二零二五年度商业地产项目转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产项目转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.项目概况4.转让方与受让方信息5.项目转让价格及支付方式6.产权转移手续7.项目交接与验收8.违约责任9.争议解决10.合同生效与终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在二零二五年度商业地产项目转让过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利转让。2.定义与解释2.1“转让方”指甲方，即原商业地产项目的所有权人。2.2“受让方”指乙方，即购买商业地产项目的买受人。2.3“项目”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产项目，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。2.4“转让价格”指本合同约定的乙方购买项目的总金额。2.5“转让日期”指本合同约定的项目转让完成之日。2.6“违约责任”指本合同中约定的因一方违约而产生的赔偿责任。3.项目概况3.1项目名称：（具体项目名称）3.2项目位置：（具体地址）3.3土地使用权证号：（具体证号）3.4建筑面积：（具体面积）3.5建筑结构：（具体结构）3.6建筑用途：（具体用途）3.7项目现状：（具体现状描述）4.转让方与受让方信息4.1转让方信息：名称：（转让方名称）地址：（转让方地址）法定代表人：（转让方法定代表人姓名）联系电话：（转让方联系电话）4.2受让方信息：名称：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人姓名）联系电话：（受让方联系电话）5.转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币（具体金额）元整。5.2支付方式：5.2.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付转让价格的50%作为定金。5.2.2剩余50%的转让价格应在项目转让完成后（具体时间）内一次性支付。6.产权转移手续6.1转让方应协助乙方办理项目产权转移手续，包括但不限于：6.1.1办理土地使用权变更登记；6.1.2办理房屋所有权变更登记；6.1.3办理其他必要的产权转移手续。7.项目交接与验收7.1项目交接：7.1.1乙方应在项目转让完成后（具体时间）内完成项目交接。7.1.2交接时，双方应按照本合同约定及项目现状进行交接，并签署交接清单。7.2项目验收：7.2.1乙方应在项目交接后（具体时间）内对项目进行验收。7.2.2验收标准：以本合同约定的项目概况及现状为准。7.2.3如验收中发现项目存在与本合同约定不符之处，乙方应在验收后（具体时间）内通知转让方，转让方应在接到通知后（具体时间）内予以整改。8.违约责任8.1若转让方未按时办理产权转移手续，导致受让方无法按时取得产权，转让方应向受让方支付每日千分之一的违约金，直至手续办理完毕。8.2若受让方未按时支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付已收款项的20%作为违约金。8.3若受让方未按时完成项目交接，转让方有权解除合同，并要求受让方支付已收款项的10%作为违约金。8.4若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1项目转让清单；11.1.2土地使用权证复印件；11.1.3房屋所有权证复印件；11.1.4其他与本合同相关的文件。12.其他约定事项12.1双方应遵守国家有关法律法规，不得利用项目进行非法活动。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在商业地产项目转让过程中，受甲乙双方邀请或委托，提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.1.2“中介方”是指专门从事房地产中介服务的机构。15.1.3“评估机构”是指具有相应资质，对商业地产项目价值进行评估的机构。15.1.4“代理方”是指受甲乙双方委托，代为处理项目转让事宜的机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、市场调查、法律咨询、代理谈判、合同起草等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和业务能力证明。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，并承担相应的费用。16.2甲乙双方应授权第三方在授权范围内行事，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1评估机构：对项目评估结果的责任限额不超过评估价值的5%。17.1.2中介方：对项目转让过程中因中介方原因导致的损失，责任限额不超过中介服务费用的10倍。17.1.3代理方：对项目转让过程中因代理方原因导致的损失，责任限额不超过代理服务费用的5倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于甲乙双方的委托，第三方不得直接与对方进行交易或签订任何协议。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括：19.1.1本合同终止；19.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；19.1.3第三方完成委托事项，且无违反本合同约定的行为。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.第三方介入的纠纷解决21.1第三方介入过程中产生的纠纷，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。22.2若合同未约定，则由委托方承担。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入完成后，其对于介入期间产生的后果仍应承担相应的责任，直至责任期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让清单要求：详细列出项目包含的所有资产、权利和义务。说明：转让清单应包括土地使用权、建筑物、附属设施、租赁合同、债权债务等。2.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证书复印件，确保其真实有效。