2025年度企业总部大楼专业保洁与智能化管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业总部大楼专业保洁与智能化管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方企业总部大楼日常保洁和智能化管理工作的需要，为确保大楼环境整洁、安全、舒适，提高企业整体形象，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度企业总部大楼专业保洁与智能化管理方面的权利、义务及责任，确保大楼保洁与智能化管理工作有序、高效地进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所称“专业保洁”是指乙方按照甲方要求，对甲方企业总部大楼进行日常保洁、定期清洁、消毒、保养等系列服务。3.2关键词解释：（1）企业总部大楼：指甲方企业总部大楼及其附属设施。（2）保洁：指对大楼内部及公共区域进行清洁、消毒、保养等工作。（3）智能化管理：指通过智能化系统对大楼设备、设施进行监控、调度、维护等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，对大楼进行专业保洁与智能化管理工作。（2）有权对乙方的工作进行监督检查，并提出改进意见。（3）有权根据实际情况调整保洁与智能化管理服务内容。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，对甲方企业总部大楼进行专业保洁与智能化管理工作。（2）确保保洁与智能化管理服务质量，满足甲方要求。（3）按照甲方要求，及时整改存在的问题，确保大楼环境整洁、安全、舒适。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方企业总部大楼及其附属设施。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，定期、定时对大楼进行保洁与智能化管理工作，确保大楼环境整洁、安全、舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。（3）一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）合同到期或提前终止时，甲乙双方应相互通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将大楼恢复至合同签订前的状态。（2）甲乙双方应按照约定支付合同终止后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常保洁服务费：根据大楼面积、保洁频率等实际情况确定。（2）智能化管理系统维护费：包括系统硬件维护、软件升级、故障排除等。（3）特殊项目服务费：如定期深度清洁、消毒、保养等。（4）其他合理费用：如保洁用品、设备折旧、人工成本等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将费用通过银行转账支付至乙方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）日常保洁服务费：每月底前支付当月费用。（2）智能化管理系统维护费：每季度底前支付当季费用。（3）特殊项目服务费：在项目完成后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定账户。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方未按照合同约定调整保洁与智能化管理服务内容的，乙方有权拒绝执行。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保洁与智能化管理工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方因自身原因导致保洁与智能化管理工作不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。（2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致保洁与智能化管理工作无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中的保密条款不得转让。（2）合同中的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况进行调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方保洁与智能化管理工作的监督权。（2）甲方保留对乙方服务质量不满意时的投诉权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成保洁与智能化管理工作。（2）甲方应提供乙方所需的资料、设备等，确保乙方顺利开展工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。（2）甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于保洁与智能化管理工作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业总部大楼平面图及保洁区域划分明细表。2.乙方提供的保洁与智能化管理系统技术参数及操作手册。3.甲方提供的保洁用品及设备清单。4.乙方提供的保洁人员资质证明及培训记录。5.合同履行过程中的验收报告及整改措施。6.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的支付时间内支付费用。未提供必要资料：甲方未按照合同约定提供相关资料或设备。未按约定调整服务内容：甲方未在乙方提出合理要求后调整保洁与智能化管理服务内容。2.乙方违约行为及认定：未按时完成保洁与智能化管理工作：乙方未在约定的期限内完成工作。服务质量不符合约定：乙方提供的保洁与智能化管理服务质量不符合合同约定。泄露保密信息：乙方未经甲方同意，泄露合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，要求合同当事人对特定信息进行保密。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成保洁与智能化管理工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在合理期限内完成工作。