工业厂房租赁合同

出租方(甲方)：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________电话：_____________________承租方(乙方)：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于__________________的工业厂房(以下简称"租赁物")出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.乙方承诺将租赁物仅用于_______________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期限届满前，乙方应提前______日向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后______日内搬离租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元整(大写：______元整)。租金总额为人民币______元整(大写：______元整)。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到乙方租金后______日内，向乙方开具合法有效的发票。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写：______元整)。2.租赁期满后，乙方应将租赁物清理干净并交还给甲方。经甲方验收合格后，甲方应在______日内将押金退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，给甲方造成损失的，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。五、物业管理及维修1.租赁期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施设备的维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向对方支付租金总额的______%作为违约金。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。签署甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年__