租房居间合同范本

##一、合同各方甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________丙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________联系地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________##二、合同宗旨根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确三方在房屋租赁过程中的权利和义务，经三方友好协商，就甲方委托丙方提供居间服务，促成乙方承租甲方房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。##三、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________房屋朝向：__________________房屋现状：[具体情况]房屋用途：[具体用途]房屋权属：[房屋所有权证号]##四、租赁期限起租日：______年______月______日租约届满日：______年______月______日##五、租金及押金租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）租金支付方式：[具体方式]押金：人民币______元（大写：______元整）##六、居间服务费用居间服务费用：人民币______元（大写：______元整）支付方式：乙方应于签订本合同当日向丙方支付上述居间服务费用。##七、甲方权利义务1.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。2.甲方应负责提供房屋产权证明或其他合法的房屋租赁证明文件。3.甲方应积极配合丙方及乙方的看房、协商等事宜。4.甲方应按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。5.甲方应在收到乙方支付的租金、押金及其他费用后，及时向乙方开具收款凭证。##八、乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋。3.乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。4.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及其附属设施归还甲方，并保持房屋及设施的清洁。##九、丙方权利义务1.丙方应如实向甲、乙双方报告有关订立本合同的事项，并提供真实有效的房屋租赁居间服务。2.丙方应协助甲、乙双方办理房屋租赁登记备案等相关手续。3.丙方应协助甲、乙双方协商解决租赁过程中出现的问题。4.丙方应按照本合同约定收取居间服务费用。5.丙方不得隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。##十、合同的变更、解除与终止1.经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行终止。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-迟延交付房屋达______日。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-未按照约定支付租金达______日。-欠缴各项费用达______元。-擅自改变房屋用途。-未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。5.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。6.租赁期满，乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。7.租赁期满，乙方应如期归还房屋。乙方逾期归还房屋的，每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。##十一、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.丙方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，丙方还应该赔偿甲方实际损失。4.三方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。##十二、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。##十三、其他约定事项1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______________