二零二五年度精装修公寓托管租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓托管租赁合同范本合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.房屋基本信息3.合同期限4.租金及支付方式5.押金及退还方式6.房屋使用范围二、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收不合格处理三、房屋维护与管理1.房屋维修责任2.维修申请与处理流程3.房屋设施设备维护4.房屋安全责任四、租金调整1.租金调整依据2.租金调整周期3.租金调整通知五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算及支付六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知3.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点八、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修记录3.其他附件九、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同变更十、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达确认十一、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同备案十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明十四、合同解除后的处理1.房屋退还2.租金结算3.违约责任承担合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________2.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________3.合同期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式租金：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。5.押金及退还方式押金：人民币____元整，租赁期满后无违约情况，押金全额退还。退还方式：乙方在租赁期满前一个月内，将房屋及附属设施恢复原状，无损坏，押金无欠款，甲方在收到退还申请后七个工作日内退还。6.房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途。二、房屋交付与验收1.房屋交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋验收标准房屋交付时，应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。3.验收不合格处理若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。三、房屋维护与管理1.房屋维修责任甲方负责房屋主体结构、承重墙体的维修责任。2.维修申请与处理流程乙方发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。3.房屋设施设备维护乙方负责房屋内部设施设备的日常维护，如家电、灯具等。4.房屋安全责任甲方负责房屋的安全保障，包括但不限于消防设施、防盗设施等。四、租金调整1.租金调整依据租金调整依据市场价格和房屋状况。2.租金调整周期租金调整周期为每年一次。3.租金调整通知甲方应在租金调整前一个月内向乙方发出书面通知。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。3.违约金计算及支付违约金按逾期天数计算，逾期租金一次性支付。六、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）经双方协商一致。2.合同解除通知解除合同一方应提前____个工作日向对方发出书面通知。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还、租金结算等相关事宜。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合。3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修记录3.其他附件九、其他约定1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。3.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。十、通知送达1.通知送达方式通知可通过邮寄、电子邮件、传真或直接交付等方式送达。2.通知送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________3.通知送达确认接收通知一方应在收到通知后的____个工作日内予以确认。十一、合同生效1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件合同生效条件已全部满足。3.合同备案本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。十二、合同解除与终止1.合同解除条件合同解除条件见第六章。2.合同终止条件合同终止条件见第九章。3.合同解除后的处理合同解除后的处理见第六章。十三、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。3.不可抗力事件证明发生不可抗力事件一方应提供相关证明材料。十四、合同解除后的处理1.房屋退还乙方应在合同解除后____个工作日内将房屋退还给甲方。2.租金结算合同解除后，双方应根据实际情况进行租金结算。3.违约责任承担合同解除后，双方应承担相应的违约责任。甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋装修标准条款：甲方保证房屋装修质量，符合国家相关标准和行业规范。2.房屋设施设备维护责任条款：甲方负责房屋内的设施设备维护，包括但不限于空调、热水器、电梯等。说明：甲方作为出租方，有责任确保房屋内的设施设备正常运行，若出现故障，甲方应负责维修或更换。3.房屋租赁用途限制条款：乙方租赁房屋仅限自用，不得用于商业经营或任何违法活动。说明：本条款明确租赁房屋的用途，防止乙方利用房屋进行非法活动，同时保障甲方权益。4.租金调整机制条款：在合同期内，若房屋租金因市场行情上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。说明：本条款赋予甲方在市场行情变化时调整租金的权利，以保障甲方权益。5.房屋维修费用承担条款：租赁期间，因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。说明：本条款明确房屋损坏责任，避免因乙方使用不当导致甲方承担维修费用。6.房屋转租限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。说明：本条款保障甲方对房屋的掌控权，防止乙方擅自转租，影响甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋装修要求条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意，并承担装修费用。说明：本条款允许乙方根据个人需求对房屋进行装修，但需遵守相关规定，并获得甲方同意。2.房屋设施设备使用规范条款：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏。说明：本条款要求乙方在使用房屋设施设备时，注意保护设备，避免造成不必要的损坏。3.租金支付方式条款：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如按月、按季度或按年支付。说明：本条款赋予乙方选择租金支付方式的自由，以适应乙方的财务状况。4.房屋退租条件（1）房屋及附属设施无损坏；（2）乙方已结清所有费用；（3）提前____个工作日向甲方提出退租申请。说明：本条款明确乙方退租条件，保障乙方在满足条件的情况下退还押金。5.房屋维修费用分摊条款：租赁期间，若房屋设施设备出现故障，维修费用可由甲方和乙方按比例分摊。说明：本条款规定在房屋设施设备出现故障时，双方可协商分摊维修费用，以减轻单方面的负担。6.房屋租赁期限条款：乙方有权与甲方协商确定租赁期限，如一年、两年或三年等。说明：本条款允许乙方根据自身需求与甲方协商租赁期限，以适应乙方的居住计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方与中介协商确定。说明：本条款明确中介费用的承担方式，确保中介服务公平合理。2.中介责任条款：中介应如实提供房屋信息和租赁条件，并对房屋的真实性、合法性负责。说明：本条款规定中介应承担相应的责任，保障双方权益。3.中介服务内容条款：中介应提供房屋租赁合同起草、签订、履行过程中的咨询服务，并协助双方办理相关手续。说明：本条款明确中介的服务内容，确保中介提供全面的服务。4.中介费用支付时间条款：中介费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为现金或转账。说明：本条款规定中介费用支付的时间和方式，确保中介及时获得报酬。5.中介违约责任条款：若中介未履行合同约定，导致甲方或乙方权益受损，中介应承担相应的违约责任。说明：本条款规定中介的违约责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修记录3.房屋验收报告4.房屋设施设备清单5.中介服务协议6.乙方身份证明复印件7.甲方身份证明复印件8.房屋产权证明复印件9.合同签订时的沟通记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定甲方违约，应承担违约责任。房屋不符合约定条件：认定甲方违约，应修复或赔偿乙方损失。未履行维修义务：认定甲方违约，应承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应支付违约金。损坏房屋设施设备：认定乙方违约，应承担维修或赔偿费用。转租房屋：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.合同备案：指合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。5.房屋用途：指房屋使用的主要目的和功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备出现故障，责任归属不明。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定责任方并承担维修费用。2.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.