二零二五年度房屋漏水公益援助与维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水公益援助与维修合同合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为解决2025年度房屋漏水问题，提高居民生活质量，甲方与乙方共同签订本合同，旨在通过公益援助与维修，解决房屋漏水问题，保障居民正常生活。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方为甲方提供房屋漏水公益援助与维修服务，属于房屋维修、施工、监理等领域的专业服务。3.2关键词解释（1）房屋漏水：指房屋的屋顶、墙体、地面等部位出现渗水、漏水现象；（2）公益援助：指乙方在维修过程中，对漏水房屋进行免费检测、评估、维修，减轻甲方负担；（3）维修：指乙方对漏水房屋进行修复，使其恢复原状。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供公益援助与维修服务；（2）甲方应配合乙方进行房屋漏水检测、评估、维修等工作；（3）甲方应按时足额支付乙方公益援助与维修费用；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，维护公共安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋漏水信息；（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋漏水检测、评估、维修等工作；（3）乙方应保证维修质量，确保漏水问题得到有效解决；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋漏水公益援助与维修服务地点为甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的房屋漏水信息，进行免费检测、评估、维修，确保漏水问题得到有效解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方应协商确定终止合同的程序和后果；（3）终止合同后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算公益援助与维修费用；（2）终止合同后，乙方应将维修后的房屋恢复原状，确保甲方正常生活；（3）合同终止后，双方应继续履行合同终止前的相关义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）检测费用：乙方对房屋漏水情况进行检测所产生的费用；（2）评估费用：乙方对漏水房屋进行评估所产生的费用；（3）维修费用：乙方对漏水房屋进行维修所需的材料费、人工费等；（4）管理费用：乙方在维修过程中产生的管理费用；（5）其他费用：因维修工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金；（2）银行转账：甲方可将款项转入乙方指定的银行账户；（3）支票支付：甲方可开具支票支付给乙方。7.3支付时间（1）检测费用：在乙方完成检测工作后5个工作日内支付；（2）评估费用：在乙方完成评估工作后5个工作日内支付；（3）维修费用：在乙方完成维修工作后5个工作日内支付；（4）管理费用：在乙方提出费用报销申请后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核实乙方开具的发票及相关凭证的真实性；（2）甲方应在支付后妥善保管相关支付凭证；（3）乙方应在收到支付后5个工作日内出具正式的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约若乙方未按约定时间完成检测、评估或维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房屋漏水信息、维修方案、技术参数等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方工作人员应对保密内容严格保密，不得泄露给无关人员；（3）双方应定期对保密内容进行审查，确保保密措施的有效性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商确定合同履行方案，如合同无法履行，可部分或全部免除责任；（3）双方应积极配合，共同应对不可抗力事件。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法正常居住；（2）政府因政策调整，要求乙方暂停维修工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调节，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）合同性质不宜转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）乙方保留对维修技术、工艺的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对维修方案的最终决定权；（2）乙方保留对维修过程中发现的新问题的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进维修工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行维修工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水检测报告2.房屋漏水评估报告3.维修方案及预算4.施工图纸及工艺说明5.甲方提供的房屋相关资料6.乙方开具的发票及收款凭证7.保密协议8.协商会议纪要9.调解协议或仲裁裁决书10.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，认定为违约。未提供必要资料：甲方未提供维修工作所需的必要资料，认定为违约。干扰乙方正常施工：甲方干扰乙方正常施工，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成检测、评估或维修工作：乙方未在约定时间内完成相关工作，认定为违约。维修质量不符合约定：乙方维修质量不符合合同约定，认定为违约。泄露保密信息：乙方泄露合同中的保密信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权的法律法规。3.住宅专项维修资金：指用于维修住宅共用部位、共用设施的资金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.调解：指在第三方主持下，双方当事人自行协商解决争议。6.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成检测、评估或维修工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商确定新的完成时间。3.问题：维修质量不符合约定。解决办法：乙方应重新进行维修，直至符合合同约定。4.问题：泄露保密信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：房屋漏水问题复杂，维修难度大。解决办法：乙方应与甲方协商，调整维修方案，确保维修效果。6.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应向甲方提出补充或更正要求，甲方应在合理时间内予以补充或更正。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方责任：第三方负责提供专业的检测、评估和维修技术支持。第三方应确保其提供的技术支持符合行业标准和合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权对维修工作进行监督，确保维修质量。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守合同中的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权在维修过程中对工程质量进行监督。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润。乙方有权要求甲方承担因维修工作造成的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。