用范围4.2附属设施使用规定4.3附属设施损坏赔偿第五章租赁双方权利与义务5.1租赁双方权利5.2租赁双方义务5.3违约责任第六章租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2租赁期满续租条件6.3租赁期满续租程序第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章法律法规9.1适用法律9.2违反法律法规责任第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同变更10.4合同解除10.5合同附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署双方代表第十二章合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案手续合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2租赁双方基本信息：1.2.1出租方（甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2.2承租方（乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋结构：________________1.3.3房屋面积：________________平方米1.3.4房屋设施：________________1.4租赁期限：1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁结束日期：____年____月____日1.5租金及支付方式：1.5.1租金总额：________________元1.5.2支付方式：________________1.5.3支付时间：每月____日支付1.6租金调整条款：1.6.1租金调整条件：________________1.6.2调整方式：________________1.7押金及退还：1.7.1押金金额：________________元1.7.2押金退还条件：________________1.7.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还1.8房屋交付及验收：1.8.1交付时间：____年____月____日1.8.2验收标准：________________1.8.3验收方式：________________第二章房屋维护与维修2.1房屋维护责任：2.1.1甲方负责房屋及附属设施的基本维护2.1.2乙方负责房屋及附属设施的日常使用维护2.2维修责任及费用：2.2.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修及承担费用2.2.2因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修及承担费用2.3水电燃气设施维修：2.3.1水电燃气设施的正常维修由甲方负责2.3.2因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修及承担费用2.4租赁期间房屋损坏处理：2.4.1乙方发现房屋损坏应立即通知甲方2.4.2甲方应在接到通知后____日内进行维修2.5租赁期满房屋恢复原状：2.5.1租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态2.5.2乙方未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担修复费用第三章水电燃气费用3.1水电燃气费用承担：3.1.1水电燃气费用由乙方承担3.1.2乙方应按时支付水电燃气费用3.2费用结算方式：3.2.1每月结算一次3.2.2结算时间：每月____日3.3费用结算时间：3.3.1乙方应在每月____日前将费用支付至甲方指定账户3.4费用争议处理：3.4.1乙方对费用有异议的，应在收到缴费通知后____日内提出3.4.2双方协商解决，协商不成的，可向相关部门投诉或诉讼第四章房屋附属设施使用4.1附属设施使用范围：4.1.1附属设施包括：________________4.2附属设施使用规定：4.2.1乙方应合理使用附属设施4.2.2乙方不得损坏附属设施4.3附属设施损坏赔偿：4.3.1乙方损坏附属设施的，应负责修复或赔偿第五章租赁双方权利与义务5.1租赁双方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金5.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋5.1.3乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋5.1.4乙方有权要求甲方履行维修义务5.2租赁双方义务：5.2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生5.2.2甲方应按时交付房屋5.2.3乙方应按时支付租金5.2.4乙方应合理使用房屋及附属设施5.3违约责任：5.3.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任5.3.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任5.3.3乙方损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任第六章租赁期满及续租6.1租赁期满处理：6.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方6.1.2乙方应将押金无息退还甲方6.2租赁期满续租条件：6.2.1乙方有意续租的，应在租赁期满前____日内通知甲方6.2.2甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同6.3租赁期满续租程序：6.3.1双方协商续租条款6.3.2签订续租合同第七章合同解除7.1合同解除条件：7.1.1甲方有正当理由且提前____日通知乙方，可解除合同7.1.2乙方有正当理由且提前____日通知甲方，可解除合同7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同7.2.2一方单方面解除合同，应提前通知对方7.3合同解除后的处理：7.3.1乙方应将房屋及附属设施交还甲方7.3.2甲方应将押金无息退还乙方7.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金及费用第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第九章法律法规9.1适用法律：9.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规9.2违反法律法规责任：9.2.1任何一方违反法律法规的，应承担相应的法律责任第十章其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力，双方均有权解除合同10.2合同生效：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同变更：10.3.1合同的任何变更，均应以书面形式进行10.4合同解除：10.4.1合同解除应符合法律法规及本合同约定10.5合同附件：10.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第十一章合同签署11.1签署日期：11.1.1本合同签署日期为____年____月____日11.2签署地点：11.2.1本合同签署地点为________________11.3签署双方代表：11.3.1甲方代表（签字）：________________11.3.2乙方代表（签字）：________________第十二章合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件：13.2.1双方签字（或盖章）且房屋交付第十四章合同备案14.1合同备案机关：14.1.1本合同需在房屋所在地房产管理部门备案14.2合同备案手续：14.2.1双方应持本合同及相关材料到房产管理部门备案甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.房屋租赁协议2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋使用限制：1.1.1乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途。1.1.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或作其他商业用途。1.2房屋修缮责任：1.2.1甲方应定期对房屋进行修缮，确保房屋安全、舒适。1.2.2修缮期间，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。1.3房屋租赁期限调整：1.3.1在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方有权调整租赁期限或解除合同。1.4租金调整保护：1.4.1租赁期间，如遇政策性调整，甲方有权按照相关政策调整租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修：2.1.1乙方在使用房屋期间，如需进行装修，应提前告知甲方并取得甲方同意。2.1.2装修完成后，乙方应保证房屋恢复原状，否则应承担相应责任。2.2房屋使用条件：2.2.1乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得损害房屋结构。2.2.2乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。