说明：复印件上需加盖转让方公章或签字确认。3.房屋所有权证复印件要求：提供最新的房屋所有权证书复印件，确保其真实有效。说明：复印件上需加盖转让方公章或签字确认。4.项目评估报告要求：由评估机构出具的，对项目价值的评估报告。说明：评估报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等。5.项目交接清单要求：详细记录项目交接过程中的所有物品、权利和义务。说明：交接清单应由甲乙双方共同签署，作为交接完成的依据。6.合同附件要求：包括但不限于合同签订前的协议、补充协议等。说明：附件应与主合同具有同等法律效力。7.第三方资质证明要求：第三方提供相应的资质证明，如评估机构、中介方等的营业执照、资质证书等。说明：资质证明应加盖公章或签字确认。8.第三方业务能力证明要求：第三方提供其业务能力证明，如过往成功案例、专业团队介绍等。说明：业务能力证明应能够证明第三方具备完成委托事项的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付转让价格责任认定：违约方应向守约方支付每日千分之一的违约金，直至支付完毕。示例：若乙方未按时支付转让价格的50%，则应向甲方支付违约金。2.转让方未按时办理产权转移手续责任认定：转让方应向受让方支付每日千分之一的违约金，直至手续办理完毕。示例：若甲方未按时办理土地使用权变更登记，则应向乙方支付违约金。3.第三方未按时完成评估或中介服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付合同约定的违约金。示例：若评估机构未按时出具评估报告，则应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未按时完成项目交接责任认定：违约方应向守约方支付已收款项的10%作为违约金。示例：若乙方未按时完成项目交接，则应向甲方支付违约金。5.第三方泄露商业秘密或合同内容责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若中介方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二五年度商业地产项目转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同履行地点1.7合同履行期限1.8合同变更和解除1.9合同争议解决方式第二章商业地产项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目用途2.5项目权属2.6项目配套设施2.7项目验收标准2.8项目现状描述第三章转让方权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3转让方责任第四章受让方权利义务4.1受让方权利4.2受让方义务4.3受让方责任第五章转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式变更第六章转让手续及税费6.1转让手续6.2税费承担6.3税费缴纳6.4税费争议解决第七章项目移交及验收7.1项目移交7.2验收标准7.3验收程序7.4验收争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同附件11.1附件一：商业地产项目转让清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序14.4合同解除及终止后的处理合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商业地产项目转让合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1转让方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2.2受让方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明确双方在商业地产项目转让过程中的权利义务，确保项目顺利转让。1.6合同履行地点本合同约定的履行地点为_______。1.7合同履行期限本合同约定的履行期限为_______。1.8合同变更和解除1.8.1合同变更任何一方如需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字盖章。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.8.2.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。1.8.2.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。1.9合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章商业地产项目概述2.1项目名称项目名称：_______2.2项目位置项目位置：_______2.3项目规模项目规模：_______2.4项目用途项目用途：_______2.5项目权属项目权属：_______2.6项目配套设施项目配套设施：_______2.7项目验收标准项目验收标准：_______2.8项目现状描述项目现状描述：_______第三章转让方权利义务3.1转让方权利3.1.1获得转让价款的权利。3.2转让方义务3.2.1保证项目权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2按合同约定办理项目转让手续。3.2.3按合同约定提供项目相关资料。3.3转让方责任3.3.1因项目权属问题导致的纠纷，由转让方承担全部责任。第四章转让方权利义务4.1受让方权利4.1.1获得项目所有权。4.2受让方义务4.2.1按合同约定支付转让价款。4.2.2按合同约定办理项目接收手续。4.3受让方责任4.3.1因未按时支付转让价款导致的损失，由受让方承担。第五章转让价格及支付方式5.1转让价格转让价格为人民币_______元。5.2支付方式支付方式：_______5.3付款时间付款时间：_______5.4付款方式变更任何一方如需变更付款方式，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字盖章。