问题：合同解除后，房屋退还和租金结算出现争议。解决办法：双方应按照合同约定和实际情况协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁精装修公寓。2.企业租赁员工宿舍。3.房地产开发商租赁精装修公寓。4.房地产中介提供租赁服务。5.房屋托管公司提供租赁托管服务。全文完。二零二五年度精装修公寓托管租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度精装修公寓托管租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的利益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“精装修公寓”指甲方拥有的，具备一定装修标准，可用于居住的公寓。3.2关键词解释（1）托管：指乙方将租赁的精装修公寓委托给甲方进行管理，甲方负责公寓的日常维护、维修及租金收缴等工作。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的精装修公寓。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取必要的法律措施。（2）甲方应保证租赁房屋的完好，对房屋的维修和保养负责。（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的精装修公寓。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的精装修公寓。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方负责租赁房屋的日常维护和维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并承担相应的费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，按时支付物业管理费。（4）其他费用：因租赁房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的约定日期前支付当月的物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付时间支付相关费用，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供符合约定的精装修公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府因公共卫生事件发布禁令，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）甲方保留对精装修公寓的最终所有权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇房屋维修、改造等情况，甲方有权临时调整乙方居住的房间。（2）在紧急情况下，甲方有权进入乙方租赁的精装修公寓进行检查或维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁和使用效率。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋的检查、维修等工作。（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的服务和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装修公寓托管租赁的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.精装修公寓租赁清单2.房屋使用规则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓租赁清单2.房屋使用规则3.其他相关文件（如补充协议、维修记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合约定的精装修公寓：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金、赔偿损失等。未按时收取租金：认定甲方违约，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担的法律责任。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，另一方要求其支付的违约金。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并可要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方负责维修。如乙方未及时通知，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。3.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修义务。如甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不恢复，甲方可采取法律手段维护自身权益。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的精装修公寓符合合同约定，并承担因房屋质量问题导致的损失。第三方应协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通协调。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并有权对违约行为提出警告或采取法律措施。第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的物业管理和服务。第三方应保持房屋的整洁和安全，确保乙方正常居住。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的精装修公寓。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修。乙方有权在合同期内提前终止合同，但需支付提前终止合同的手续费。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁房屋的空气质量符合国家标准。甲方应确保租赁房屋的配套设施齐全，包括水、电、燃气等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付租金，并有权对逾期支付租金的行为采取法律措施。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁房屋的整洁和安全，不得损坏房屋设施。乙方应按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得影响甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任。乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让。全文完。二零二五年度精装修公寓托管租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限续约：如需续约，双方应在租赁期满前一个月书面协商一致，并签订续约合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付时间：每月________日4.3支付方式：________（银行转账、现金等）4.4滞纳金：逾期未支付租金的，每日按租金总额的________%向出租方支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金5.3押金退还方式：________（银行转账、现金等）6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护保养6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由承租方合理使用，不得随意损坏或改变7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责7.2承租方维修责任：房屋内部设施设备的维修由承租方负责，但非人为损坏的维修责任由出租方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间提供房屋或房屋不符合合同约定，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.1.2如出租方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并自逾期之日起按每日租金的________%支付滞纳金。8.2.2如承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方在合同履行期间出现严重违约行为，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、租金支付凭证等。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效12.1合同生效日期：____年__月__日12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就时，合同解除。13.1.2双方协商一致，决定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋交接单14.1.2租金支付凭证14.1.3附属设施清单14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房屋租赁信息、担保、评估、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的________倍。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于其提供的服务范围，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。15.5.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同中约定第三方介入的具体事项和条件。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其提供的服务质量。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.4甲乙方在第三方介入的情况下，应确保合同条款的履行不受影响。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。17.3第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议