租赁土地合同书

甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方将其拥有的位于________________的土地（以下简称"租赁土地"）出租给乙方使用。租赁土地的面积为______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。（具体位置见附件一：土地位置示意图）二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______，乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租金。四、土地用途及使用限制1.乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转租给他人。3.乙方应合理使用租赁土地，不得损坏土地及地上附着物。如因乙方使用不当造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证租赁土地的合法使用权，并协助乙方办理相关手续。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁土地。4.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法使用租赁土地的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地。2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按照本合同约定的时间和标准向甲方支付租金。4.乙方应按照本合同约定保护租赁土地及地上附着物，不得损坏土地及地上附着物。5.乙方在租赁期间需新建、扩建或改建建筑物、构筑物等设施的，应事先征得甲方同意，并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。6.租赁期满，乙方应按照原状返还租赁土地，并保证租赁土地及地上附着物完好无损。如乙方逾期返还租赁土地的，应按照每日______元的标准向甲方支付违约金。七、合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。3.一方违反本合同约定，致使对方无法实现合同目的的，另一方有权解除本合同。4.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。八、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按照约定向乙方交付租赁土地的，应按照每日______元的标准向乙方支付违约金；逾期交付超过______日的，乙方有权解除本合同。2.乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金的，应按照逾期未付租金的______%向甲方支付违约金；逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同。3.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金；情节严重的，甲方有权解除本合同。4.乙方违反本合同约定，擅自将租赁土地转租给他人的，甲方有权解除本合同。5.其他违约责任按照法律规定或约定执行。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________