二零二五年度绿色环保生产车间租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保生产车间租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国环保政策的日益严格，绿色环保生产已成为企业发展的必然趋势。为响应国家政策，推动绿色环保事业的发展，甲方拥有一定面积的绿色环保生产车间，现拟将其租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保生产车间租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色环保生产：指在生产过程中，采用环保技术、环保材料和环保工艺，减少污染物排放，降低能源消耗，实现可持续发展。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词包括：绿色环保生产、生产车间、租赁、甲方、乙方、租金、租赁期限等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督，确保乙方遵守国家环保政策；（3）甲方负责提供符合绿色环保生产要求的租赁场地及配套设施；（4）甲方应保证租赁场地及配套设施的安全、卫生。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地及配套设施；（2）乙方应遵守国家环保政策，确保生产过程绿色环保；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变其用途；（5）乙方应保持租赁场地及配套设施的整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲方负责提供租赁场地及配套设施，乙方负责生产活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止生产活动，并退出租赁场地；（2）甲方有权收回租赁场地及配套设施，乙方应予以配合；（3）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及各项费用。七、费用与支付7.1费用构成：（3）物业管理费：乙方需按甲方规定支付物业管理费，用于租赁场地及配套设施的日常维护和管理。（4）其他费用：合同履行期间产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（2）押金：乙方应于签订合同时一次性支付；7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时备注合同编号及支付款项名称；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按合同约定提供符合绿色环保生产要求的租赁场地及配套设施，应承担违约责任；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任；（3）若甲方未按约定退还押金，应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或押金，应承担违约责任；（2）若乙方违反环保政策，导致租赁场地及配套设施受到损害，应承担违约责任；（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿金额为实际损失或约定赔偿金额；（2）乙方违约赔偿金额为实际损失或约定赔偿金额；（3）双方违约责任及赔偿方式应在本合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方和乙方商业秘密，包括但不限于生产工艺、技术资料、市场信息、客户资料等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方均应严格保守对方的商业秘密；（2）未经对方同意，不得将对方商业秘密泄露给任何第三方；（3）保密期满后，双方应立即销毁或归还对方提供的所有相关资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）政府行为：政策调整、战争、禁运等；（3）社会因素：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；（3）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）合同中约定的特殊义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场地的所有权；（2）甲方保留对租赁场地的使用权；（3）甲方保留对租赁场地的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对租赁场地进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方协助乙方解决租赁场地内生产过程中遇到的问题；（2）乙方协助甲方维护租赁场地的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通；（2）双方应按照合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何一方违反本合同增减条款，应承担违约责任。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.绿色环保生产车间租赁场地平面图；3.租赁场地及配套设施清单；4.环保设施设备清单；5.租赁合同附件（如有）；6.不可抗力事件证明材料；7.违约赔偿协议；8.协商、调解、仲裁或诉讼等相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合绿色环保生产要求的租赁场地及配套设施；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金；b.违反环保政策，导致租赁场地及配套设施受到损害；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据；任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求其在合理期限内纠正；若对方未在合理期限内纠正，违约行为成立。三、法律名词及解释：1.绿色环保生产：指在生产过程中，采用环保技术、环保材料和环保工艺，减少污染物排放，降低能源消耗，实现可持续发展。2.不可抗力：指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及配套设施不符合绿色环保生产要求。解决办法：甲方应立即采取措施进行整改，确保符合绿色环保生产要求。