二零二五年度农村耕地租赁及农业技术支持服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村耕地租赁及农业技术支持服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的及范围2.1.耕地基本情况2.2.租赁用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.租赁费用及承担4.1.租赁费用构成4.2.费用承担主体4.3.费用支付方式5.农业技术支持服务内容5.1.技术支持服务项目5.2.技术支持服务方式5.3.技术支持服务期限6.技术支持服务费用6.1.费用金额6.2.支付时间6.3.支付方式7.技术支持服务责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.耕地保护与利用8.1.耕地保护措施8.2.耕地利用要求9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.附件一：租赁标的物清单13.2.附件二：农业技术支持服务项目清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：村村委会1.1.2.出租方地址：省市县镇村1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的及范围2.1.耕地基本情况2.1.1.耕地面积：100亩2.1.2.耕地位置：省市县镇村2.1.3.土壤类型：壤土2.2.租赁用途2.2.1.租赁用途：种植粮食作物2.2.2.允许种植作物：小麦、玉米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.年租金：人民币10万元整3.2.支付时间3.2.1.首付款：签订合同后5个工作日内支付3.2.2.年租金支付：每年1月1日前支付3.3.支付方式3.3.1.银行转账3.3.2.转账账号：622200000000000000004.租赁费用及承担4.1.租赁费用构成4.1.1.年租金4.1.2.水电费4.1.3.农业技术支持服务费用4.2.费用承担主体4.2.1.年租金：承租方承担4.2.2.水电费：承租方承担4.2.3.农业技术支持服务费用：承租方承担4.3.费用支付方式4.3.1.年租金：与租金支付方式相同4.3.2.水电费：按实际使用量支付4.3.3.农业技术支持服务费用：与技术支持服务费用支付方式相同5.农业技术支持服务内容5.1.技术支持服务项目5.1.1.土壤检测与分析5.1.2.作物种植技术指导5.1.3.农药、化肥使用指导5.2.技术支持服务方式5.2.1.现场指导5.2.2.电话咨询5.2.3.短信提醒5.3.技术支持服务期限5.3.1.与租赁期限相同6.技术支持服务费用6.1.费用金额6.1.1.技术支持服务费用：人民币2万元整6.2.支付时间6.2.1.首付款：签订合同后5个工作日内支付6.2.2.剩余款项：按技术支持服务进度支付6.3.支付方式6.3.1.银行转账6.3.2.转账账号：622200000000000000008.耕地保护与利用8.1.耕地保护措施8.1.1.严格按照国家及地方耕地保护政策执行。8.1.2.不得改变耕地的农业用途，确保耕地质量。8.1.3.定期进行土壤检测，确保土壤健康。8.2.耕地利用要求8.2.1.租赁期间，承租方应确保耕地得到合理利用。8.2.2.作物种植需符合当地农业发展规划。8.2.3.不得进行任何破坏耕地的活动。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因国家政策调整、耕地征用等原因需要解除合同。9.1.2.承租方未按合同约定支付租金或费用。9.1.3.承租方违反耕地保护规定，造成耕地质量下降。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，同意终止合同。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金或费用。10.1.2.承租方未按合同约定使用耕地。10.1.3.出租方未按合同约定提供农业技术支持服务。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2.违约金按合同金额的5%计算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.省市县仲裁委员会。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并盖章。12.1.2.合同签订后5个工作日内，承租方支付首付款。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需双方书面同意。12.2.2.变更后的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：租赁标的物清单13.1.1.标清单包括耕地面积、位置、土壤类型等详细信息。13.2.附件二：农业技术支持服务项目清单13.2.1.清单包括土壤检测、作物种植指导、农药化肥使用指导等项目。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、技术服务等需要，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的关联企业或个人。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提高合同执行效率，保证服务质量，解决合同执行过程中可能出现的争议。15.3.介入方式15.3.1.第三方介入可通过提供咨询服务、技术服务、中介服务等方式实现。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。16.1.2.第三方责任包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。16.2.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1.1.收取合理的咨询费、技术服务费、中介费等。17.1.2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3.在合同约定范围内独立履行职责。18.第三方义务18.1.1.按合同约定提供专业、高效的服务。18.1.2.保守甲乙双方的商业秘密。18.1.3.及时向甲乙双方报告合同执行情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行协商。19.1.2.第三方对甲方承担的责任限于其自身职责范围内，甲方对第三方职责范围外的行为不承担责任。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行协商。19.2.2.第三方对乙方承担的责任限于其自身职责范围内，乙方对第三方职责范围外的行为不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并重新签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1.第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同。22.2.第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止合同，应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。23.第三方介入的其他事项23.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。23.2.第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作环境安全、舒适，并为其提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：a.列出租赁耕地的具体位置、面积、土壤类型等基本信息。b.描述耕地现有的基础设施，如灌溉设施、排水设施等。c.列出租赁耕地的权属证明文件。附件说明：a.