2.3租赁期满后权益：2.3.1租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应予以配合。2.3.2若甲方不同意乙方续租，甲方应提前____个月通知乙方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用：3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。3.1.2中介服务费用包含但不限于房屋租赁合同的签订、备案等事项。3.2中介责任：3.2.1中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确。3.2.2中介方应对房屋租赁合同履行过程中出现的争议进行协调。3.3中介方权利：3.3.1中介方有权在房屋租赁合同中设定中介方权益条款。3.3.2中介方有权要求甲方和乙方遵守中介方制定的各项规定。3.4合同解除与中介方责任：3.4.1因中介方原因导致合同解除的，中介方应承担相应责任。3.4.2中介方在合同履行过程中因自身原因导致合同解除的，中介方应退还已收取的中介服务费用。3.5中介方保密义务：3.5.1中介方对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.房屋租赁登记证明3.房屋维修记录4.水电燃气费用清单5.房屋附属设施使用记录6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或附属设施；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍未交付的，视为违约；乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约；乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍未恢复原状的，视为违约；乙方损坏房屋或附属设施，未按约定赔偿的，视为违约；任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.转租：指承租人将租赁物转给第三人使用的行为。3.转借：指承租人将租赁物借给第三人使用的行为。4.附属设施：指与房屋主体不可分割的设施，如水电燃气设施、空调等。5.修缮：指对房屋进行必要的维护和修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对房屋状况不满意。解决办法：双方应共同对房屋进行验收，如有问题，甲方应在合理期限内修复。2.问题：水电燃气费用争议。解决办法：双方应按照合同约定结算费用，如有争议，可协商解决或向相关部门投诉。3.问题：房屋附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。五、所有应用场景：1.农村房屋租赁；2.包含水电燃气费用的房屋租赁；3.需要中介服务的房屋租赁；4.房屋装修及维护；5.租赁期满后的续租或解除合同。全文完。二零二五年度农村房屋租赁合同（含水电燃气）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确合同双方在农村房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村房屋：指位于农村地区，用于居住、办公、生产经营等用途的房屋；（2）水电燃气：指房屋内的水、电、燃气设施；（3）租赁期限：指合同双方约定的租赁开始和终止的时间；（4）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将农村房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）水电燃气费用：指乙方在使用房屋过程中产生的电费、水费、燃气费；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证合同履行；（4）违约责任：指合同双方在履行合同过程中违反约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋；（4）甲方有权对乙方使用房屋过程中产生的费用进行结算。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方提供水电燃气设施；（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方有权在合同约定的租赁期限内续租或转租房屋；（5）乙方有权在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金；（2）乙方在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方在租赁期间，使用水电燃气设施，按照约定支付相关费用；（4）合同双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方；（2）合同终止后，合同双方应按照约定结算水电燃气费用；（3）合同终止后，合同双方应按照约定办理房屋的归还手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据双方协商，乙方每月应支付房屋租金人民币____元；（2）水电燃气费用：乙方在使用房屋过程中产生的电费、水费、燃气费，按实际使用量结算；（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止时，如无违约，押金将全额退还；（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应在每月的____日前，将房屋租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）水电燃气费用：乙方应在每月的____日前，将水电燃气费用支付至甲方指定的账户；（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）房屋租金：每月____日前；（2）水电燃气费用：每月____日前；（3）押金：签订本合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，确保款项已成功到达甲方指定账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）如甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）如乙方擅自改变房屋结构，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）如乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；（2）赔偿金额：如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；（3）赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）合同双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）合同双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，合同双方应立即通知对方；（2）合同双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同；（4）在不可抗力事件结束后，合同双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）或任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）合同涉及的国家秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（2）甲方保留在房屋维修、保养等情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充，均应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）合同双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定；（2）合同双方应共同维护房屋的安全、整洁。15.2协作与配合方式（1）合同双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（2）合同双方应按照合同约定，共同承担租赁期间产生的费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成合同双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）合同任何一方的增减条款，均应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体信息、面积、设施等。2.水电燃气设施清单，包括设施类型、数量、状态等。3.押金收据。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。6.合同修改和补充协议。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。擅自终止合同。未按约定承担维修责任。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构。提前终止合同。未按约定合理使用房屋。违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向对方承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按约定支付租金，并支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问