如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：保洁与智能化管理服务质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方整改，如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方应立即要求乙方采取措施，防止信息进一步泄露，并追究乙方责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供优质的保洁与智能化管理服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和设备。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成保洁与智能化管理工作。（2）第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时解决问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方支付预付款，以保障乙方的工作顺利进行。（2）乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将保洁与智能化管理业务转包给其他第三方。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法履行合同，甲方应承担相应责任。（2）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同终止，甲方应支付乙方相应的违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方未经乙方同意，将保洁与智能化管理业务转包给其他第三方的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方提供保洁与智能化管理服务的详细计划和实施方案。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，对保洁与智能化管理工作进行定期检查。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致服务质量下降，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成保洁与智能化管理工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方在合同履行期间，如因自身原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度企业总部大楼专业保洁与智能化管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、保洁服务内容1.保洁区域划分2.保洁频率及时间3.保洁项目及标准4.保洁用品及设备要求5.保洁人员配备及培训三、智能化管理内容1.智能化系统概述2.智能化设备配置3.智能化系统操作流程4.智能化数据统计分析5.智能化系统维护与升级四、服务质量要求1.服务质量标准2.服务质量监控与考核3.服务质量投诉处理流程4.服务质量奖惩措施5.服务质量改进措施五、费用及支付方式1.保洁服务费用2.智能化管理费用3.费用结算方式4.付款时间及方式5.费用调整机制六、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同履行条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同终止条件七、违约责任1.保洁服务违约责任2.智能化管理违约责任3.费用违约责任4.其他违约责任5.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.保密例外情况十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件4.不可抗力证明材料5.不可抗力对合同的影响十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除程序十二、合同附件1.保洁服务方案2.智能化管理方案3.费用明细表4.人员配备表5.其他附件十三、其他约定1.合同附件的效力2.合同变更的效力3.合同解释4.合同适用法律5.合同签订地点十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度企业总部大楼专业保洁与智能化管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方基本信息：a)甲方（企业）：公司名称、地址、联系方式b)乙方（服务方）：公司名称、地址、联系方式二、保洁服务内容1.保洁区域划分：a)大楼公共区域b)办公区c)卫生间d)厨房2.保洁频率及时间：a)公共区域：每日2次b)办公区：每日1次c)卫生间：每班次结束后d)厨房：每日2次3.保洁项目及标准：a)地面清洁b)窗帘清洗c)设施设备清洁d)空调清洁e)灯具清洁4.保洁用品及设备要求：a)清洁用品符合环保要求b)清洁设备先进，符合行业标准5.保洁人员配备及培训：a)配备足够数量的保洁人员b)定期对保洁人员进行专业技能培训三、智能化管理内容1.智能化系统概述：a)系统名称：智能化管理系统b)系统功能：清洁进度跟踪、设备状态监控、能源消耗统计等2.智能化设备配置：a)智能扫地b)智能清洁c)能源管理系统3.智能化系统操作流程：a)系统操作培训b)系统日常维护4.智能化数据统计分析：a)数据统计周期b)数据分析内容5.智能化系统维护与升级：a)系统定期检查b)系统升级方案四、服务质量要求1.服务质量标准：a)环境整洁b)设施设备完好c)能源消耗合理2.服务质量监控与考核：a)定期检查b)顾客满意度调查3.服务质量投诉处理流程：a)投诉渠道b)投诉处理时限4.服务质量奖惩措施：a)奖励优秀员工b)惩罚服务质量问题5.服务质量改进措施：a)定期召开服务质量分析会b)针对性问题制定改进方案五、费用及支付方式1.保洁服务费用：a)按实际保洁面积及保洁次数计算b)费用标准详见附件2.智能化管理费用：a)按设备配置及维护成本计算b)费用标准详见附件3.费用结算方式：a)按月结算b)预付款及进度款4.付款时间及方式：a)每月5日前支付上月费用b)支付方式：银行转账5.费用调整机制：a)根据市场行情及物价变动进行调整b)调整周期及通知方式六、合同履行及变更1.合同履行期限：a)2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行条件：a)乙方提供合格的专业保洁与智能化管理服务b)甲方支付合同费用3.合同变更程序：a)双方协商一致b)书面形式通知对方4.