物业服务合同范本

甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务范围及内容1.乙方提供的物业服务范围包括甲方所有或管理的物业区域，具体包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，公共绿化的养护和管理，公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，装饰装修管理服务，物业档案资料管理。2.乙方提供的物业服务内容包括但不限于定期清洁、安保巡逻、设施设备维护、绿化养护、垃圾清运、应急维修等。二、物业服务标准1.乙方应当按照国家和地方相关规定及本合同约定的服务标准提供物业服务。2.乙方提供的物业服务应当达到以下标准：-物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护符合相关规定和标准；-公共区域的清洁卫生达到相关规定和标准；-公共区域的绿化养护符合相关规定和标准；-公共秩序维护和安全防范工作符合相关规定和标准；-装饰装修管理服务符合相关规定和标准；-物业档案资料管理符合相关规定和标准。三、物业服务期限1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。四、物业服务费用1.甲方应当按照以下标准向乙方支付物业服务费用：-物业服务费用标准为每月每平方米______元，共计每月人民币______元（大写：______元整）；-物业服务费用由甲方在每月的______日前支付给乙方。2.乙方应当按照国家和地方相关规定及物业服务合同约定，定期向甲方报告物业服务费用的收支情况。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；-有权对乙方的物业服务进行监督和检查；-应当按照合同约定支付物业服务费用；-应当配合乙方开展物业服务工作；-应当提供必要的物业服务条件。2.乙方的权利和义务-有权按照合同约定收取物业服务费用；-有权要求甲方配合乙方开展物业服务工作；-应当按照合同约定提供物业服务；-应当定期向甲方报告物业服务费用的收支情况；-应当按照国家和地方相关规定及物业服务合同约定，建立健全物业服务档案资料。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时足额支付物业服务费用的，应当按照逾期未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，未能按照合同约定提供物业服务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。3.甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________