二零二五年度农村危房改造工程承包合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村危房改造工程承包合同书合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资三、工程承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式四、工程工期及进度安排4.1工程工期4.2进度安排4.3工期延误责任五、工程款支付方式及期限5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付期限5.4工程款支付条件六、工程质量要求及验收标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保证期6.4质量责任七、安全生产及环境保护7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3环境保护要求7.4环境保护措施八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序九、违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决期限十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、附件11.1工程图纸及技术资料11.2相关法律、法规及政策文件11.3其他相关附件十二、合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期十三、其他约定事项13.1隐私保护13.2保密条款13.3不可抗力十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同附件保管合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：县政府乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市县镇路号乙方地址：省市县镇路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六二、工程概况2.1工程名称二零二五年度农村危房改造工程2.2工程地点省市县各乡镇2.3工程规模共计改造危房户2.4工程内容包括房屋拆除、地基处理、主体结构施工、屋面及外墙面施工、室内装修等2.5工程总投资预计总投资为人民币万元三、工程承包范围及内容3.1承包范围乙方负责上述工程的设计、施工、竣工验收及保修等全过程3.2承包内容包括但不限于：设计变更、材料采购、施工组织、工程监理、质量检测等3.3承包方式乙方采用总承包方式，对工程实行统一管理四、工程工期及进度安排4.1工程工期自合同签订之日起，工期为个月4.2进度安排按照甲方提供的进度计划执行，确保按期完成工程4.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金五、工程款支付方式及期限5.1工程款支付方式采用分期支付方式，具体支付节点如下：（1）开工前支付合同总价款的20%（2）主体结构完工后支付合同总价款的30%（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%（4）保修期满后支付合同总价款的10%5.2工程款支付比例5.3工程款支付期限每个支付节点前10个工作日内支付5.4工程款支付条件支付条件按照甲方审核的工程进度及质量验收报告执行六、工程质量要求及验收标准6.1工程质量要求符合国家及地方相关工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观6.2工程验收标准按照国家及地方相关工程质量验收规范进行验收6.3质量保证期自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为年6.4质量责任在质量保证期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用七、安全生产及环境保护7.1安全生产要求严格按照国家及地方安全生产法律法规执行，确保施工现场安全7.2安全生产措施制定安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全7.3环境保护要求遵守国家及地方环境保护法律法规，采取措施保护施工现场环境7.4环境保护措施包括但不限于：废水处理、废气排放、噪音控制、固体废弃物处理等八、合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。8.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。8.4合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。九、违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在天内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行工程验收、结算和资料移交等工作。十一、附件11.1工程图纸及技术资料11.2相关法律、法规及政策文件11.3其他相关附件十二、合同签署及生效日期12.1合同签署日期____年____月____日12.2合同生效日期自合同签署之日起生效。十三、其他约定事项13.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密条款乙方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十四、合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目审批及监管说明：甲方负责项目的审批和监管，确保项目符合国家及地方政策要求。条款：甲方应确保项目在开工前取得所有必要的批准文件，并对乙方施工过程中的合规性进行监督。1.2设计变更及审批说明：甲方有权根据项目实际情况提出设计变更，变更需经甲方审批。条款：任何设计变更需由甲方提出，并经甲方审批后，乙方才能执行。1.3工程进度款支付条件说明：甲方有权根据工程进度和质量情况，决定支付进度款的金额和时机。条款：甲方应在收到乙方提交的工程进度和质量报告后天内，对符合要求的进度款进行支付。1.4工程质量监督说明：甲方负责对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同约定标准。条款：甲方应定期对工程质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应及时整改。1.5工程验收及保修说明：甲方负责组织工程验收，并确定保修期限。条款：工程竣工验收由甲方组织，验收合格后，乙方应按照约定进行保修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1工程设计自主权说明：乙方在保证工程质量和安全的前提下，有权自主选择设计方案。条款：乙方有权根据工程实际情况，提出设计方案，并经甲方同意后实施。2.2材料采购及供应说明：乙方有权选择材料供应商，并负责材料的采购和供应。条款：乙方应选择符合国家标准的材料供应商，并确保材料的供应满足工程进度要求。2.3施工组织及管理说明：乙方负责整个施工过程的组织和管理，确保工程按期完成。条款：乙方应制定详细的施工组织设计，并确保施工过程中的安全和质量。2.4工程进度及风险控制说明：乙方应制定工程进度计划，并采取措施控制施工风险。条款：乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇风险，乙方应及时采取措施并通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责及权限说明：第三方中介负责协调双方关系，监督工程进度和质量。条款：第三方中介应独立、公正地履行职责，并有权对工程进度和质量进行监督检查。3.2中介费用及支付说明：中介费用由双方协商确定，并按约定方式支付。条款：中介费用在合同签订时一次性支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介报告及处理说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度和质量报告。条款：中介报告应真实、客观地反映工程实际情况，双方应按照中介报告处理相关事宜。3.4中介争议解决说明：如中介在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决。条款：中介争议应在双方协商一致的基础上解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.相关法律、法规及政策文件3.甲方提供的项目审批文件4.乙方提交的设计方案及变更申请5.材料采购合同及供应商资质证明6.施工组织设计及进度计划7.工程进度和质量报告8.工程验收报告9.保修承诺书10.中介服务合同及费用协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在规定的时间内未支付应付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未按合同规定的工期和质量标准完成工程，经甲方催告后仍未整改。3.违约行为：乙方使用不合格材料。认定：乙方在施工过程中使用不符合国家标准的材料，经甲方或第三方检测确认。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要条件。认定：甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等必要条件，导致乙方无法正常施工。5.违约行为：中介未按合同约定履行职责。认定：中介未按合同约定提供公正、独立的监督服务，或未及时提交报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商签订供货合同，明确供货时间和违约责任。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方沟通，经甲方