合同解除条件：a)乙方严重违约b)不可抗力5.合同终止条件：a)合同履行完毕b)双方协商一致七、违约责任1.保洁服务违约责任：a)乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方履行或解除合同b)乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任2.智能化管理违约责任：a)乙方未按约定提供智能化管理服务，甲方有权要求乙方履行或解除合同b)乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任3.费用违约责任：a)甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金b)乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金4.其他违约责任：a)双方应按合同约定承担其他违约责任b)违约责任的具体承担方式由双方协商确定5.违约责任承担方式：a)违约金b)损害赔偿c)其他方式八、争议解决1.争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议b)若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁c)若仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a)中国国际经济贸易仲裁委员会b)双方约定的其他仲裁机构3.争议解决程序：a)双方应在争议发生后30日内提交仲裁机构b)仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决4.争议解决期限：a)争议解决应在合同签订之日起1年内完成5.争议解决费用：a)仲裁费用由败诉方承担b)法院诉讼费用由败诉方承担九、保密条款1.保密内容：a)甲方商业秘密b)乙方服务过程中获取的甲方信息2.保密期限：a)自合同签订之日起至合同终止后5年3.保密义务：a)双方应对保密内容严格保密b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.违约责任：a)违反保密义务，应承担相应的法律责任b)赔偿对方因此遭受的损失5.保密例外情况：a)法律法规要求披露b)仲裁或法院裁决十、不可抗力1.不可抗力定义：a)因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力发生时的处理：a)双方应及时通知对方b)推迟履行合同或部分履行合同3.不可抗力解除条件：a)不可抗力持续超过合同期限b)不可抗力导致合同无法履行4.不可抗力证明材料：a)政府部门或相关机构的证明b)新闻媒体报道5.不可抗力对合同的影响：a)合同部分或全部免除责任b)合同履行期限相应顺延十一、合同生效及终止1.合同生效条件：a)双方签字盖章b)合同内容完整2.合同终止条件：a)合同履行完毕b)双方协商一致c)合同解除3.合同终止程序：a)双方书面通知对方b)清理合同相关事宜4.合同终止后的处理：a)乙方退还甲方剩余费用b)双方结清所有费用5.合同解除程序：a)双方协商一致b)书面通知对方十二、合同附件1.保洁服务方案2.智能化管理方案3.费用明细表4.人员配备表5.其他附件十三、其他约定1.合同附件的效力：a)合同附件与合同具有同等法律效力2.合同变更的效力：a)合同变更需经双方书面确认3.合同解释：a)合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释4.合同适用法律：a)适用中华人民共和国法律5.合同签订地点：a)甲方所在地十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____3.合同签署人：a)甲方代表：（签字）b)乙方代表：（签字）甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________附件：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款：a.甲方有权对保洁与智能化管理服务的具体细节进行最终决策。b.乙方在执行过程中遇到重大问题，需及时向甲方汇报，并等待甲方决策。c.甲方决策应在收到乙方汇报后5个工作日内作出。2.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方的工作进度、服务质量、人员配置等进行监督。b.乙方应定期向甲方提交工作报告，包括工作进度、存在问题及改进措施。c.甲方有权要求乙方对不符合要求的工作进行整改。3.甲方变更权条款：a.甲方有权根据实际情况对保洁与智能化管理服务内容进行调整。b.乙方应在接到甲方变更通知后3个工作日内完成调整。c.甲方变更服务内容，费用将根据实际情况进行调整。4.甲方优先权条款：a.在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供保洁与智能化管理服务的权利。b.甲方有权要求乙方在紧急情况下优先提供保洁与智能化管理服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权根据实际情况制定保洁与智能化管理服务的具体方案。b.甲方应在乙方提交方案后5个工作日内给予反馈。c.乙方在执行过程中遇到重大问题，有权向甲方提出建议。2.乙方独立决策权条款：a.乙方在正常工作范围内，有权独立作出决策，无需事先征得甲方同意。b.乙方决策应在确保服务质量的前提下进行。c.乙方应及时向甲方报告决策结果。3.乙方自主调整权条款：a.乙方有权根据工作需要，对保洁与智能化管理服务人员进行调整。b.乙方调整人员应确保服务质量不受影响。c.乙方应在调整人员后3个工作日内通知甲方。4.乙方优先权条款：a.在同等条件下，乙方享有优先选择保洁与智能化管理服务项目的权利。b.乙方有权要求甲方在紧急情况下优先安排保洁与智能化管理服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款：a.中介负责协调甲方、乙方双方关系，确保合同顺利履行。b.中介应定期向甲方、乙方报告工作进展情况。c.中介有权要求甲方、乙方提供相关资料，以便进行监督。2.中介费用条款：a.中介费用由甲方、乙方按比例分担。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。c.中介费用支付方式及时间由双方协商确定。3.中介监督权条款：a.中介有权对保洁与智能化管理服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。b.