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求其在合理期限内支付租金；若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追究其违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向受损方赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方权利：参与合同协商，对合同内容提出建议；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；在发生争议时，提供调解或仲裁服务。6.第三方义务：遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；对合同履行过程中的信息保密；对甲乙双方提供必要的协助。7.第三方责任：若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：享有租赁场地的使用权，按照合同约定进行生产活动；享有合同约定的租金减免权；享有合同约定的维修维护权；享有合同约定的争议解决权。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地及配套设施的绿色环保性能；甲方应确保乙方在生产过程中的合法权益不受侵害；甲方应配合乙方进行环保设施设备的升级改造。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能保证租赁场地的绿色环保性能，应承担违约责任；若甲方违反合同约定，限制乙方的生产活动，应承担违约责任；若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有租赁场地的所有权；享有合同约定的租金收取权；享有对租赁场地及配套设施的维修维护权；享有对乙方的监督权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金；乙方应保证生产活动符合绿色环保要求；乙方应合理使用租赁场地及配套设施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任；若乙方违反环保政策，导致租赁场地及配套设施受到损害，应承担违约责任；若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。全文完。二零二五年度绿色环保生产车间租赁合作协议1合同目录一、合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方（出租方）基本信息1.4乙方（承租方）基本信息二、租赁标的及用途2.1生产车间基本情况2.2生产车间设施设备2.3租赁用途及经营范围三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制四、押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2保证金金额及支付方式4.3押金及保证金退还条件五、绿色环保要求5.1环保设施设备要求5.2环保生产标准5.3环保监管及处罚措施六、租赁方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务七、承租方权利义务7.1承租方权利7.2承租方义务八、维修保养及设施设备8.1设施设备维护保养责任8.2维修保养费用承担8.3设施设备更新及改造九、违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金计算及支付9.3违约责任追究十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、其他约定事项12.1隐私保护12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员13.3签署文件十四、附件14.1租赁场地平面图14.2设施设备清单14.3环保设施设备清单合同编号202501一、合同签订双方信息1.1租赁方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________1.2承租方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________1.3甲方（出租方）基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________1.4乙方（承租方）基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________二、租赁标的及用途2.1生产车间基本情况生产车间面积：_________生产车间位置：_________2.2生产车间设施设备生产车间内设施设备清单详见附件。2.3租赁用途及经营范围乙方租赁生产车间用于_________。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_________起至_________止，共计_________年。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币_________元，乙方应在每月____日前支付甲方。3.3租金调整机制租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金变动，经双方协商一致后，可调整租金。四、押金及保证金4.1押金金额及支付方式押金金额为人民币_________元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方。4.2保证金金额及支付方式保证金金额为人民币_________元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方。4.3押金及保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金和保证金。五、绿色环保要求5.1环保设施设备要求生产车间应配备_________环保设施设备，具体要求详见附件。5.2环保生产标准乙方生产过程中应遵守国家及地方环保法规，确保生产过程达标排放。5.3环保监管及处罚措施如乙方违反环保要求，将承担相应的法律责任，并支付相应罚款。六、租赁方权利义务6.1租赁方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用生产车间。甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。6.2租赁方义务甲方应保证生产车间设施设备的完好，及时进行维修保养。甲方应按照合同约定提供必要的服务。七、承租方权利义务7.1承租方权利乙方有权按照合同约定使用生产车间。