甲方不得干预乙方的正常维修工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的维修方案和预算。甲方可要求乙方在维修过程中进行定期报告。甲方可要求乙方提供维修后的质量保证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维修过程中遵守相关规定。甲方可要求乙方在维修后提供相应的维修证明。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金。乙方不得使用不合格的材料和工艺。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度房屋漏水公益援助与维修合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效条件第二章房屋漏水情况2.1漏水原因2.2漏水位置2.3漏水程度2.4漏水影响第三章维修方案3.1维修内容3.2维修时间3.3维修材料3.4维修费用3.5维修质量第四章义务与责任4.1当事人义务4.2质量保证4.3维修期限4.4保密条款4.5违约责任第五章付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式5.4付款凭证第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序7.4合同解除或终止后的处理第八章合同附件8.1房屋漏水情况照片8.2维修方案8.3付款凭证8.4其他相关文件第九章合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同变更程序9.4合同变更后的处理第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同备案机构10.4合同备案程序第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达时间第十二章合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知方式12.4通知时间第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3处理程序13.4处理费用第十四章合同其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同效力14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋漏水公益援助与维修合同”。1.2合同目的本合同旨在通过公益援助，对房屋漏水问题进行维修，保障居民生活质量和居住安全。1.3合同当事人甲方（援助方）：_________乙方（维修方）：_________1.4合同签订时间本合同签订时间为二零二五年____月____日。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋漏水情况2.1漏水原因详细记录房屋漏水的原因，如管道破裂、防水层损坏等。2.2漏水位置明确指出房屋漏水的具体位置，如卫生间、厨房等。2.3漏水程度根据漏水情况，评定漏水的严重程度，如轻微、中等、严重等。2.4漏水影响描述漏水对房屋结构、设施及居民生活的影响。第三章维修方案3.1维修内容明确维修的具体内容，如更换管道、修补防水层等。3.2维修时间约定维修开始和结束的时间，以及维修过程中可能出现的延期情况。3.3维修材料列出维修所需的材料清单，包括品牌、规格、数量等。3.4维修费用详细列出维修费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。3.5维修质量规定维修后的质量标准，如防水效果、管道畅通度等。第四章义务与责任4.1当事人义务甲方：提供漏水房屋信息，配合乙方进行维修工作。乙方：按时按质完成维修任务，保证维修效果。4.2质量保证乙方承诺维修后的房屋在正常使用条件下，漏水问题不再发生。4.3维修期限规定维修期限，如自合同签订之日起30日内完成维修。4.4保密条款双方对本合同内容及维修过程中的技术秘密负有保密义务。4.5违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章付款方式5.1付款时间维修工程完成后，甲方支付维修费用。5.2付款金额根据维修费用清单，确定最终付款金额。5.3付款方式甲方通过银行转账或现金支付维修费用。5.4付款凭证乙方提供维修费用收据，作为甲方付款的凭证。第六章争议解决6.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。6.2争议解决机构若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序按照法律规定，遵循法定程序进行。6.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）维修过程中发现房屋存在严重质量问题；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同履行完毕，自动终止。7.3合同解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方。7.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和维修后的房屋。第八章合同附件8.1房屋漏水情况照片甲方应提供房屋漏水情况的现场照片，作为附件一。8.2维修方案乙方应提供详细的维修方案，包括维修步骤、材料清单等，作为附件二。8.3付款凭证乙方在完成维修后，应提供付款凭证，作为附件三。8.4其他相关文件合同双方认为需要附加的其他相关文件，作为附件四。第九章合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同变更程序合同变更需签署书面文件，并作为合同附件。9.4合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同需向相关管理部门备案。10.3合同备案机构合同备案机构为_________。10.4合同备案程序按照相关管理部门的规定进行备案。第十一章通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________11.3送达方式通知送达以实际收到为准。11.4送达时间通知应在约定的时间内送达。第十二章合同解除与终止通知12.1解除合同通知任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。12.2终止合同通知合同终止时，双方应书面通知对方。12.3通知方式通知方式同第十一章。12.4通知时间通知应在约定的时间内送达。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和维修后的房屋。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和维修后的房屋。13.3处理程序按照相关法律法规和合同约定进行处理。13.4处理费用处理费用由责任方承担。第十四章合同其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同效力本合同自签订之日起具有法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（援助方）：_________乙方（维修方）：_________甲方（援助方）签字：_________乙方（维修方）签字：_________甲方（援助方）盖章：_________乙方（维修方）盖章：_________签订日期：二零二五年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括但不限于维修方案确定、费用支付、进度监督等。条款内容：1.甲方有权决定维修方案，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。2.甲方负责监督维修进度和质量，乙方应积极配合。3.甲方有权对维修费用进行审核，乙方应提供相关发票和凭证。1.2甲方支付进度条款说明：本条款规定甲方支付维修费用的进度，确保维修工作的顺利进行。条款内容：1.维修工作开始前，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。2.维修过程中，每完成____%的工作量，甲方支付相应的款项。