第六章转让手续及税费6.1转让手续转让手续：_______6.2税费承担税费承担：_______6.3税费缴纳税费缴纳：_______6.4税费争议解决税费争议解决：_______第七章项目移交及验收7.1项目移交7.1.1移交时间：_______7.1.2移交地点：_______7.1.3移交方式：_______7.2验收标准验收标准：_______7.3验收程序验收程序：_______7.4验收争议解决验收争议解决：_______第八章违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间移交项目；8.1.2受让方未按约定时间支付转让价款；8.1.3一方违反保密条款；8.1.4一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式：_______8.2.3赔偿损失的计算方式：_______8.3违约争议解决违约争议解决：_______第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件与第一章1.8.2所述相同。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件与第一章1.8.2所述相同。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除及终止程序与第一章1.8.2.2所述相同。9.4合同解除及终止后的处理9.4.1合同解除及终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章合同附件11.1附件一：商业地产项目转让清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.1.1转让方签署日期：_______12.1.2受让方签署日期：_______12.2签署人12.2.1转让方签署人：_______12.2.2受让方签署人：_______12.3签署地点12.3.1转让方签署地点：_______12.3.2受让方签署地点：_______第十三章合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件与第一章1.8.2所述相同。14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件与第一章1.8.2所述相同。14.3合同解除及终止程序14.3.1合同解除及终止程序与第一章1.8.2.2所述相同。14.4合同解除及终止后的处理14.4.1合同解除及终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。转让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______受让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目运营管理权1.1.1甲方在项目转让后，保留对项目运营管理的最终决策权。1.1.2甲方有权指定项目运营管理的具体负责人及管理团队。1.1.3乙方应积极配合甲方进行项目运营管理，确保项目顺利运营。1.2项目收益分配1.2.1项目转让后，甲方享有项目收益的优先分配权。1.2.2乙方在项目运营过程中，所得收益的分配比例由双方另行协商确定。1.3项目风险承担1.3.1甲方承担项目转让过程中产生的法律、政策等风险。1.3.2乙方在项目运营过程中，承担因自身行为导致的法律、政策等风险。1.4项目资金监管1.4.1甲方设立专项账户，用于项目运营资金的收支管理。1.4.2乙方应定期向甲方提交项目资金使用情况报告，接受甲方监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目运营管理权2.1.1乙方在项目转让后，享有对项目运营管理的全面决策权。2.1.2甲方应积极配合乙方进行项目运营管理，提供必要的支持。2.2项目收益分配2.2.1项目转让后，乙方享有项目收益的优先分配权。2.2.2甲方在项目运营过程中，所得收益的分配比例由双方另行协商确定。2.3项目风险承担2.3.1乙方承担项目转让过程中产生的法律、政策等风险。2.3.2甲方在项目运营过程中，承担因自身行为导致的法律、政策等风险。2.4项目资金监管2.4.1乙方设立专项账户，用于项目运营资金的收支管理。2.4.2甲方应定期向乙方提交项目资金使用情况报告，接受乙方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方完成项目转让的谈判、签约等工作。3.1.2中介机构应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方按比例承担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介机构保密3.3.1中介机构在项目转让过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构因故意或重大过失导致项目转让失败的，应承担相应的责任。3.4.2中介机构在项目转让过程中，如因不可抗力导致项目转让失败的，不承担任何责任。3.5中介机构解除合同3.5.1双方或任何一方有权解除与中介机构的合同。3.6中介机构争议解决3.6.1双方或任何一方与中介机构发生争议，应通过协商解决。3.6.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商业地产项目转让清单2.附件二：付款凭证3.附件三：相关文件4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：项目运营管理细则（如有）6.附件六：项目收益分配方案（如有）7.附件七：项目资金监管协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交项目；乙方未按约定时间支付转让价款；一方违反保密条款；一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：根据合同约定，双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成时，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：合同中关于保密义务的条款，要求双方对合同内容、商业秘密等信息进行保密。3.违约责任：一方违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的法律行为。5.法律诉讼：指一方或双方因合同履行发生争议，向人民法院提起诉讼解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目移交过程中出现权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时寻求法律援助。2.问题：项目运营管理出现分歧。解决办法：建立沟通机制，定期召开会议协商解决问题。3.问题：项目收益分配产生争议。解决办法：根据合同约定或双方协商，调整收益分配方案。4.问题：资金监管不到位。解决办法：加强资金监管，定期审计，确保资金安全。