乙方有权要求甲方提供必要的服务。7.2承租方义务乙方应按照合同约定合理使用生产车间，不得擅自改变用途。乙方应遵守国家及地方环保法规，确保生产过程达标排放。乙方应按时支付租金、押金及保证金。八、维修保养及设施设备8.1设施设备维护保养责任甲方负责生产车间设施的日常维护保养，确保设施设备正常运行。8.2维修保养费用承担除因乙方使用不当或自然损耗外，甲方承担设施设备的维修保养费用。8.3设施设备更新及改造如需对设施设备进行更新或改造，双方应协商一致，费用由责任方承担。九、违约责任9.1违约情形及处理方式如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算及支付违约金按每日租金的_____%计算，逾期支付违约金超过_____%，甲方有权解除合同。9.3违约责任追究如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决期限争议应在自争议发生之日起____日内解决。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规政策变动导致合同无法履行。十二、其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：生产车间平面图、设施设备清单、环保设施设备清单。十三、合同签署13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在____签署。13.2签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________十四、附件（此处列出所有附件清单）甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、合同条款的修改等。附加条款：第7.1条甲方主导权甲方对本合同享有主导权，包括但不限于：（1）有权决定租赁期限的延长或缩短；（2）有权根据市场行情调整租金；（3）有权对合同条款进行修改，但需提前____日通知乙方，乙方有权在____日内提出异议。1.2设施设备更新决策权条款说明：甲方作为出租方，对生产车间的设施设备更新具有决策权，以确保生产效率和环保标准。附加条款：第8.4条设施设备更新决策权甲方有权决定生产车间的设施设备更新，包括但不限于：（1）更新时间；（2）更新方案；（3）更新费用；（4）更新后的使用和维护责任。1.3环保监管执行权条款说明：甲方负责监督乙方遵守环保法规，确保生产车间符合环保要求。附加条款：第5.4条环保监管执行权甲方负责对乙方生产过程中的环保情况进行监督，包括但不限于：（1）定期检查环保设施设备运行情况；（2）要求乙方提供环保监测报告；（3）对乙方违反环保法规的行为进行处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的选择、租金的议价、合同条款的修改等。附加条款：第7.2条乙方主导权乙方对本合同享有主导权，包括但不限于：（1）有权选择租赁期限；（2）有权与甲方协商租金；（3）有权对合同条款提出修改意见。2.2租赁用途变更权条款说明：乙方有权在租赁期间根据自身业务发展需要变更租赁用途，但需符合相关法律法规。附加条款：第2.4条租赁用途变更权乙方在租赁期间如需变更租赁用途，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。2.3租金调整协商权条款说明：乙方有权与甲方协商租金调整事宜，以适应市场变化。附加条款：第3.4条租金调整协商权乙方在租赁期间如认为租金需要调整，可向甲方提出书面申请，双方应友好协商，达成一致后方可调整。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用承担方，以及费用的支付方式和时间。附加条款：第13.3条中介服务费用本合同涉及的中介服务费用由_________承担，支付时间为合同签订之日起____日内。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任，以及违约责任。附加条款：第13.4条中介责任第三方中介在本合同履行过程中应尽到中介义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中产生的争议解决方式。附加条款：第13.5条中介争议解决中介在本合同履行过程中产生的争议，应提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生产车间平面图2.设施设备清单3.环保设施设备清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方房产证复印件7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自约定支付租金之日起超过____日未支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反环保要求，造成环境污染。认定：经环保部门检测，乙方生产过程不符合环保标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供设施设备的维修保养。认定：自乙方提出维修保养请求之日起超过____日未处理，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。认定：乙方未按约定使用生产车间，擅自改变用途，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定提供必要的服务。认定：甲方未按合同约定提供必要的服务，经乙方提出后未在____日内解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议事项进行裁决。4.合同解除：指在合同有效期内，因一定原因使合同关系终止。5.环保法规：指国家及地方制定的有关环境保护的法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金周转困难而拖欠租金。解决办法：甲方可与乙方协商分期支付租金或提供一定的租金减免。2.问题：环保设施设备可能因使用年限较长而出现故障。解决办法：甲方应定期检查环保设施设备，确保其正常运行，必要时进行更新。3.问题：租赁用途变更可能影响甲方的利益。解决办法：在变更租赁用途前，双方应充分沟通，确保变更后的用途符合甲方的利益。4.问题：甲方可能因自身原因未能提供必要的服务。解决办法：甲方应加强内部管理，确保按时提供必要的服务，如未提供，应向乙方道歉并赔偿损失。五、所有应用场景：1.企业租赁生产车间用于生产活动。2.研发机构租赁生产车间进行产品研发。3.教育机构租赁生产车间进行实践教学。4.政府部门租赁生产车间进行临时项目。全文完。