3.维修工作完成后，甲方支付剩余款项的____%。1.3甲方责任条款说明：本条款规定甲方在维修过程中应承担的责任，以保障双方的权益。条款内容：1.甲方应确保提供的房屋信息真实准确，因信息错误导致的维修问题，由甲方承担责任。2.甲方应按时支付维修费用，逾期支付的，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料，乙方应积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括但不限于维修方案确定、费用控制、施工进度等。条款内容：1.乙方有权提出维修方案，甲方应在____日内给予回复。2.乙方有权根据实际情况调整维修进度，甲方应予以配合。3.乙方有权对维修过程中出现的突发情况进行处理，并及时通知甲方。2.2乙方质量控制条款说明：本条款规定乙方在维修过程中的质量控制标准，确保维修质量。条款内容：1.乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保维修质量。2.乙方应定期对维修工程进行自检，发现问题及时整改。3.乙方应接受甲方对维修质量的监督，对甲方提出的合理要求予以配合。2.3乙方费用控制条款说明：本条款规定乙方在维修过程中的费用控制标准，防止不必要的开支。条款内容：1.乙方应合理控制维修费用，确保在合同约定的范围内完成维修工作。2.乙方应提供详细的费用清单，甲方有权对费用进行审核。3.乙方不得擅自增加维修项目或提高材料价格，否则甲方有权拒绝支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其公正、客观地履行中介职责。条款内容：1.中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。2.中介应公正、客观地处理双方在合同履行过程中产生的争议。3.中介应定期向双方报告合同履行情况，确保双方知情。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用，明确费用支付方式和标准。条款内容：1.中介费用为合同总金额的____%，由甲方和乙方各自承担一半。2.中介费用在合同签订后____日内支付。3.中介费用支付方式为银行转账。3.3中介违约责任条款说明：本条款规定中介在履行职责过程中可能出现的违约行为及相应的责任。条款内容：1.中介未按照约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.中介在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋漏水情况照片2.维修方案3.付款凭证4.其他相关文件5.甲方提供的房屋信息6.乙方提供的维修费用清单7.中介提供的合同履行报告8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修费用。乙方未按时完成维修工作或维修质量不符合约定。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面形式进行确认。违约行为的认定需有相关证据支持，如书面通知、付款凭证、维修记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付维修费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催告后____日内支付费用，否则应支付____%的违约金。2.问题：乙方未按时完成维修工作。解决办法：乙方应在收到甲方书面催告后____日内完成维修，否则应支付____%的违约金。3.问题：维修质量不符合约定。解决办法：乙方应无条件返工，直至符合合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.公益援助项目中的房屋漏水维修。2.居民住宅的房屋漏水维修。3.企事业单位的房屋漏水维修。4.房地产开发商的房屋漏水维修。5.中介机构参与的房屋漏水维修合同。全文完。二零二五年度房屋漏水公益援助与维修合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.房屋基本信息3.漏水问题概述及原因分析4.公益援助原则及范围5.维修工程内容及进度安排6.施工单位资质及要求7.工程费用及支付方式8.工程验收标准及流程9.保修期限及责任10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效、变更及解除13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.1房屋所有权人2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋建造年代2.6房屋现状描述3.1漏水问题发生时间3.2漏水部位及面积3.3漏水原因初步判断3.4漏水影响范围及程度4.1公益援助原则4.2公益援助范围4.3公益援助额度4.4公益援助资金来源5.1维修工程内容5.2工程进度安排5.3施工单位资质要求5.4施工单位选择方式6.1工程费用预算6.2工程费用支付方式6.3预付款比例及支付时间6.4结算方式及时间7.1工程验收标准7.2工程验收流程7.3验收时间及地点7.4验收不合格的处理措施8.1验收合格后，业主应签字确认工程验收报告。8.2验收不合格时，施工单位应在验收报告中说明原因，并采取措施进行整改。8.3整改后的工程需重新进行验收，直至合格。8.4验收过程中如发现重大质量问题，双方应立即停止施工，共同协商解决方案。9.1保修期限自工程验收合格之日起计算。9.2保修期内，因施工质量问题导致的漏水问题，施工单位应免费维修。9.3保修期满后，业主自行承担维修费用。10.1双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。11.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.1.1房屋漏水情况照片13.1.2工程预算书13.1.3施工单位资质证明13.1.4工程验收报告14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。15.2.2监理方：对施工过程进行监督、检查、验收的第三方。15.2.3评估方：对房屋漏水问题进行评估、鉴定并提供专业意见的第三方。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.3.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应责任。15.3.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型、责任范围和合同约定进行确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方书面确认。15.5第三方责权利15.5.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.5.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。15.5.3利益：第三方有权享受合同履行过程中因自身贡献而获得的利益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。15.6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。15.6.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用。15.6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定和约定。15.6.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。15.6.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.6.3.1甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同履行。15.6.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因造成的损失。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的类型和职