二手房买卖合同贷款专用

合同编号：________________甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________丙方（贷款方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米，房屋户型：__________________室__________________厅__________________卫。3.房屋所有权证号：__________________4.房屋现状：[具体情况]二、房屋价款及支付方式1.经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写________元整）支付至丙方指定的监管账户。4.待乙方贷款申请获得银行批准后______日内，由丙方将监管账户中的房款支付给甲方。三、房屋交付及相关事宜1.甲方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。四、贷款相关事宜1.乙方应于本合同签订之日起______日内向丙方提交贷款申请所需的全部资料，并配合丙方及银行对乙方的资信情况进行调查。2.乙方的贷款申请获得银行批准后，丙方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。3.乙方应按照与银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能按时足额支付购房款或未能按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应向甲方或丙方支付未付购房款或未还贷款本息的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方或丙方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款，同时乙方应向甲方或丙方支付购房款的______%作为违约金。3.若丙方违反本合同约定，未能协助乙方办理房屋抵押登记手续或未能按时将房款支付给甲方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的购房款及定金，同时丙方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字或盖章）乙方（购买方）：（签字或盖章）丙方（贷款方）：（签字或盖章）签订日期：______年____