五、所有应用场景：1.商业地产项目转让。2.项目运营管理权属明确。3.项目收益分配方案确定。4.项目资金监管及风险控制。5.中介机构服务及争议解决。全文完。二零二五年度商业地产项目转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商业地产项目在市场中的地位日益重要。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的商业地产项目转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业地产项目转让过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现商业地产项目的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产项目：指甲方拥有的、用于商业经营活动的房地产项目，包括但不限于商场、写字楼、酒店、购物中心等。（2）转让：指甲方将其拥有的商业地产项目及相关的权益、债权、债务等转让给乙方。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指商业地产项目的所有权人。（2）乙方：本合同中指商业地产项目的受让方。（3）合同标的：本合同中指甲方拥有的商业地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。（2）甲方有义务向乙方提供商业地产项目的真实、完整、准确的信息。（3）甲方有义务协助乙方办理商业地产项目的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让价款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理商业地产项目的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商业地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定向乙方转让商业地产项目。（2）乙方应按照本合同约定支付转让价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的转让价款。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理商业地产项目的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让价款：乙方应向甲方支付的商业地产项目转让价款，具体金额以双方协商确定的金额为准。（2）税费：乙方在办理商业地产项目产权过户手续过程中产生的税费，甲方应提供相关税费清单。（3）其他费用：因转让而产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）转让价款支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。（2）税费支付：乙方应在办理商业地产项目产权过户手续前，将相关税费支付至甲方指定的银行账户。（3）其他费用支付：其他费用按照双方协商确定的支付方式支付。7.3支付时间（1）转让价款支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付转让价款。（2）税费支付时间：乙方应在办理商业地产项目产权过户手续前支付相关税费。（3）其他费用支付时间：其他费用按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方支付转让费用后，甲方应按照合同约定履行转让义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定履行转让义务的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的商业地产项目信息不真实、不完整、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定办理商业地产项目产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按上述比例计算，乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业地产项目信息、转让价格、双方协商内容等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业地产项目受损。（2）政府出台政策禁止商业地产项目转让。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的商业地产项目。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产项目的所有权，直至乙方支付完毕全部转让价款。（2）乙方在取得商业地产项目产权后，仍需遵守甲方设定的相关使用限制。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对商业地产项目的监管权。（2）甲方保留在合同履行期间对商业地产项目的使用权，但不得损害乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成商业地产项目的转让。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的文件和资料，以协助乙方办理产权过户手续。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成商业地产项目的转让工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产项目转让的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产项目转让合同2.甲方提供的商业地产项目信息资料3.商业地产项目产权证照4.转让价款支付凭证5.税费支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商或调解、仲裁、诉讼等相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定履行转让义务：甲方未按合同约定提供商业地产项目或未协助乙方办理产权过户手续。提供的信息不真实：甲方提供的商业地产项目信息不真实、不完整、不准确。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让价款：乙方未按合同约定的时间支付转让价款。未按合同约定办理产权过户手续：乙方未按合同约定的时间办理商业地产项目产权过户手续