中介有权要求甲方、乙方对服务质量问题进行整改。c.中介监督结果应及时反馈给甲方、乙方。4.中介纠纷解决权条款：a.中介有权协调解决甲方、乙方之间因合同履行产生的纠纷。b.若甲方、乙方无法达成一致意见，中介有权提交仲裁或诉讼。c.中介在纠纷解决过程中，应保持公正、公平的态度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务方案2.智能化管理方案3.费用明细表4.人员配备表5.甲方公司基本信息6.乙方公司基本信息7.甲方授权代表委托书8.乙方授权代表委托书9.中介机构授权书（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间或标准提供保洁与智能化管理服务。b.甲方未按时支付费用。c.乙方未按规定使用清洁用品及设备。d.中介未履行监督职责。2.违约行为认定：a.甲方或中介通过现场检查、报告、投诉等方式认定。b.乙方对违约行为的认定提出异议，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。4.保密：指对合同内容、商业秘密等不予泄露。5.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方或中介要求乙方进行整改，如整改无效，可要求解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介未能履行监督职责。解决办法：甲方或乙方可向中介发出警告，如中介仍不履行职责，可更换中介。五、所有应用场景：1.企业总部大楼的日常保洁与智能化管理。2.办公楼的保洁与智能化管理。3.商业大厦的保洁与智能化管理。4.公共建筑的保洁与智能化管理。5.住宅小区的保洁与智能化管理。全文完。2025年度企业总部大楼专业保洁与智能化管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务范围2.1服务项目概述2.2具体服务内容2.3服务区域3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.2质量要求4.3质量检测及评估5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：清洁服务有限公司1.1.2受服务方：企业总部大楼管理部1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2受服务方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系方式：联系人：张先生联系电话：138xxxx56781.3.2受服务方联系方式：联系人：李经理联系电话：139xxxx87652.合同标的及服务范围2.1服务项目概述2.1.1本合同服务项目为企业总部大楼的专业保洁与智能化管理。2.2具体服务内容2.2.1日常保洁服务：包括大厅、办公室、会议室、卫生间、楼梯间等区域的清洁、消毒、垃圾清理等。2.2.2智能化管理：包括智能门禁、监控、消防报警系统等的管理和维护。2.3服务区域2.3.1企业总部大楼一至十层所有区域。3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服务时间安排3.2.1工作时间为每天8:00至18:00，周六、周日及法定节假日按照双方协商安排。4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.1.1保洁服务按照国家相关保洁服务标准执行。4.1.2智能化设备运行正常，故障响应时间不超过2小时。4.2质量要求4.2.1保洁服务完成后，环境整洁，无污渍、垃圾。4.2.2智能化设备运行稳定，无故障报警。4.3质量检测及评估4.3.1每季度对保洁服务进行一次全面检查，对智能化设备进行一次巡检。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。5.2.2每季度支付：服务期间每月支付人民币万元，共支付12个月。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。5.3.2每季度支付时间：每季度一个工作日支付。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除本合同。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。9.合同变更及补充9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.1.2变更后的协议作为本合同的组成部分。9.2合同补充9.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理合同解除或终止手续。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1附件一详细列出了本合同约定的服务内容和标准。11.2附件二：收费标准11.2.1附件二列出了本合同约定的服务费用和支付方式。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于双方签字盖章的合同副本、服务清单、收费标准等。12.合同签订及生效日期12.1合同签订12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.4争议解决14.4.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。1.1.2第三方系指在合同履行过程中，经合同双方同意介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和高效，保障合同双方的合法权益。1.2.2第三方介入的具体目的包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、评估合同履行效果等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1本合同所指的责任限额是指第三方因违约行为给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同双方的经济能力等因素综合确定。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，包括但不限于：3.1.1.1对合同履行情况进行监督、检查；3.1.1.2对合同履行中的问题提出建议；3.1.1.3对合同履行效果进行评估；3.1.1.4在合同履行过程中，对合同双方进行协调和调解。3.2第三方义务3.2.1.1严格按