上海办公室装修合同正式版及工程保修单

##合同编号：________________甲方（委托方）：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系方式：________________乙方（承接方）：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承担办公室装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：详见附件一《工程预算报价表》4.工程承包方式：包工包料第二条工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天第三条工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程总价款为人民币______元整（大写：______元整），此价款为闭口价，不因任何因素而调整。2.支付方式：-合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）；-工程进度达到______%后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；-工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；-剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后______个工作日内一次性无息支付给乙方。第四条工程质量及验收1.工程质量标准：执行国家及行业现行的施工及验收规范，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工方案及国家有关施工规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。3.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。4.验收合格后，甲乙双方应在《工程竣工验收单》上签字确认。第五条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-提供施工所需的水、电、场地等条件，并保证其正常使用；-按合同约定支付工程价款；-协助乙方办理施工所需的相关手续；-组织工程竣工验收。2.乙方的权利和义务-按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；-严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工安全；-负责施工现场的清洁卫生，工程竣工后负责清理干净；-自觉接受甲方及相关部门的监督和检查。第六条工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容或设计方案，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。因工程变更导致的费用增减，由双方另行签订补充协议。2.工程变更涉及到工程质量标准的变更的，须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具书面变更意见，否则乙方有权拒绝变更。第七条工程延期1.如因不可抗力因素导致工程无法按时完工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，可相应顺延工期。2.因甲方原因导致工程延期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款的______%作为违约金；如逾期______天仍未完工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款。3.如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日---##工程保修单甲方（委托方）：________________联系地址：________________联系方式：________________乙方（承接方）：________________联系地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方承担的办公室装修工程的质量保修事宜达成如下协议：#一、工程名称及地址1.工程名称：________________2.工程地址：________________#二、工程内容1.详见本合同附件一《工程预算报价表》。2.施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用应另签补充合同。#三、质量保修期1.本工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，为期______年。2.在质量保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。#四、质量保修责任1.质量保修期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程质量承担保修责任。2.质量保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿维修或更换，并承担由此造成的一切损失。3.质量保修期内，如因不可抗力因素或甲方使用不当等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，但费用由甲方承担。#五、服务承诺1.在质量保修期内，乙方将提供免费上门维修服务，接到甲方维修通知后，乙方应在______小时内派人到现场进行维修。2.乙方将为甲方建立客户档案，定期回访，了解工程使用情况，发现问题及时处理。#六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。#七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______