该清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。b.承租方在接收耕地时应核对清单内容，如有不符，应及时提出。2.附件二：农业技术支持服务项目清单详细要求：a.列出由第三方提供的技术支持服务项目，如土壤检测、作物种植指导等。b.明确每个服务项目的具体内容、服务方式、服务期限等。c.列出服务项目的收费标准。附件说明：a.该清单作为合同附件，是第三方提供服务的重要依据。b.承租方在接收服务时应核对清单内容，如有不符，应及时提出。3.附件三：合同履行过程中的沟通记录详细要求：a.记录甲乙双方及第三方之间的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。b.记录沟通的时间、地点、参与人员等信息。附件说明：a.该记录作为合同附件，是解决合同履行过程中争议的重要证据。b.记录应真实、完整、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按合同约定支付租金或费用。b.承租方未按合同约定使用耕地。c.第三方未按合同约定提供农业技术支持服务。d.出租方未按合同约定提供必要的协助或条件。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约金按合同金额的5%计算，或双方另行协商确定。c.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约示例说明：a.承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为合同金额的5%。b.第三方未按合同约定提供土壤检测服务，导致作物种植受到影响，应向承租方赔偿由此产生的损失。c.出租方未提供必要的灌溉设施，导致作物生长受限，应向承租方支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二五年度农村耕地租赁及农业技术支持服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农村耕地资源丰富，为提高耕地利用率，促进农业现代化发展，甲方将农村耕地出租给乙方进行种植，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下租赁及农业技术支持服务协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村耕地：指甲方依法拥有的，用于农业生产活动的土地资源。（2）农业技术支持服务：指乙方在租赁期间，为提高农业生产效率，接受甲方提供的相关农业技术指导和帮助。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农村耕地的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。（3）违约责任：指甲方、乙方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用农村耕地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的生产活动，确保农业生产符合国家法律法规和政策要求。（3）甲方应提供乙方在租赁期间所需的农业技术支持服务，包括种植技术指导、病虫害防治等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农村耕地进行农业生产。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，合理使用农业技术，提高农业生产效率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农村耕地所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定，合理利用农村耕地进行农业生产，并接受甲方提供的农业技术支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，需书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，乙方应将农村耕地交还甲方，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）农业技术支持服务费：乙方应支付甲方提供的农业技术支持服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每年的____月____日前，将租金一次性支付给甲方。（2）农业技术支持服务费：乙方应于每次接受农业技术支持服务后____日内，支付相应的服务费用。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每年的____月____日前支付租金。（2）农业技术支持服务费支付时间：乙方应于每次接受农业技术支持服务后____日内支付费用。（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应使用甲方指定的支付方式，并确保资金安全。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供农业技术支持服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方未按照合同约定合理使用农村耕地的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方、乙方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。（2）赔偿方式：违约方应支付现金或通过其他方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方、乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留农村耕地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变农村耕地的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对农村耕地进行临时使用的权利。（2）乙方保留在租赁期间，对农村耕地进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方所需的农业技术支持服务。（2）乙方应按照合同约定，合理使用农村耕地，并接受甲方提供的农业技术指导。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________日期：____年____月____日见证人：签字：_________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.农村耕地使用现状调查报告。3.农业技术支持服务方案。4.农业生产相关法律法规文件。5.本合同的修改和补充协议。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供农业技术支持服务。未按时收取租金。未按合同约定使用农村耕地。2.乙方违约：未按时支付租金。未按合同约定合理使用农村耕地。未按时接受农业技术支持服务。违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地的人民法院或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.农村耕地：指甲方依法拥有的，用于农业生产活动的土地资源。2.农业技术支持服务：指甲方提供的，旨在提高农业生产效率的相关技术指导和帮助。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对农业技术支持服务的理解和需求不一致。解决办法：甲方应加强与乙方的沟通，明确农业技术支持服务的内容和目标，确保乙方充分理解并积极配合。2.问题：农村耕地使用过程中出现土地退化或污染。解决办法：乙方应采取有效措施，防止土地退化或污染，并定期进行土壤检测，确保耕地质量。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。