私人建房承包合同

甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担私人建房工程施工事宜达成如下协议：##一、工程概况1.工程名称：________________私人建房工程2.工程地点：________________3.工程内容及做法（详见附件：《工程预算报价表》）4.工程承包方式：包工包料5.工程期限：______天，开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日##二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：人民币______元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：-第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50%；-第二次，施工过程中，工期进度过半支付工程总造价40%；-第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%。3.工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。##三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。4.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。5.双方应在合同上注明和协商好工程其它事项。##四、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。##五、争议解决方式本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。##六、合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。##七、其它事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。3.本合同履行完后自动终止。4.本合同签订后工程不得转包。5.合同履行完后，乙方负责施工现场垃圾清运及清洁工作。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________________年______月______日________年_