二零二五年度绿色环保生产车间租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁车间基本情况2.1车间名称2.2车间地址2.3车间面积2.4车间结构2.5车间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.车间使用范围6.1允许使用的行业6.2允许使用的生产方式6.3禁止使用的行业6.4禁止使用的生产方式7.车间维护与管理7.1车间内部维护7.2车间外部维护7.3车间安全管理7.4车间环境管理8.附属设施使用8.1附属设施名称8.2使用方式8.3使用费用8.4使用限制9.保险责任9.1车间保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：环保科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号2.租赁车间基本情况2.1车间名称绿色环保生产车间2.2车间地址省市区街道号2.3车间面积1000平方米2.4车间结构单层钢结构，净高6米2.5车间设施1.供电设施：三相五线，容量500KVA2.水源设施：生活用水、生产用水3.排水设施：雨污分流，污水排放达标4.通风设施：机械通风，新风量满足生产需求5.仓储设施：仓库面积300平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限延长租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2支付方式甲方按季度支付租金，每季度支付一次4.3支付时间每季度第一个月的15日前支付4.4逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一天，应按日支付租金总额的千分之五作为违约金5.租金调整5.1调整依据根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致5.2调整频率每年调整一次5.3调整程序由双方协商一致，签订补充协议6.车间使用范围6.1允许使用的行业绿色环保产业、高新技术产业6.2允许使用的生产方式清洁生产、循环经济6.3禁止使用的行业污染环境、高能耗、高风险行业6.4禁止使用的生产方式产生严重污染、高能耗、高风险的生产方式7.车间维护与管理7.1车间内部维护由乙方负责车间的日常维护和管理7.2车间外部维护由甲方负责车间的外部维护和管理7.3车间安全管理双方共同制定并执行车间安全管理制度7.4车间环境管理双方共同遵守国家环保法律法规，确保车间环境达标8.附属设施使用8.1附属设施名称1.办公室2.会议室3.仓库4.厕所5.消防设施8.2使用方式1.办公室、会议室：乙方有权自由使用，但需保持设施完好。2.仓库：乙方需按照约定的用途存放货物，不得用于其他非法用途。3.厕所：乙方员工使用，保持清洁卫生。4.消防设施：乙方应确保消防设施完好，不得擅自改动。5.消防设施：乙方应定期检查，确保消防设施有效。8.3使用费用1.办公室、会议室：免费使用。2.仓库：按实际使用面积计算，每月每平方米人民币50元。3.厕所：免费使用。4.消防设施：免费使用。8.4使用限制1.乙方不得擅自改动附属设施的结构。2.乙方不得将附属设施转租或分租给第三方。9.保险责任9.1车间保险1.甲方应负责车间的建筑物及附属设施保险，保险金额不低于车辆价值。2.乙方应负责车间的生产设备保险，保险金额不低于设备价值的80%。9.2人员保险1.甲方应为其员工购买意外伤害保险。2.乙方应为其员工购买工伤保险。9.3财产保险1.甲方应为其财产购买财产保险，保险金额不低于财产价值的100%。2.乙方应为其财产购买财产保险，保险金额不低于财产价值的80%。10.违约责任10.1违约情形1.逾期支付租金。2.违反租赁用途。3.故意损坏租赁物。10.2违约责任承担1.逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额的千分之五作为违约金。2.违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.故意损坏租赁物，乙方应赔偿实际损失。10.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分按比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除。3.甲方违约，乙方有权解除。12.2解除程序1.解除合同需提前一个月书面通知对方。2.解除合同后，乙方应将车间交还甲方。12.3解除后的处理1.乙方应支付解除合同日至租赁期满日的租金。2.双方应妥善处理租赁期间的债权债务关系。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除。13.3合同终止后的处理1.双方应结清所有费用。2.乙方应将车间交还甲方，甲方应进行验收。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、监理、保险等。2.双方约定需要第三方参与合同履行过程中的特定事项。3.因履行本合同产生的纠纷，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：a.对合同履行过程中产生的直接经济损失；b.对合同履行过程中产生的间接经济损失；c.对合同履行过程中产生的第三方权益损害。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同时，若因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任承担方式：a.第三方直接向甲方或乙方支付赔偿金；b.甲方或乙方向第三方索赔，第三方在责任限额内予以赔偿；c.若第三方无法承担全部责任，甲方或乙方有权向对方追偿超出责任限额的部分。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：a.按照合同约定提供专业服务；b.获得甲方或乙方支付的报酬；c.在履行合同时，享有相应的知情权和参与权。15.5.2第三方义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对合同履行过程中获得的信息保密；c.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲方与第三方的划分：a.甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同；b.第三方对甲方的责任仅限于其与甲方签订的合同；c.甲方对第三方的违约行为承担责任。15.6.2乙方与第三方的划分：a.乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同；b.第三方对乙方的责任仅限于其与乙方签订的合同；c.乙方对第三方的违约行为承担责任。15.6.3第三方与甲